2011年广西造价员考试装饰实务案例讲析（ppt48页）

广西造价员考试辅导培训 建筑装饰装修工程计量与计价 广西建设工程造价管理总站2010年10月 GXZJ 2 第一章楼地面工程 一 本章知识点 掌握楼地面整体面层 块料面层 橡塑面层 踢脚线 楼梯装饰 台阶装饰的工程量清单编制中有关清单项目设置 工程量计算以及清单工程量编制的注意事项 二 案例讲解 例1 某二层楼房 双跑楼梯平面如图2 2 1 16所示 面铺花岗石板 未考虑防滑条 水泥砂浆粘贴 计算工程量 确定套用定额子目 3 案例讲解 考点 石材块料楼梯面算量及套定额 解 花岗石板楼梯工程量 0 3 3 0 1 5 0 12 3 6 0 24 15 72 2楼梯水泥砂浆粘贴花岗石板套用定额02010068 4 例2 某工程花岗石台阶 尺寸如图2 2 1 17所示 台阶水泥砂浆粘贴花岗石板 计算工程量 确定套用定额子目 考点 石材块料台阶面算量及套定额扩展 台阶侧面 牵边算量及套定额 零星项目说明P308 8 9 计算规则P309 8 解 台阶花岗石板贴面工程量 4 00 0 30 4 4 80 2台阶水泥砂浆粘贴花岗石板套用定额02010069 5 例3 某房屋平面如图2 2 1 18所示 室内水泥砂浆粘贴200 高预制水磨石踢脚板 计算工程量 确定套用定额子目 考点 踢脚计算 计算规则 P309 11 解 踢脚板工程量 8 00 0 24 6 00 0 24 2 4 00 0 24 3 00 0 24 2 1 50 0 80 2 0 24 4 0 20 7 59 2水泥砂浆粘贴预制水磨石踢脚板套用定额02010091 6 例4 如图2 2 1 19所示 地面做法为 1 素土夯实 2 地面现浇60厚C10混凝土垫层 3 地面1 3水泥砂浆找平层20厚 4 地面1 2水泥砂浆面层20厚 分别列项计算其工程量 确定套用定额子目 注 素土层回填时已夯实 7 案例讲解 8 案例讲解 考点 地面垫层 水泥砂浆整体面层计算 解 S 6 0 0 24 6 0 0 24 3 151 37m2 1 素土夯实 素土层回填时已夯实 不再计算 2 现浇C10混凝土垫层 151 37 0 06 9 08m3 套用定额 01040001 01040007 3 地面1 3水泥砂浆找平层 151 37m2 套用定额 02010017 4 地面1 2水泥砂浆面层 151 37m2 套用定额 02010024 9 案例讲解 例5 某工程一 二层平面如图2 2 1 20所示 楼地面做法为 地面C15混凝土垫层100厚 600 600米白色陶瓷砖地面 详05ZJ001地20 楼面600 600米白色陶瓷砖地面 详05ZJ001楼10 M 1 1000 2000 M 2 1200 2000 M 3 900 2400 M 4 1000 2000 门框厚度均为100mm 踢脚线高200mm用同种陶瓷地砖铺贴 试计算陶瓷地砖楼面及踢脚线的工程量 确定套用定额子目 10 案例讲解 工料单价法 考点 块料楼地面 踢脚算量及套定额 1 陶瓷地砖 计算规则 P309 2 单个0 3m2的柱垛所占面积不增加工程量 3 9 0 24 3 3 0 24 5 1 0 24 3 0 24 2 2 47 91 2 95 82m2套用定额 02010100 2 踢脚线面积 计算规则 P309 11计算略 套用定额 02010109 11 清单法 基本情况见工料单价法 编制陶瓷地砖楼地面及踢脚线清单及招标控制价 一 清单编制1 列项描述 楼地面均为同一装饰面 编制清单时有两种方法 方法一 可单独列地面垫层清单项目 