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土木工程法规案例分析 成员道桥一班乐官090206021110李祥祥090206021113王九龄090206021126 基本案情 2000年4月 某大学为建设学生公寓 与某建筑公司签订了一份建设工程合同 合同约定 工程采用固定总价合同形式 主体工程和内外承重砖一律使用国家标准砌块 每层加水泥圈梁 某大学可预付工程款 合同价款的10 工程的全部费用于验收合格后一次付清 交付使用后 如果在6个月内发生严重质量问题 由承包人负责修复等 1年后 学生公寓如期完工 在某大学和某建筑公司共同进行竣工验收时 某大学发现工程3 5层的内承重墙体裂缝较多 要求某建筑公司修复后再验收 某建筑公司认为不影响使用而拒绝修复 因为很多新生急待入位 某大学接收了宿舍楼 在使用了8个月之后 公寓楼5层十里的内承重墙倒塌 致使1人死亡 3人受伤 其中1人致残 受害者与某大学要求某建筑公司赔偿损失 并修复倒塌工程 某建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿 根据法律规定 建设工程的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限 其中 对地基基础工程 主体结构工程实际规定为终身保修 在本案中 合同中双方约定保修期限为6个月 但这一期限远远低于国家规定的最低期限 尤其是承重墙属主体结构 其最低保修期限依法应终身保修 双方的质量期限条款违反了国家强制性法律规定 因此是无效的 某建筑公司应当向受害者承担损害赔偿责任 承包人损害赔偿责任的内容应当包括 医疗费 因误工减少的收入 残废者生活补助费等 造成受害人死亡的 还应支付丧葬费 抚恤费 死者生前抚养的人必要的生活费用等 此外 某建筑公司在施工中偷工减料 造成质量事故 有关主管部门应当依照 建筑法 第七十四条的有关规定对其进行法律制裁 案件审理 法院在审理期间对工程事故原因进行了鉴定 鉴定结论为某建筑 公司偷工减料致宿舍楼内承重墙倒塌 因此 法院对某建筑公司以保修期已过为由拒绝赔偿的
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