专业监理工程师作业指导书.doc

内部资料建设工程施工阶段监理工程师作业指导书煤炭工业济南设计院准东二号监理部二00九年九月目 录前言(1)1.适用法律和监理依据.(2)1.1适用法律.(2)1.2监理依据.(2)2.项目监理机构及岗位设置.(3)2.1项目监理机构.(3)2.2项目监理机构的岗位设置.(3)3.专业监理工程师岗位的条件、素质要求、职责、权利.(3)3.1专业监理工程师岗位条件.(3)3.2专业监理工程师岗位的素质要求.(4)3.3专业监理工程师岗位的主要职责.(4)3.4专业监理工程师具有下例权力.(5)4.专业监理工程师在施工阶段监理应做好的工作.(5)5.本作业指导书应和下列文件配合使用.(14)附件：1.施工阶段监理工作总程序2.施工阶段单位工程质量控制程序3.施工阶段投资控制程序4.施工阶段进度控制程序前 言在总结实践经验的基础上，根据国家“建筑法”、“建设工程质量管理条例”、“建设工程监理规范”等法律、法规制定本作业指导书。制定本指导书的目的在于使南屯监理部各岗位监理人员根据“规范”规定的职责，统一监理工作的范围、深度、标准，真正做到监理工作的规范化、标准化。执行本指导书，使得管理者与被管理者均有一个统一、透明的尺子，规范各自的行为，其意义在于使监理工作的管理推向一个新的水平。指导书是有关岗位人员的工作指南，是评价监理工程师工作优劣的依据。 济煤院准东二号监理部二00九年九月1.适用法律和监理依据：1.1适用法律：1.1.1中华人民共和国建筑法、合同法；1.1.2国务院279号令“建设工程质量管理条例”；1.1. 3山东省建筑工程安全管理规定；“山东省人民政府令”1.1. 4中华人民共和国国家标准：“GB2001-2002国家新版规范”；1.1. 5中华人民共和国国家标准“建设工程监理规范”；1.1. 6国家和地方有关工程建设和建设监理的政策、法规。1.2监理依据：1.2.1相关工程项目的“建设工程施工许可证”；1.2.2建设工程委托监理合同；1.2.3工程项目施工招投标文件及中标通知书；施工承包合同（含分包合同）、材料订货合同；1.2.4工程设计施工图及设计文件；工程地质勘探报告；图纸会审纪要；设计（工程）变更；1.2.5审定的施工组织设计（或施工方案）；1.2.6建设单位批准的工程标底或经业主确认的施工预算；1.2.7建筑工程施工质量验收统一标准，兖矿集团（济宁地区）现行的工程质量监督文件；2.项目监理机构及岗位设置： 2.1项目监理机构：2.1.1项目监理机构是监理单位派驻工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。它是按合同项目设立的临时组织机构。在完成委托监理合同约定的监理工作后可撤离施工现场。一般在工程核验后或投入使用后一个月内撤出。2.1.2项目监理机构在撤离施工现场前应监理单位项目总监书面通知建设单位，并办理相应的移交手续；2.1.3在委托监理合同签订10天内将项目监理机构的组织形式人员构成及对总监的任命书通知建设单位。 2.2项目监理机构的岗位设置：2.2.1项目监理机构的组织形式和规模，将根据委托监理合同规定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素确定；2.2.2驻地监理岗位设置包括总监理工程师（总监代表）、专业监理工程师和监理员，另外还有信息资料员。岗位如何设置及人员多少视工程情况定，而人员到位的时间视工程进展的需要。做到工作有人做，人员不窝工，达到高效、精简的效能。3.专业监理工程师岗位的条件、素质要求、职责、权利：3.1专业监理工程师岗位条件：（必须具备下列条件之一）3.1.1取得监理工程师执业资格并经注册，具有二年以上相关工程监理工作的经历；3.1.2具有相关专业大专以上学历，十年以上相关工程施工管理经历，经过监理业务培训并经省级建设行政主管部门认可；3.2专业监理工程师岗位的素质要求：3.2.1有敬业精神，工作认真、主动，对工程施工现象有较强的敏感性，诚实性；3.2.2有一定的管理能力，能够指导监理员较好地开展现场监理工作；3.2.3熟悉施工工艺和现场监理工作程序，能够掌握施工所涵盖的有关“施工质量验收规范”和“验收统一标准”；3.2.4有一定文字处理能力。