建筑施工劳务承包合同.doc

建筑施工劳务承包合同发包方： （以下简称甲方）承包商： （以下简称乙方）为保证新密市（金桥护理培训学生公寓）工程优质、高效、低耗及确保安全文明施工，依据（中华人民共和国建筑法、合同法、劳动法）等相关法律，遵循平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，双方就金桥护理培训学生公寓工程主体施工项目，达成如下条款协议。一、工程概况：工程名称：工程地点： 结构层数：地上六层砖混结构，连接为2层框架结构。 二、承包方式：包工不包料，一次性包定价、不再调整。 三、承包内容：3.1、按施工图纸的有关说明，负责主体结构的建筑工程，施工中使用的大型机械（如：方木、模板、钢管，扣件、灰锅、搂钩、塔吊、施工电梯）由甲方配备，乙方妥善保管，正确使用，如有损坏需照价赔偿。弯曲机、切断机、调直机由乙方供应。乙方使用维修费自理，使用完毕、维修好交甲方，其他机械工具由乙方自带。（如：螺丝刀、十字镐、扳手、撬杠、铁锤、水管、手锯、卷尺、白线、线坠、手提锯、手电锯、电锯片、电锤、手提打磨机、切断机、切割机、电焊机、焊条、手推车、振动棒及设备所配套用电缆、水平仪、墨斗、水管墨汁、红蓝铅笔、钢筋剪、粉笔、塑料薄膜、水泥垫块、铁钉、扎丝、电胶布、铁锹、脱模剂等）劳动保护工具（如：安全帽、安全带、安全绳、防毒、防尘器具、雨衣、雨鞋、焊接防护用品、绝缘手套、绝缘鞋等）由乙方按甲方及省市行政主管部门的要求及有关国家规定自备，劳动保护用品必须符合安全规定及甲方对企业形象的有关要求。（塔吊司机工资有甲方解决）特种工必须有上岗证，并持证上岗和施工人员保险。3.2、本工程结构施工图纸、图纸会审纪要、设计变更和技术核定单及签证中基础结构及主体结构的全部（除钢结构、砌体、砌体及相连接的构造柱、圈梁），包括配合回填土（按设计要求施工），生活水池结构部分、截桩头、土方清理、原土打夯、模板配置、安装、拆除、修整、保养、钢筋翻样、小量除锈，下料制作成型、绑扎安装工作，混凝土小量拌制，混凝土场内运输、浇捣、养护、清理，铁件加工及预埋爬梯的加工与安装等附属工作，（注：承包范围含本工程施工图纸内所有钢筋混凝土装饰线、造型、阳台栏板、施工缝、女儿墙、后浇带等）3.3、包括施工现场平整硬化、临建搭设、施工现场安全文明施工，施工现场材料堆放、搬运、整理、主体施工期间原材料卸车，施工现场零星用工等。从土方开挖至主体工程结束（除加气混凝土砌筑外）的所有主体工程项目，（除防水卷材粘贴、内外粉、安装工程外）的所有工程。施工现场机械安装、调试、使用（即人货两用电梯），绑扎所有后浇带、施工缝的施工，小量混凝土的现场搅拌均已包括在本合同内。（机械挖土费用由甲方承担）。四、甲方责任：4.1、成立与甲方相适应的管理班子，设立项目总工程师及工程技术、质量安全、文明施工、材料财务职能部门，实施工程项目的全面组织与管理为乙方施工做好全方位的配合。4.2提供宿舍、食堂、办公室、工具房、厕所等临时设施的原材料，提供床铺、生活用水、生活用电，乙方须配合管理，不浪费。4.3、负责编制本工程施工组设计、项目管理措施、关键施工过程的施工方案，制定项目管理目标，实施工程质量、安全、文明施工、工程进度、计量检测的控制、监督、检查、验收。4.4、负责工程测量定位（每层为乙方提供控制轴线和一个标高控制点，细部放样由乙方技术人员进行，甲方监督验收），沉降观测，技术交底，及时向乙方提供图纸和设计变更文件，组织图纸会审，与业主，监理、设计院等单位和有关部门的工作联系，协调现场有关配合单位的关系。4.5、按照材料需要计划组织原材料及施工中的大中型机械设备的进场、调试等。