奥园都会广场保温节能监理细则.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除奥园都会广场保温节能工程监理细则编制单位： 编 制 人： 日 期： 审 批 人： 日 期： 精品文档保温节能监理细则第一节 工程概况工程名称：广州奥林匹克花园132地块幼儿园工程地点：广州市番禺区大石镇广州奥林匹克花园南部建筑面积：1472平方米建筑层数：3层/12.6米结构形式：高强度预应力管桩基础/框架结构建设单位： 监理单位： 设计单位： 勘查单位： 施工单位： 第二节 施工质量控制的依据1工程合同文件：承包合同文件和委托监理合同文件。2设计文件：“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，设计图纸必须经过审查，并且有准用证。3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件1.外墙保温施工技术规范GB50411-20072.外墙保温建筑构造GB50411-20073.建筑装饰装修质量验收规范GB50210-20014.玻璃标准：GB11616-1999浮法玻璃、GB9962夹层玻璃、GB/T11944-2002中空玻璃、GB/T9963-1998钢化玻璃、GB17841-1999幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃、GB/T18915.2-2002镀膜玻璃 第二部分 低辐射镀膜玻璃。5.铝板标准：GB/T3880-1997铝及铝合金扎制板材、YS/T429.1-2000铝幕墙板 氟碳喷漆铝单板。6.建筑密封材料：GB10711-2001建筑橡胶密封垫预成型实心硫化的结构密封垫用材料规范、GB/T5574-1994工业用橡胶板、JC/T914-2003中空玻璃用丁基热熔密封胶、JC/T486-2001中空玻璃用弹性密封胶、JC/T883-2001石材用建筑密封胶。第三节 施工准备的质量控制1施工承包单位资质的核查查对营业执照及建筑业企业资质证书，了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查，作业人员持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。2施工组织设计（方案）的审查总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容不退）。保温节能施工方案主要审查的内容有：设计依据、工艺方法、施工顺序、细部构造处理。3审查施工组织设计的原则1施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；2施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则；3施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分；4施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行；5技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是是否先进适用，技术是否成熟，施工顺序安排是否合理；6质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行；7安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定；8在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策。4审查注意事项1充分考虑施工的质量保证与安全保证；2施工方案与施工进度计划的一致性；3施工方案与施工平面图布置的协调一致，临时办公用房、临时设施、施工道路，应做到布置有序，有利用施工方案的实施。5施工平面布置的控制1监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先规定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分的范围，提供合格的施工场地。2监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工正常、顺利地进行，是否有利于保证质量，特别是要对场地的道路、给水、供电、材料堆放保管等方面予以重视。6材料、采购订货的控制1凡由承包单位采购的原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。2供货厂家向订货方提供质量文件。质量文件主要包括：产品合格证及技术说明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。质量文件是承包单位将来在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。7施工机械配置的控制1施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、工作质量、安全、灵活等方面对施工质量的影响与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件。2审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划配备，所准备的施工机械设备是否都处于完好的可用状态。8设计交底与施工图的现场核对1监理工程师组织并参加设计交底，其内容为：保温隔热层是否满足要求；业主对节能保温工程有无新的功能要求；设计思想、方案比较、施工进度与工期安排；设计采用的材料市场供应状况。工程有无新的功能要求；设计思想、方案比较、施工进度与工期安排；设计采用的材料市场供应状况。2施工图纸的现场核对施工图纸现场核对主要包括内容：施工图纸合法性认定，施工图是否按规定经有关部门的审核批准；细部构造大样或图集选型是否详细、齐全材料的来源有无保证，存在的问题均以书面形式提出，在设计单位以书面形式解释或确认后，才能进行施工。第四节 施工工序材料准备基层屋面、墙体处理并验收合格 屋面、墙面基层涂刷专用界面砂配制界面砂浆 配制胶粉聚苯颗粒浆料用保温浆料作灰饼、作冲筋作业抹保温浆料达到设计厚度配制搞裂砂浆抹抗裂砂浆铺耐碱型玻璃纤维网找平、修补验收第五节 作业技术活动结果的控制及目标值1监理工程师对资料的检查质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的各施工工序的操作依据、检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。所要检查的资料主要包括：1图纸会审、设计变更、洽商记录；2建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检（试）验报告；3工程测量、放线记录；4按专业质量验收规范规定的抽样检验报告；5隐蔽工程检查记录；6施工过程记录和施工过程检查记录；7新材料、新工艺的施工记录；8质量管理材料和施工单位操作依据等。2 施工过程质量控制手段2.1审核技术文件、报告和报表这是对工程质量进行全面监督、检测与控制的重要手段。审核的具体内容包括以下几方面。1审查进入施工现场的分包单位的资证证明文件，控制分包单位的质量。2审批施工承包单位的开工申请书，检查、核实与控制其施工准备工作质量。3审批承包单位提交的施工方案、质量计划、施工组织设计或施工计划，控制工程施工质量有可靠的技术措施保障。4审批施工承包单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件（出厂合格证、质量检验或试验报告等），确保工程质量有可靠的物质基础。5审核承包单位提交的反映工序施工质量的动态统计资料或管理图表。6审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件（检验记录及试验报告）、工序交接检查（检查）、隐藏工程检查、分部分项工程质量检查报告等文件、资料，以确保和控制施工过程的质量。7审批有关工程变更、修改设计图纸等，确保设计及施工图纸的质量。8审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术应用的质量。9审批有关工程质量事故或质量问题的处理报告，确保质量事故或质量问题处理的质量。10审核与签署现场有关质量技术签证、文件等。2.2指令文件与一般管理文书指令文件是监理工程师运用指令控制权的具体形式。所谓指令文件是表达监理工程师对施工承包单位提出或命令的书面文件，属要求强制性执行的文件。一般情况下是监理工程师从全局利益和目标出发，在对项项施工作业或管理问题，经过充分调研、沟通和决策之后，必须要求承包人严格按监理工程师的意图和主张实施的工作。对此承包人负有全面正确执行指令的责任，监理工程师的各项指令都是书面的或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。如因时间紧迫，来不及做出正式的书面指令，也可以用口头指令的方式下达给承包单位，但随即应按合同规定，及时补充书面文件对口头指令予以确认。指令文件一般均以监理工程师通知的方式下达，在监理指令中，开工指令、工程暂停指令及工程恢复施工指令也属指令文件。一般管理文书，如监理工程师函、备忘灵、会议纪要、发布有关信息、通报等，主要是对承包商工作状态和行为，提出建议、希望和劝阻等，不属强制性要求执行，仅供承包人自主决策参与。2.3规定质量监控工作程序规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定的程序进行工作，这也是进行质量监控的必要手段。例如，未提交开工申请单并得到监理工程师的审查、批准不得开工；未经监理工程师签署质量验收单并予以质量确认，不得进行下道工序；工程材料未经监理工程师批准不得在工程上使用等。此外，还应具体规定交桩复验工作程序，材料进场检验工作程序，隐蔽工程验收、工序交接验收工作程序，检验批、分项、分部工程质量验收工作程序等。通过程序化管理，使监理工程师的质量控制工作进一步落实，做到科学、规范的管理和控制。2.4利用支付手段这是国际上较通用的一种重要的控制手段，也是建设单位或合同中赋予监理工程师的支付控制权。从根本上讲，国际上对合同条件的管理主要是采用经济手段和法律手段。因此，质量监理是以计量支付控制权为保障手段