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文档简介

民事起诉状原告：身份证号：住址：电话： 被告：统一社会信用代码： 住所地： 法定代表人： 联系电话： 诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证； 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 20 年 月 日，原告购买被告所开发的位于XXXXXX的 小区X号楼X单元 室商品房，并签订制式商品房买卖合同一次性支付购房款 元（￥： 元）。20 年 月 日，被告通知原告办理交房手续，原告再次向被告支付该房屋契税及维修基金及其他交房费用共计： 元（￥： 元）并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人要求办理房屋产权手续，均未果。综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起180日内按约定办理房屋所有权证。根据中华人民共和国城市房地产管理法第60条、城市房地产开发经营管理条例第33条及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。 为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。此致XXX人民法院 具状人： 年 月 日附：证据材料清单一份。证据材料清单编号名称 证明对象 份数 页数 备注1商品房买卖合同合同签订 1 20复印件2发票
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