3.3专业监理工程师岗位的主要职责：3.3.1在总监理工程师指导下，巡视检查施工现场；3.3.2负责编制相应专业的监理实施细则；3.3.3组织、指导、检查和监督本专业监理员工作；3.3.4审查施工单位提交涉及本专业的施工组织设计、方案和申请，并向总监理工程师提出审查报告；3.3.5负责本专业分项工程及隐蔽工程的检查和验收；3.3.6定期向总监理工程师报告监理工作实施情况；3.3.7做好监理日记；3.3.8负责相应监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；3.3.9根据有关规定进行平行检查；3.3.10负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；3.3.11对关键部位或者关键工序安排旁站监理，检查督促旁站监理工作；3.3.12当发现施工质量和安全问题时，必须采取相应措施予以处理，并及时报告总监理工程师。 3.4专业监理工程师具有下列权力：3.4.1要求承包单位报送关键部位或者关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施；3.4.2禁止未经验收或验收不合格的工程材料、构配件和设备进场；3.4.3对未经验收或验收不合格的部位或工序拒绝签认；3.4.4要求施工单位对施工过程中出现的质量缺陷进行整改；3.4.5未经验收或者验收不合格的工程不予计量。4.专业监理工程师在施工阶段监理应做好的工作：序号工作内容具体监理工作程序控制要点、工作标准4.1对顾客提供产品的验证（由建设单位提供的文件资料）1、总监提出需顾客提供的产品（文件、资料计划）。2、各专业监理工程师负责对顾客提供的产品进行验证、登记、具体洽商产品存在的问题。3、内业信息员对该产品进行标识、记录、存储、维护和归档移交。1、顾客提供产品一般有：（1）项目批准文件类：批准的项目建设书、可行性研究报告或扩大初步设计；本年度计划批文；建设工程规划许可证；建设用地规划许可证和拆迁手续；建设工程施工许可证。（2）项目设计文件类：工程地形图；地质勘察资料；设计文件、说明书和设计概算（含建设单位下发的设计任务书）；供水、电、热、煤气、电信等有关协议；引进技术、设备的合同、协议及附件；场区地下管网现状图。（3）项目招投标文件及承包合同类；（4）项目有特殊要求的技术、标准文件类。2、验证的标准是：四性“，即合法性、有效性、准确性和完备性。4.2参与编制监理规划1、监理规划应在签订监理合同及收到设计文件后开始编制。2、总监主持、专业监理工程师参加编制。3、监理规划的编制应在第一次例会前完成，并经公司技术负责人批准，报建设单位。1、总监应会同专业监理工程师共同编制，共同分析项目特点，提出项目监理措施和方法，确定项目监理工作的程序和制度；2、专业监理工程师应编制本专业监理工作范围内的、符合项目要求的工作内容、工作方法、监理措施、工作程序、工作制度；3、专业监理工程师的编制应有针对性。序号工作内容具体监理工作程序控制要点、工作标准4.3参加建设单位组织的设计技术交底和图纸会审1、设计交底和图纸会审建设单位一般一次组织先后进行，各专业监理工程师事前应在总监的组织下认真对图纸进行熟悉和审查，把发现的问题进行共同核实、整理、归类，登记在“驻地项目监理部各专业图纸审查记录”内，会审时提出。2、在设计交底和图纸会审上确认的变更应由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位会签形成“会审纪要”，经确认的变更应誊录在有关图纸上。1、设计技术交底：设计单位应将采用的设计规范、确定的抗震等级、防火等级以及基础、结构、内外装修及机电设备等需要特别注意的问题，以及对主要建筑材料、构配件和设备的要求、施工中应特别注意的事项等等进行交底，引起重视，以使更好的实现和达到设计要求。2、图纸会审：是施工单位和监理单位在熟悉图纸的基础上的核查：（1）施工图审批签认手续是否齐全、是否符合现行规定；（2）是否存在按图施工的困难或影响工程质量的问题；（3）图纸文件是否完整、齐全；（4）施工图中是否存在错、缺、漏、碰的问题。4.4参加审查施工（安全）组织设计（方案）1、施工组织设计施工单位必须在开工前编制完成且在自审的基础上填写A2“施工组织设计报审表”报项目监理机构，各专业监理工程师应进行审查，提出审查意见后由总监理工程师批准。如需修改，施工单位应修改后重新申报。2、已审定的施工组织设计由项目监理部报建设单位。3、施工单位应严格按照审定的施工组织设计组织施工，如需修改应将修改内容重新申报。4、对规模大、结构复杂或属于新结构、特种结构的工程，项目监理机构应将审查意见报监理单位技术负责人审查，必要时应与建设单位组织有关专家会审。1、施工组织设计应由施工单位技术负责人签字。2、施工组织设计质量等级和工期必须符合施工合同的相关规定。3、施工总平面图的布置是否合理，是否能保证施工的正常顺利进行，是否有利于保证质量和安全，特别应注意审查场区的临时设施的布置、防洪排水、器械的堆放等。