五、乙方责任：5.1、钢筋工程工作内容： （1）、原材料卸车、按要求堆码、标识、堆放整齐； （2）、钢筋的加工制作及绑扎所需要的脚手架； （3）、钢筋不分规格、质量型号的除锈、制作、安装、场内的水平、垂直运输并堆放整齐； （4）、按照图纸及技术规范要求翻样、下料工作，每种下料单必须上报甲方工程技术负责人审查签字后方可下料。 （5）、钢筋的各种连接包括闪光对焊、连接、甲方提供套筒、套丝。电渣压力焊由甲方找施工队，工资由甲方支付。 （6）、构造柱、压顶的一次性插筋预埋工作； （7）、浇筑混凝土时的钢筋保护工作，并负责保护层垫块摆放； （8）、保证钢筋不移位的梯子筋的制作安装； （9）、原材料、半成品和堆放场地按要求整理； （10）、土建工作内容的预埋件的制作、安装；把竖向焊接钢筋分放到位、焊接正确； （11）、废料的回收、再利用、分规格、型号堆放。 （12）、钢材使用前10日提出钢筋需要用量计划。 （13）、积极配合取样员制作件和取样； （14）、钢筋成型设备的安装、拆除、日常保养； （15）、受场地限制、原材料及机械设备的二次搬运、安装、调试、保养、拆除。 （16）、废钢筋料头（2.5米内的料头）不得超过1%，超过者按当月市场钢筋的价格卖给乙方。5.2、模板工程的工作内容： （1）、原材料及周转材料的原地卸车、按标准堆码、标识、堆放整齐； （2）、模板图的绘制、模板制作、标识、维护； （3）、模板及周转材料在场地内水平、垂直运输； （4）、模板制作、制作所需工棚的搭建拆除； （5）、模板安装、校正、补缝、支撑用的各种架子、斜撑的搭建； （6）、拉墙螺栓规格、数量、长度的计划乙方负责提供，甲方负责加工拉墙螺栓，乙方必须提前5天提出，也留有足够的加工时间； （7）、预埋件的制作、运输、安装，按图纸要求预埋，土建中的预留洞按图纸要求留设； （8）、模板的使用（宽度在0.25米以上、长度在0.6米以上的材料必须使用，如有没使用的按每立方米2400元卖给乙方）。 （9）、抄平及细部放线； （10）、废料、垃圾材料清理至指定场地内； （11）、主体工程混凝土缺陷的打磨、修整； （12）、主体工程结束后，模板、方木彻底清理、堆码、起钉； （13）、甲方测量人员在放线过程中乙方相关技术人员必须到场积极配合； （14）、外墙整体提升时的顶升和配合（甲方负责对提升操作人员进行专业的技术培训，提升架操作人员要固定不得随意更换，如有特殊情况必须更换，上岗前必须经过专业技术培训）。5.3、混凝土工程内容： （1）、每次混凝土浇筑前商品混凝土需用量的计算工作（浇筑前24小时报甲方技术人员审核）； （2）、前后台的所有工作； （3）、混凝土输送泵前后的配合工作（按管、放料、拆管、泵管清理、堆放等工作）； （4）、在塔吊或混凝土输送泵的配合下混凝土水平、垂直运输、入模、振捣、收面养护等工作； （5）、按规定及工艺要求的成品保护； （6）、按标准配合实验人员进行试块取样、制作、搬运； （7）、振捣工具的保管、维修、保养； （8）、模板安装之前的混凝土施工缝的表面处理，踢毛清理工作； （9）、混凝土浇筑前的清理，浇水、浇筑过程中的落地料的回收、清理工作； （10）、墙面混凝土浆淌物的防止和清理；5.4、安全生产、文明施工创优工作内容： （1）、施工现场按甲方公司标准设置、悬持各种标牌、标语、条幅等，按建设主管部门要求的安全文明标准施工； （2）、确保该工程达到省级安全文明工地，乙方要保证工作料净场地清，安排专人管理，专人清理； （3）、如乙方文明现场保持不好，上级或外单位考察时的突击清理若达不到要求，甲方有权按前面有关条款对乙方进行处罚； （4）、严格按甲方公司的管理体系文件的要求做好安全工作； （5）、厕所每天打扫两次，现场及生活区每天清理两次；经常保持现场整洁干净； （6）、生活垃圾按甲方安排堆放定期安排处理； （7）、工人住处每天要求专人打扫一遍，衣被要整齐；5.5、甲方将三级配电箱均达到楼4层。接点及安全完全有乙方承担。