2013年上半年工作总结.doc

园林物业科总结 2013年，园林物业科围绕我园今年的工作计划，通过全科同志的齐心协力，共同努力，较好的完成了日常工作以及各级领导交办的各项工作任务。为了总结经验，更好地做好工作，现将本科室上半年的工作总结汇报如下。一、 物业1、 办公、生活楼日常的维修和维护其中包括（门锁、照明灯、动力电、上下水等）。2、 园内路灯发现有不亮闪烁等不正常现象、经检查发现有部分电器元件损坏更换后已正常使用。3、 整理电梯年审文件，上报电梯年审，配合年检人员来园年检。4、 办公楼电源线断电，经检测地埋电缆有断点，组织人力按照电力施工图挖沟寻找电缆断点，经寻找发现西门等两处电缆有损坏，更换电缆后送电正常现已正常使用。5、 为保证各科室在夏天的良好办公环境，在入夏前安装室内空调，并清洗所有过滤网和空调室外机，空调安装中由于没有电源又从新跑的电源，在不影响办公室整体外观我们把所有明线全部安装线槽、所有外墙的铜管及电源线也都全部穿管以保证整齐和美观。6、 院内监控在各死角又增加了部分摄像头，在使用中发现部分图像没有和不清楚，联系维保人员进行检修，更换和维修之后现已恢复正常。7、 院内道路翻修和石材更换与维修，在过程中要保证路面的一致性并做到对其不留缝隙。8、 整改广场音响的电源、信号线，为了保证能够长期使用已把路面石材抛开下了多颗线管在进行防水，保证音源的质量，已把电源线和信号线分开。9、 院内大门因地面沉降问题两侧大门都出现了不同程度的损坏，为保证进出人员的安全我科室维修人员对大门进行了维修和加固，现已正常使用。10、 为保证来园祭扫的的人员入园时车辆与人员的安全我科室提前派人外出采购减速带 和门禁现已安装完成。11、 在更换展馆射灯时我们发现在推升降车进展馆时，防盗门的门框十分碍事，进升降车时需要多人一起才能把车推进展馆，这样既降低了工作效率而且对维修人员还容易造成伤害，再商议后决定把门框底部整改，现已成功改造一个（建国后烈士骨灰馆），在方便了维修还要保持原有门的美观决定把门的底部做成可活动式，这样在有需要时就可把门的底部卸下之后再恢复。二、 清明工作1、 在清明以前我部门已在陵园周边悬挂警示布标， 一是为了陵园进出车辆的安全及通畅，二是悬挂禁止在陵园周边焚烧纸钱的布标以防止火灾的发生。2、 在整个清明期间，为每一个需要悬挂布标的祭扫单位悬挂主题布标。虽然是份外的工作，但我们没有任何怨言。因为他们是来祭悼烈士的，我们没有理由不为他们服务好，我们认为，群众满意就是我们最大的欣慰。3、 三个展馆的射灯均有不同程度的损坏，首先把各个展馆损坏的射灯拆下，拿到办公室检修，把损坏的元器件拆下外出购买同类型的产品进行更换这样就可以为园里节省一部分在维修上的资金。4、 两侧的大门做到不离人，并与保安配合，认真检查进出的车辆，车辆较多时还要对车辆进行引导以保证院内的通畅和人员财产的安全。5、 广场方面我科室人员做到认真负责，听从广场负责人指挥，在保证自己岗位工作时在遇到个人祭扫的做到积极主动。三、园林1、2、3月份我部门就开始忙碌起来，先要给绿植浇反青水，所有绿化开始进行常规的维护与保养，保证这一年园里的美观。2、园林方面也是提前投入到工作中，把所有的绿植进行浇灌、施肥、修剪。我科室还派专人培育绿植和草花，确保清明到来时让来园祭扫的群众和烈士家属看到园里优美良好的环境。3、为保持展馆以及院内绿化的美观，安排人员在展馆里摆放盆栽，对部分损坏的石材也进行维修。4、改造办公楼门口法桐树地基，把路面的石材更换成可透气的石材，保证了法桐树的成长，还有进广场的道路扩宽5、 培育养护清明及各种大型活动所需的绿植，盆栽6、 入夏，为了使花窖的盆栽绿植更好的成长，将窖里的花卉移到外面已搭建好的花棚里，并安排专人养护。7、 大坡上的改造从新改造浇水管路，引进新的树木和绿植提升院内整体美观。8、 为保证园林绿化的美观与成活，根据不同树木的需求，在本着节约经费的基础上，有针对性地定期购买相应的农药及有机肥料，以减少病虫害的发生以及树木足够的营养。四、消防1、 在每年的正常维保中发现顶层的蓄水罐水位下沉水量减少发现管网存在问题，在泵房进行打压测漏。2、 发现管网漏水后，采取管网逐段打压侧漏，在关闭蝶阀时发现进管的控制阀关不严，在更换了蝶阀后再次打压，消防管道外网并无漏点，外网以排除。3、 再把入管的蝶阀打开发现了漏点，是楼体沉降损伤到消防管路所造成的，现在制定进一步维修方案。五、后勤工作 为了全园的工作能够顺利的进行，做好其他部门的后勤保障工作也是我部门工作中一个重要环节，在其他部门需要时，我们都会积极地协调，全力配合。六、安全检查 做好陵园防火、防盗各项安全工作，定期检查消防器材、消防通道和园里各个死角，更换灭火器药液。七、用水问题自从园里用水每月都有指标限制后，我科室安排人员对水表定期读数以确保每月用水量不超限。在用水指标满足不了园内需求时，提前及时协调市节水办，申请调整用水指标，并进行分解，上报，以确保满足我园的正常使用。这一年里，园林物业科尽管取得