竣工核查(星泰园).doc

宝鸡先行房地产开发有限责任公司星泰园二期三标段工程（第一部分）竣工质量核查申请资料宝鸡市第一建筑工程有限责任公司二零一二年四月二十日资料目录1、竣工质量核查申请（乙方向监理单位，甲方（监理）向质监站）2、城建档案预审报告3、竣工照片4、试验项目清单、试验项目核定、送试见证取样的申明5、门窗质量检测报告6、室内空气环境质量检测报告7、消防验收合格意见书8、工程防雷检测报告9、电梯检测报告10、通风空调检测报告11、沉降观测记录12、单位工程概况表13、监理单位对竣工资料预审单及对应的整改报告14、监理单位对已整改后的竣工资料的评价意见15、监督员对竣工资料的预审单16、对监督员预审单的整改报告地基与基础分部工程验收申请陕西银河工程监理有限责任公司：我项目部承建施工的星泰园二期三标段工程，自2010年03月18日起开始基础垫层施工，至2010年06月21日地基与基础（含地下室）分部工程全部施工完毕。整个施工过程严格遵循图纸设计、施工规范、验收标准进行，同步进行分项质量验收，所有分项工程全部一次性验收合格。工程技术资料同步完毕，内容真实、完整、准确。符合验收条件要求。特此申请公司组织相关人员，于2010年 月 日 午 时前来进行本工程地基与基础（含地下室）分部工程质量验收工作。此致监理单位：陕西银河工程监理有限责任公司监理意见：总/专业监理工程师：日 期：申请单位：宝鸡市第一建筑工程有限公司星泰园工程项目部日 期：2010年10月20日星泰园二期三标段工程竣工核查申请宝鸡市建设工程质量安全监督站：该工程为主楼剪力墙结构，车库和商业为框架结构，面积14498.58平方米，建设单位：宝鸡先行房地产开发有限责任公司，勘察单位：机械工业勘察设计研究院，设计单位：陕西省现代建筑设计研究院，监理单位：陕西银河工程监理有限责任公司，施工单位：宝鸡市第一建筑工程有限责任公司。现工程已完成合同约定全部内容，按照建筑工程施工质量验收统一标准要求，经各方责任主体单位质量初验，工程实体符合设计及规范要求，工程资料经审查均已完备齐全无误，已具备竣工质量核查条件，特此申请对该工程进行竣工核查。建设单位（意见及签章）： 日期：监理单位（意见及签章）： 日期：监督员意见签名监督科意见签名宝鸡先行房地产开发有限责任公司星泰园二期三标段工程工程实体竣工照片一、北立面二、南立面三、东立面四、西立面五、屋面工程六、管道安装星泰园二期三标段工程试验项目清单序号试验项目内容土建专业(一)水泥物理性能检验(二)钢筋（含焊接与机械连接）力学性能检验1.钢筋原材2.焊接与机械连接(三)砂、石常规检验（及其他）1.砂2.石3.烧结普通砖、砼小型空心砌块4.蒸压加气砼砌块5.陶瓷砖6.装饰石材7.内墙腻子8.陶瓷墙地砖（水泥基）胶粘剂9.砼界面处理剂10.建筑外墙涂料(四)砼、砂浆强度检验1.普通砼抗压强度2.砌筑砂浆抗压强度(五) 简易土工试验1.击实试验(六) 砼掺合料检验1.粉煤灰(八)防水材料1.高分子防水卷材2.高分子止水带3.高分子遇水膨胀橡胶4.高聚物改性沥青防水卷材7. 高分子防水涂料(十)建筑外门窗空气渗透性能、雨水渗透性能、抗风压性能进场检验1.空气渗透性能2.雨水渗透性能3.抗风压性能(十一)砼外加剂安装专业（一）（三）各种塑料给排水管材、管件（含铝塑、钢塑等各种复合管材）的物理性能检验各种管道连接件密封性检验1.给水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材、管件（管材1-6项，管件2、6、7、8项）2.给水用聚氯乙烯（PE）管材3.冷热水用聚丙烯（PP-R、PP-B 、 PP-）管材4.铝塑复合管（PAP）（搭接焊）7.冷热水用交联聚乙烯（PE-X）管材8.