4、机械选用是否合理，是否满足施工工艺的要求。5、进度计划是否合理，是否保证施工的连续性和均衡性，所需的人、材、机具的配置是否与进度计划相协调。6、质量管理体系、技术管理体系的组织机构是否完善，合法有效，是否与报监的质保体系相一致。7、各项施工措施是否合理、有针对性；专业监理工程师应特别要求施工单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核确认后予以签认。8、当施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料进行论证，经审定后予以签认。9、施工安全措施是否周全。10、用于施工的机械设备及安全防护用具是否质量证明文件齐备、合格，是否有定期检查和维护保养、确保各类机械设备及安全防护用具完好、有效的方案。序号工作内容具体监理工作程序控制要点、工作标准4.5参加审查分包单位的资质如在施工合同中未注明分包单位，分包工程开工前施工单位应填写A3表“分包单位资格报申表”报项目监理部，专业监理工程师审查后报总监予以签认。1、分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证。2、分包单位的业绩。3、拟分包的工程内容和范围。4、专职管理人员和特种作业人员资格证、上岗证。4.6参加审查单位工程开工审批1、专业监理工程师应审查施工单位报送的A1“工程开工报审表”及有关资料，当具备“控制内容”的条件时由总监签发。2、如果一个项目由几个单位工程，且不同时开工的，应分别申报。1、规划施工许可证是否已获得政府主管部门的批准。2、建设工程施工许可证、质量监督已办理完毕。3、“四通一平”是否具备开工条件。4、施工组织设计已获得总监的批准。5、施工图纸审查已由建设行政主管部门颁发审查批准书（设计审查意见书、消防建审意见等），并经设计交底和图纸会审。6、施工单位现场管理人员已到位，施工人员已进场。7、主要机具到位率和完好率满足开工需要。8、主要施工材料的进场和检验已按规定完成，符合施工需要。9、已按批准的施工组织设计建立了施工质量管理、技术管理、质保体系和安全生产管理体系。（组织机构、管理制度及特种作业人员资格证书和上岗证，特别是项目经理、专职质检员、资料员、安全员、施工员以及见证封样专职试验员，并参照GB50300-2001中附录A进行）。4.7参加第一次工程例会1、会前各专业监理工程师按照工程开工条件审查施工单位的施工准备情况，并向总监汇报，以便于开会时对施工单位的施工准备情况进行评价。2、各专业监理工程师应对施工单位提出的驻场机构和人员设置提出审查意见报总监。认真听取参建各方按照监理规范要求所做的情况介绍，会后专业监理工程师应按上述要求认真监督检查。序号工作内容具体监理工作程序控制要点、工作标准4.8编制本专业的监理实施细则实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并报总监理工程师批准。1、实施细则的编制依据：（1）已批准的监理规划；（2）与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；（3）施工组织设计。2、监理实施细则应包括下列主要内容：（1）专业工程的特点；（2）监理工作的流程；（3）监理工作的控制要点及目标值；（4）监理工作方法和措施。3、在编制监理实施细则时应结合工程施工的实际展开并便于监理工程师对工程实施的监控，可以是针对不同的分项工程编制，也可以按照建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001中子分部、分部的划分进行编制，并根据合同约定或批准的施工组织设计的约定确定该分项、子分部、分部工程的质量控制目标。4、监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，作到详细、具体、具有可操作性。4.9制定旁站监理工作方案1、设立旁站监理部位并报总监理工程师批准。2、制定旁站监理工作方案。3、组织旁站监理员进行交底。4、书面通知施工单位实行旁站监理及配合细节。5、对旁站监理部位工程质量进行评价。1、凡涉及建设工程结构安全的地基基础、主体结构和设备安装工程的关键部位和工序，均应实行旁站监理。2、旁站监理工作方案应根据施工组织设计或施工方案中的关键部位或关键工序进行设置；3、制定旁站监理工作方案应侧重于施工工艺、操作规程及规范、标准的细化，并便于旁站监理人员操作；并将相应的指导依据向旁站监理员组织交底；4、旁站监理工作质量的评价应根据实际施工现象和旁站监理工作记录进行综合确定，并应及时进行。