5.6、甲方备料按乙方所提供的备料单执行，乙方所提供的备料单不能有大的出入，否则一切损失由乙方承担。5.7、乙方安、拆包括混凝土地泵及泵管的搭拆并码放整齐。5.8、乙方应在砌体进场前，对外架上面的垃圾及楼层的垃圾、钢管、方木全面彻底清理，经验收办理移交手续，交于砌体队负责人。六、合同承包价款：6.1、合同综合承包价格为 234元/平方米（建筑面积各不含税），一次性包死。不达标的按232元/平方米计算。涉及面积增减的变更签证可增减工程款，不涉及面积增减的变更、签证不增减工程款。6.2、本合同包括主楼、地下地基（地下地基基础不计算面积）本合同单价为均价，基础、屋面不再增加面积；6.3、计算规则执行国家标准建筑工程建筑面积计算规范。（注外保温安装工程，如乙方没有安装，按建筑面积结算工程款时，则不计算面积。）七、付款方式：7.1、乙方自愿垫付从进场至次月底的钱，每个月月底报工程量到次月月初10号付款，在此期间乙方施工所产生的所有费用均由乙方自己垫付。7.2、劳务费用分别在每月10号支付已完成工程量的70%，主体全部完成电梯机房（女儿墙及阳台栏板）验收符合要求后付给总工程劳务费的85%，主体结构检测经相关单位验收合格后付总款的95%，剩余5%为工程保修金，待外粉结束后两个月内剩余的97%。剩下3%一年后付清。7.3、合同签订七天内交质量保证金5万元。保证金退还：第七层、第十五层各退还20万元整。结顶（女儿墙）全部完工，待五大单位验收合格，无任何质量安全事故后，全部无息退还保证金给乙方。共分三次退还完。7.4、乙方负责建立劳务人员花名册（包括家庭住址、身份证、工资标准、工资发放记录）报甲方备案、待乙方支付劳务人员工资发放情况，若弄虚作假甲方有权扣留乙方工程劳务费用，待乙方支付劳务人员工资后再支付劳务费，否则剩余5%不再支付，并给予相应处罚，并可以终止合同。7.5、如果在施工过程中，由于甲方付款还没有到位的情况下，乙方在十日内不能停工，不能闹事，保证正常施工，否则后果由乙方负责。八、工期要求：8.1、乙方应按甲方编制的网络进度计划控制主体的总进度，总工期从2013年1月10日（基础砂石垫层）起至2012年7 月 10日止（主体封顶）8.2、月计划、周计划由乙方自行编制，单月计划、周计划必须符合季度要求，对甲方编制的工程进度网络计划的关键点（指地下室底板大体积混凝土浇筑完毕，地下室封顶、7层封顶、15层封顶四个节点），每个节点超期3天（若非甲方原因造成），乙方承担建设单位对甲方的一切处罚并给予乙方5000元进度罚款。8.3、乙方应用足够的技术工人配合工程，保证施工进度，农忙、节假日不能放假，必须保证足够的人员安排。九、工艺及质量要求：达到省级主体的验收标准。乙方所施工的基础结构工程和主体工程必须达到如下标准：（甲方监理所有关于质量方面及安全文明施工、卫生方面的罚款均由乙方承担）。9.1、钢筋工程工艺及质量要求：钢筋的位置、尺寸、间距、数量必须符合设计要求和有关标准图集，现行规范的规定。9.2、板筋绑扎之前必须在模板上按图纸间距弹好墨线，以便于控制钢筋的间距。9.3、钢筋的接头位置及接头百分率和搭接长度必须符合现行规范和设计要求。9.4、钢筋保护层垫层应按规定的间距布置保证拆模不露筋。9.5、模板工程工艺质量要求：乙方不得随意乱截乱锯方木、模板、模板配制应向甲方管理人员填报配模板方案，经甲方审核后，方可配制，若发现乱截、乱锯者，视情节轻重，每次罚款100-500元。9.6、模板及其支撑必须具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受相应的建筑材料和荷载，剪刀墙模板应能承受混凝土的侧向压力，支撑形式合理，能够满足结构施工高标准高质量的要求。9.7、混凝土构件模板的截面尺寸必须符合图纸设计要求，墙厚、墙长、楼层层高的偏差均不得超过4mm，其中整个工程的标高偏差不得超过，正负10mm。