冷热水用耐热聚乙烯（PE-RT）管材11.建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管材、管件（管材1-4项，管件2、5、6项）12.排水用芯层发泡硬聚氯乙烯（PVC-U）管材（二）通用阀门及散热器的强度、严密性检验1.通用阀门（四）各种材质风管强度、漏风量检测1.风管强度、漏风量检测（五）电线电缆、插座、开关、漏电断路器、成套灯具的电气性能、机械性能检验1.成套照明灯具2.消防应急灯具3.家用及类似用途固定式电气装置的开关4.家用及类似用途插座5.漏电断路器6.电线电缆宝鸡市真信工程质量检测有限责任公司2012年4月10日监理单位对清单试验范围的核定与送试见证取样的申明经过对本工程试验项目范围的核对，试验项目内容、指标等均符合陕建监总发（2009）034号文件要求，检测单位资质、试验人员资格均符合要求，同步进行材料、构件、实体质量见证取样和检测，符合相关文件要求，试验检测报告真实有效。特此申明。陕西银河工程监理有限责任公司2012年4月18日试验费结算证明我项目部承建施工的宝鸡先行房地产开发有限责任公司星泰园二期三标段工程的试验检测工作由我公司宝鸡市真信工程质量检测中心（原宝鸡市一建试验室）进行检测，全部试验费用已结清，特此证明！试验费发票粘贴栏：试验单位意见（章）： 宝鸡市第一建筑工程有限责任公司第八项目部 二零零六年十二月一日竣工档案整改后评价意见星泰园二期三标段工程竣工档案资料经我监理公司初审，发现部分问题需要完善，经复查，现施工单位对提出的问题已进行了如下整改：1. 工程管理文件缺项的设计合同、勘察合同已经补齐。2. 监理文件复印件已换原件。3. 分部、分项工程通过验收各方会签表盖章补齐全。4. 屋面保温材料检测报告及合格证已入资料。整改后竣工档案复审合格，符合陕西省建设工程施工技术资料整编规定要求，同意验收。陕西银河工程监理有限责任公司2012年4月22日单位（子单位）工程概况表工程名称星泰园二期三标段工程施工许可证（开工报告）宝高新建施（2009）86号建设单位宝鸡先行房地产开发有限责任公司项目负责人马玉忠设计单位陕西省现代建筑设计研究院资质等级甲级项目负责人张 明勘察单位机械工业勘察设计研究院甲级项目负责人秦广平监理单位陕西银河工程监理有限责任公司甲级总监理工程师倪受鹏施工总承包单位宝鸡市第一建筑工程有限责任公司壹级项目经理魏 俊工程地址宝鸡市高新四路(和谐路)用途民用住宅总投资1846万元申报建筑面积14498地上地下层数地上地下12880161818层1层竣工建筑面积14498地上地下层数地上地下12880161818层1层结构类型框架/剪力墙基础类型筏形基础地上总高53.1m抗震等级三级 7度是否超限高否人防等级核六级常六级开工日期计划2010年03月01日竣工日期计划2011年06月24日实际2010年03月20日实际2012年03月20日建筑结构特征地基基础C35、C30钢筋砼筏板基础，C15垫层。外墙装饰35厚挤塑聚苯板外墙保温，抹灰面刷外墙乳胶漆。围护结构C25砼栏板，加气砼砌块砌体。内墙装饰室内一般抹灰，公共部分刷白乳胶漆。主体结构12层以下C30砼，12层以上C25砼结构，填充墙为加气砼砌块。屋面防水厂房双层保温彩钢板，附房4mm厚SBS卷材防水。楼地面水泥砂浆楼地面。地下防水1.5厚BS-P自粘防水卷材一道，砼抗渗自防水P6级。设备安装特征给排水、消防与采暖给水为钢塑复合管，上行下给式，屋面设水箱。消防给水为镀锌钢管卡箍式连接，排水U-PVC自流排水管，地面敷设采暖系统，分户计量。建筑电气三相五线（单相三线）配电，线路采用桥架、钢导管、PVC阻燃管敷设，全部采用铜芯线缆，接地方式TN-C-S系统,屋面设避雷带，柱筋作接地引下线。