防水工程监理细则(最新).doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除杭政储出【2008】33号地块商业金融用房工程（防 水 工 程）监理细则编制：专业监理工程师 审核：监 理 工 程 师 项目监理机构签章： 日期： 年 月 日精品文档目 录一、编制说明二、工程概况三、具体做法构造四、监理依据五、施工过程控制1. 事前控制2. 事中控制3. 事后控制一. 编制说明 按照本工程建设监理委托合同，我监理部本着对业主负责，塑造优质精品工程的宗旨，实现“所监理的工程质量满足规程、规范和设计要求，对业主负责的目标，确保本工程防水施工质量，将各种影响工程质量的因素进行控制，严把质量关，特定本监理实施细则。二、工程概况1、本工程杭政储出200833号地块商业金融用房项目位于杭州市下城区，原杭政重型机械有限公司地块，长大屋路北侧。2、项目规模：规划用地面积5493，总建筑面积为35987.4。拟建筑物主楼最高为16层（60m）高层建筑，为框架核心筒结构，整体具有2层地下室，局部有夹层。本工程0.000相当于黄海高程5.700米组成。本工程防水施工分为两大部分：一为地下室防水，二为屋面防水。地下室防水等级为二级，防水混凝土设计的抗渗等级为P8，屋面防水等级为级。地下室防水分为：地下室底板、地下室外墙、地下室顶板覆土屋面三个小部分；屋面防水分为：主楼屋面、天沟屋面、管道井屋面三部分。三、具体构造做法（一）地下室防水工程用料做法1、地下室底板：砖胎模回填土夯实，10CM厚C15砼垫层、2CM水泥砂浆找平、1.5mm厚JS防水涂料加无纺布保护层。2、地下室外墙防水：1.5mm厚JS防水涂料加无纺布保护层、外贴10厚泡沫板保护层。3、地下室覆土顶板：1）现浇防水结构砼板面LC7.5轻集料混凝土找坡2%，最薄处为30mm。2）找平层20厚1:3水泥砂浆3）400g/聚乙烯丙纶防水卷材二道4）隔离层干铺油毡、一道5）70厚C20细石砼内加钢筋网片、设6X6米分仓缝、缝内嵌防水油膏6）100200陶粒排水层7）玻璃纤维布或土工布过滤层一道8）上部覆土4、主楼屋面：1）现浇屋面板清理 2）最薄处30厚陶粒混凝土找平层3）20厚1:3水泥砂浆找平层4）120厚泡沫玻璃保温层5）20厚1:3水泥砂浆找平层6）基层处理剂7）1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材二道8）干铺油毡一道9）40厚C20细石砼随打随抹双向配筋设3X3米分格缝、缝内嵌防水油膏。5、天沟防水卷材屋面：1）基层表面清理2）20厚1:3水泥砂浆找平层3）120厚泡沫玻璃保温层4）20厚1:3水泥砂浆找平找坡5）附加1.5厚三元乙丙橡胶防水卷材6）1.5厚三元乙丙防水卷材7）刷铝剂保护层。6、管道井屋面：1）现浇混凝土屋面板，表面抹平2）25厚防水砂浆找坡。四、监理依据 1、有关工程建设法规、规定2、地下工程防水技术规范GB50108-20083、地下防水工程质量验收规范GB5020820114、屋面工程质量验收规范GB502072002 5、监理委托合同6、工程承包合同7、设计图纸及变更8、现行的相关标准、规范、图集等五、施工过程的控制1. 事前控制（1） 审核分包单位报送的施工组织设计，并做样板试验。审核签发施工单位报送的施工方案报审表。审核重点：a 组织体系特别是质量管理体系是否健全。b 主要的施工组织技术措施针对性、有效性。c 防水施工应有专门的防水施工资质的单位来承接。（2） 材料、设备进场的控制审核签发施工单位填报施工设备进场报审表及材料构配件报验单a 施工遵循防水材料进场取样抽检的要求，凡进场的防水原材料：防水涂料、防水卷材及挤塑板），应有该类型产品的出厂合格证或质量鉴定文件及技术说明书，材料进场后督促施工承包单位按规定要求进行材料的见证取样进行复检，由相应检测单位出具试验合格证明，送交检验或试验报告，并填写材料构配件报验单后，方可将此材料应用于防水工程的相应部位。