林业用地转让合同.doc

林业用地转让合同甲方：酉阳县乙方：酉阳县怡豪林业开发有限公司为了充分利用林地资源，发展林业经济，本着互惠互利的原则，甲方同意将其拥有合法使用权的林地转让给乙方，经双方平等协商，达成以下条款。一、转让范围、面积1.1甲方转让林地位置、四至界线、面积及相关具体情况：转让林地界位置图、及林权证。所转让林地面积21000亩。1.2转让林地的最终面积以乙方名下林权证登记面积为准。二、转让期限转让期限30年(具体以起始时间计算为准)：自2011年9月1日始，至2041年12月31日止。三、甲方林地上的林木及附作物，在转让期限内归甲方所有。四、转让费及支付方式4.1转让费105000元(大写：壹佰零伍万元整)。4.2转让费一次性支付清，双方签定合同后，在获得林业局保管林权证后乙方支付甲方总转让费的 100% 资金。4.3甲方领取转让费时，必须提供合法有效票据，乙方将转让费直接汇入甲方指定账户。五、双方权利义务一、甲方权利义务(1)甲方转让给乙方的林地应符合下列条件：1、权属合法，已取得林权证的，界址清楚，并未对该林地所有权或使用权作任何处置。2、林地符合国家经济林、用材林、薪炭林发展规划，非防护林，特种用途林或其他公益林，以便乙方荒山造林，其资金由乙方承担，分利3：7开，乙方3，甲方7。3、甲方转让地块为集体经济组织，提供本集村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意转让的村民集体决议作为本合同的附件四，并提供乡镇人民政府同意转让的证明文件作为本合同的附件六。4、村民或农户与村集体签订的授权委托书作为本合同附件。5、乙方有权就本合同内容、签定过程、有关附件材料等的真实性、合法性办理见证或公证，甲方有积极配合和协助的义务。因办理见证或公证所发生的费用由乙方承担。二、乙方权利义务：1、转让期限内，甲方对林地享有自主经营权。2、转让期限内依法享有林地的使用权=地上林木所有权、使用权。3、乙方对林地进行采伐时，按当地市场价进行收购。六、违约责任因林地权属纠纷，造成乙方经济损失的，甲方须根据转让给乙方的林地的面积计算，在未履行的合同其内每年甲方向乙方支付权属纠纷土地流转费用20%的赔偿。七、其他事项7.1林地内原有林道和其他林业设施(包括防火带)无条件保留，乙方可无偿使用，并为乙方营林作业提供通行等便利。7.2因国家征地所获之补偿金，属乙方投入的地上固定设施补偿金的部分，归乙方所有；属地上林木补偿金的部分归乙方所有；属土地补偿金的部分归甲方所有。7.3转让期限届满，如甲方将林地继续流转，在同等条件下，乙方有优先承包权或优先受让权。7.4转让林地部分或全部被国家征收或征用，乙方有权解除合同。八、附则8.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。8.2本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商后签订补充合同。8.3本合同的附件为本合同不可分离的部分，与本合同具有同等的效力。8.4本合同一式四份，甲方壹份，乙方壹份，批准单位份，公证机关壹份。九、其他 甲方：酉阳县 村村民委员会 乙方：酉阳县怡豪林业开发有限公司代表： 代表：年 月 日 年 月 日公 示 年 月 日至 年 月 日，我村对 组村民代表大会决议，拟将 整体流转给 ，具体流转情况公示如下：一、流转内容： 二、流轩面积： 三、流转金额： 四、流转时间： 五、公示时间： 在公示期间，本组居民对上述公示内容如有异议，请当面或电话或书面等形式，告知 。联系地点： 联 系 人： 联系电话： 乡(镇) 村村民委员会 年 月 日公 示 结 果 年 月 日至 年 月 日，我村对 组 整体流转一事进行了公示，在公示期内，未收到群众来信、来电、来访。现公示结束，对公示内容无异议、 乡(镇) 村村民委员会 年 月 日林权登记申请表申请单位(个人)：(盖章)填表日期：申请表编号：林权登记申请表单位(个人)法定代表人(主要负责人)通讯地址身份证编号登记类型初始变更注销登记权利内 容集体林地所有权个人森林或林木所有权个人林地所有权个人森林或林木