通风、空调厨房设有烟道，楼层设贯通的通风井，屋面有通风管道及风机。电梯主楼设电梯两部智能建筑楼宇对讲、小区监控，消防自动喷淋系统。宝鸡先行房地产开发有限责任公司星泰园二期三标段工程（第二部分）竣工资料宝鸡市第一建筑工程有限责任公司二零一二年四月二十日资料目录1、基槽验收申请2、地基验槽记录3、工程质量责任单位地基验槽验收记录4、基础验收申请5、基础分部工程质量验收记录6、基础分部工程通过验收各方会签表7、主体验收申请8、主体分部工程质量验收记录9、主体分部工程通过验收各方会签表10、装饰、装修分部工程质量验收记录11、装饰、装修分部工程通过验收各方会签表12、屋面分部工程质量验收记录13、屋面分部工程通过验收各方会签表14、给排水、采暖分部工程质量验收记录15、给排水、采暖分部工程通过验收各方会签表16、电气安装分部工程质量验收记录17、电气安装分部工程通过验收各方会签表18、通风与空调分部工程质量验收记录19、通风与空调分部工程通过验收各方会签表20、电梯分部工程质量验收记录21、电梯分部工程通过验收各方会签表22、单位工程质量控制资料核查记录23、单位工程安全功能检验资料核查及主要功能抽查记录24、单位工程观感质量检查记录25、单位工程竣工验收记录表宝鸡先行房地产开发有限责任公司星泰园二期三标段工程（第三部分）监督资料宝鸡市第一建筑工程有限责任公司二零一二年四月二十日资料目录1、建设工程质量安全监督申报（通知）书2、工程质量安全监督计划3、建设工程质量监督交底书4、建设工程安全监督交底书5、施工图技术性审查报告、地勘技术审查报告6、施工图技术性审查合格证或施工图批准书、地勘技术审查合格证7、单位工程概况表8、设计变更目录9、建筑工程施工许可证10、建筑工程规划许可证11、建筑工程消防设计审核意见书12、工程防雷设计审核意见书13、中标通知书14、宝鸡市建设项目建筑节能审查表15、宝鸡市勘察测绘院工程定线成果表16、开工报告17、竣工报告18、建设工程各责任主体单位名称及主要负责人情况19、施工管理人员名单、上岗证及资质证20、施工企业法人营业执照21、施工企业资质证书22、施工单位法人授权证明书23、总监代表委托书24、监理管理人员名单、上岗证及单位资质复印件25、工程质量问题通知单（一式三份）及整改报告26、停工通知单、停工整改情况反馈单、复工通知书27、监督员工程监督中的抽查、检查记录及整改报告宝鸡先行房地产开发有限责任公司处星泰园二期三标段工程（第四部分）工程质量评估书宝鸡市第一建筑工程有限责任公司二零一二年四月二十日资料目录1、施工单位对工程质量的评估书2、建设单位对工程质量的评估书3、监理单位对工程质量的评估书4、设计单位对工程质量的评估书5、勘察单位对工程质量的评估书宝鸡先行房地产开发有限责任公司星泰园二期三标段工程工程质量评估书施工单位：宝鸡市第一建筑工程有限责任公司编制日期：二零一二年四月二十日单位（子单位）工程概况表工程名称星泰园二期三标段工程施工许可证（开工报告）宝高新建施（2009）86号建设单位宝鸡先行房地产开发有限责任公司项目负责人马玉忠设计单位陕西省现代建筑设计研究院资质等级甲级项目负责人张 明勘察单位机械工业勘察设计研究院甲级项目负责人秦广平监理单位陕西银河工程监理有限责任公司甲级总监理工程师倪受鹏施工总承包单位宝鸡市第一建筑工程有限责任公司壹级项目经理魏 俊工程地址宝鸡市高新四路(和谐路)用途民用住宅总投资1846万元申报建筑面积14498地上地下层数地上地下12516198218层1层竣工建筑面积14498地上地下层数地上地下12516198218层1层结构类型框架/剪力墙基础类型筏形基础地上总高53.1m抗震等级三级 7度是否超限高否人防等级核六级常六级开工日期计划2010年03月01日竣工日期计划2011年06月24日实际2010年03月20日实际2012年03月20日建筑结构特征地基基础C35钢筋砼筏板、C30独基基础，C15垫层。