错层住宅设计及探讨.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除错层住宅设计的探讨摘要 通过错层住宅产生的原因、错层平面布局的形式、尺度及结构方案、分析该类住宅的利与弊。关键词错层住宅；室内环境；搭配abstract through the wrong layer residential origin, wrong layer layout forms, scale and structure scheme, analysis the advantages and disadvantages of this house.keywords wrong layer residential; indoor environment; collocation概述近年来住宅建设蓬勃发展，特别是住宅商品化、市场化以后，各种各样的住宅如雨后春笋般冒了出来。这些住宅无论从平面布置、立面处理以及室内外环境塑造上都与以前的住宅有了很大的变化。随着楼市的发展，人们传统的居住习俗正逐渐受到新潮理念的挑战，旧式的居住观念已被迅速发展的现代都市生活理念所代替，在住宅的品位和生活质量上人们已提出了一个相当的高的要求，这种要求的提高也势必引起房型的变化，人们要求现在的房型功能更完善、分割更合理、私密性更强。也就是人们对住宅的要求已从以前传统的实惠型向舒适性、小康性、超前性、休闲性、温馨型发展。为此，错层式住宅作为一种新概念房型在各地层出不穷，甚至有愈演愈烈的趋势，已经从独立式、联立式的低层住宅发展到多层，又由多层蔓延到高层。不但在开间方向左右错，而且在进深方向也出现了前后错，甚至在同一户平面中既有左右错又有前后错的情况。错层式住宅是否值得推广、是否能经得起市场的检验？笔者认为这还是一个值得探讨的事情。这几年，作为一名建筑设计人员也接触过一些开发商及住户，也设计过一些错层式住宅，对此也作了一些思考，错层住宅作为一种新的概念是一种理念的创新，它就是每套住宅房型不同使用功能不在同一平面上，形成多个不同标高平面的使用空间和变化的视觉效果。住宅室内环境错落有致，极富韵律感。错层住宅可以说是从小别墅、公寓的空间演变而来，逐渐在多层和高层上运用和发展。首先错层房型在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进是卧室、书房，另配有卫生间和壁橱。其次是使用功能上搭配独特，如区域布局动静分区、干湿分离。其三是居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。其四是居住的便利性，错层住宅没有别墅中的环形楼梯，一般每进只有3-5台阶，进出方便，来去之自由。其五是居住档次和品位得到提升，错层房型同样具有别墅的功能和感觉，比平面住宅更富有层次感，在居住区的舒适程度上有着一般住宅无法比拟的超前性和实用性。同时由于平面错层，也给立面造型带来创新，使建筑物的形体塑造更加丰富多彩。虽然错层住宅有诸多好处，但也并不是一错就好，一错就灵，它有它的方法和要求。2、错层布局方式错层住宅的布局方式很多，常见的有左右错（图1）、前后错（图2）双层错、无论哪一种错层方式，建议每次错层高差控制0.3m0.45m之间。3、错层的尺度住宅是人居活动空间，人们对住宅的舒适性要求非常高。因此住宅尺度的合理设计是决定住宅设计成功与否的关键因素之一。通常是住宅的层高为2.8m。这个尺度能满足于人们生活的各种需要，而且为人们所熟悉和接受，因此，错层的高度满足生活要求和人的心理影响成为错层住宅设计的重要因素。成年男子的身高一般在1.7m1.8m，对于门洞的合理尺度在2.0m以上，通道的合理尺度在2.2m以上，否则会使人感到压抑不适，错层的高度不同，会给人带来不同的心理感受，如果高差太小，则起不到空间变化的效果，而且因高差太小而不能引起人们的注意，容易绊倒发生危险，如果高差太大，因不能望见站在上层的人的全貌，给人以压力和恐惧，同时踏步数量较多，会影响起居空间的整体性，增加交通面积。笔者认为合理舒适的高差应在0.3m0.45之间，既能满足心理要求，同时结构上要采用后做踏步的结构方式，受力较为合理，经济投入小，踏步位置灵活自由。4、错层的结构方案错层住宅的结构方案有两种：一种是后做踏步的方式，楼面标高一致，仅在梁处有高差；另一种是现浇踏步，踏步与楼板整体浇筑，成为折板，住宅空间有一部分斜向空间。对于后者，由于斜向空间的存在，住宅中高差对净高影响很小，因此与高差大小无关；对于前者，为使错层后仍能满足净高要求，高差应0.45m，方能满足檐口净高2.0m的要求错层住宅虽然受到许多人的喜爱,但它也暴露出很多缺点和不足.其一在使用功能上,由于室内有台阶,老年人或儿童在夜间使用很容易摔跤,很不安全.其二在结构抗震方面,由于错层使建筑物整体质量、刚度不均匀、不对称，从而对抗震不利。其三在住宅总体规划上由于错层立面檐口有高差，从而使日照间距加大，对小区规划的容积率和通风采光有影响。其四在经济性方面，由于错层的存在，对于结构要求较高，需增设梁柱，以提高结构的整体性，设备安装方面也增加了管线的转折，从而增加建造的成本，直接影响了商品房的售价。其五在进深方向，前后错的户型对住宅的通风有影响。其六错层设计应尽量用在大户型上，120以下户型不宜用，因为错层台阶占用一定面积，使原本不大的户内空间显得更