建设工程清单计价取费工程类别划分标准.doc

工程类别划分说明1.建筑工程类别是根据单位工程的规模、高度、跨度、层数和施工技术难易程度来划分的。(1)高度:指建(构)筑物从设计室外地坪至建筑物檐口底的高度。不包括突出屋面的电梯机房、屋顶亭子间及屋顶水箱的高度。 (2)跨度:指结构设计定位轴线之间的距离。(3)层数:指设计的层数(含地下室、半地下室的层数)。阁楼层、面积小于标准层30%的顶层及层高在2.2m以下的地下室或技术设备层不计算层数。(4)面积:指按安徽省建筑工程消耗量定额中的建筑面积计算规则计算的建筑面积。 (5)居住建筑:指住宅、宿舍、商住楼等建筑物。(6)公共建筑:指综合楼、办公楼、教学楼、宾馆、酒店、食堂、礼堂、图书馆等建筑物。(7)特殊建筑:指影剧院、体育馆、展览馆、艺术中心、高级会堂等建筑物。(8)地下室:指室内地坪低于室外地坪1/2层高以上的建筑工程。(9)半地下室:指室内地坪低于室外地坪1m以上,小于1/2层高的建筑工程。2.单位工程有三个条件的,凡符合两个或两个以上条件的执行相应类别标准,只符合一个条件的，按低一类标准执行。单位工程有两个条件的,只要符合其中一个条件,则按相应类别标准执行。3.单位工程有不同层数,高层部分的建筑面积占单位工程总建筑面积30%以上者,按高层部分的层数、高度划分工程类别,否则按低层部分划分工程类别。4.六层以下居住建筑除别墅按三类工程费率外,其他按三类工程费率乘以0.8系数。5.地下室三层及三层以上符合二类、三类的工程按相应规定提高一个类别。6.工业建筑有声、光、超静、恒温、无菌等特殊要求者,当其建筑面积占总面积1/4 以上的,可提高一个类别取费。7.单层或多层工业厂房相连的附属生活用房按工业厂房类别执行。8.多跨工业建筑物按最大跨度划分工程类别。9.各类别中均包括附属于本类别工程的围墙、道路、传达室等附属工程,如单独承发包附属工程时按三类工程费率乘以系数0.8。10.双曲线冷却塔均按水塔一类,其他冷却塔均按水塔二类。11.专业工程也适用于市政、园林绿化及仿古建筑工程。建设工程清单计价取费工程类别划分标准一、建筑工程取费工程类别划分标准类别工程一类二类三类工业建筑单层高度H(m)H1818H12H12跨度L (m)L3636L24L24多层高度H(m)H3535H2OH20面积S(m2)S200002000OS10000S10000民用建筑居住建筑高度H(m)H8888H45H45层数NN2828N1414N6地下室层数NN11半地下室公共建筑高度H(m)H6565H25H25层数NN1818H6N6地下室层数NN11特殊建筑跨度L(m)L3636L24L24面积S(m2)S1000010000S5000S5000钢结构单层跨度L(m)L4545L30L30多层层数NN1818N6N6构筑物及其他单独车库层数N(m)N66N2N2面积S(m2)S2000020000S10000S10000冷库容积Q(m3)Q50005000Q1000Q1000锅炉房单炉总蒸发量Q(t/h)Q5050Q10Q10变电所变压器总量Q(kV.A)Q1000Q1000水塔容量Q(m3)Q100100Q50Q50高度H(m)H7070H30H30烟囱高度H(m)H120120H70H70贮油(水)池容量Q(t)Q30003000Q1000Q1000贮仓高度H(m)H3030H15H15续表类别工程一类二类三类专业工程土石方工程深度6m以上的基坑开挖1.深度6m以下的基坑开挖2.平基土方打桩工程1.接桩二次；2.25m以上预制桩；3.36m以上钢筋混凝土管桩；4.45m以上灌注桩。1.接桩一次；2.25m以下预制桩；3.36m以下钢筋混土管桩；4.45m以下灌注桩5.15m以上人工挖