外墙装饰35厚挤塑聚苯板外墙保温，抹灰面刷外墙乳胶漆。围护结构C25砼栏板，加气砼砌块砌体。内墙装饰室内一般抹灰，公共部分刷白乳胶漆。主体结构12层以下C30砼，12层以上C25砼结构，填充墙为加气砼砌块。屋面防水主楼屋面为二道SBS卷材防水，135厚憎水珍珠岩板保温层；车库屋面为自粘卷材、聚氨酯涂膜防水。楼地面水泥砂浆楼地面。地下防水1.5厚BS-P自粘防水卷材一道，砼抗渗自防水P6级。设备安装特征给排水、消防与采暖给水为钢塑复合管，上行下给式，屋面设水箱。消防给水为镀锌钢管卡箍式连接，排水U-PVC自流排水管，地面敷设采暖系统，分户计量。建筑电气三相五线（单相三线）配电，线路采用桥架、钢导管、PVC阻燃管敷设，全部采用铜芯线缆，接地方式TN-C-S系统,屋面设避雷带，柱筋作接地引下线。通风、空调厨房设有烟道，楼层设贯通的通风井，屋面有通风管道及风机。电梯主楼设电梯两部智能建筑楼宇对讲、小区监控，消防自动喷淋系统。工程总体评估初验收主持单位宝鸡先行房地产有限责任公司建设项目组日 期2012年3月10日工程总体评估星泰园二期三标段工程为框架/剪力墙结构，主楼地上18层，地下1层（商业地上3层，车库地下1层）。总建筑面积14498，抗震设防烈度为7度，基础为C35混凝土筏板、C30独基基础，0.000以下采用MU10实心混凝土砖砌筑，M7.5水泥砂浆砌筑；0.000以上采用蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；内墙为混合砂浆抹面，刷乳胶漆，主楼外墙刷外墙乳胶漆，商业部分外墙贴瓷砖。楼地面为水泥砂浆地面，电梯厅贴地砖；主楼屋面为二道SBS卷材防水，珍珠岩板保温层；车库屋面为自粘卷材、聚氨酯涂膜防水。给水管道采用钢塑复合管，排水管道采用PVC-U管材。工程资料 内容完整真实、数据准确，符合整编规定及相关要求观感目测工程观感质量良好质量初评 在工程施工中，我施工单位均能严格按照施工图纸设计要求、变更和施工规范进行施工，严格控制施工质量，无任何质量事故和不安全事故发生。同步进行分项工程质量验收，全部合格。现我方已完成合同约定内的全部工程施工内容。分项、分部及单位工程质量验收全部合格。工程结构安全可靠，使用功能良好。技术资料齐全准确。具备竣工验收和交付使用条件。参加单位及人员宝鸡先行房地产开发有限责任公司星泰园二期三标段工程工程质量评估书建设单位：宝鸡先行房地产开发有限责任公司编制日期：二零一二年四月二十日单位（子单位）工程概况表工程名称星泰园二期三标段工程施工许可证（开工报告）宝高新建施（2009）86号建设单位宝鸡先行房地产开发有限责任公司项目负责人马玉忠设计单位陕西省现代建筑设计研究院资质等级甲级项目负责人张 明勘察单位机械工业勘察设计研究院甲级项目负责人秦广平监理单位陕西银河工程监理有限责任公司甲级总监理工程师倪受鹏施工总承包单位宝鸡市第一建筑工程有限责任公司壹级项目经理魏 俊工程地址宝鸡市高新四路(和谐路)用途民用住宅总投资1846万元申报建筑面积14498地上地下层数地上地下12516198218层1层竣工建筑面积14498地上地下层数地上地下12516198218层1层结构类型框架/剪力墙基础类型筏形基础地上总高53.1m抗震等级三级 7度是否超限高否人防等级核六级常六级开工日期计划2010年03月01日竣工日期计划2011年06月24日实际2010年03月20日实际2012年03月20日建筑结构特征地基基础C35钢筋砼筏板、C30独基基础，C15垫层。外墙装饰35厚挤塑聚苯板外墙保温，抹灰面刷外墙乳胶漆。