某装饰公司套餐活动细则.doc

某装饰公司套餐活动细则288套餐活动细则一、 活动方式以100平米/户建筑面积为标准基数，每平米基本装修费用288元，含客厅一个、卫生间一个、厨房一个、卧室、阳台包工包料（套餐外主材不含）精装修。二、 活动地址限北京市各分部三、 标准套餐项目： 28800元/100平米序号项目 名称品 牌型 号单位套餐数量备 注1墙 漆国产、合资颜色最多可选三种 （含白色）平米墙高2.8米 以内不含贴布、铲墙皮及基层找平，且房高超过2.8米的墙面部分需做增项，按公司报价另计费2瓷 砖国产详见展厅材料标示平米墙高2.6米 以内含厨房、卫生间（各一间）的墙地砖；不含花片腰线及踢脚线，吊顶以上墙面不贴砖，选购另计3铝扣板国产厚度0.6mm平米含卫生间及厨房（各一间）不含其他空间吊顶4实 木 复合门国产白色、樱桃木、胡桃木、水曲柳、沙比利等2100mm高* 900mm宽* 300mm厚（洞口尺寸）樘4樘每建筑面积25平米送1樘门（取整数） 含门套、木门及安装，不含窗套、哑口、门垛、护角等；超标费20元/cm5五金件国产锁、合页、门吸套4套每套门含2支合页。6整体 橱柜国产台面：人造石门板：三聚氢氨、吸塑箱体板材：E1级三聚氢氨一次成型环保板材延米2延米限柜体、台面，可含3个标配抽屉(轨道为普通三节轨道) ,不含拉篮及高级五金件7地 板强化复合地板详见展厅材料标示平米满铺室内地面，含标配强化踢脚线地面必须满足地板铺装条件，地面水泥找平费用另计 8洁 具国产详见展厅材料标示套1套座便器（地排）、柱盆、龙头、花洒，不含后排和侧排四、套餐计价方式1、总建筑面积100平方米的单卫生间的房屋（含套内建筑面积和公摊建筑面积；房屋异形等特殊部分和赠送部分另计），套餐计价标准为28800元（客户需在签合同时出具购房合同，建筑面积以购房合同上登记的为准）。2、房屋面积的变化，按标准价（288元）乘以建筑面积（保留2位小数）来计算套餐价格，建筑面积最小值等于或小于90平方米的，按90平方米计算。3、无购房合同或无法测定建筑面积的户型：板楼按实测使用面积（含阳台）除以0.7系数计价；塔楼或别墅按实测使用面积（含阳台）除以0.6系数计价。 五、 套餐项目的详细说明1、建筑面积100平米以内（含100平米）的房屋提供2延米橱柜；建筑面积大于100平米的房屋，按2延米乘以系数,计算套餐应提供的橱柜数量，超出部分按增项计算；且不含烟机、灶具、水槽、拉篮等高档五金和电器，如有客户外购货品需要安装的，收取安装费50元/件（抢购加价套餐电器免费安装）。2、套餐提供的强化复合地板满铺客厅、卧室及阳台；若客户改换为地砖，只限在本公司提供品牌及系列产品（不含踢脚线）；若客户想升级为实木复合地板，需补差价，详见材料单。3、建筑面积100平米的房屋提供4樘平板实木复合门（标准洞口尺寸为2100mm高*900mm宽*300mm厚）；建筑面积小于100平米的房屋每25平米（取整数）含1樘门，大于100平米的房屋每25平米（取整数）多赠送1樘门；客户要求增加部分，按增项另计，价格详见报价；洞口超出标准尺寸，高、宽、厚每项超出部分按20元/cm收费；双开门的费用以标准门的2倍另计；推拉门加300元/樘，滑道费用另计；子母门的费用以标准门的1.7倍另计。4、参加套餐，如遇墙面超高或顶面为三角坡顶的超出部分，按实际面积根据公司标准报价收取；如遇墙面高度超过3米以上，必须租借脚手架施工的情况，此费用由客户自理。5、若房间中有新建楼层，所有费用另行核算。6、“288”套餐，建筑面积在150（含150）平米以上的，含第二个卫生间的墙地砖、铝扣板吊顶；建筑面积在200（含200）平米以上的，含第二个卫生间的洁具；建筑面积在250（含250）平米以上的，含第三个卫生间的墙地砖、铝扣板吊顶；建筑面积在300（含300）平米以上的，含第三个卫生间的洁具，其他以此类推；7、套餐报价内容不含以下项目： 墙面抗裂高级处理和特殊墙面处理（如沙灰墙、保温墙、铲墙皮、基层找平、墙面贴布等）。 