美城购物中心介绍20100513课件

1 0项目介绍 1 1项目背景1 2项目概况1 3地理位置1 4交通条件 江苏省常熟市重点工程项目 江苏美迪洋集团旗下的常熟裕坤置业有限公司投资开发 是美迪洋集团继 常熟福朋喜来登酒店 常熟国贸酒店服务公寓 滁州丽晶城 后 在江苏省常熟市打造的又一个 美迪洋 品牌的城市综合体 集大型购物中心 高档写字楼 商务型酒店为一体的北部地标性项目 1 1项目背景 常熟裕坤 美城MAYCITY 1 1项目背景 美迪洋集团 江苏美迪洋集团是以制造皮具起家 始建于1989年 是一个专业生产出口皮革 皮件产品的集团型企业 美迪洋集团总部位于中国江苏的历史名城常熟市 这里是中国经济最发达 最活跃的地区之一 集团主要由皮革皮件和房地产两个板块组成 美迪洋精神 诚信 感恩 实干 创新常熟裕坤置业有限公司 常熟裕坤置业有限公司是美迪洋集团旗下主要从事房地产开发经营的全资子公司 公司成立以来 凭借准确的市场定位 前瞻的规划设计理念 卓越的建筑品质和一流的物业管理 相继在江苏常熟 常州 安徽滁州等地开发房产项目四个 总开发面积达40万平方米 公司秉承 诚信为本 精益求精 的企业精神 立足长远 力图实现社会责任与建筑理想的完美融合 为城市创造价值 置业公司使命 建立有价值的物业 逐步形成优质的物业组合 使客户 员工价值最大化 置业公司战略 房地产作为美迪洋集团的一项重要产业 裕坤置业以 美城 为品牌 以 成为中国江苏地区地产领域内有影响力的企业 作为企业愿景 计划经过5 10年的发展 地产开发总面积超过100万平米 总资产规模达到 亿 开发商介绍 1 2项目概况 集一座商业购物中心 一栋24层高档写字楼和 IBIS酒店 为一体的综合体项目 总占地东西长约166米 南北长约290米总建筑面积达122 199平方米 购物中心总建筑面积约83 199平方米地上65 214平米 共4层地下17 985平米 共2层 IBIS酒店 总建筑面积约6 000平方米共7层 约190间客房 办公楼总建筑面积约33 000平方米共24层 常熟市裕坤 美城购物中心位于海虞北路与长江路交汇处 是常熟政府城市东扩的中心地段 海虞北路是贯通城区南北的一条金融走廊 常熟市行政审批中心 中国人民银行 中国银行 农业银行 工商银行 建设银行 中国人寿保险 太平洋保险众多金融机构和政府行政机构坐落其间 1 3地理位置 项目周边现有楼盘包括 信一广场 锦湖花园 润欣花园 衡态国际花园 山河花园 兴裕园 锦红苑 香格丽花园 明珠苑 城市花园 金马珠江苑 长江花园 申大区 琴枫苑 明珠家苑 锦都苑 湘江苑 清枫和院 华府世家 明日枫林 新加坡花园 明日星城 五星区 丽江苑 紫金豪园 亿源广场小区 世贸饭店 在建 项目周边各企事业单位 长途客运北站 烟草局 中国移动常熟总部 中国光大银行 中国边防局 中国电信常熟总部 环境保护局 第五人民医院 实验小学 工商银行常熟总部 体育馆 中国民生银行常熟总部 工商行政管理局 中信银行常熟总部 中国检验检疫局 广播电视局 中国人民银行常熟总部 农业银行常熟总部 中国人寿保险公司常熟总部 中国太平洋保险公司常熟总部 以上为本项目核心商圈锁定15万人口 也带来了巨大的市场空间 人口结构 2 1区位环境 3 0项目介绍 3 1项目名称3 2技术指标3 3内外效果3 4商业定位3 5业态布局3 6品牌落位3 7主力商户 3 1项目名称 