围护结构C25砼栏板，加气砼砌块砌体。内墙装饰室内一般抹灰，公共部分刷白乳胶漆。主体结构12层以下C30砼，12层以上C25砼结构，填充墙为加气砼砌块。屋面防水主楼屋面为二道SBS卷材防水，135厚憎水珍珠岩板保温层；车库屋面为自粘卷材、聚氨酯涂膜防水。楼地面水泥砂浆楼地面。地下防水1.5厚BS-P自粘防水卷材一道，砼抗渗自防水P6级。设备安装特征给排水、消防与采暖给水为钢塑复合管，上行下给式，屋面设水箱。消防给水为镀锌钢管卡箍式连接，排水U-PVC自流排水管，地面敷设采暖系统，分户计量。建筑电气三相五线（单相三线）配电，线路采用桥架、钢导管、PVC阻燃管敷设，全部采用铜芯线缆，接地方式TN-C-S系统,屋面设避雷带，柱筋作接地引下线。通风、空调厨房设有烟道，楼层设贯通的通风井，屋面有通风管道及风机。电梯主楼设电梯两部智能建筑楼宇对讲、小区监控，消防自动喷淋系统。工程总体评估初验收主持单位宝鸡先行房地产有限责任公司建设项目组日 期2012年3月10日工程总体评估星泰园二期三标段工程为框架/剪力墙结构，主楼地上18层，地下1层（商业地上3层，车库地下1层）。总建筑面积14498，抗震设防烈度为7度，基础为C35混凝土筏板、C30独基基础，0.000以下采用MU10实心混凝土砖砌筑，M7.5水泥砂浆砌筑；0.000以上采用蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；内墙为混合砂浆抹面，刷乳胶漆，主楼外墙刷外墙乳胶漆，商业部分外墙贴瓷砖。楼地面为水泥砂浆地面，电梯厅贴地砖；主楼屋面为二道SBS卷材防水，珍珠岩板保温层；车库屋面为自粘卷材、聚氨酯涂膜防水。给水管道采用钢塑复合管，排水管道采用PVC-U管材。工程资料内容完整真实、数据准确，符合整编规定及相关要求观感目测工程观感质量良好质量初评 在工程建设中，施工单位能严格按照施工图纸设计要求、变更和施工规范进行施工，现场严把质量关，无任何质量事故和不安全事故发生，已完成合同约定内的全部施工内容，经检查验收，全部合格，我方对施工质量比较满意，无遗漏问题。各分项、分部及单位工程质量均符合设计及施工规范要求。参加单位及人员宝鸡先行房地产开发有限责任公司星泰园二期三标段工程工程质量评估书监理单位：陕西银河工程监理有限责任公司编制日期：二零一二年四月二十日单位（子单位）工程概况表工程名称星泰园二期三标段工程施工许可证（开工报告）宝高新建施（2009）86号建设单位宝鸡先行房地产开发有限责任公司项目负责人马玉忠设计单位陕西省现代建筑设计研究院资质等级甲级项目负责人张 明勘察单位机械工业勘察设计研究院甲级项目负责人秦广平监理单位陕西银河工程监理有限责任公司甲级总监理工程师倪受鹏施工总承包单位宝鸡市第一建筑工程有限责任公司壹级项目经理魏 俊工程地址宝鸡市高新四路(和谐路)用途民用住宅总投资1846万元申报建筑面积14498地上地下层数地上地下12516198218层1层竣工建筑面积14498地上地下层数地上地下12516198218层1层结构类型框架/剪力墙基础类型筏形基础地上总高53.1m抗震等级三级 7度是否超限高否人防等级核六级常六级开工日期计划2010年03月01日竣工日期计划2011年06月24日实际2010年03月20日实际2012年03月20日建筑结构特征地基基础C35钢筋砼筏板、C30独基基础，C15垫层。外墙装饰35厚挤塑聚苯板外墙保温，抹灰面刷外墙乳胶漆。围护结构C25砼栏板，加气砼砌块砌体。内墙装饰室内一般抹灰，公共部分刷白乳胶漆。主体结构12层以下C30砼，12层以上C25砼结构，填充墙为加气砼砌块。屋面防水主楼屋面为二道SBS卷材防水，135厚憎水珍珠岩板保温层；车库屋面为自粘卷材、聚氨酯涂膜防水。楼地面水泥砂浆楼地面。