4.10对施工单位委托或自有的实验室进行考察1、施工单位应在施工组织设计中编制专题“试验方案”，因此，此项工作内容应由各项目驻地根据工程特点，以“工作联系单”的形式按照监理规范中的考核标准向施工单位提出要求，专业监理工程师在审查施工单位的施工组织设计时对该项方案提出审查意见或予以签认。（该试验方案应纳入专业监理工程师编制的旁站监理工作方案的范畴）1、试验室的资质等级及试验范围。2、法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明。3、试验室的管理制度。4、试验人员的资格证书。5、本工程委托的试验项目及其要求。序号工作内容具体监理工作程序控制要点、工作标准4.11对施工单位报送的施工测量成果进行复核监理部接到A4“施工测量成果报验申请表”后专业监理工程师应按“控制要点”对施工单位报送的测量放线成果及保护措施进行检查，当施工单位的测量成果、查验线桩准确且桩点、桩位保护措施有效，符合要求时，专业监理工程师应予以签认。1、检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备鉴定证书。2、复核控制桩的校核成果、保护措施及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果，并特别注意是否执行规划定点图、规划验线手续是否完备。3、对于施工中的高程传递和施工楼层放线监理工程师应根据确认的施工放线方案组织核验，核验时应注意减少累计误差和闭合校验。4.12对进场材料、设备、构配件核查、平行检验和合格签认。1、专业监理工程师应根据施工单位报送的A9：“工程材料/设备/构配件报审表”对拟进场材料、构配件和设备以及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定见证取样复试或按规定比例抽样进行平行检验，符合要求后予以签认，方可用于工程上。2、如不符合工程要求，专业监理工程师应使用B1“监理工程师通知单”通知施工单位限期退场。（1）产品出厂合格证：产品必须具有出厂合格证，且出厂技术标准必须符合国标或行标或厂标。（2）进场外观质量检查：外观质量检查应留有记录，记录应满足产品进场逐件检查记录或与产品有关的施工（质量）验收规范。（3）复试等平行检验措施等：产品复试应符合抽样规定，并作好见证记录。（4）无质量检查记录不允许用于工程。4.13对现场施工中使用的直接影响工程质量的计量设备（衡器、量具和计量装置）、机械设备和安全设施的技术状况的定期检查。1、专业监理工程师应根据施工组织设计或施工方案归纳出工程中使用的对工程质量将会产生重大影响的施工设备一览表。2、根据一览表对表中设备进行第一次检查和登录。3、按照规定制定表中设备的定期检验计划并交监理员落实。4、监理员根据计划实施定期检验。根据设备的用途将用于工程的设备分为：计量设备、机械设备和安全设施。其中，计量设备、机械设备应定期进行校验，且满足使用要求；安全设施应有合格检测证明和相应的材质证明及安全年检合格证。序号工作内容具体监理工作程序控制要点、工作标准4.14经常地、有目的地对施工过程进行巡视检查、检测。1、专业监理工程师应保证每天有一定的时间进行巡视检查，巡视检查的内容应编制专门的记录形式，记录应与监理员的巡视内容相切合。2、专业监理工程师对施工中出现的质量问题应用B1表，要求施工单位立即整改并检查整改结果，施工单位用A6表向监理部汇报整改结果。当施工中出现需及时解决或采取措施后不会留下质量缺陷的较小问题时，可以采取旁站记录等形式由各项目部自行管理。3、专业监理工程师发现施工存在重大的质量隐患，可能造成事故或已经造成事故时，应及时向总监汇报，通过总监以B2表下发工程暂停施工指令，要求施工单位停工整改，施工单位自查合格后用A1表向监理部申请复工，有专业监理工程师复查确认，总监在A1表上签认。1、是否按照设计文件、施工规范和批准的施工方案组织施工。2、是否使用合格的材料、构配件和设备。3、施工现场管理人员，尤其是专职质检员是否到位、上岗。4、施工操作人员的技术水平、操作条件是否满足施工工艺操作要求，特种操作人员是否有上岗证。5、施工环境是否对施工质量产生不利影响。6、已施部位是否存在质量缺陷，其中，对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，宜采用照相或录象等手段予以记录。