家具、电器、灯具及其自购产品的安装。 电路改造及水路改造部分（按实际发生量计算），在实际改造前可要求设计师及工长估算改造费用。 阳台墙砖、地面找平、厨卫防水及垃圾外运；橱柜（除合页、拉手外）五金、拉篮、水槽、龙头等。 所有的新建和拆除项目（如新增门、柜、哑口、窗套、隔断、吊顶、背景墙、新建墙体等；及房屋原有建筑设计的改造、移位、拆除等）。 北京六环以外加收的远程费用，郊区店套餐客户按合同总造价2收取；市区店套餐客户按合同总造价5收取；非套餐客户的按合同总造价6收取（远程费最少不得低于500元）; 六环（50公里）以外百公里内收取10%，两百公里内收取25%，两百公里外收取50%。报价不含税金及管理费，装修总价款的税金及管理费另计，税金及管理费明示制。六、付款方式本套餐装修款项分为四期： 1、 装修测量订金/设计订金：请您在有确切的装修意向时交付，最低金额500元，订金从首期款项中扣除。 2、 首期款：合同额的80，于签定合同后，开工日之前全额交付至签单店面或公司总部财务部（含订金）。3、中期款：为总合同额的15，（含中期增减项目单，应有客户、设计师、质检员、工长四方签字确认，中期款收费标准：水、电路线改造完毕 墙、顶面基础处理完毕 橱柜、门精确测量结束 厨房、卫生间的墙、地砖铺设完毕），中期验收合格后7日内交至公司总部财务部，逾期不办理的予以停工处理。 4、 尾期款：合同额的5 ，于工程验收合格后7日内，交至公司总部财务部，并办理保修手续；否则，逾期将视为自动放弃保修权利。注：请您务必将款项交至店面或公司财务，以免造成不必要的损失和纠纷。 套餐增加项目（主材和基础装修）均不打折。七、注意事项：1、为了维护双方的利益，任何口头承诺、合同以外项目均属无效。2、物业公司收取的装修管理费、垃圾外运费及装修押金（可退），均由客户自理，施工垃圾从施工现场运到物业指定的小区内垃圾堆放处；如因本公司施工人员违反物业规定造成扣款，由本公司承担。3、 施工期间水电费由客户自理。4、 家居集成套餐中包含的所有项目，均不允许做减项、折抵、折现金。5、 根据国家有关规定，装饰公司不允许进行暖气、煤气、承重墙、配重墙拆除、拆改、移位（若有改动甲方需请国家认可专业公司来做）。凡违反有关部门规定的拆除项目须另签补充协议。6、 因按建筑面积计价，签定合同时要求客户必须出示购房合同原件，经店面经理审核后，留存复印件并由客户、店经理或助理签字确认，作为合同附件；如发现所提供建筑面积与实际不符，相关责任由甲方（客户）承担。7、 签定合同后，客户应即时与设计师确认所选用主材，并填制主材定购单（由客户、设计师、店经理或助理签字认可）作为合同附件，本公司将严格按照该主材定购单向供货厂家下单订货，若客户在合同签订两个月以上未开工，原主材单无效，应在开工前重新签订确认主材定购单；如在实际安装中发生增项，需填写主材变更单（由客户、设计师、工长签字认可），交回本公司进行帐务核算。8、 套餐主材无质量问题不予以调换。如客户增项或更换主材，所造成的延误工期，相关责任由甲方承担。9、 本合同中家具、家电、灯具、洁具、地板、橱柜、木门、哑口、窗套、五金、瓷砖、铝天花、水槽龙头、烟机、灶具等主材保修壹年；家装基础装修（电路改造、水路改造）保修贰年；厨房卫生间防水工程保修伍年。10、 一周以上开工的客户，只能在开工前一天选择主材，填写主材确认单并送交工程部办理开工手续。11、 开工前，客户要求减项，需向公司缴纳减项金额1%的市场管理费；开工后，客户要求减项，需向公司缴纳减项金额5%的减项管理费；减项金额不含预收项目（水电路改造及优惠活动加价升级项目）。12、由于国家及物业的相关规定，导致工程延期属不可抗因素，