地下防水1.5厚BS-P自粘防水卷材一道，砼抗渗自防水P6级。设备安装特征给排水、消防与采暖给水为钢塑复合管，上行下给式，屋面设水箱。消防给水为镀锌钢管卡箍式连接，排水U-PVC自流排水管，地面敷设采暖系统，分户计量。建筑电气三相五线（单相三线）配电，线路采用桥架、钢导管、PVC阻燃管敷设，全部采用铜芯线缆，接地方式TN-C-S系统,屋面设避雷带，柱筋作接地引下线。通风、空调厨房设有烟道，楼层设贯通的通风井，屋面有通风管道及风机。电梯主楼设电梯两部智能建筑楼宇对讲、小区监控，消防自动喷淋系统。工程总体评估初验收主持单位宝鸡先行房地产有限责任公司建设项目组日 期2012年3月10日工程总体评估星泰园二期三标段工程为框架/剪力墙结构，主楼地上18层，地下1层（商业地上3层，车库地下1层）。总建筑面积14498，抗震设防烈度为7度，基础为C35混凝土筏板、C30独基基础，0.000以下采用MU10实心混凝土砖砌筑，M7.5水泥砂浆砌筑；0.000以上采用蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；内墙为混合砂浆抹面，刷乳胶漆，主楼外墙刷外墙乳胶漆，商业部分外墙贴瓷砖。楼地面为水泥砂浆地面，电梯厅贴地砖；主楼屋面为二道SBS卷材防水，珍珠岩板保温层；车库屋面为自粘卷材、聚氨酯涂膜防水。给水管道采用钢塑复合管，排水管道采用PVC-U管材。工程资料 内容完整真实、数据准确，符合整编规定及相关要求观感目测工程观感质量良好质量初评 在工程施工中，我监理方严格按照施工图纸设计、变更、施工规范、监理细则等进行工程监理，严把工程质量关，施工期间无任何质量事故和不安全事故发生。工程同步进行分项、分部及单位工程质量验收，全部合格。施工单位完成了图纸设计及合同约定内的全部施工内容。工程现已竣工，经检查验收，工程结构安全可靠，使用功能良好，同意组织进行竣工验收和交付使用。参加单位及人员宝鸡先行房地产开发有限责任公司星泰园二期三标段工程工程质量评估书设计单位：陕西省现代建筑设计研究院编制日期：二零一二年四月二十日单位（子单位）工程概况表工程名称星泰园二期三标段工程施工许可证（开工报告）宝高新建施（2009）86号建设单位宝鸡先行房地产开发有限责任公司项目负责人马玉忠设计单位陕西省现代建筑设计研究院资质等级甲级项目负责人张 明勘察单位机械工业勘察设计研究院甲级项目负责人秦广平监理单位陕西银河工程监理有限责任公司甲级总监理工程师倪受鹏施工总承包单位宝鸡市第一建筑工程有限责任公司壹级项目经理魏 俊工程地址宝鸡市高新四路(和谐路)用途民用住宅总投资1846万元申报建筑面积14498地上地下层数地上地下12516198218层1层竣工建筑面积14498地上地下层数地上地下12516198218层1层结构类型框架/剪力墙基础类型筏形基础地上总高53.1m抗震等级三级 7度是否超限高否人防等级核六级常六级开工日期计划2010年03月01日竣工日期计划2011年06月24日实际2010年03月20日实际2012年03月20日建筑结构特征地基基础C35钢筋砼筏板、C30独基基础，C15垫层。外墙装饰35厚挤塑聚苯板外墙保温，抹灰面刷外墙乳胶漆。围护结构C25砼栏板，加气砼砌块砌体。内墙装饰室内一般抹灰，公共部分刷白乳胶漆。主体结构12层以下C30砼，12层以上C25砼结构，填充墙为加气砼砌块。屋面防水主楼屋面为二道SBS卷材防水，135厚憎水珍珠岩板保温层；车库屋面为自粘卷材、聚氨酯涂膜防水。楼地面水泥砂浆楼地面。地下防水1.5厚BS-P自粘防水卷材一道，砼抗渗自防水P6级。设备安装特征给排水、消防与采暖给水为钢塑复合管，上行下给式，屋面设水箱。消防给水为镀锌钢管卡箍式连接，排水U-PVC自流排水管，地面敷设采暖系统，分户计量。