广州大学城聚落民居宗祠规划开发目标与方向定位.doc

发展目标方向通过旅游加深人们对自然与文化的理解，以引起人们情感、心理和精神上的共鸣。旅游迎合了人们情感和精神的需要，其力量是理性的语言永远都无法比拟的.旅游之所以具有强烈的吸引力和号召力,最重要的就是旅游区域的整体形象和主题,因此规划开发大学城的原始聚落宗祠,首先应该对其有明确的主题定位,集体包括宗祠的旅游发展目标,旅游功能以及他们的旅游形象. 一,旅游发展目标针对大学城院士宗祠分不多范围广,但同时保护开发欠缺等特点,可以将规划的战略目标总结为以下几个方面:1.具有整体的旅游形象,而且形象要鲜明,岭南地区院士民居和聚落宗祠保留较多,大学城宗祠开发首先应该突出其特有的形象,能在广东地区拥有较高的知名度,以此增强吸引力;2.积极发挥先导作用和带头作用,总此作为大学城最显著的旅游资源,在规划开发的同时应该注意它对于其他旅游资源开发的带动作用,并以此为先导,将资源开发扩大到教育科技,自然环境等的开发;3.开发的速度要适当,开发部整体布局要合理.总此作为聚落的一部分,只能通过在原有基础上进行修缮,规模扩大,其分布布局已经确定,因此就要注意开发的速度和规模,大学城主要分布众多大学,主要人群以学生为主,因此,开发不能影响学校的正常运营和学生的正常学习生活,同时还要注意对当地环境和生态的保护,不能因小失大;4.服务设施应该完备,最好可以形成产业体系,作为大学城的一个重要组成部分来开发利用,提高大学城的文化水平和内涵. 二.旅游功能定位 旅游资源开发建设最终目标是为了满足人们的需求,实现其最大价值,大学城宗祠规划开发在确定了旅游发展目标的前提下,还要以当地拥有的历史文化和资源条件为基础,确定其功能,知道旅游产品开发设计.1. 经济水平目标.针对我国目前正在大力进行的产业结构调整和重组优化,开发广州大学城宗祠首先是对广州区域旅游市场格局优化的重要贡献,粗集广州市番禺区第三产业的发展,并以此为先导带动周边旅游资源的规划开发与利用,;其次,作为一项经济收入,开发建成后的总此可以作为旅游点吸引一定数量的游客,促进当地居民的平均收入,改善以前因为资金缺乏热导致的资源浪费破坏和周边居民生活水平低的局面.最后,总此旅游可以适当带动餐饮住宿等一系列隐型产业,尽管受到大学城规模和功能的影响,但仍具有一定的经济效益,在开发过程中要注意投资回收期和他的投资收益率,在确保取得经济收益的情况下进行规划开发.2. 社会效益目标.大学城主题为学校,不适合大规模开发旅游去,根据调查,在总此附近都有一定范围一定规模的居民区和商品房居民楼,因此开发宗祠可以作为人们的休闲旅游区和民俗游乐旅游去.具体来看,建成后的额大学城聚落宗祠旅游,一方面能提供居民的就业机会,同时另一方面,对从业人员进行培训后可以提高旅游者的满意度，也有助于良好社会风气的形成. 通过合理的旅游规划，保证了居住环境的整体性和稳定性，保证了居住环境空间布局的高效性和合理性、保证了居住环境的功能设施建设的便捷性和全面性，以营造出和谐、自然、优美的人文景观生态系统。3. 环境保护目标。建设大学城内的原始民居，聚落，宗祠，改善了以往对这些历史文化资源的忽视和缺乏保护带来的资源浪费，一方面保护了周围珠江，山水等自然资源的保护，另一方面也是对人文历史资源的保护.除此之外，规划开发还将提高大学城的环境综合整治指标，比如提高绿化覆盖率，改善水资源环境，岱山大气质量等。4. 文化发展目标。在小谷围岛上，主要功能是作为教育区，众多的学校成为这座岛上的主体建筑，也是主要的文化构成。开发大学城宗祠将极大的提高大学城的文化完整性，提高文化整合力度，更加显示出他在广州市乃至整个广东省的文化个性，增强吸引力和竞争力.提升文化水平和文化发展，提高知名度三.旅游形象定位在市场竞争中，旅游主题形象也是形成竞争的有力优势之一。大学城宗祠的规划开发应树立鲜明的历史形象，现实形象和发展形象.宗祠是一个姓氏一个家族的人对先辈的缅怀纪念的表现，这些宗祠所承载的历史人物，历史事件，本身的文化古迹建筑，都是最好的历史形象。至于现实形象开发建成后的宗祠旅游区，一方面体现了当地的内在实力，包括经济实力，科技实力，人力资源文化传统和人文底蕴，另一方面也显示了当地的外在活力，例如本地政府的管理战略水平，信息沟通能力，文化宣传建设能力等。最后，开发还将显示大学城的发展形象，宗祠开发是广州旅游资源开发的一部分，是一个缩影