某医院大修水暖电工程技术标.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除某医院3#楼大修工程技术标第一章 编制综合说明我公司通过仔细地研究施工图纸和有关资料，以及踏勘施工现场后，对本工程的施工范围、施工特点以及施工难点有了更深的熟悉和理解。我公司在经过长期的装饰工程的施工实践，积累了丰富的施工经验，因此我公司有充分的信心满足业主对本工程的施工质量要求和施工周期的要求，即我公司可以以280个日历天完成本装饰工程的施工任务（工程延误处罚措施：如延误工期，愿接受每延误一个日历天罚5000元的处罚），并达到确保工程“一次合格率100%”等级的质量目标（质量处罚措施：如不能达到此标准，愿接受本工程总造价1%罚款），以及以创文明工地来全面完成招标文件规定的各项指标。我公司将以ISO-9001、ISO-14001及GB/T28001贯标程序文件中的所规定的各项要求来做好施工前的各项准备工作；立即编制和深化施工方案；制定详细作业计划；选择合适本工程的施工队伍。本着我公司的管理优势，以确保本工程一旦中标，可立即投入全面施工管理之中。我公司将按照业主和设计的要求，根据施工图纸重点选择相关的、专业的配套设备和材料供应商，以及相应的专业施工队伍，按照总工期的要求，配合协调施工进度，以及保护环境清洁。按照ISO-9001质量管理体系的要求，在本工程完工后，将提供完整的竣工图；并在以后若干时间段内，将指派专人对口，指导装饰饰面的使用、保养、维护工作，提供优质服务。我公司将和业主、设计、监理以及其它专业分包施工单位密切合作，接受设计和监理的全过程的指导和帮助。第二章 工程概况一、工程概况（1） 工程名称：某医院3#楼大修工程。（2） 工程地点：上海市某区枫林路180号。（3） 工程规模：总修缮建筑面积12567平方米。 二、工程投标范围、投标内容及承包方式（一）投标内容及投标范围：16层楼室内外修缮工程及部分水电风安装施工等工作内容。（二）承包方式：采取包工、包料、包工期、包质量、包安全文明、包施工管理的方式实施总承包工程施工。第三章 各分部分项工程主要施工方案一、编制依据本施工组织设计根据以下文件编制的：1. 上海某医院3#楼大修工程招标文件、施工招标图纸、有关及补充文件；2. 中华人民共和国的施工验收规范、操作规程及标准，包括：（1）GB-50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范；（2）GB-50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范；（3）GB-50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范；（4）GB-50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准；（5）GB/T-50328-2001 建筑工程文件归档整理规范；（6）GB-50242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范；（7）GB-50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范；（8）JGJ-73-91 建筑装饰工程施工安装及验收规范；（9）GB-50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范；（10）JC-205-92 天然花岗石建筑板材；（11）JG/T-3003-93 多彩内墙涂料；（12）JG/T-14683-93 硅酮建筑密封胶；（13）GB6566-2000 建筑材料放射卫生防护标准；（14）GB9963-88 钢化玻璃；（15）GB11981-89 建筑用轻钢龙骨；（16）GB-18580-2001 人造板及其制品中甲醛释放限量；（17）GB-18581-2001 溶剂型木器涂料中有害物质限量；（18）GB-18582-2001 内墙涂料中有害物质限量；（19）JGJ-33-86 建筑机械使用安全技术规范；（20）JGJ-46-88 施工现场临时用电安全技术规范；（21）其它相关规范和标准及相关工程材料规范；3. 上海市有关安全生产、文明施工的规定；4. 本公司的ISO-9001质量管理体系手册和ISO-14001环境管理体系手册及GB/T28001职业健康安全体系手册；5. 本工程设计师的技术要求；二、工程主要特点1、大面积的施工面多：（1）墙面大面积的瓷砖施工，这首先要控制基层墙面的平整和垂直度；（2）大面积的石膏吊顶施工，在施工质量上应该严格控制，以防止石膏板开裂和控制整个吊顶平整度；（3）大面积地坪施工，施工时注意基层的自流平施工；（4）大面积的墙面木饰面板施工，其难点在于平整度及垂直度的控制。2、设计选用材料较高档：墙面采用250*330瓷砖（现代牌），大理石（金线米黄）、乳胶漆（汇丽、奥可斯、多芬达118型）等，地面采用大理石（金线米黄、人造大理石）、玻化砖（斯米克）等，顶面采用石膏板、矿棉板（阿姆斯壮）、铝合金方板（华狮龙）等，以及大量木门。