楼面和地面装饰可合并编制一项清单 本例块料楼地面和块料踢脚线项目清单工程量与定额工程量相同 工程量计算见工料单价法 垫层 47 91 0 1 4 791 3 根据本例条件 得 分部分项工程量清单 一 如下 12 方法二 将垫层打包进地面清单项目中 地面和楼面分别编码列项 第五级编码 根据本例条件 得 分部分项工程量清单 二 如下 13 14 案例讲解 清单描述讲解 可引用标准图集做法 如020102002002 也可直接描述 如020102002001 二 招标控制价 例6 如下图所示 求 台阶 坡道 散水工程量 确定套用定额子目 15 16 工料单价法考点 常见室外项目算量及套定额 涉及A 4 B 1子目 解 1 台阶工程量 面层 套用定额02010026 1 7 0 3 0 3 1 02m2 混凝土台阶 套01040053 0 3 0 1 0 1 0 3 0 1 0 2 2 1 7 0 18m3 三合土垫层 套用定额02010003 1 7 0 1 0 05m3 2 坡道工程量 面层 套02010027 面层工程量按设计图示尺寸以斜面积计算 17 2 6 2 63m2 混凝土垫层 套用定额01040007 0 08 2 6 0 21m3 3 7灰土垫层 套02010002 0 15 2 6 0 39m3 3 散水工程量 建筑物外边线 4 散水宽 台阶 坡道 散水宽 套01040054 计算略 18 案例讲解 清单法 基本情况见工料单价法 编制台阶 坡道 散水建筑装饰清单及招标控制价 一 清单编制1 列项描述 2 工程量计算 本例台阶 坡道 散水项目清单工程量与定额工程量相同 19 2 招标控制价 注意 有砼的项目打包拌制费用 20 第二章墙 柱面工程 一 本章知识点 掌握墙柱面抹灰 墙柱面镶贴块料 墙柱饰面 隔断 幕墙的工程量清单编制中有关清单项目设置 工程量计算以及清单工程量编制的注意事项 二 案例讲解 例1 某工程如图2 2 2 17所示 内砖墙墙面抹1 0 5 3混合砂浆打底15 厚 1 1 6混合砂浆面层5 厚 刮双飞粉腻子两遍 内墙裙采用1 3水泥砂浆打底15 厚 1 1水泥砂浆贴300mm 300mm陶瓷面砖 墙裙高900mm 计算内墙面 墙裙及刮腻子工程量 确定套用定额子目 木门 1000 2700 共3个 门框厚100mm 按墙中心线安装 70系列铝合金推拉窗 1500 1800 共4个 靠外墙安装 21 案例讲解 考点 内墙面装修相关子目算量及套定额工料单价法 抹灰 22 计算规则 P341 1 1 注意门窗洞口及空洞侧壁顶面不增加面积 算式略套用定额 02020008 镶贴块料 计算规则 P341 2 1 注意门窗洞口及空洞侧壁顶面按实计算内墙裙贴面砖工程量 算式见P342套用定额 02020171 23 案例讲解 刮腻子 P384计算规则3 刮腻子按设计图示尺寸以平方米计算 内墙面刮双飞粉腻子工程量门窗洞口侧壁 2 70 0 90 2 1 0 24 0 1 0 24 0 1 2 2 内M外M 1 5 1 8 2 0 24 0 07 4 5 78 2C刮双飞粉腻子工程量 抹灰工程量 门窗洞口侧壁工程量 118 76 5 78 124 54 2套用定额 02050204 24 案例讲解 清单法 基本情况见工料单价法 编制内墙面 墙裙抹灰工程量清单及招标控制价 一 清单编制1 列项描述 较简单 按已知条件描述完整 如采用标准图集可引用图集描述 2 工程量计算 本例内墙面抹灰项目 墙裙贴面砖项目 刮双飞粉腻子项目清单工程量与定额工程量相同 25 案例讲解 二 招标控制价 见工料单价法 26 例2 