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文档简介

施工合同书甲方：湖北天罡建筑工程有限公司 （下称甲方）乙方： （下称乙方） 甲、乙双方经平等协商，甲方将位于十堰市张湾区黄龙镇李家湾村处工程项目，承包给乙方施工。依照合同法及建筑安装条例，达成合同条款如下： 一、工程概况：该工程位于十堰市张湾区黄龙镇李家湾村处，砖混结构，拟建七层，壹个单元。 二、该房屋主体结构为：砖混结构，乙方按照甲方提供的图纸组织施工(图纸作为本合同附件)。施工过程中发生工程量增减、图纸变更等，双方另行协商工程增减、图纸变更部分。 三、乙方施工中的建材约定： 1、室内为毛坯房。 2、外墙刷涂料。 3、塑钢材料为120元/平方米。 4、便池安装为普通材料。 5、进户门安装一道600元的防盗门，其他不安装门。 6、水电部分：甲方负责水电的开口报装。乙方负责电到门口，水部分达到使用。 四、价格条款：包工包料，每平方米 元（大写 元），以乙方实际施工面积据实结算。 五、工程款支付方式： 乙方垫资至主体完工。乙方主体封顶甲方支付乙方主体部分工程款的60%，抹灰完成支付抹灰部分的60%，其余工程款在该工程完工验收合格后60日内，甲方一次性付清乙方工程款。留总工程款的3%作为质量保证金，该部分乙方完工后一年内甲方付清。六、工期：自乙方进场施工之日起计算，有效工期 天，其中雨雪天、不可抗力因素除外，甲方原因造成的停工，工期顺延。 七、双方权利义务： 甲方： 1、甲方负责水、电、路通，负责处理施工现场周边关系。2、甲方负责组织资金到位，承担该项目的相关税费。3、甲方负责该施工项目的相关手续的办理，确保工程顺利施工。4、甲方负责协调与职能部门之间的关系。5、确保无任何第三人对土地主张权利，无任何产权纠纷发生。6、甲方派现场负责人监督工程质量。乙方：1、积极组织施工。2、工程为合格工程，以甲方验收合格为准。3、乙方配合甲方协调关系。4、承担乙方应当缴纳的相关规费及施工所开销的水电等费用。5、乙方负责平整场地及渣土清运并承担相关费用。 七、安全责任：一切安全事故由乙方负责。 八、违约责任：1、甲方未依照本合同第五条约定支付乙方工程款的，甲方按照未付部分的10%承担违约金。2、乙方逾期交房的，乙方按该项目总工程款的10%承担违约金。九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起发生法律效力。十、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、双方发生争议，协商
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