所选择的材料多为同类材料中高档次，必须严格材料选型，把好进场材料质量关，确保进场材料符合设计要求，所有外加工产品和半成品严格选择实力强信誉好的合格分包分供单位。3、大宗材料和产品的供应：此类材料如大量的石膏板、矿棉板、大理石、和木制品（如木门、木门套、橱柜）等的加工期和供货期是关系能否完成工期的关键，我公司将选择专业人员从材料放样开始，周密安排，准确无误地确定材料定货计划，提高可控性，减少中间环节，以保证有充足的时间来实现进度计划。4、工期短交叉作业多：本工程的安装和装饰施工将同时进行，工期为280天。为了完成既定的质量目标，必须在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工种的立体施工的方式才可能实现，施工协调，安全防范，成品保护带来很大的困难，我项目部将精心设计、周密计划、有效管理来保证这一目标的实现。5、质量标准高：根据招标文件的要求，本工程的质量目标为“一次合格率100%”。在管理上坚持技术先行，质量第一的原则，在内装饰工程施工开始前，制定相应的质量计划和创优计划，将质量目标分解到每一个分部分项工程，确保质量目标的可控性。在我公司合格分包分供方名册中以招投标的方式优选分包分供方，在工程实施过程中严格按工艺和验收标准要求，合理安排工序操作流程，有效执行好成品保护方案，将我们双手完成的精品工程交到业主手中。三、施工方案（一）施工前期准备工作1. 本工程中标后，我公司立即组成相应的、强有力的施工管理班子，委派有同类工程经验的项目经理、设计师及相关管理人员将施工前的技术准备工作和设计工作做得充分、详细，并确定和选择正确的施工工艺，以保证整个工程的顺利进行。2. 本工程中标后，我公司立即着手进行施工前的一些准备工作：（1） 与业主、总包、监理和设计等部门和人员取得联系。确定标高、轴线引测点的位置；确定各类管线（如强弱电、给排水、通风、电视（卫星）、电信网络等）的进线及接口位置；确定现场办公室及材料库的位置；确定场外危险品仓库及垃圾堆放点的位置等，以及封闭施工现场等工作。（2） 通过各专业施工单位，了解各类管线、设备和设施安装的基本情况，以协调施工进度。（3） 组织项目部施工人员，对施工图纸再次进行更加仔细分析研究，对施工现场进行再次的深入勘察，对材料分包商及外加工安装等分包商加以联络考察，着手进行施工组织设计、进度计划表、详细施工大样图包括外加工种类、时间、包装、方法、验收等文件的完善工作。（4） 组织相关的设计人员对图纸进行 审核和深化。（5） 项目部材料员立即提供主要饰面材料的材料供应商、材料样本和样板以及材料价格报送业主进行审核确认和封存。（6） 制定标高、轴线引测等方案。a. 进场后，项目部要进行标高点、轴线位置的详细测量工作。b. 标高点、轴线位置测量过程要有专人进行书面记录。c. 项目部应将标高、轴线（以及最终各类饰面的完成面线）用各色标志线（点）引测并标识到施工区域。d. 引测操作人员和复核人员不能为同一人或同一档人员，以确保引测的正确性。3. 为确保施工精度，我们采取了以下措施：（1） 做好施工前实地测量工作，为施工大样图、外加工图提供精确的数据。（2） 构件加工工厂化。为了确保本工程的施工工艺的准确度，对于本工程的材料如木饰板、固定柜、木门套、花式木门等，凡是能进行工厂加工的，一律提交工厂加工，并100%油漆，以避免现场加工，这样可以充分利用工厂机械的精度，以确保加工精度。然后在施工现场拼装，以保证施工进度及施工质量。（3） 各类饰面均制作出首期样板，待首期样板由业主、总包、设计和监理确认后，隐蔽工程验收合格后，方可进行面板安装。（4） 加强加工材料进场的质量和精度检验。对于一些重要的材料，本公司的施工大样图上不仅要指明加工精度。但仅此还不够，对于进场材料要加强进场前检验，确保进场材料的精度，从而确保施工精度。（5） 针对本工程特点对关键环节精心安排，选择合格的分包商和专业施工队伍，由他们来承担本项目的各项施工分项；同时，对于施工材料，选择有品质保障的供应商承包，对本工程的加工精度和质量要求较高的材料，挑选长期合作加工厂商共同完成施工。（二）施工管理措施（1） 公司将委派一位具有丰富的装修、土建及安装施工管理经验的一级项目经理担任本装修工程的项目经理，负责现场施工管理。（2） 本公司将组建一支管理严格，能打硬仗的施工管理班子，在各分项施工项目中设专职质监人员，对工程质量进行全过程控制，并针对各类大面积施工面等，派出专人专职负责该项分部的质量等控制工作，从而确保本工程质量及所属资料的一次性达标。（3） 本公司立即派测量人员对工程区域进行轴线和标高等尺寸的复核和引测，将测量数据与设计尺寸进行核对。如有不符，将测量数据及时提交给业主与监理等有关单位，以便掌握第一手资料进行处理，使工程施工做到准确无误。（4） 在施工中，主动加强业主等单位联系，发现问题协商解决，以保证施工进度按计划进行。（5） 本公司会与业主协商，安排好现场临时设施，并按业主等单位的要求及有关部颁规范，做好施工区域内的安全、消防、治安以及环境保洁等工作，专人负责监督和管理，定期向业主及有关部门进行汇报和意见交换，使安全、文明施工管理标准化。（6） 建立全面质量管理制。健全自检互检制度对每道工序施工完毕均实行质量验收，不符合优良标准者必须返工重做。（7） 严格把好材质关：材料进场时由现场材料员负责当场验收核对证件（产品送货单）和实物一致后方可卸货，不符合要求或不合格者坚决拒收或退货。