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【婚姻财产保护法】老年人权利保护最关心的问题1 子女的法定抚养义务【法律规定】婚姻法第二十一条规定“子女对父母有赡养扶助的义务，子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或者生活困难的父母，有要求子女给付赡养费的权利。”婚姻法第三十条规定“子女对父母的赡养义务，不因父母的婚姻关系变化而终止。”老年人权益保护法第十五条规定“赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。赡养人不履行赡养义务，老年人有要求赡养人付给赡养费的权利”老年人权益保护法第十八条规定“赡养人的赡养义务不因老年人的婚姻关系变化而解除。”【提出问题】1、能否以放弃继承权为由，不尽赡养义务?2、能否以父母再婚为由，不尽赡养义务?【解决办法】1、子女不得以放弃权利而免除法定义务。2、子女不得以父母再婚为由而免除赡养义务。2 老年人居住权【法律规定】老年人权利保护法第十三条“赡养人应当妥善安排老年人住房，不得强迫老年人迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权或者租赁关系。”合同法第五十一条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效”上海市老年人权益保障条例第十五条老年人与子女或者亲属共同出资购买、建造的住房，老年人依法享有相应的房屋所有权和居住权。【提出问题】1、子女将老年人自己所有的房屋擅自出售。2、老年人将房屋赠与子女后，子女不尽赡养义务。3、子女用父母的房屋动迁款购买新房，不承认父母的居住权。【解决办法】1、子女将父母房屋擅自出售，符合无权处分，可以请求确认无效。2、房屋赠与子女后，子女不尽赡养义务，父母可以撤销赠与。3、 老年人与子女共同出资购买的住房，老年人依法享有相应的所有权和居住权。3 老年人再婚与财产【法律规定】婚姻法第十八条规定“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产”婚姻法第二十七条规定“继父或者继母和受其抚养教育的继子女之间的权利义务，适用本法对父母子女关系的有关规定”【提出问题】1、子女害怕父母婚前财产转化婚后财产，婚后财产离婚时分割。2、子女害怕再婚会多出继承者。3、子女害怕再婚而对赡养义务。【解决办法】1、老人婚前个人财产不会因为结婚而转化为夫妻共同财产;2、再婚老人双方进行公证，约定婚前财产各自拥有，并由各自的子女继承，公证遗嘱。3、成年子女对父母再婚配偶不具有赡养义务。4 子女婚姻【法律规定】婚姻法解释二第二十二条“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”上海高院关于审理分家析产案件若干问题的意见第五条“恋爱期间共同购房，一方未出资但产权登记为两人共有，析产分割的处理。从不动产登记的角度分析，房屋已经确定为恋爱双方共同共有。双方终止恋爱关系后分割共同财产符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按照协议处理;没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。”【提出问题】1、父母为子女婚前出资购房，登记在子女一人名下，房屋产权归属?2、父母为子女婚后出资购房，房屋产权归属?(不论登记在谁名下)3、子女自己出资购房，但登记在子女和恋人两人名下，产权归属?【解决办法】1、父母为子女婚前出资购房，登记在子女一人名下，该房屋属于子女的婚前个人财产。2、父母为子女婚后出资购房，不论是登记在子女一人名下还是登记在子女和配偶两人名下，均视为对