西夏古城瓦屋面.doc

甲方（全称）： 宁夏庆元建设实业有限公司 乙方（全称）： 黄益新 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。第一条 工程项目（一）建设单位： 宁夏富兴达房地产开发集团有限公司 （二）工程名称： 西夏古城A区商网瓦屋面工程 （三） 工程地点： 西夏古城A区工地 （四）承包范围：西夏古城A区1#、2#、3#、4#、5#、6#商网及其配套设施工程的外檐口、尖顶、坡屋面瓦、正吻、垂兽、走兽、戗兽的铺设工程，主要工程内容为： 商网的外檐口及坡屋面以及尖顶钢构的瓦铺设、各种走兽构件的安装等。 （五）承包方式：1、按包挂瓦人工费、包材料、包机械、包质量、包安全、包工期、包验收（工程验收及资料验收）的方式承包，乙方承包挂瓦所需的主材及辅材，其中包括：施工所需的瓦、脊瓦、走兽、正吻、垂兽、戗兽等主要材料以及施工工器具等。甲方提供水泥、砂石、主要施工提升机械、搅拌机、供电等设备，。2、瓦的铺设的要求必须严格依照甲方的设计要求及技术要求进行铺设。（六）工程承包价款：1、本工程项目采用固定单价（单位展开面积）、综合总价包干的方式，一次性包死，主体固定单价 150 元/m2 （展开面积，其中脊瓦按外露展开面积计算）；此承包固定单价为结算价。2、工程价款，工程承包价款=（瓦铺设的总面积固定单价）。 3、综合总价包含的施工内容： （1）包括和完成第一条第四、五款的施工内容； （2）材料的进场运输、转运、安全防护。4、如因不可抵抗力等原因造成的施工场地受阻、工程中断，导致二次进场，则甲、乙双方协商解决，工期可相应顺延。第二条 工期本工程的施工以甲方要求的开工日期为计算起始，乙方在2012年 月 日前必须工程竣工。第三条 工程质量标准和保修期 1、工程技术要求：严格按照甲方提供的西夏风格设计图纸要求施工，并严格按照国家及省、市有关施工规范及验收规范、技术标准进行施工和验收。2、本工程质量标准：达到设计要求及有关规定的合格标准。3、经相关部门竣工验收合格之日起一年内为保修期，保修期内乙方负责无偿维修。第四条 材料设备供应本工程施工范围内所用的主要材料包括瓦、脊瓦、正吻、走兽、戗兽、垂兽等详见第五条等施工材料及其他施工所需零星材料施工机具 等材料由乙方自行采购，乙方所购主要材料须有产品合格证书，进场材料必须经过甲方检验合格后并同意采用后方可施工。第五条 工程款支付和结算（一）自双方签订合同之日起，预付50000元定金，工程款按进度支付（如下第三条款）（二）甲方将工程款以支票或转账、现金的形式支付给乙方。（三）工程进度款的支付：甲方向乙方工程款（进度款）支付的方式和时间： 1.每栋楼屋面工程竣工后，根据甲、乙方结算后的工程量由甲方审核确认后三十日内支付支付工程进度款的80% 。 2. 工程全部竣工后支付95%的工程款，5%保证金待保修期（一年）满后十五日内一次性结清所剩款项。 （四）乙方收取工程款时必须按甲方财务制度办理领款手续，并提交与工程款等额收款收据。乙方收到甲方工程款后必须专款专用，以保证工程进度，乙方必须定期将工人工资表上报甲方，如有拖欠工人工资甲方将拒付乙方进度款。（五）工程结算方式：1.本工程的结算：坡屋面以展开表面面积计算，脊瓦及相关突出部分均以外表面面积计算；正吻按个计算：2.4m的5000元/个；1.2-1.5m的2000元/个。其它走兽、垂兽、戗兽不计价。2.工程竣工后并经甲方及相关单位验收合格后，乙方向甲方申请办理结算；3.在本工程竣工之日起一个月内办理结算手续，结算单并加盖双方公章及其负责人签字确认。结算以合同价款为基准。第六条 双方责任（一）甲方责任1.负责向乙方提供有关原施工资料、图纸、技术要求等。