材料运输如无垂直运输提供将采用人力搬运，并全过程的实施看护。（8） 施工后的产品保护是至关重要的。我们合理安排施工与设备安装的插入时间，在保证施工总进度的前提下，适当调整施工周期，以减少各工种之间的交叉作业，周密安排工序之间搭接，不颠倒工序，避免后期集中施工，以最大限度的达到保护产品的目的。同时，在施工后期，我们会增派人员进行施工检查和整改，对可能被下道工序施工污染甚至破坏的部位采用塑料薄膜、多层板和晴纶地毯进行覆盖保护，对易碰易脏的部位采用晴纶地毯或其他材料加以包裹，捆扎保护，使产品保护工作真正落实到实处。（三）施工安排1、施工工序（A）施工段划分：a、 我们将本工程划分为二个施工段。第一施工段为F6F4；第二施工段为F3F1。第一施工段先进行施工，待基层施工完毕后，第二施工段随后展开施工。b、 在施工段内的按施工内容划分出施工区域，施工段内从上而下、由里向外安排施工。c、 各个施工段和施工区域之间进行流水施工，以减慢工程施工人员进出场节奏，节省劳动力资源，加快工程进度。各个施工段、施工区域之间的施工协调、节点衔接、专业安装和机电配合问题，由公司派出专人负责本项工作。（B）施工工序本着先准备工作后基础工作、上（天棚）后下（地坪）、先内（基层）后外（饰面）、先室内后走廊的施工原则。2、施工特点（A） 机电系统的顺利布管及施工是保证现场装饰施工按期完成的关键性问题，因此与机电专业配合加交叉施工，将投入大量的人员加以配合。（B） 确定标高、轴线位置和各类管线的进线和接口位置。（C） 在确定各类管线的进线和接口位置后，在墙地面上划出布管位置线、灯具、开关、各类插座面板、水管进出口位置，做出明显标记，交监理确认后，进行基层施工。首先要注意施工标高的配合方面，以及安装位置等问题，我们必须仔细审阅施工图纸，检查施工现场，发现问题及时向业主、设计师、本公司深化设计师及相关单位反映。（D） 进行顶、墙、地面的装饰面的弹线定位。在基层安装完成以及首期样板确认后，再由监理确认后再进行装饰大面层施工。（E） 木制品施工先要确定各门框尺寸，门口位置及木门及配件随即进行定货及加工制作，地弹簧等其他构件的预埋工作也要在精装初期全部落实到位，各类玻璃制品、隔断及镜子等基础尺寸也要很快确定，方便挑选厂家加工订货。（F） 本工程的木制品有一定的工作量，我们将原则上大部分在加工场内进行加工成半成品及油漆涂刷。统一调色及饰面的油漆涂刷至油漆的工作量的100%。后在现场实地进行安装，统一成形后，再进行的面层油漆修补工作。3、各类施工安排 （1）.针对本装饰工程中的实际情况，结合我公司在以往类似工程中装饰与安装的配合经验，整个工程施工遵循“先上后下，由里到外，边施工边调试”的原则，大面积全面展开。（2）.进场后立即进行深化图完善及确认工作。同时进行施工材料的送审及确认工作、落实首期样板的材料、制作安装首期样板，以达到对装饰效果、施工质量和相关配合等检验目的。（3）.本次材料供应我们将根据每个楼层的每一个施工部位或空间所使用的材料数量分别订货或出单，同一楼层同一施工部位或空间所用材料选择同一批号的同种材料，以避免同一楼层同一施工部位或空间因同种材料不同批号等误差而出现材料色差和尺寸不同等质量问题，如墙地砖应选择同一批号同一编号等。材料达到现场后应立即分别运至同层仓库及堆场。安装与装饰材料分别堆放，不容许混放。贵重材料进专门仓库由专人保管。（4）.考虑到实际施工操作中的具体情况，集中安装、装饰施工员全力进行机电毛坯安装施工，以保证装饰基层的施工工序和中验计划不受影响。为了确保安装与装饰效果的最大程度融合，在安装毛坯开展前期，我公司将在现场的墙面、地面乃至平顶结构上，经过精确放样测量，按图进行所有安装镶接位置的定位，力求安装毛坯和镶接的就位一次成功。（5）.必须加强与先行进行施工的大理石、涂料等的各立面、平顶的总体施工协调工作，使后道工序（大面积的地坪铺贴）的施工具有整体性和连续性。（四）与安装配合措施 本工程如要按计划工期完成。 所以与的机电设备安装的配合施工是分不开的，比如结合平顶镶接图内容，先由装饰将镶接位置和走向弹线于地面，交安装复验后，并引至平顶内安装施工等等。在此工程中，装饰与安装的具体配合如下：（1）装修工程开工前，机电设备安装施工队先要把施工区域内的管道井内污水主管、废水主管、上水主管（冷、热）、新风管、回风管竖立管接驳起来。在这部分机电设备安装施工配合中，项目技术人员会主动提早进入现场，配合有关人员一起复查管道井的砼开孔位，配合有关人员一起检查给排水的各水口位置，相应的尺寸是否符合施工区域内卫生间的支管进出要求，配合有关人员复查风管进风口的高低位置等等。（2）机电设备安装施工队，完成施工区域内风管的安装工程，具体的配合措施是：设备安装施工队在现场定各风管安装的位置，高低尺寸，发现问题及时向业主、工程师联系（必要时请设计工程师出面），各方由我方牵头以碰头会议形式进行协调，定出解决问题的方案等。在装修工程施工中，采取的配合措施是：与机电安装施工队一起，保护好已安装完的风管及保温棉，在吊天花平顶工程，做到不碰坏风管，积极配合设备安装施工队制作风管送风口的接驳段与保温层，按图完成送、回风口的开孔等工作，并且配合设备施工队完成风管、中验、调试等各项工作。（3）机电设备安装施工队在施工区域内安装供回水管、保温层及喷淋管的工程。