某变电室 外墙面尺寸如图2 2 2 18所示 M 1500 2000 C1 1500 1500 C2 1200 800 门窗外侧面贴面砖宽度为100 外墙水泥砂浆粘贴规格200 150 陶瓷面砖 灰缝5 计算外墙面砖工程量 确定套用定额子目 27 案例讲解 考点 外墙贴面砖算量及套定额工料单价法 解 计算规则P341 2 1 算式略套用定额 02020170 28 第三章天棚工程 一 本章知识点 掌握天棚抹灰 天棚吊顶 天棚其他装饰的工程量清单编制中有关清单项目设置 工程量计算以及清单工程量编制的注意事项 二 案例讲解 例1 某工程现浇井字梁顶棚如图2 2 3 8所示 混合砂浆面层 计算工程量 确定套用定额子目 29 案例讲解 考点 天棚抹灰算量及套定额 按展开面积计算 计算规则 各种天棚抹灰面积 按设计图示尺寸以水平投影面积计算 不扣除间壁墙 垛 柱 附墙烟囱 检查口和管道所占的面积 带梁天棚梁两侧抹灰面积并入天棚面积内 圆弧形 拱形等天棚的抹灰面积按展开面积计算 楼梯底面抹灰按楼梯底面展开面积计算 解 顶棚抹灰工程量计算见P358套用定额 02030005 30 例2 试计算如图2 2 3 9所示天棚工程量 确定套用定额子目 已知 房1天棚为300 300石膏板配以不上人型装配式T型铝合金龙骨一级天棚 窗帘盒面积0 4 2 房2 房3为混凝土板底抹混合砂浆天棚 刮双飞粉两遍 刷乳胶漆两遍 31 案例讲解 考点 天棚抹灰 天棚平面吊顶算量及套定额工料单价法 涉及天棚龙骨 面层 抹灰 刮腻子子目天棚龙骨与面层计算规则的区别 龙骨计算规则 按设计图示尺寸以水平投影面积计算 不扣除间壁墙 检查口 附墙烟囱 柱 垛和管道所占面积 面层计算规则 按实钉 胶 面积以平方米计算 不扣除间壁墙 检查口 附墙烟囱 垛和管道所占面积 应扣除单个0 3 以上的孔洞 独立柱 灯槽及与天棚相连的窗帘盒所占的面积 32 1 房1不上人型装配式T型铝合金龙骨 6 0 0 24 4 2 0 24 22 81 2套用定额 02030041 2 房1用300 300石膏板 6 0 0 24 4 2 0 24 0 4 22 41 2套用定额 02030097 3 房2 房3为混凝土板底抹混合砂浆天棚 6 0 0 24 0 12 4 2 0 24 22 33 2套用定额 02030005 4 房2 房3刮双飞粉两遍 刷乳胶漆两遍 6 0 0 24 0 12 4 2 0 24 22 33 2刮双飞粉两遍 02050204换 人工乘以1 18系数 定额附注 刷乳胶漆两遍 02050179 33 案例讲解 清单法 基本情况见工料单价法 编制天棚工程量清单及招标控制价 一 清单编制 房1天棚吊顶工程量计算 6 0 0 24 4 2 0 24 0 4 22 41 2混合砂浆天棚工程量 清单工程量与定额工程量相同房2 房3刮双飞粉两遍 刷乳胶漆两遍 本例与抹灰量相同 34 二 招标控制价 见工料单价法 35 例3 试计算如图2 2 3 10所示会议室天棚装饰工程量 确定套用定额子目 36 案例讲解 考点 天棚跌级吊顶算量及套定额P357 5 天棚面层在同一标高或面层标高高差在200mm以内者为平面天棚 天棚面层不在同一标高且面层标高高差在200mm以上者为跌级天棚 跌级天棚其面层人工乘以系数1 1 1 会议室不上人型装配式U型轻钢天棚龙骨9 0 6 0 54 2套用定额 02030029 2 600 600天棚装饰石膏板面9 0 6 0 5 4 3 6 2 0 3 59 40 2套用定额 02030096 人工乘以系数1 1 注意 定额规则和清单规则不同 