项目名称 常熟美城购物中心英文名称 MAYCITY 3 2技术指标 商业总计6层 其中地面以上4层 地面以下2层 B2为设备层和停车场 2009年年底结构封顶 2010年5月15日竣工 预计2010年9月开业 3 3内外效果 引领潮流品质生活的休闲购物中心 3 4商业定位 内容最全 辐射最广 新意最多的家庭娱乐生活中心 时尚 潮流 追求 百货 珠宝钟表 服务配套 时尚简餐 量贩式KTV 简餐 咖啡 精品零售 3 5业态布局 饕餮 舒适 追求 百货 运动休闲 美容美体 量贩式KTV 特色餐饮 3 5业态布局 盛宴 体验 分享 影院 电玩 教育 健身中心 特色餐厅 3 5业态布局 4F 会所 尊享 3 5业态布局 3 6品牌落位 3 6品牌落位 3 6品牌落位 3 7主力客户 影院 大地数字影院均采用从比利时巴可公司进口的数字电影放映机和符合国际DCI标准的GDC电影服务器 可同步放映MPEG2或JPEG2000电影格式 这套数字放影设备完全符合国际分账大片标准 该放映设备已成功在大地电影院线所属的十几家影院实现从好莱坞进口的国际影片 蜘蛛侠3 哈利波特与凤凰社 和 虎胆龙威4 0 的首轮放映 并获得了观众的高度好评 4 0发展前景 4 1品牌家族4 2基本信息 4 1品牌家族 常熟福朋 喜来登酒店 喜达屋集团在常熟地区首家酒店 集高档涉外公寓 豪华住宅 购物中心于一体 被公认为常熟城市的新地标 酒店地处常熟市中心商务区 市府所在及金融机构近在咫尺 酒店拥有340间独具特色 功能完善的标准间及豪华套房 无论从房间的数量和规模 还是房间的硬件设施和软件服务都被誉为常熟地区的领跑者 卓尔不凡的地理位置 广阔的视野 将城市繁华夜景 虞山无限风光 古街蜿蜒小巷尽收眼底 裕坤 国贸广场 位于常熟海虞北路与珠江路交汇处珍稀地段CBD中心 周边集市中心 金融中心 外贸中心于一体 不仅具备了开发大型综合体建筑的地段要求 而且顶级品牌服务式公寓和高档商业组合的综合性高端物业 作为未来国际商务物业的创新力作 具有一定的难以复制性 裕坤 国贸广场由五星级福朋 喜来登酒店 三层裙楼为国贸精品商厦 一幢 层酒店服务公寓 一幢 层五星级酒店国际公寓及拥有车位近 个两层地下停车场五部分组成 具备完备的功能规划和硬件装备 是常熟市居住 购物 餐饮 休闲和娱乐的新型现代都市中心 4 1品牌家族 裕坤 丽晶城 丽晶城是裕坤公司在安徽滁州开发的一个大型社区住宅项目 本项目以住宅楼为主 一期住宅工程5万多平方米已交付使用 二期6万多平方米正在建设中 三期工程也即将动工建设 预计全部工程在2010年底竣工 丽晶城位于滁州未来的城市中心 区位优势大 政府机构 医院 学校 商城等近在咫尺 升值潜力大 小区物业很好 环境及景观漂亮 小区配备幼儿园 网球场 游泳池 健身房 大容量车库等设施 无论是接送孩子 还是锻炼身体 休闲娱乐 业主们都能感受到前所未有的便利与舒适 品牌 WOODLAND 美迪洋集团推出的一款高级个性手袋品牌 由意大利著名设计师GIANNISEGATTA和工艺专家为其进行手袋设计 并在意大利设有研发设计中心 WOODLAND最初是源自GIANNISEGATTA贴近自然森林的童年印象 她标志性图标上一圈一圈的年轮 是设计师对森林的记忆 WOODLAND志在大中华区进行品牌运作 即将在上海 北京两地建立品牌旗舰专卖店 计划三到五年内在全国一 二线城市发展终端网点