具体配合的措施是：房间套内的水准点由业主提供（有条件的，可提供水平线）。这样，使设备安装施工队在安装管道时，高度有依据可查，减少返工率。另外，本公司项目部的机电监理工程师经常在现场，按图检查协调施工。尤其是在安装喷淋管时，要检查施工图上的分布与现场实际施工时的误差。如规范允许时，及时向施工队工程师反映，向业主工程师反映，要求协调解决以外情况。另外，在喷淋管实际施工中，还需配合的是，喷淋头花洒的安装问题。具体措施：喷淋主管安装完毕，马上就吊天花轻钢龙骨（因天花有1/200的起拱），将安装花洒的正确尺寸，交给安装施工队，使安装施工队接下支管部分的完成面与石膏板面层吻合。另外，在本公司项目施工部位已安装完的喷淋管和供回水管及保温层，不在这些管道上挂吊物件等物，并在手续齐全的情况下配合机电设备安装对试水、试压，使工程正常顺利进行。（4）机电设备安装施工队弱电管线（报警系统、监控系统、电话、电视及信息等）的安装，具体配合的措施是：由本公司项目部、机电监理工程师经常、主动与业主、总包联系、协调并抓紧弱电部分管线的安装工程。在现场施工中，发现有施工图与实际现场尺寸不对，马上要向业主、总包等反映。在装修工程封板后，所有机电设备安装工程的预留孔，本公司项目部会有专人检查、落实，使之位置准确。以上与机电设备安装施工队配合之措施，待装修工程开工后，将认真的、仔细的逐条落实。（五）与业主和监理配合措施1. 本着用户至上、充分维护业主利益的原则来开展工作。2. 及时了解业主关于工程上的最新设想，对图纸与现场不符或因其他原因可能将来影响使用功能的部位，都给业主以明确说明，并提出修改设想供甲方、设计参考。3. 项目部保持每日与业主工作联系。每周交周施工情况表、每月交月施工情况汇总表。4. 施工现场由工程师专职与业主联系，密切配合并及时反馈业主的项目部意见，做到信息畅通。5. 本公司历来重视与业主关系，不论工程大小，工期长短。每个工程公司最高领导每月都到现场了解施工情况。6. 对于业主提出有关工程施工的各项要求，项目部都会切实让业主满意。有关设计变更、洽商等具体问题项目部严格按照规定和有关程序进行，积极配合业主工作。7. 遵照业主的要求和工地的一切规章制度，进出工地大门出示证件，礼貌待人，不违章违规操作，做到服从业主的统一管理，有问题以书面呈文提交，书面解答，重大生产问题会同协商，充分体现承包与业主的合作精神，确保安全、质量、工期的实现。8. 严格按照施工图纸及施工规范施工，同时尊重监理一切正常管理，认真执行监理所提出的标准要求，积极配合监理日常工作，确保工程质量优良。9. 遵照业主的要求，协调施工进度。以及相互配合，确保项目的安全、质量、工期的实现。（六）与设计调协和配合措施 在技术方面，我公司已积累了许多与设计师合作深化设计的经验，在以往类似工程项目深化设计过程中，我公司根据设计师所提供的扩初方案和施工图纸与装饰和设备专业进行协调，在现场按现场实际施工情况，进行深化，然后提交设计师确认，从平面、顶面到立面节点逐步深化，在满足原设计师的设计理念，与设计师多次协调，最终圆满完成了工程项目。 与设计师的以及施工期间确保工程质量、进度协调措施项目主设计师副总经理设计部主管1. 各专业设计流程装饰设计师水电风设计师复核图纸会审核对修改提交设计师确认登记晒图图纸交底施工配合提交总包2. 与设计师的协调措施 为了确保深化设计图纸按期优质完成并获得原设计师的确认，在二次深化设计过程中必须加强与设计师的协调和沟通，在深化过程中我公司将分为三个阶段：（1） 为平面、顶面深化阶段：此阶段主要是确定功能关系以及与设备专业协调装饰标高是否能满足设计标高，并将商定标高提交设计师确认，包括喷淋、风口以及弱电检修口等数量及定位尺寸，综合反映在顶面图提交确认。（2） 为立面深化阶段：此阶段主要依据确认的装饰标高进行立面形式、装饰材料的排版分隔，包括立面上的设备定位尺寸提交确认。（3） 为节点深化阶段：此阶段主要为深化细部节点，根据确认的平面、顶面、立面形式提交节点大样图，给设计师确认。3. 施工期间确保工程质量进度措施深化设计进度的安排可视施工工期的要求，增加设计人员。在施工全过程中，在不影响整体工程的深化设计协调配合工作前提下，原设计人员将被安排进驻施工现场，进行二次深化设计，以及配合施工现场放样和选定装饰材料。做到发现问题，及时向总包、设计师反馈和协调。四、本工程中的部分技术难点解决措施（一）乳胶漆墙顶面的平整度 本工程采用乳胶漆饰面，乳胶漆本身施工并不难，但它对基层的平整度有很高的要求。基层稍有不平，就会产生折痕，甚至严重的波浪形折痕，影响装饰效果。尤其本工程中有不少垂直于外墙窗的墙面，光线从侧面射入墙面或顶面，会将最细小的不平整一一暴露，这历来是一个施工技术难点，我们的针对性措施一般如下：1、选择手艺高，耐心好的批灰工。2、以多道薄层的方法进行批嵌。3、每道批嵌完要进行严格的平整度检查。4、选择亚光型的乳胶漆。5、乳胶漆涂刷前，批灰墙面必需干燥、无灰尘。6、墙面平整度用2M托尺检查，有完整记录，不合格部位必须整改。 7、检查时可采用强光源从侧面照射，以充分暴露基层的不平整情况，以找准整改位置。（二）木门、木门框与木制品的制作安装及产品保护我们对于木门、木门框与木制品的制作一贯采用构件化、工厂化制作。