37 第四章门窗工程 一 本章知识点 木门窗计算 金属门窗计算 信息上以税内独立费发布的铝合金门窗 清单列入税前项目清单 其他门窗及相关构件的计算 门窗套 窗帘盒 窗台板 掌握木门窗 金属门窗 门窗套 窗帘盒 窗帘轨及窗台板工程量清单编制中有关清单项目设置 工程量计算以及清单工程量编制的注意事项 二 案例讲解 例1 某住宅有亮单扇无纱镶板门45樘 其洞口尺寸如图2 2 4 6所示 面刷底漆一遍调和漆两遍 木门加工厂至施工现场距离10km 试列项计算其工程量 确定套用定额子目 38 案例讲解 考点 木门及相关工程量计算及套定额工料单价法 涉及制安 运输 油漆 五金配件子目02040001单扇有亮无纱镶板门工程量 0 9 2 7 45 109 35m202040157不带纱木门五金配件工程量 45樘02040154木门运输工程量 0 9 2 7 45 109 35m202050001木门油漆工程量 0 9 2 7 45 109 35m2 39 清单法 基本情况见工料单价法 编制木门工程量清单及招标控制价 一 清单编制1 列项 描述 08 清单计价规范 樘 m2两个计量单位的选择 P四 1 在08 清单计价规范 中 门窗清单项目计量单位由03 清单计价规范 的 樘 修订为 樘 m2 两个计量单位 工程量计算规则相应调整为 按设计图示数量或设计图示洞口尺寸以面积计算 在实际工作中 应选择最适宜 最方便计量的单位来表示 通常情况下采用平方米列项较为简单方便 若采用 樘 计量 一樘门或窗有多大 直接关系到门窗的价格 对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要 若用 2 作为计量单位 得 分部分项工程量清单 一 如下 40 若用 樘 作为计量单位 得 分部分项工程量清单 二 如下 二 招标控制价 见工料单价法 41 第五章油漆 涂料 裱糊工程 一 本章知识点 掌握油漆 涂料 裱糊工程的工程量清单编制中有关清单项目设置 工程量计算以及清单工程量编制的注意事项 二 案例讲解 例1 某工程刷油漆的项目有 单层木门1000mm 2600mm 计10樘 双层 单裁口 木门1500mm 2600mm 计5樘 单层全玻木门2000mm 2200mm 计2樘 刷底漆一遍 调和漆两遍 磁漆一遍 求油漆工程量 确定套用定额子目 42 案例讲解 考点 木材面油漆 P385表2 2 5 2木门油漆工程量系数表的应用木门油漆工程量 木门洞口面积 单层木门油漆工程量系数表 详见P369套用定额 020500092 金属面油漆 2 2 5 9其他金属面油漆工程量系数表的应用金属结构工程 例2 略 3 抹灰面油漆 略 详见墙 柱面工程B 2 例1 及天棚工程B 3 例1 43 第六章其他工程 本章知识点 装饰线条的计算 几种招牌灯箱的区别清单描述 货架 柜类等描述可引用图纸掌握其他工程的工程量清单编制中有关清单项目设置 工程量计算以及清单工程量编制的注意事项 44 第七章脚手架工程 本章知识点 1 外装修脚手架的计算 安全围护网 围尼龙编织布套 建筑工程消耗量定额 A 9脚手架工程相应子目计算 2 满堂脚手架 内装修脚手架等有关规定及计算方法P403 3 凡檐高或层高超过3 6m的室内墙面 天棚粉刷或其他装饰工程 均可计算满堂脚手架 计算满堂脚手架后 墙面装饰工程不得再计算脚手架 室内装饰仅墙面装饰 高度超过3 6m计算内装饰架 3 满堂脚手架超高计算详见P403 2 45 第八章垂直运输工程 本章知识点 1 适用范围 单独承包的装饰装修工程2 了解建筑工程和装饰装修工程的垂直运输高度的有