4.15主持隐蔽工程检查和验收1、专业监理工程师应在施工单位自查、自检的基础上进行。在对隐蔽工程的旁站监理工作记录作出评价后，根据施工单位报送的A4隐蔽工程报验申请进行现场检查，符合要求应予以签认。2、当隐蔽工程涉及到各专业穿插配合时，应根据实际情况报送相应的A4“隐蔽工程会签报审表”。3、对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员应拒绝签认，并要求施工单位严禁进行下道工序的施工。4、对于施工中出现的质量问题监理工程师应用B1表要求施工单位立即整改并检查整改结果，施工单位用A6表向监理部汇报整改结果。1、专业监理工程师对隐蔽工程的隐蔽过程、下道施工工序完成后难以检查的重点部位应亲自或安排监理员进行旁站，对不能保证施工质量的行为应坚决制止，并督促施工单位整改，作好旁站监理记录。2、现场进行隐蔽检查首先是核查施工单位的自查结果，发现自查没有进行或自查结果不实应立即停止隐蔽检查。隐蔽检查必须全部检验而不能抽检。3、隐蔽工程的验收应注意相关工序的衔接和各专业施工的配合；对于隐蔽工程意见的签署应注明：施工图编号、设计变更编号以及相应的验收规范。这是隐蔽工程验收的依据。4.16主持对检验批、分项工程质量的检查和验收、确认。1、专业监理工程师应根据施工单位报送的A4表、对分项工程质量进行检查与验收；检查与验收分为三个方面：（1）对检验批、分项工程质量的实测实量；（2）核查检验批、分项工程质量的质保资料；（3）对检验批、分项工程的质量检查记录进行核实与汇总。2、对上述资料进行确认。3、对于施工中出现的问题监理工程师应用B1表要求施工单位立即整改并检查整改结果，施工单位用A6表向监理部汇报整改结果。1、检验批、分项工程的验评应注明：核验质量等级签认；混凝土、砌砖、预制构件及钢筋应有附录资料，附录资料应与材料的进场、复试、相一致；主控项目、一般项目的填写应规范、符合实际且严禁使用不明确的套话。2、专业监理工程师应协同施工单位按照施工组织设计或方案合理划分检验批，搞好检验批的质量验收记录，并据此对分项工程质量作出确认。序号工作内容具体监理工作程序控制要点、工作标准4.17协助总监适时准确地使用“工程暂停施工令”。监理工程师发现施工存在重大的质量隐患，可能造成或已造成事故时，应及时向总监汇报，通过总监以B2表发出“工程暂停施工令“，要求施工单位停工整改，合格后由专业监理工程师复查，总监在施工单位报送的A1表”工程开工/复工报审表“上签认。专业监理工程师在处理此类问题时应掌握一个原则：1、对施工现象应该反映灵敏，处理速度应及时；2、发出此类指令时应基于以下事实：（1）继续施工将会给工程质量造成一定的“死症”，影响工程质量的确认；（2）带有一定的普遍性，影响工程的施工质量；（3）影响工程施工安全。4.18参与工程质量事故的处理专业监理工程师对需返工处理或加固补强的质量事故，对质量事故的处理过程和处理结果应进行跟踪检查和验收，并将完整的事故处理记录整理归档。事故处理方案施工单位应使用A2表进行申报。（监理规范第5.4.13条）在附件证明文件中应由建设单位、设计单位、监理单位各方共同认可的书面意见。1、事故处理方案的审查应侧重以下几点：（1）事故发生原因的阐述；（2）事故造成的破坏程度；（3）事故的处理方案程序；（4）事故产生对工程的影响；（5）事故处理方案中有关人员的认定意见。2、事故处理的验收应遵守质量验评原则。4.19对已完、合格工程的计量和工程款支付。1、专业监理工程师将本期已施工完毕的合格 的检验批、分项工程名称根据工程质量验收记录进行汇总。2、专业监理工程师根据汇总表套用相应的工程量计算规则，对工程完成产值进行计算。3、根据合同约定将完成产值的支付意见报总监审定。4、总监进行综合评价后签发工程款支付证明。1、专业监理工程师应对验收合格的工程量按合同约定的工程量计算规则进行现场计量，按施工合同约定审核工程量清单和工程款支付申请表。并报总监审定。2、专业监理工程师应审核施工单位报送的竣工结算表。3、对未经监理工程师质量验收合格的工程量和不符合施工合同约定的工程量应拒绝计量和拒绝支付该部分的工程款。工程计量的原则：合格的已完分项、分部、单位工程。4、涉及此项工作的方面：（1）政策性调整；（2）索赔。5、专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为费用索赔提供证据。序号工作内容具体监理工作程序控制要点、工作标准4.20处理变更1、变更方以C2表的形式提出变更（设计、施工、建设单位）总监审查（审查要点见“控制要点”），建设单位认可报设计确认，出具变更文件总监下达变更指令承包单位施工。