这就要求木门、木门框与木制品的制作尺寸必须正确，安装部位清楚，以及加强“首期样板”的制作和确认工作。其安装后的产品保护我们落实责任制，并与施工人员的利益切实挂钩，在安装前必须进行技术交底，并派专人跟踪。1、木门、木门框、木制品在工厂内进行100%涂层油漆；2、公共部门的木门必须待竣工验收前才能安装（包括五金件）；3、在工厂内将木饰面的色差减少至最小程度；4、木饰面的基层处理必须进行防火处理，并反复检验其平整度，完成后进行油漆，以保证整体效果。5、产品保护采用成型护角条、泡抹塑料、塑料薄膜进行保护。五、运输方案及成品保护方案1. 半成品运输方案各类半成品如墙地砖、大理石、木门等在运输中，不应除去原有包装。产品保护措施产品保护是对于我公司所承建范围内对已完成的半成品、成品进行有效的保护措施、和对上道产品的保护措施，以确保交付给业主的产品符合规范及合同的要求。如： （1）、涂料、油漆施工时应采取有效措施，防止施工交界面上的相互污染，特别是对电器、设备面层上的污染。 （2）、地坪铺贴时，操作人员穿软底鞋，轻踏操作，铺贴后，必须有一定的养护期，两天内严禁上人行走及堆放物品，表面覆盖保护物品。并派专入经常清理、去污，用夹板铺出施工便道。楼梯间地坪施工，采取轮流封闭进行，并用木板钉出台口、踏步口进行保护。 （3）、门框支装后，自地坪至l.2m处用木板或夹板封面保护，大理石墙面在通道处的阳角用木材保护。（4）、各类地漏，在过渡期用木榫或专用塞子保护，防止堵塞。对已完工的水、电、风等其他配套产品也将协同有关分包商分别作题保护措施，做到交给我们是什么样的产品，我们交于业主也是丝毫无损的产品，并对发现损坏的产品及时修复。由于该工作的重要性，故项目部将根据本室内装饰工程的特性，专门制定保护措施，再由工程部和质量安全部共同审批，由质量安全部跟踪监督。产品保护通常主要指对立面和平面产品最终保护。产品保护在本工程内大致分为以下几种：（1）木门框、扇：通常用塑料薄膜来进行包覆，并周期性的用碧丽珠予以擦拭、保养以保证其木质饰面的光亮。（2）小五金：用塑料薄膜及美纹纸密封保护。（3）地坪大理石：a. 施工期间可用由内到外分三层保护，分别为塑料薄膜、睛纶地毯、多层板（或纤维板进行保护，其中面上的多层板用封箱带或其它手段进行固定，以防非有意的破坏。b. 在工程后期的维修保养期间，可在蜡拖上喷极少量的煤油，由施工员经常性的拖拭，以保证和增强石材表面的亮度。（4）涂料及油漆：涂料施工完毕后，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。同时应保持通风，安排专人负责看管，防止污染和摸碰。（5）墙面各类材料： 2.4m以下由内到外分三层保护，分别为塑料薄膜、10mm厚泡沫塑料、多层板（或纤维板），阳角处另设置木质护角条。六、施工工艺1. 弹线施工程序：弹出轴线、弹出立面完成面线、自己复核，最后由监理核验。使用仪器：J2-1光学经纬仪、自动安平水准仪。操作方法：用经纬仪进行闭合复核，当控制点闭合后弹出控制线，根据控制线按设计图相应弹出轴线，并用红漆进行固定标记。复核无误后进行墙面完成面线的弹线工作，然后进行弹线复核工作，当复核准确后可在地面上用红漆进行固定标记，并做好书面记录。 项目进场后，立即在施工现场进行实地丈量等工作。A、 进行轴线、标高复核；B、 进行基准线定位；C、 进行各分项弹线、复核、引线；D、 如发现尺寸存在问题，既重复上述工作，直至完成为止。2.泥水工程施工工艺2.1 工艺规范（1） 作业开始前必须对原有基底表面进行浸湿,以保持完好的结合件。（2） 砖砌筑或水泥砂浆找平批荡，作业方式必须符合中华人民共和国对建筑施工所制定的有关工艺规范。（3） 必须注意场地的控制，讲究清洁，特别是对其它饰面的保护，以及部分成品的保护问题。2.2 二次找平批荡 水泥、中砂、清水（1） 本找平批荡是相对原土建未做批荡层或批荡经检验层凹凸不平之状况，经业主认可后进行的二次批荡作业。（2） 批荡层的平均总厚度，不得大于下列规定：顶棚楼板处：批荡不能超过18mm，如用金属网找平，不能20mm。墙体：最普通层为18mm，最厚层为25mm。（3） 涂抹批荡的普通厚度宜为79mm，并应等前一层批荡凝结后， 才可进行后一层批荡作业。（4） 找平批荡应参照下列建筑高级抹灰标准工序： 阴阳角找方，设置标筋，分层找平，修整。2.3. 饰面煽灰熟胶粉、福粉、酚醛清漆、石膏粉（1） 将原墙面体清刷干净浇水湿润。（2） 如发现原墙体批荡有空壳，必须铲掉重新批荡后，方可施工。（3） 施工过程中用弹光灯侧射其墙体，检查其平整度。（4） 要求基底抹灰层反复刮抹，并经打磨至平滑光洁。2.4.细石砼地坪找平层及界面剂、自流平 细石砼找平层施工前要求基层粗糙、潮湿和洁净；然后在墙面四周弹出找平层的水平基准线；根据水平基准线，在四周墙角处，每隔1.5m3.0m，用1：2水泥砂浆抹标志块，标志大小为810cm见方。标志块结硬后，以标志块的高度做出纵横方向通长的标筋以控制找平层的厚度；找平时应注意各个房间的地坪高度的关系。 细石砼的标号为200号，所用的石料，要求级配适当，粒径不大于15mm。混凝土的塌落度不得大于3cm。细石砼的浇筑要使表面按墙的周围水平线和中间水平标志找平,用2m刮尺刮平后，再用滚筒压实，将水泥浆挤出。如面积较大，应用平板振捣器振捣。