工程承包协议(泥水).doc

工程承包协议甲方：中宸集团嘉莲社区综合楼 （以下简称甲方）乙方：泥水班组 李德清 （以下简称乙方）甲、乙双方经过友好协商，甲方决定将 嘉莲社区服务中心综合楼 的泥水承包给乙方，为明确双方的权利和义务，特制定本合同以利双方遵守。.一、 工程名称:嘉莲社区服务中心综合楼二、 承包内容:完成嘉莲社区服务中心综合楼工程图纸所示的(除涂料工程和部分天棚以外)的所有装修装饰工程任务,以下仅为其中的主要部分.1、 完成嘉莲社区服务中心办公楼所有砌体工作(地下室工棚含零星砌体、明沟砌体)。2、 完成围梁、构造柱、过梁、阳台栏板、压顶、台阶、室外散水、室外台阶、明沟及其它小型构件(除现浇结构外)的砼浇捣、地沟盖板的预制及安装等.3、 阳台、公共部位的楼地面、地下一层地面及屋面的水泥砂浆找平层、找坡层、防水砂浆找平层、细石砼找坡层、细石砼面层、地面夯实、施工等.4、 完成本工程所有外墙抹灰、阳台、（天棚不抹灰、若未做阴角，涂料有要求的，则无条件配合）。所有公共部分天棚抹灰的施工。5、 完成屋面工程的所有项目（除保湿层、防水层外）。6、 完成该工程墙面、地面及屋面所有块料面层（地砖、墙砖、等）的施工，干挂板材除外。7、 铝合金挡水线、外墙分格缝的购置、制作及安装。8、 乙方应根据图纸进行定位放线工作，由甲方施工员配合。9、 甲方只有一定的楼层内设置电箱和在每一层楼层设置出水 口，垂直运输设备由甲方提供，机操人员的工资由甲方负责。10、 完成以上工程所需的设备、工具（如：小推车、切割机等）以及照明设备、水管等均由乙方自备。11、 卫生间墙底同墙厚250mm高模板及砼浇铸。12、 楼地面坑洞及破损点等缺陷的修补。13、 楼板放线欲留孔的封堵。14、 木门兔耳凿除。15、 电梯基坑及集水坑的防漏处理及粉刷。16、 消防箱、水箱的封堵的粉刷。三、 承包方式：单包工（铝合金挡水线及分格条由乙方购买）。承包价格：按实际建筑面积计算元/M2；四、 计算方式：按建筑面积计算。付款方式： 采用现金支付形式，按月进行支付，按项目部预结算所确认的当月完成的实际工程量的85%为进度拔款，竣工验收后付完成实际工作量 95 %，余额待项目结算完，竣工验收后 一 个月内付清。甲方每次付给乙方款项时，乙方必须提供经工人签字的工资发放明细表交给甲方。五、工期要求：按甲方制定进度计划执行：1、乙方应按甲方每月进度计划完成其承包的工作内容。否则，甲方按每周计划100.00元、月计划500.00元阶段计划1000.00元处以罚款。乙方不得因甲方原因引起6小时以下的工期延误而提出工期延长要求。 2、若每次因甲方原因引起工期延迟超过6小时以上（不可抗力及厦门市政府规定需停工除外），乙方应在当日办理工期签证。六、开工日期：按甲方编制进度计划开始。七、 工程质量：合格。验收标准为混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001、J1192001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）建筑施工安全检查标准（JGJ-59-99）及国家及地方现行建筑规范、规程和条例。八、 双方权利和义务。1、在工程施工前，乙方须报送分项工程施工方案及质量保证措施，由甲方及监理单位审核后严格按方案进行施工。 2、乙方所有进场人员必须严格遵守项目部制定的项目管理规章制度。 3、乙方须承担工人施工所需的安全劳保用品（如：安全帽、安全带等），乙方对其现场人员的安全负一切责任。若发生安全事故，乙方应在第一时间内无条件对其受伤人员承担一切费用。事后根据事故原因追究责任，若事故为乙方引起，乙方应承担对甲方造成的一切损失。 4、乙方应在现场配备专职质检员，负责整个工程的质量保证工作。 5、乙方除甲方要求外，必须完成图纸（含设计及业主变更）所含的所有项目，若乙方无法按期或保证质量完成各分项，甲方有权按所列单价的2倍扣罚乙方。 6、工期： A、 乙方必须按甲方要求的日期进行进场施工，应在甲方编制的进度计划时间内按协议质量完成指定的工作内容，若乙方未能及时完成，甲方有权调整乙方工作范围，同时执行延误工期罚款，甚至终止协议，同时乙方应承担由此引起的一切损失。 B、工期延误罚款：乙方若为按甲方编制的进度计划完成工作内容，每拖延一天罚款500.00元。 7 、 A 、本工程为厦门市重点工程，所有进场人员须遵守公司及项目部已制定的文明施工条例和根据现场情况增加的相关规章制度。 B、 分承包商及班组进场前须对所有进场人员进行安全及项目管理规章制度教育，严格执行部颁建筑施工安全检查标准（JGJ-59-99）及项目部制定的项目管理规章制度。C、严禁挪动或拆除现场的安全设施（如安全围炉等）及消防设施。D、所有进场人员须“五证”齐全（身份证、暂住证、就业证、上岗证、审检证），进场一天内，班组长或分承包商应及时提交花名册及相关证件复印件到项目部，对于由此引起的责任由班组长及分承包商承担。E、所有进场的机械设备（如手提切割机等）须符合安全验收标准，否则由甲方没收且执行安全罚款，同时乙方不得因此延误工期。F、施工现场严禁打架斗殴这视情节轻重，至少罚款1000.00员。 8、工程质量、A、 质量登记要求按本协议（十）条执行，对于未达到协议质量要求，将视情况给予罚款。B、 质量验收按现行建筑工程验收规范（2002版）执行，由甲方、监理、业主、设计单位共同进行验收，确定工程质量登记。C、 在施工前，乙方应提交质量保证方案（书面）给甲方，同时应先施工样板，在甲方对样板验收达到协议要求后，才可进行大面积施工。D、 在施工过程中，若甲方认为乙方施工质量下降或施工质量无法达到协议要求时，甲方有权采取如下措施中的任一条或多条进行处理。乙方须无条件执行。 （A）、 要求乙方暂停施工，进行质量整改，达到甲方要求后再继续施工，但不免除已完成工程未达到协议质量要求的乙丰年感责任，同志不免除因此拖延工期的乙方责任。（B）、 甲方有权变更分承包商及班组，并解除协议，乙方须无条件配合乙方人员及设备立即在一天内撤离现场，对于乙方已完成工程的结算在工程竣工后三个月内进行，工程款支付在结算完6个月内支付完成。（C）、甲方有权对甲方认为未达到甲方要求的乙方现场管理人员对操作人员进行变更，直至满足甲方要求为止。 十二、 其他条款1、 项目部编制的项目管理规章制度作为本协议的附件，与本协议具有同等