2、当发生变更时，总监理工程师组织专业监理工程师审查。专业监理工程师应将审查意见报总监。1、 设计单位对原设计存在的缺陷提出工程变更，应编制设计变更文件。2、建设单位和承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由，总监理工程师组织专业监理工程师审查，审查同意后，应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件；当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定。3、专业监理工程师应了解实际情况与工程变更有关的资料。4、专业监理工程师的审查应侧重以下方面：（1）工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难易程度；（2）工程变更项目的工程量；（3）工程变更的单价和总价。5、督促和检查施工单位的实施，对符合变更程序和质量合格的变更进行计量。4.21协助总监审批施工单位报送的施工总进度和年、季、月进度计划，并对进度计划实施情况进行检查、分析。1、专业监理工程师应根据施工合同有关条款、施工图和经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监审定后报建设单位。2、当发现实际进度滞后于计划进度时，应及时向总监汇报，并应用B1表的形式通知施工单位采取纠偏措施并监督实施。1、施工进度控制方案的主要内容：（1）施工进度控制目标分解图；（2）实施施工进度控制目标的风险分析；（3）施工进度控制的主要工作内容和深度；（4）监理人员对进度控制的职责分工；（5）进度控制工作流程；（6）进度控制方法（包括进度检查周期、数据采集方式、进度报表格式、统计分析方法等）；（7）进度控制的具体措施（包括组织措施、技术措施、经济措施和合同措施）；（8）尚待解决的有关问题。2、在实施进度控制过程中，专业监理工程师的主要工作是：检查和记录实际进度情况，通过下达监理指令，召开工地例会，各层次的专题协调会，督促施工单位按期完成进度计划。4.22竣工预验收资料核查专业监理工程师应根据施工单位报送的A10工程竣工报验单的有关资料进行全面系统的核查，并将核查意见报总监。1、专业监理工程师应依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同等对工程的检验批、分项工程质量验收记录和质量控制资料情况进行全面检查，特别是对涉及有关安全及功能的核查不仅要全面检查其完整性，而且对分部工程验收时补充进行的见证抽样检验也要复核。2、对整改问题进行监督和落实。序号工作内容具体监理工作程序控制要点、工作标准4.23竣工预验收主要使用功能和观感质量核查。专业监理工程师应根据施工单位报送的A10工程竣工报验单，配合、参与对工程的主要使用功能和观感质量进行核查，协助总监汇总工程预验收意见。1、对使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，是在分项、分部工程验收合格的基础上，竣工验收时再做的全面检查，检查要求按有关专业工程施工质量验收标准的要求进行。2、观感质量检查的方法、内容、结论等应在分部工程的相应部分中阐述，最后共同确定是否通过验收。3、对需要进行功能试验的工程项目，专业监理工程师应督促施工单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督和检查，并认真审查试验报告单。4、督促施工单位作好成品保护和现场清理。5、对整改问题进行监督和落实。4.24工程质量评估报告专业监理工程师应就本专业的工程质量提出报告，报总监审查、汇总后形成工程质量评估报告。1、对工程的主要使用材料进行评述。2、对工程的检验批、 分项、分部工程质量记录进行评述。3、对施工中出现的重大质量问题及处理措施进行评述。4、对工程的主要使用功能、关键部位的施工情况进行评述。5、对监理过程中的质量控制措施进行评述。4.25监理资料1、按照检验批、分项、分部、单位工程形成、收集本专业监理资料。2、按照工程质量验收记录将完整的资料送交内业信息员，以便于及时归档并形成ISO9002系列资料。专业监理工程师应在实施监理工作中及时整理本专业所形成的监理资料，并应确保资料真实、完整、有效。各阶段监理工作结束后及时整理、归档（或交内业信息员）。4.26工程保修对施工单位返修的工程质量进行检查、验收并确认。1、对承包单位返修的工程质量专业监理工程师应按有关规范和合同要求，认真检查把关。