然后采用界面剂处理后，使用自流平剂自平，干燥2448小时。操作过程：清理干净混凝土面层抄平洒水湿润刷素水泥浆做标筋细石砼找平层清理界面剂清理自流平施工。2.5 技术标准 根据中华人民共和国建设部分布的建筑装饰工程施工及验收规范，装饰砌筑或泥水抹灰饰面工程必须知识遵守以下技术标准：（1） 混凝土板和墙体的基底批荡须使用水泥砂浆或水泥混合砂浆或聚合物水泥砂浆。（2） 水泥砂浆的配合比和稠度等应在经检查合格后，方可作用。（3） 水泥砂浆或掺有水泥或石膏拌制的砂浆，应控制在初凝前用完。（4） 冬季施工，水泥砂浆应采取保温措施，涂抹时砂浆的温度不宜低于5。（5） 各种砂浆的抹灰层，在凝结前，应防止快干，水冲撞击和振动。2.6 材料说明水：水应当是清洁干净不含有害杂质的淡水。水泥：一般应当是国内优质水泥，并注意出厂日期、批号、以免使用过期变质的劣等品，不同品种的水泥不得混合使用。砂：选用颗粒均匀，无杂质的中性砂。3. 脚手架： 脚手架采用48钢管进行搭设，搭设前应严格进行钢管的筛选。凡严重锈蚀、薄壁、严重弯曲变形的杆件不予采用；严重锈蚀、变形、裂缝、螺栓螺纹已毁坏的扣件不予采用。脚手架搭设完毕在验收合格后方可使用。使用过程中，应派专人定期进行检查和保养，且对不符合要求的部位及时修正。脚手架拆除应按搭设的反程序进行拆除。拆除人员应先进行检查，加固松动部位，清除部层内留下的材料、物件及垃圾块，所有清理物应安全输送至地面，严禁高处抛掷。脚手架拆除的现场必须设警戒区域，张挂醒目的警戒标志。警戒区域内严禁非操作人员进入或在脚手架下方施工。拆除时应认真做到一步一清，必须随脚手架步层拆除同步进行下降，所有杆件和扣件在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣件输送地面。拆下的杆件和竹笆、安全网等须妥善运出大厅外堆放整齐。 脚手架搭设时应注意留出施工通道和材料通道。4.水泥砂浆垫层：（一）施工准备：材料：水泥：采用425号普通硅酸盐水泥； 砂：采用中砂，过8MM孔径筛子，含泥量不应大于3%；作业条件；1）、水泥砂浆垫层施工前弹好建筑+50CM水平标高线。2）、室内门框和楼地面预埋件等项目均施工完毕，并办好检查手续。3）、各种立管和套管，孔洞肥边位置用豆石混凝土灌好修严。4）有地漏处找好泛水及标高。 （二）操作工艺：工艺流程： 基层清理-洒水湿润-冲筋贴灰饼-刷素水泥浆结合层-铺水泥砂浆-养护；基层清理：地面基层，地墙相交的墙面处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的凸出部位剔除平整；洒水湿润：在施工前一天洒水湿润基层；冲筋贴灰饼：根据已弹好的+50CM标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间相距2米增加冲筋，对于有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做好泛水和坡度；刷素水泥浆结合层：在砼楼板基层上均匀撒水后，再撒水泥面，经扫涂形成均匀的水泥浆粘结层，随刷随铺水泥砂浆；铺水泥砂浆：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，配合比为水泥：砂=1：3，用木抹子赶铺拍实，木杠按贴饼和冲筋标高刮平，并用木抹子槎平。养护：地面槎平交活后24小时，撒水养护并保持湿润。（三）质量标准：水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。砂浆配合比要准确，垫层面层与基层的结合必须牢固无空缺。表面洁净，无裂纹、脱皮和起砂等现象。地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；执行地面与楼面工程施工及验收规范（GBJ209-83）；（四）质量通病及防治方法：空鼓裂纹：基层清理不干净，前一天没认真洒水湿润，涂刷水泥浆与铺水泥砂浆操作工序的间隔时间过长造成。施工时保证用料符合要求，基层清理认真，铺灰应掌握好时间，保证垫层应有的厚度。垫层不平：水泥砂浆铺设后边角、管根刮杠不到头，槎平不到边，容易导致面层不平，施工时应认真操作。倒泛水：施工时有坡度的房间按要求找好坡度，并在冲筋时找好泛水。5.聚氨酯涂膜防水层一、施工准备：材料：聚氨酯涂膜防水材料（双组份）： 甲组份是含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚体，外观为浅黄色粘稠状，桶装每桶20KG； 乙组份是以交联剂、促进剂、增韧剂、增粘剂、防霉剂、填充剂和稀释 剂等混合加工制成；磷酸或苯磺酰氨：用于做缓凝剂；二月桂酸二丁基锡：用于做促凝剂；乙酸乙酯；二甲苯：用于稀酸和清洗工具； （二）作业条件：水泥砂浆找平层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分刮平、扫净、压光；墙与地面相交处抹成小八字角；水泥砂浆找平层表面保持干燥，含水率不大于9%，要平整、牢固、不得有空鼓、开裂及起砂等现象；突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等处易发生渗漏的部位，按要求先做好附加层；刷完聚氨酯底胶后，经检查验收办理完隐蔽工程验收；防水层施工所用的各类材料，基层处理剂、及二甲苯等均为易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作中严禁烟火，现场存放防火材料的库房的保管人员严禁吸烟；二、操作工艺： 