9.8、安装模板使用有关构件措施必须得到落实，如所有模板的缝隙必须用双面胶条粘贴，并且保证木模板接缝的外面必须有方木，以防止漏浆，造成混凝土表面有蜂窝麻面现象：剪刀墙根部必须有防止混凝土漏浆的措施，以防烂根：模板的背面应在使用前刨平，使其受力面的尺寸一致，保证墙面或顶棚的表面平整，阴阳角顺直，模板拆除后待混凝土达到一定强度后，用打磨机将室内外的混凝土施工缝或其他接茬的地方打磨平整，并用素混凝土水泥浆适当的处理。9.9、模板拆除后应做好成品保护工作，将楼梯踏步的阴角，内外剪刀墙的阳角（外剪刀墙的阳角仅距地面2米以下）用水木条保护，以防损坏，以及楼梯混凝土强度达到100%以前的成品保护等。9.10、模板拆除必须按有关规范规定的程序进行，非承重模板拆除时间应以确保混凝土强度达到设计强度的80%，承重模板的拆除应以同条件试块强度为准，同条件养护的试块的强度符合规范规定时放可拆模，模板拆除必须有书面的批准文件方可进行。9.11、做好模板的设计和预制工作，木模板必须在地面上按图纸要求根据乙方自行设计的模板图配制，并编号以便在楼层上安装时易于识别，严禁在施工作业面上用手提工具现场制作模板。9.12、模板施工时必须做好工完料净场地清，达到文明施工的要求。9.13、混凝土工程工艺及质量要求：混凝土0.5%的损耗计算混凝土用量，超出部分乙方自行承担。建浇筑混凝土前模板必须刷隔离剂。浇筑后必须盖塑料薄膜保养及浇水。9.14、混凝土的质量总体要求是：强度满足设计要求的规定，构件尺寸、位置、标高正确，混凝土构件内实外光，色泽一致，表面无气泡、蜂窝、麻面、夹渣现象。9.15、木工程采用商品混凝土，混凝土的拌制及场区外的水平运输由甲方指定的商品混凝土供应商负责。9.16、模板安装前必须将施工缝全面凿毛，并将施工缝清理干净。9.17、混凝土浇筑前必须将施工缝浇水湿润 （冬季施工用热水），并在施工缝处浇厚约5mm的同混凝土同比例的水泥砂浆，以便新老混凝土的结合，由甲方提供同混凝土同比例的水泥砂浆。9.18、梁板上表面的收光必须分二遍，且最后一遍达到规范规定的标准。9.19、混凝土运输至施工现场后及时组织人员以最快的速度将混凝土浇筑完毕，防止混凝土放置时间过长，造成质量事故。9.20、质量检查与验收：1)乙方每一道工序完工后，由乙方专职质量检查员进行检查，自检合格后，填写自检表和报验表，交甲方专职质量检查员进行复查，最后报监理工程师核检合格后方可进行下一道工序，否则甲方有权根据情节严重程度处以500-5000元罚款。2）乙方所施工的混凝土结构是否满足本合同的要求，应由甲乙双方根据施工规范逐条进行验收，如发生争议时可请当地检测部门进行鉴定，验收结束后甲乙双方负责人共同签字生效。3）乙方对甲方及监理在验收过程中提出的合理质量问题必须无条件整改，整改后主动请甲方再检。十、安全生产、文明施工：10.1、安全目标：杜绝伤亡事故和轻伤事故的发生。10.2、文明施工目标：创省级“安全文明施工标准化工地”10.3、乙方应配合甲方建立安全保证体系，成立安全管理小组，加强对职工的安全教育，执行安全技术规范，严守安全检查规则，落实安全教育措施，执行安全技术规范，严守安全检查规则，落实安全措施，确保安全施工。乙方如忽视安全并发生大的安全事故的，甲方扣除乙方壹拾万元的履约保证金，乙方承担一切经济责任。10.4、乙方应按有关规定，配合甲方严格采取有效的安全防护措施，严格执行工地的一切安全管理制度，必须达到河南省“安康杯”标准。乙方应遵守安全生产，文明施工的有关要求，以及项目部所制定的规章制度，采取相应的安全措施，严格按照安全生产操作法规和条例执行，乙方承担一切由于自身安全措施不利和违章操作所造成事故的全部责任和因此所发生的费用。10.5、乙方应在开工前对工人进行安全交底，并应定期对工人进行安全教育及班组前后的安全教育。