2.负责提供本合同工程范围外的施工任务。3.委派 叶军 为现场管理代表，负责监督检查施工期间的施工质量、进度、安全等，审核工程质量检验评定资料和竣工验收并签证。4.甲方只提供电源的临时接驳点一个，乙方按照接驳点位置，自行接至乙方所需工作面。（二）乙方责任1.负责组织施工人员、机械及时进场，并及时组织施工。2.严格按设计技术做好施工质量、安全施工管理，保证现场物件堆放整齐，道路畅通。凡施工期间和保修期内发生的施工质量、安全事故，一切责任均由乙方负责并报告甲方及有关部门。3.乙方委派 金锁柱 为现场管理主要负责人，负责施工期间的施工质量、安全等问题，。配备满足本工程施工的人力、物力、财力，确保本工程高质量、高效率完成。4.严格按施工设计图纸及设计要求施工，保证工程质量及安全文明施工。5.施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担。6.对竣工验收后发现因乙方原因造成的施工质量、安全问题负责无条件返工。7.工程竣工后的场地清理（包括施工设备、临时的生产及生活设施拆除），并将堆积物、地面清扫干净，清理退场。8.为确保工程质量，乙方要及时将各类材料等按规定送有关检验部门检验。9.乙方必须全额下发工人工资，不得出现工人上访讨薪现象，如有不按时发放工资的行为，甲方有权扣付乙方工程款。 第七条 工程验收1.工程验收以施工图及设计要求、有关变更的书面文件、国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。2.隐蔽工程在乙方自检后填制记录表，会同甲方持表通知监理、业主等相关单位检查。经检验合格并符合设计要求时经监理工程师签字后方可进行下一序的施工。第八条 违约责任1.若乙方原因造成工期延误，乙方承担相应责任。同样若甲方原因造成工期延误，甲方承担相应责任。2.乙方承包的工程必须全部达到设计和现行的施工规范的功能与标准，因乙方质量问题亦由乙方负责处理，其费用均由乙方负责。第九条 安全生产、文明施工和防火要求 1.乙方施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和企业事业单位消防安全管理规定和其它相关的法规、规范。2.乙方委派的现场管理代表同时必须是安全生产直接责任人，对本项目的安全生产负直接责任。3.若乙方在施工生产过程中，违反有关消防条例和安全操作规程，导致发生安全、火灾等事故，并造成经济损失的一切均由乙方独立承担责任。第十条 其他约定条款1.乙方必须严格服从甲方管理，甲方委派的现场代表全权代表甲方。2.若乙方在施工过程中出现工程质量问题、安全问题、文明施工问题，由甲方代表或监理单位发出整改通知，乙方不能按时、按要求整改的，甲方将对乙方进行相应处罚，乙方必须在规定时间内缴纳罚金；如不上缴的在工程结算时从工程余款中扣除。3.乙方施工人员的建筑意外伤害保险由乙方负责购买，乙方造成的一切伤亡均由乙方承担。4.乙方所属施工人员不得在现场斗殴等违反社会治安管理相关法律、法规行为，若有发生，乙方承担全部责任。5.乙方必须严格遵守甲方在施工现场订立的施工管理制度，否则一切后果自负。同时如发现乙方不服从甲方的管理，及对下达的指令的可视情节进行处罚。 6.甲、乙双方在本合同生效之日起至工程竣工验收合格日止，不的以任何理由提高合同规定的包干综合单价，否则违约方要赔偿给对方叁倍合同总价（本合同工程造价）的经济损失和其它任何损失。 7.本合同如有未详尽事宜，双方可另行签订补充协议，或者协商解决。 第十一条 争议解决方式本合同发生纠纷协商或调解不成时，向当地人民法院提出诉讼解决。第十二条 本合同经双方签字盖章之日起生效，至工