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Unit 8Text A城市规划 城市规划是规划城市当前和未来的发展，以满足城市的住房、商业、工业、娱乐和交通的需求。高明的城市规划者会尽可能最大程度地利用区域资源，设法减少该地区的问题，并确保人造和天然地标和纪念物得以保存。城市规划的第一步是搜集并分析城市的有关信息。这些信息包括交通问题，水质、空气和土壤的污染，地方环境保护和基础设施。 城市规划者需要参照街道和公路的数量分析交通流量，以及供水系统和排污系统的位置和容量。他们还需要分析公立学校、图书馆、公园等设施的数量。 在对这些信息进行搜集和分析后，城市规划者与社区组织、商人、警察以及当地政府协作，以了解社区的需求。 城市规划者把社区分成不同的区域。这些区域包括住宅区、商业区和工业区，这意味着居民们大可不必担心隔壁突然冒起一座大型写字楼或工厂。城市规划者还制定城市建设和城市环境的相关规定。这意味着如果人们想大兴土木，就必须先向城市当局递交申请。 另一项重要的事宜是决定允许哪些产业在城市发展，以及需要何种基础设施。地区的地理环境也影响城市规划。临湖或沿海地区的需求与内陆或多山多河的地区截然不同。 郊区的持续扩张会令城市规划者们头痛。许多几十年前建成的城市在规划时缺乏前瞻性，没有考虑现代城市和郊区的扩张。随着人口不断增加，一些城市的基础设施已不堪重负。 城市规划者规划城市时，要使道路可以拓宽、学校可以增建等等。随着郊区扩张，工人远离城市中心，优秀的规划者还需要预见郊区的商业发展，为不断增加的人口创造就业机会。 规划良好的城市应该是健康的、高效的、便捷的和美丽的，城市的多个组成部分协同顺畅运作。Text B中国的生态城市 如今在中国，每年有几百万的人口离开农村来到城市。这大大加重了城市的资源负担并导致了极其严重的污染。 针对这种情况，中国政府里一些有远见的人士在着手组织建造“生态城市”（eco-city）。“eco”源自英语单词“ecology”，意思是植物、动物和它们生存的环境三者之间的关系。中国第一个生态城市上海东滩生态城，已经由上海工业投资集团及其英国合作伙伴奥雅纳（Arup）完成规划，正在上海附近建设中。 将来这座城市有望拥有超过一百万的居民。东滩生态城位于一座方圆6.3平方公里的小岛上，大小约为纽约曼哈顿岛的四分之三。该生态城已经吸引了一些投资者。 东滩生态城是世界生态城市项目的先锋。它的建设将向世界传递一个信息，那就是中国政府非常关注解决环境问题。 东滩的城市规划包括城市设计、能源循环利用、垃圾处理、可再生能源使用计划、经济和商业规划、社会发展、环保建筑、基础设施、公园和花园设计以及生态管理。如果一切按计划进行，东滩将不会让化学物品污染空气和水源。同样，使用汽油为燃料从而污染空气的车辆将不准进入该城。城市设计中包括一些乡村风格的街区，这将成为人们散步和骑车的天堂，而不是驾车的最佳场所。这座城市将在很大程度上依赖可再生能源。它将会有一个能源中心，设法从风、再生物质和生物气体中获取能量。生物气体是再利用人畜粪便、腐烂植物以及蔬菜能量的燃料。附近的农场将为东滩提供食物，与该城共建一个生产再利用的循环系统。同样农场也会通过管道将生物气体输送到东滩。这表明东滩的能源将不会污染环境。 东滩的一期项目将于2010年建成。市政规划者预计届时将有2万人入住。更多的中国生态城市已经在规划之中。 Unit9Text A股票与股市股市是个复杂的系统，不可能仅用这样一篇短文就说明白。但本文会对股票进行简单的介绍，让你了解股票与股市的关系。 你曾梦想过拥有某个公司的一部分，而无需朝九晚五地在办公室工作吗？进入股市你就可以如愿以偿了。股市起源于十六世纪荷兰的股份公司。如今，股市是一个系统，它可以让企业家通过使用投资者购买股票的资金而获得创建或扩张公司所需的资金。股票所有者，也就是股东，为公司提供资金支持的回报是拥有公司一部分的资产。股东拥有公司资产的一部分或一个“份额”，并享有这些资产创造的部分收益。公司资产增加，资金流动加快，公司的价值随之提高。公司价值的提高促使公司股票升值。股票不仅仅是一张纸或一个数字，记住这一点很重要。股票代表你拥有一家公司的一部分，每天都有真实的、活生生的员工在为其工作。作为股东，你是公司的一部分，也是所有者之一。作为公司的所有者还有一个有趣的意外收获。当选举公司董事会时，大多数公司的股东都能按其股票份额投票。董事会成员负责做出公司的重大决定。换言之，在选出新成员或老成员连任选举时，如果你有2000股，你的投票在选举中就值2000点。董事会决定公司资金的使用。董事会可以决定对本公司增加投入、收购其他公司、出售公司的一部分等等。 生活中很多事情都如此，回报越高，失败的机率也越大。股东也需要承担风险，这是公司与生俱来的一部分。公司出现问题，你的股票就会贬值，或许甚至一文不值。