工艺流程：基层清理-涂刷底胶-涂膜防水层施工：基层清理：涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒砂浆硬块等杂物清理干净；涂刷防水层的表面不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷；涂刷底胶（相当于冷底子油）：配制底胶：将聚氨酯甲料：乙料和二甲苯按1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀；涂刷底胶：将配制好的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂后在4小时以后，手感不粘时，即可做下道工序； （三）、涂膜防水层施工：细部做附加层：突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部薄弱环节，在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，底胶表面干后将纤维布裁成与管根、地漏等尺寸、形状相同并将周围加宽20CM的布，套铺在管根等细部，同时涂刷聚氨酯涂膜防水材料，4小时表面干后，再刷第二道涂膜防水材料，24小时实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工； 2、涂膜防水层：第一道涂层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米涂量为1.2KG，厚度为：1MM，涂刷聚氨酯防水材料时，在墙体与地面相交处，防水材料由小八字角往上翻10CM。不得有漏刮和鼓泡等缺陷，24小时固化后，刮第二遍涂层； 第二道涂层：在已固化的涂层上，采用与第一道相互垂直的方向均匀涂刷在涂层的表面，涂刷量略少于第一道，每平方米为0.8KG,厚度为0.5MM，不得有漏刷和鼓泡等现象； 3、防水层施工完成后，经过24小时以上的蓄水试验，未出现渗水和漏水为合格，然后做隐蔽工程检查验收，交下一道工序施工；三、质量标准：所用的涂膜防水材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定，每批产品应附有出厂证明文件，并经试验合格；涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净，平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角，聚氨酯底胶涂布均匀、无漏涂；聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层；涂刷方法、搭接、收头等符合施工规定，并应粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷；聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，紧密结合，不得有损伤、厚度不匀等缺陷；四、成品保护：已涂刷好的涂膜防水层，不得损坏；穿过地面的管根、地漏等不得碰损、变位；涂刷涂膜防水材料时，注意保护安装好的门框等成品，防止污染；施工完防水层后，立即对卫生间进行封堵，直到做完蓄水试验，经检标查合格后，进行下一道工序前方可上人；五、应注意的质量问题及质量通病：空鼓：防水层空鼓，发生在找平层与涂膜防水层之间以及接缝处，其原因是基层潮湿，找平层未干，含水率过大，使涂膜空鼓，形成鼓泡；施工时要控制基层含水率，接缝处就认真操作，使其粘结牢固；渗漏；防水层渗漏水，发生在穿过地面、墙面的管根、地漏等处；由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净，产生空鼓，接槎、粘贴不紧密，施工过程中应认真仔细操作，加强责任心；6. 吊顶施工工艺6.1 准备工作：吊顶安装前，要核对已进场的材料品种、规格和数量是否符合要求，检查材料质量是否合格。发现问题及时纠正，做到材料齐全、质量合格。在墙和柱上部伸出中小龙骨底面标高通长墨线，要注意平顶中央一般要有房间短跨1/200起拱，但一般最多不要超过50mm。6.2 吊顶龙骨安装（1）轻钢龙骨安装吊顶下端螺丝杆与吊钩连接孔的上下各用一只螺帽拧牢，待龙骨的标高和平整度校正正确后，将该螺帽拧紧，并使吊杆下端螺丝杆伸出吊钩连接孔20mm左右，以防止平顶在使用过程中震动时下螺帽脱落。吊杆的直径、间距和固定方法按设计图纸的规定施工，常用的吊杆直径为10镀锌有丝牙圆钢，间距为900mm1200mm。将大龙骨装入吊钩内，其背面和开口面要间隔，与吊钩内侧面相粘紧。大龙骨之间连接靠专用接插件，相邻大龙骨的接头要错开500mm以上，大龙骨间距一般为1200mm以内。根据在墙或柱上的平顶标高控制墨线，在整间平顶范围内拉通长细钢丝。