b 工地进场的施工机械与工具应符合相关的使用要求，其机械设备应用产品合格证。c 进场的合格材料应保存在符合要求的专用库房中，由专人妥善保管。不得在现场内乱堆乱放。（3） 施工队伍及人员的控制对承包单位的资质进行审查和认定，对承包单位的管理人员及技术操作人员进行考核。特殊作业，工序、检验和试验员，机械操作人员，审核其资格证书或上岗证明，并审查其是否经过技术与安全交底，进行相关的工地现场安全教育。本工程中因有属于高层部分的屋面，在遇有五级以上大风天气或雷雨天，应避免在屋面上施工。因本工程的防水卷材是自粘性防水卷材，再遇有扬尘、周边环境有较大污染的情况下，也需避免在34层屋面及地下室外墙的施工，以免影响防水施工质量。在防水层上施工，操作人员必须穿软底鞋作业，以免鞋钉及尖硬物将防水层划破。2. 事中控制（1） 开工控制对拟进行防水工程有关的现场各项施工准备工作检查合格后，施工单位填报工程开工报告（监A-09），方可发布书面的开工指令工程开工指令。（2） 基础底板和地下室外墙JS防水施工过程控制内容2.1基层处理，施工基面必须坚固、平整、干净、光洁、不起砂、无毛刺，不得有尖锐棱角等凸出物和凹坑，砂浆找平层无空鼓，表面平整、阴阳角处做成圆弧形,阴角直径宜不小于50mm、阳角直径宜不小于10mm，易发生渗漏的薄弱部位收头圆滑，结合严密平顺。根据实际情况进行基层的清理：用扫帚，铁刮子，对基面进行清理。2.2防水涂料的施工必须在基层处理完成通过检查后进行。防水涂料应按一定的配制比例（详具体产品说明）进行配比，并根据有效时间确定每次配制的用量，待到几种配比原料完全融合后开始涂抹施工，涂抹时应按垂直于外墙面或屋面某一方向来回涂刷，不得随意按任意方向涂刷，涂刷时请注意均匀涂刷，不得有流淌、皱折、鼓泡等现象，涂布量为0.50.2kg/m2，并保证防水涂料层的最小厚度不小于1.5mm,上面铺设无纺布为保护层。防水涂层施工完成后，隐蔽前检查防水涂膜厚度是否符合设计要求，符合要求同意隐蔽后方可进入下一道工序施工。应做好成品保护工作，应有专人看管，钢筋安装时避免防水层被划、碰、踩、砸，以致使局部受损。地下室外墙在回填土前外贴10厚挤塑板为保护层避免涂料层受损。回填土时因安排专人监督旁站并做好旁站记录。（3）防水卷材的施工质量控制3.1本工程防水卷材均采三元乙丙橡胶防水卷材，防水卷材层施工前材料准备 主体材料三元乙丙橡胶防水卷材 三元乙丙橡胶卷材防水卷材规格为：厚度1.5mm，宽度为1.0m，长度为20m，外观质量及物理性以符合国家标准高分子防水材料第一部分卷材（GB、12000）的要求。 3.2作业条件 1、铺贴防水层的基层表面应平整光滑，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其它尘土杂物清除干净，不得有空鼓，开裂及起砂、脱皮等缺陷。 3.3基层应保持干燥，含水率应不大于9%，阴阳角应做成圆弧型，半径大于15mm。 3.4防水层所用的材料多属易燃品，存放和操作应隔绝火源，做好防火工作。（4） 操作工艺- 细部节点附加层粘贴-基层处理 -基层清理-涂刷基层胶粘剂 -防水层的保护-搭接(da1 jie1)缝辊压粘牢-涂刷搭接胶粘剂 。基层清理：施工防水层前将已验收合格的基层表清扫干净，不得有浮尘，杂物等影响防水层质量的缺隐。 4.1基层处理剂：大面积涂刷前，用油漆刷在阴阳角等细部复杂部位均匀涂刷，基层处理剂，然后用长把滚刷在大面积部位涂刷，涂刷厚度必须均匀一致，不得有漏刷、花白等现象。 4.2附加层施工：阴阳角、后浇带等部位必须先贴加附加层500mm宽，单侧宽度不小于250 mm。铺贴一层三元乙丙防水卷材。铺贴方法同大面积施工方法。 4.3管根、管口部位施工：将卷材裁成500mm的卷材条，将卷材与管根均匀拓基层胶粘剂，晾置干燥待不触指时将卷材条均匀的缠绕在管部位，之后将卷 材正常在管部位施工。 4.4基层表面涂胶：已涂底胶干燥后，在其表面涂刷，基层胶粘剂胶用长把滚刷醮基层胶粘剂胶不得在一处反复涂刷，防止起底胶或形成凝聚块，细部位置可用毛刷均匀涂刷，静置晾干即可铺贴卷材。 