建筑电气三相五线（单相三线）配电，线路采用桥架、钢导管、PVC阻燃管敷设，全部采用铜芯线缆，接地方式TN-C-S系统,屋面设避雷带，柱筋作接地引下线。通风、空调厨房设有烟道，楼层设贯通的通风井，屋面有通风管道及风机。电梯主楼设电梯两部智能建筑楼宇对讲、小区监控，消防自动喷淋系统。工程总体评估初验收主持单位宝鸡先行房地产有限责任公司建设项目组日 期2012年3月10日工程总体评估星泰园二期三标段工程为框架/剪力墙结构，主楼地上18层，地下1层（商业地上3层，车库地下1层）。总建筑面积14498，抗震设防烈度为7度，基础为C35混凝土筏板、C30独基基础，0.000以下采用MU10实心混凝土砖砌筑，M7.5水泥砂浆砌筑；0.000以上采用蒸压加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；内墙为混合砂浆抹面，刷乳胶漆，主楼外墙刷外墙乳胶漆，商业部分外墙贴瓷砖。楼地面为水泥砂浆地面，电梯厅贴地砖；主楼屋面为二道SBS卷材防水，珍珠岩板保温层；车库屋面为自粘卷材、聚氨酯涂膜防水。给水管道采用钢塑复合管，排水管道采用PVC-U管材。工程资料 内容完整真实、数据准确，符合整编规定及相关要求观感目测工程观感质量良好质量初评 经我方现场对工程实体质量的检查验收，本工程的施工符合设计及设计变更要求和意图，工程结构安全合理，工程施工质量良好。未出现有违反强制性条文及影响工程使用功能的现象。分项、分部及单位工程质量验收全部合格，符合设计及施工规范规定。参加单位及人员宝鸡先行房地产开发有限责任公司星泰园二期三标段工程工程质量评估书勘察单位：机械工业勘察设计研究院编制日期：二零一二年四月二十日单位（子单位）工程概况表工程名称星泰园二期三标段工程施工许可证（开工报告）宝高新建施（2009）86号建设单位宝鸡先行房地产开发有限责任公司项目负责人马玉忠设计单位陕西省现代建筑设计研究院资质等级甲级项目负责人张 明勘察单位机械工业勘察设计研究院甲级项目负责人秦广平监理单位陕西银河工程监理有限责任公司甲级总监理工程师倪受鹏施工总承包单位宝鸡市第一建筑工程有限责任公司壹级项目经理魏 俊工程地址宝鸡市高新四路(和谐路)用途民用住宅总投资1846万元申报建筑面积14498地上地下层数地上地下12516198218层1层竣工建筑面积14498地上地下层数地上地下12516198218层1层结构类型框架/剪力墙基础类型筏形基础地上总高53.1m抗震等级三级 7度是否超限高否人防等级核六级常六级开工日期计划2010年03月01日竣工日期计划2011年06月24日实际2010年03月20日实际2012年03月20日建筑结构特征地基基础C35钢筋砼筏板、C30独基基础，C15垫层。外墙装饰35厚挤塑聚苯板外墙保温，抹灰面刷外墙乳胶漆。围护结构C25砼栏板，加气砼砌块砌体。内墙装饰室内一般抹灰，公共部分刷白乳胶漆。主体结构12层以下C30砼，12层以上C25砼结构，填充墙为加气砼砌块。屋面防水主楼屋面为二道SBS卷材防水，135厚憎水珍珠岩板保温层；车库屋面为自粘卷材、聚氨酯涂膜防水。楼地面水泥砂浆楼地面。地下防水1.5厚BS-P自粘防水卷材一道，砼抗渗自防水P6级。设备安装特征给排水、消防与采暖给水为钢塑复合管，上行下给式，屋面设水箱。消防给水为镀锌钢管卡箍式连接，排水U-PVC自流排水管，地面敷设采暖系统，分户计量。建筑电气三相五线（单相三线）配电，线路采用桥架、钢导管、PVC阻燃管敷设，全部采用铜芯线缆，接地方式TN-C-S系统,屋面设避雷带，柱筋作接地引下线。通风、空调厨房设有烟道，楼层设贯通的通风井，屋面有通风管道及风机。电梯主楼设电梯两部智能建筑楼宇对讲、小区监控，消防自动喷淋系统。工程地