细钢丝要垂直于大龙骨，每隔35m一根，用来检查大龙骨的标高和起拱度，然后通过调整吊钩高度来确定平顶大龙骨标高。起拱度和平整度的正确性，并用拉通长麻线的方法来检查和调整每根大龙骨的顺直程度，要做到每根大龙骨都顺直。中龙骨间距一般为直接铺钉的板材的长边长度，小龙骨间距为钉间距，一般为151364mm。按照中小龙骨布置图，从中央向两边通直分别用中小龙骨接插件连接。对于横档小龙骨，采用支托件与中龙骨和纵向小龙骨。最后用拉通长麻线方法检查和调整每根中小龙骨，使每根中小龙骨都顺直。沿中小龙骨垂直方向和房间对角线方向拉通长细钢丝，检查中小龙骨的标高、起拱度和平整度是否正确。发现不合标准处要用调整吊钩高度方法加以纠正。做到轻钢龙骨架设面平整、标高和起拱正确。只有这样才能保证平顶饰面的平整和美观，并用目测方法检查各种龙骨是否顺直、吊钩和挂件是否固定牢固，发现不符合标准处，要认真纠正。 操作程序： 机电管线配合 封石膏板平顶龙骨 放样弹线 隐蔽验收 平顶龙骨施工 开灯孔风口 6.3 吊顶石膏板面板安装 选用石膏板时，要厚薄一致，角方边直，不缺棱掉角。安装一般宜从整间平顶的中央向两边进行。 根据轻钢龙骨布置图，先在石膏板上量好裁块或开孔的尺寸，画出铅笔线或弹出墨线，然后进行裁割或开孔，一般在安装前进行裁块。在安装后进行开孔，需裁割口长而量大时，可采用专用板锯裁割，裁割口短而量小时，可采用“专用刀”裁割。用刀裁割时，先用钢直尺沿铅笔或墨线压牢，用刀划石膏板面在将纤维石膏板翻过来，用同样方法划石膏板底纸，然后用手轻轻的折动石膏板，使其沿刀口折断。钉子的板边距离应大于10mm，钉子间距应一以150180mm为宜，均匀布置，钉与板面应垂直。钉头应嵌入石膏板内一定深度为宜，钉帽涂防锈涂料，以免生锈。6.4 主要操作程序：弹线固定吊杆安装与调平龙骨金属护条安装板细部调整与处理细部调整处理： 灯饰、风口篦子与天棚的配合。大型灯饰或风口篦子的悬吊系统与天棚宜分开。特别是龙骨兼卡具的天棚，两者更不能合在一起，因为天棚一般只考虑承担天棚自重。 自动喷淋、烟感器、风口等设备与天棚表面要衔接得体，安装吻合，不能与天棚脱开一段距离。管道甩槎予留短了，拧不上，使劲往上拧，将造成天棚局部凹进去，因此，安装前，要仔细检查，发现问题，要有关专业安装单位及时改正。6.5 大面积石膏板和矿棉板吊顶与吊顶内的安装镶接点，如灯具、风口、消防喷淋头等位置吻合的问题。为了确保安装与装饰效果的最大程度融合，在整个安装毛坯开展前期，我公司将在大面积石膏板施工现场的地面上，弹出石膏板和矿棉板吊顶的施工完成面及完成标高的尺寸井字线，和石膏板吊顶龙骨安装位置井字线，同时也在地面上弹出吊顶内安装镶接点的位置，以及各类管线安装位置尺寸线，以避免出现由于石膏板安装误差，造成安装镶接点位置偏离，在反复仔细复核后，由安装先施工，保证石膏板安装完成的安装镶接点位置的正确性。在经过精确放样测量，按图进行所有安装镶接位置的定位以及复核，力求安装毛坯和镶接的就位一次成功。6.6金属板吊顶：A 条板式吊顶龙骨一般可直接吊挂，也可增加主龙骨，主龙骨间距不大于1.2m，条板式吊顶龙骨形式应与条板配套。方板吊顶次龙骨分为明装T型和暗装卡口两种，根据金属方板式样选定次龙骨，次龙骨与主龙骨间用固定件连接。金属格栅的龙骨可明装也可暗装，龙骨间距由格栅做法确定。B 金属板吊顶与四周墙面所留空隙用露明的金属压缝条或补边吊顶找齐，金属压缝条材质应与金属面板相同。安装时事先检查轻钢龙骨是否符合布置图，标高是否正确，衬底板两短边是否能分别钉在中龙骨上。待完全合格后，抬起衬底板正确就位，使板与板之间离开57mm，以避免衬底板受到温度、湿度变化而涨缩时产生裂缝下坠现象。将3.5mm25mm的自功螺丝拧入衬底板和中小龙骨内，顶头要嵌入板内0.51mm板长边和板中部的钉距为300mm左右，板短边钉距为200mm左右，螺丝与板边缘的距离为1015mm要做到拼缝两边的板平整，用手触摸无高低感，整间平顶的衬底板平整度要符合验收标准。6.7 大面积各类吊顶的平整度控制措施根据我们多年来的施工经验，对于本工程中的大面积吊顶的平整度的控制，关键在于消除累计公差，所以我们采取的措施是：一是加强每道工序的标高复核工作；二是在大面积吊顶范围内，分n个小区域安装标高控制点，每块小区域的吊顶完成后，分别与大面积部分进行标高复核，以消除累计公差。三是在分区域设立标高控制标志杆，在安装时随时进行检察。7. 细木工程施工工艺本细木工程包括固定柜、木门套和木门等。为了保证施工质量，我们将这些施工内容安排至加工场内进行加工，并经过防潮防腐处理。然后在施工现场进行拼装。7.1 细木工板的材料质量要求缺陷名称检量项目面板背板细木工板等级一二三节子、夹皮、补片每平方米板面上的总个数不超过456不限尺寸/mm不健全节1025不限不限5mm以下者不计死节4612502mm以下并不密集者不计4mm以下者不计浅色夹层1040不限不限深色夹皮1020100浅色夹皮不计长度10mm以下者不计补片-4060120注：补片与本板的纹理方向应相似，二等板上还应木色相近，其缝隙：二、三等板上分别不得大于0.1和0.4mm，背板上应小于1mm。变色总面积占板面积不得超过%520不限浅色注：桦木允许有伪心材；环孔显心材（如水曲柳）的异色边材，一等板上极轻微；髓斑按斑条计，但二等板面上不得相互交织密集裂缝长度