4.5橡胶网 把卷材退卷在基层上，按铺贴位置要求将卷材的一端对折于另一端，将搅拌均匀的基层胶粘剂三元乙丙专用胶同时均匀涂刷于卷材和基层表面，约10分钟，待基层胶粘剂胶基本不粘手时，将卷材平整地贴合在基层上，并再将卷材的另一端对折于铺贴好的一端，以同样的方法进行铺贴。（注：铺贴防水卷材时，要自然铺贴，绝不可将拉力施于任何方向）。 4.6卷材施工： 卷材长边搭接，搭接宽度为100mm 短边搭接宽度为100mm上下层卷材要错开三分之一幅。按卷材规格弹出基准线，按线铺贴，注意卷材配置应减少阴阳角处的接骰。 铺贴平面与立面相连接的卷材，应有下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，铺展时对卷材不可接得过紧，但不得有皱折，空鼓等现象。 排气、压实： 排气：每当铺完卷材后，立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘层间的空气。 压实；排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm，重30kg的铁棍辊压，使卷材与基层粘贴牢固，垂直部位用手持压辊滚压。 4.7卷材末端收骰：为了防止卷材末端剥落，造成渗水，卷材末端收骰必须用聚氨酯（环保型）嵌缝膏封闭。 搭接缝用三元乙丙专用胶粘接剂用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接骰两个粘面上，静置干燥20分钟，即可从一端开始粘和，操作时用手从里和外一边压合，一边排除空气，并用手持小铁夺辊压实，边缘用聚氨酯（环保型）嵌缝膏封闭。（5）施工注意事项： 5.1严格遵守施工现场各种安全保卫及文明施工的规章制度； 5.2施工人员必须按规定穿戴劳动保护用品，方可进入作业区域，按规程操作，不得违章作业； 现场严禁吸烟、用火。5.3防水材料设专人管理，发放，分类保存并保持安全距离，尤其是有机稀释剂（如汽油、二甲苯等）易挥发、易燃材料； 注意成品保护，不得在防水层上剔凿打孔，不得穿钉鞋在防水层上5.4防水层的收头应与基层粘结并固定牢固、缝口封严、不得翘边。其具体封边构造应设计图纸的要求进行实施。5.5对每道工序进行监理验收制，并填写隐蔽工程验收单及旁站记录。1）防水层施工完毕，做试水试验，不得有漏水现象出现。并按要求填写试水记录表。 2） 屋面防水排水找坡符合相关要求。3）地下室外墙挤塑聚苯板与顶板屋面处缝隙用油膏嵌缝应贴严、粘牢。分层铺设的板块上下层接缝应相互错开；板间缝隙应采用同类材料嵌填密实。4）地下室外墙、顶板处的回填土应分层夯实；屋面处的聚酯无纺布铺贴严密贴牢。（6）质量纪录及保证资料实时监控6.1督促施工单位及时形成同步的质量纪录及提交材料保证资料，使纪录和资料的形成与工程进度同步，当班监理人员签证确认，确保其真实性，及时性和可追溯性6.2施工单位应填写的质量检查纪录工程开工报告（监A-01）施工方案报审表（监A-02）工程质量工序报验单（监A-4）附隐蔽记录3. 事后控制1） 注意成品保护：已涂刷好的涂膜防水层和已铺贴好的卷材防水层，应及时采用泡沫板黏贴做好保护措施，不得损坏，以免造成隐患。外墙防水面的回填土应有专人看管，回填土应采用粘性土分层压实回填，做好防护伤、破防水层措施。穿过屋面，墙等处的管根不得损伤或变位。2） 发现问题，及时整改：防水工程各项施工工序完成后，进行试水检查，填写好试水检查记录，对有漏水之处进行修补和整改，整改完成后再报监理对各序工序进行检查，填写好整改验收表。并对修补的漏水再次进行试水试验，直至整改合格达到防水验收的要求。3） 注意反馈，逐步提高：认真分析与总结此处防水施工处存在漏点的原因，在后续施工防水过程中加强对产生此种漏水原因进行重点控制，提出相应的控制措施，避免再次出现相同的漏水事故。经过几轮的反馈控制是可以把事情做的越来越好。严格按检验批次对防水工程质量的进行验收，并进行质