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文档简介

房产代持协议甲方（法人）： 乙方（自然人）： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方经过平等友好协商，就甲方以乙方名义购买房屋事宜达成一致，特订立以下条款，以兹共同遵守：一、概述由甲方出资并委托乙方，以乙方名义购买指定房产（以下简称代持房产），该代持房产的权利义务均由甲方享有，相关权利义务以本协议约定为准。二、代持房产情况1、房产信息出卖人： 地址： 房型及产权面积： 2、除非双方另行约定，本协议签订之后，乙方取得的上述房产，均视为代持房产，均视为由甲方出资购买。三、双方权利义务1、甲方享有代持房产的所有权及相关权利义务，具体如下：(1) 对代持房产享有占有、使用、收益及处分的权利；(2) 取得并保管代持房产的购房合同、相关证件、发票、资料、钥匙等；(3) 承担由代持房产正常使用产生的合理费用，包括但不限于税收、物业费等相关费用；(4) 承担乙方购买代持房产产生的合理费用，包括但不限于购房款及银行贷款、佣金、抵押费、保险费等相关费用；(5) 甲方可在其认为有必要的时候，要求乙方将代持房产变更登记到甲方或甲方指定的任何第三方名下，乙方应予以配合，相关费用由甲方承担；(6) 除另行约定外，代持房产中的装修、家具、设备等设施均为甲方所有。2、乙方对代持房产享有的权利义务如下：(1) 乙方不享有代持房产的所有权，不得对代持房产进行侵占、破坏、转卖、出租、出借、抵押、赠与等侵犯甲方权益的行为；(2) 乙方有义务将本协议涉及的代购事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于乙方父母、配偶、子女），保证乙方相关利害关系人知晓并放弃主张代持房产的相关权益；(3) 根据本协议约定应由甲方承担的费用，若乙方作为代持房产名义所有人支出或承担的，则乙方有权向甲方进行追偿，甲方承诺在接到乙方追偿通知后 7 日内支付给乙方。四、违约责任甲乙双方应切实遵守并履行本协议约定的条款，任何一方违约的，守约方可据此追究违约方的法律责任。五、争议解决因解释、执行本协议产生的纠纷，由甲乙双方友好协商解决，无法解决的，由甲方住所地人民法院管辖。六、协议生效1、本协议由甲乙双方或授权代表签字盖章后生效。2、本协议未尽事宜由甲乙双方另行签订补充协议，作为本协议不可分割的一部分，同本协议具有同等法律效力。3、本协议一式 份，甲乙双方各执 份，均具有同等法律效力。甲 方（盖章）： 乙 方或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）： 身份证号： 年 月 日 年 月 关系人声明本人声明：本人已知晓并同意位于 房产系
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