淮安市经济开发区张码办事处工业集中区.doc

淮安市经济开发区张码办事处工业集中区（盐化工东单元YHG02）控制性详细规划成果草案征询公众意见公告发布者： 发布日期：2011-06-09 为促进淮安市经济开发区张码办事处工业集中区又好又快发展，统筹安排规划范围内各类用地布局以及各项市政配套设施建设，淮安市局委托淮安市城市设计研究院有限公司编制了淮安市经济开发区张码办事处工业集中区（盐化工东单元YHG02）控制性详细规划。 规划方案经过多轮方案汇报和专家论证，编制工作已基本完成，形成成果草案。根据中华人民共和国城乡规划法相关规定，现将成果草案内容通过淮安市规划局网站（/）和淮安市规划展示馆（中洲公园内）向社会公示，广泛征求社会各界的意见，公示时间从2011年6月8日起至2011年7月8日止。欢迎社会各界以书面、传真、网站留言等形式提出意见和建议。联 系 人：谭明武 左昊川电 话83668938（兼传真）地 址：淮安市北京北路100号二一一年六月八日 淮安市经济开发区张码办事处工业集中区（盐化工东单元YHG02）控制性详细规划成果草案 规划范围东至淮范路，西至张施沟，南至淮洪路，北至孔莲路，总用地面积2.72平方公里。一、功能定位乡镇实体经济的建设集中区，淮安市盐化工基地产业链延伸的承接区。二、规划结构规划形成“一轴、三组团”的布局结构。 “一轴”：横向延伸盐化工基地的产业发展轴-实联大道，促进工业集中区与盐化工基地协调发展。 “三组团”：指1个相关新材料产业组团、1个化工产业组团以及1个居住组团。三、用地布局规划工业用地160.95公顷，占建设用地的60.01%。规划实联大道北侧以精细化工产业相关门类为主；实联大道南侧以新材料产业相关门类为主。规划在位于园区郭桥路以南地块为设置居住用地，占地42.77公顷，占建设用地的15.89%。作为安排周边地区城市化人口以及工业区部分就业人口集中居住。四、道路交通及竖向规划102省道（淮洪路）连接本工业区、盐化工基地、范集、车桥、顺河等城镇；328省道（淮范路）是中心城区向南连接盐化工基地、本工业区、岔河、金湖，向东连接盐城的重要对外通道。规划道路广场用地32.82公顷，占建设用地的12.24%。道路网密度为5.25km/km2。规划道路一览表序号名称等级起讫点宽度（米）长度（米）断面形式1实联大道主干路楚盐路淮范路42949B-B2淮洪路主干路楚盐路淮范路40887C-C3淮范路主干路孔莲路-淮洪路502881A-A4盐南大道次干路楚盐路淮范路32942D-D5楚盐路次干路孔莲路-淮洪路322883D-D6孔莲路支路楚盐路-淮范路24977E-E7李湾路支路楚盐路淮范路24945E-E8郭桥路支路楚盐路淮范路24941E-E9张朱路支路孔莲路-淮洪路242881E-E注：道路断面形式详见道路交通规划图。道路控制点设计高程为7.68.8米，场地平均设计高程为7.8-8.5米。五、环境保护规划远期区内苏北灌溉总渠、淮河入海水道北泓水质稳定控制在地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准，污水处理率100，污水处理达标率100。环境空气质量总体上保持在国家环境空气质量标准（GB3095-1996）二级，烟尘控制区覆盖率达到100，污染物排放达标率达到100。各环境功能区噪声达到声环境质量标准（GB3096-2008）各功能区相应标准，噪声达标覆盖率100。工业固体废弃物综合利用及处置率100%，无害化处理率100%，危险废物安全处理率100。生态防护距离控制：（1）工业区东侧、南侧外围控制300米范围作为生态防护绿地，宜营造生态防护林带。（2）在工业区东侧、南侧外围控制500米范围作为安全控制区，在此范围内宜种植绿化或农作物，不应规划居民点和公共建筑物。（3）工业区外围2公里范围内不宜长期居住，应鼓励现有居民搬迁，在此范围内的居民及其他建筑物不应对其进行改建、扩建和新建。（4）位于工业区内