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房产估价师制度与政策试题 单项选择题 1 某房地产开发商销售给张某一套商品房 合同约定建筑面积110 售价4000元 张某交付了全部价款 买卖双方对面积误差的处理方式未作约定 若该商品房产权登记的建筑面积为100 张某选择不退房 则该房地产开发商应当返还张某购房款 C 元 A 40000 B 53600 C 66800 D 80000 2 商品房预售合同登记备案应由 A 办理xx房产估价师制度与政策考前练习题xx房产估价师制度与政策考前练习题 A 房地产开发商 B 房地产销售代理机构 C 商品房预购人 D 房地产开发商和商品房预购人共同C 3 在司法处置拍卖中 某房地产评估价格为100万元 如果第一次拍卖流拍 则第二次拍卖保留价的范围应在 C 万元之间 A 60 100 B 64 80 C 64 100 D 80 100 4 甲银行以1亿元授信额度与乙公司设定了最高额抵押权 一年内先后借给乙公司3000万元和5000万元 债务履行期满后 若乙公司未履行债务 则甲银行办理该最高额抵押权确定登记的债权额是 C 亿元xx房产估价师制度与政策考前练习题文章xx A 0 3 B 0 5 C 0 8 D 1 0 5 权利人 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的 可以申请 C 登记 A 预告 B 变更 C 更正 D 异议 6 某房地产估价业务发生在非经济特区 评估的房地产价格总额为6200万元 按国家规定的标准 该房地产估价最高收费额为 B 万元 A 2 48 B 7 13 C 13 50 D 31 00 7 注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的 应限期改正 逾期不改正的 可处以 B 元以下的罚款xx房产估价师制度与政策考前练习题房产估价师 A 1000 B 5000 C 10000 D 30000 8 房地产估价师注册有效期满需继续执业的 应当在注册有效期满 B 日前 申请延续注册 A 15 B 30 C 60 D 90 9 建筑区划内 规划用于停放汽车的车位 车库 其产权 D A 属于房地产开发企业 B 属于业主共有 C 属于物业服务企业 D 归属由当事人通过出售 附赠或出租等方式约定 10 业主委员会应当与业主大
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