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XX项目的基本情况(字体:仿宋加粗小二)注:1、此页须置于项目简报的第一页,字体:正文全部仿宋体、大小为小四。必须按照此模板填写内容(不得改变顺序)。2、需向投资中心提交项目所在城市的交通地图10份。一、城市基本情况:(字体:仿宋加粗四号)城市基本情况(副标题仿宋加粗小四):城区面积;城市总人口,市区人口;城市GDP;人均GDP二、项目基本情况:(1)面积(2)位置(四至范围)(3)距市中心以及已建成城区距离(公里)、处于市区的方位(4)规划指标(容积率等) (5)土地现状(有无拆迁、拆迁量)(6)权属情况(一手项目:用地指标情况、征地情况等。二手项目:是否有国土证、规划证、施工证等)(7)项目总价、单价、折合楼面价、周边楼盘均价 三、其他四、附:XX地块项目简报(第二页)XX地块项目简报(字体:仿宋加粗小二)格式基本要求:(1)纸型:A4纸;(2)页边距:上3.0cm,下2.5cm,左2.5cm、右2.5cm;(3)页眉:2cm,页脚:2cm,字体仿宋五号字,左侧装订;(4)字体:正文全部仿宋体、大小为小四。一、项目概况(字体:仿宋加粗四号):1、项目所在城市的经济、人口数量(总人口、城区人口)、区位、楼市概况2、地理位置 主要介绍项目所在位置、四至,周边交通情况以及距离城市中心主城区和目前我司已有项目距离等。(附图)3、经济技术指标 主要介绍项目占地面积、建筑面积、容积率、商住比例、建筑密度、绿化率等相关规划指标。项目成交总价款,折合楼面地价。 4、项目由来及进度 主要介绍项目及公司相关背景由来,以及项目相关法律手续及证照办理进度等。二、项目现状及周边环境分析主要介绍项目地块目前用地现状(拆迁情况、高压线)、周边环境配套情况及相关区域情况等。(附照片说明)主要介绍城市代表性楼盘及项目周边楼盘目前市场情况【此处应将该项目地块的位置及周边楼盘名称、建筑类型(高层/小高层/多层/别墅、毛坯/精装)、均价标注于附图上】。另须从营销角度分析项目周边房地产市场情况(侧重介绍项目周边区域土地成交情况,同时附成交地块位置图并标注出项目位置)例表 2序号地块位置成交时间占地面积(亩)总价单价 (万元) 楼面地价(元/)三、SWOT分析 主要是结合项目自身特点以及外部环境进行分析,确定项目所具有的优势、劣势,判断开发所面对的外部机会和威胁,包括:1、项目优势2、项目劣势3、项目机会4、项目威胁四、结 论 通过以上分析,对
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