Text B谨防在股市上栽跟头由于现在网络金融信息丰富，也容易找到收费低的网络股票经纪人，新股民的数量大幅增加。有些人投资获利，但许多人却亏了钱。导致新股民赔钱的原因之一是追逐“热门股”。“想迅速发财，马上购买这支股票！”一派胡言！人们容易为这种激情所诱惑，但实际上还是不要在这种股票上冒险投资的好，或者至少要花时间研究一下这种股票才行。如果热门股票真的值得投资，经过几周的潜心研究后它依然还会值得投资的。耐心点！别忘了这句话：罗马不是一天建成的。事实上，花时间研究股票和股市是从股市赚钱的唯一方法。没有什么速成之道。记住每支股票实质上是一个公司，而不仅仅是每日波动的数字代码。在没有对公司销售的产品、提供的服务、以及他们现在的或今后的利润和亏损等进行彻底地调查之前，不会去收购一个公司。而这正是专家所强调的购买股票时同样适用的方法。 避免在股市上栽跟头的另一个办法是千万不要买高价股票。有时媒体集中报道一支股票，于是很快你身边从面包师到出租车司机每个人都会告诉你该买它。如果这样，股票的价格就可能太高了。判断公司股票价格是否太高的一个好办法是，对比该公司股票与同行业类似股票的价格。如果该行业所有的股票价格都很低，你要当心了。也许股价高是由于投资者盲从媒体趋之若鹜引起的。即使你已经花时间调查了股市，去寻求专业咨询师的帮助是明智的想法。如果你打算大量投资你辛辛苦苦挣来的钱，这是很有帮助的。记住从股市中获利是要付税，并承担其它经济义务的。可能其它形式的投资会比投资股市更适合你。Unit 10Text A世界上不同的管理文化 不同的文化孕育了不同的管理风格。因此，具有亚洲和西方文化背景的管理者和员工在交流过程中难免产生误解。 为了更好地在一起工作，我们要了解其他国家的管理文化以灵活应变。以下是我们可以学习并借鉴的一些例子。 中国 与西方管理方式相比，中国的管理系统往往更加等级分明。中国员工常常必须征询老板的同意，而不得自作主张。所以当美国人发电子邮件向她的中国同事询问问题时，这位中国员工必须首先报告老板，询问是否可以给予答复。美国员工认为这种管理系统办事缓慢，会很不耐烦。 如果中国员工发电子邮件问美国人一个问题，美国人会马上给予答复，并不征求管理者的意见。中国员工就会想：“这个人怎么能这么快就得到了老板的答复？”中国人对这样的答复疑虑重重，再次问了同样的问题。这样就冒犯了那个美国人，她会发电子邮件说她已经回答过这个问题了。这封电子邮件使中国员工更加困惑。然后他也许会发电子邮件给那个美国人的老板，请求老板核实决定。中国员工认为只有美国的经理才有权提供答复。这使美国员工感觉受到了侮辱，因为她认为中国员工越权行事。现在每个人都感到不安，因为他们误解了对方的文化。韩国 一位澳大利亚经理削减了他的韩国销售代表的招待开支。他要求他们不要再与客户在一起吃吃喝喝，而希望他们能多打电话，多做一些销售访问。结果却是代价惨重。公司在韩国的销售额下降，因为韩国客户习惯了把吃喝应酬作为销售的一部分。印度 一位英国经理访问一家印度的伙伴公司。这位英国经理感到很不高兴，因为印度公司的首席执行官不断打断他们的会议，用手机进行商务和私人谈话。这位英国经理不知道同时做许多事情是印度的管理文化。这有别于西方经理的做事方式，即在开始着手下一项任务之前完成前面的任务。马来西亚 马来西亚的管理者召开会议通常是为了把他们的决议传达给员工，而不是对决议进行裁决。随后员工们可以发表意见，但是不能反对老板的决议。由于不了解这一点，西方经理有时会讨论马来西亚经理的想法可能存在着的问题。这就使马来西亚经理感到丢面子了。Text B工商管理 近年来，我们经常听到“工商管理”这个术语。然而它的确切意思是什么呢？ 在各类大学里， “工商管理”作为一门专业通常是一个大的学科，下面设立了几个子专业，如人力资源管理，金融和市场营销。 一门学科下设置多个专业方向是有一些好处。好处之一是几乎所有的工商管理学科的学生都必须涉猎所有的商业领域，即使他们不打算以后专门从事这些领域的工作。另一方面，把如此多的专业方向零散地设置在“工商管理”这个宽泛的学科之下，也是有缺陷的。一些学生感到他们更愿意专注于他们特别感兴趣的商业课程，而忽略其他课程。如果艺术专业要求大学生去学习绘画、建筑和计算机模拟，你能想象吗？“工商管理”专业通常可分为以下几大领域： 市场营销怎样进入市场，向顾客销售产品，以及分析本公司的市 场份额及其竞争对手的市场份额 金融/经济学如何管理资金和资本使利润最大化，同时减少损失 运营管理在商业运作中如何提高进度效率信息系统如何在商业运营中管理和利用好技术 财会如何记录资金和资本的收入与支出 人力资源如何管理员工，招聘合适的新员工和解聘低效率或不合适的员工 法律一些关于商业法的综述课程工商管理人员能胜任什么样的工作呢？几乎各种工作。依据个人在工商管理领域的专长，工商管理人员可以任职于自然科学，人文学科，或者介乎于