如因工人缺乏安全知识等原因造成的安全事故由乙方负完全责任，并承担一切经济损失。10.6、乙方安排专人负责文明施工管理，施工段要做到工完料净地清，各种材料按品种、规格、分类堆放，并且始终如一。10.7、乙方派专人负责现场及厕所，生活区的日常保洁工作和零星材料的清理工作，施工现场地洁净、整齐并且始终如一。如清扫不及时，甲方按合同总面积每平方米扣除壹元做清扫费用。10.8、模板拆除后应把周转材料按品种、规格堆放整齐，并及时清出楼层，最后将楼层打扫干净，交甲方施工管理人员验收，若不及时清理每次每层罚款1000元；十一、材料使用管理：11.1、模板工程必须根据乙方自己设计的米板方案配制（指森林木模板），严禁在工作面上随拼随锯模板的现象发生，若发现一次罚款200元。11.2、乙方在施工或如需某种材料，应提前5-7天提出材料计划，并经甲方管理人员审批后采购，乙方对施工中如需某种材料应合理使用，妥善保管，杜绝不合理使用浪费行为，否则予以50-500元或所浪费材料价值3倍以上的罚款。11.3、如遇特殊结构，特殊部位所需的特殊用量，乙方应征的甲方同意后方可领取材料，组织施工。11.4、混凝土施工时应减少浪费，采取措施防止污染已经施工过的墙面一经发现甲方有权对乙方每次处以罚款500元。11.5、所有材料必须按品种、规格码放整齐，并有保洁人员进行日常整理。11.6、乙方必须对自己已经领取的材料按要求进行必要的保护和保管，破损材料根据情况返还，丢失材料照价赔偿。十二、安全文明施工规章制度：12.1、组建与本工程相适应的项目管理班子。12.2、以上管理人员必须深入现场，若外出超过4小时（工作时间），必须经甲方人员同意，否则给予罚款50元。12.3、乙方应严格按施工图及有关施工规范，标准图集施工，未经甲方技术人员同意，不得私自更改图纸和有关的构造做法，违者后果自负，并承担受甲方造成的损失，同时应接受甲方管理人员的处罚。12.4、钢筋翻样由乙方负责，翻样不正确造成材料浪费，其浪费材料费用由乙方全部负责。12.5、乙方应自觉遵守国家法律及地方法规及甲方、业主、监理的有关施工现场的制度和指挥，接受甲方有关部门的管理，检查和监督，积极配合甲方的各项管理工作，现场不允许对甲方、业主代表、监理人员有粗暴的语言和不作为行为，否则发生一次对责任人处罚500-1000元之间的罚款，情节严重的移交治安管理部门处理。12.6、乙方内部及与其它单位不管任何原因，绝不允许出现偷盗、打架斗殴现象，一旦发生，甲方有权对乙方处以5000-10000元之间的罚款，情节严重的移交治安管理部门处理。12.7、乙方应配合甲方完成模板配制方案的编制，认真做好施工日记和各种施工记录，做好种种安全资料，并及时将有关资料提供给甲方并配合整理归档。12.8、根据甲方编制的施工组织设计、施工进度计划，每个部分、分项工程开工前十天将材料计划交给甲方审批，否则因甲方材料供应不上延误乙方工期甲方概不负责。12.9、乙方所有进场人员，佩戴统一胸卡，安全帽、宿舍内被罩、床单、枕巾应统一，费用自理，颜色一致。12.10、乙方食堂内设施、炊具及现场炊事人员的工资、服装和健康检查费、办证费由乙方承担。12.11、乙方负责甲方提供的控制线、标高控制点以外的细部尺寸的测量、放线工作，并负责原始的标记保护工作。12.12、人员不准带家属及小孩进场，如有特殊情况需报甲方认可，否则，住宿一天罚款100元，另外由此发生的安全由乙方负责。12.13、乙方承担机械设备基础（升降、配合）、维修（配合），就位等用工，并不得计取费用。12.14、负责安全文明施工设施，图牌、标语悬挂等，所有费用已包括主体合同价之内，并不得延误。12.15、安全文明施工检验验收，其他单位参观、考察工地、业主及政府部门视察工作前的突击性整理现场，乙方应积极主动配合，发生费用不计取。12.16、乙方自备的材料，工具、机械等质量数量鼻息满足施工要求，如因乙方自备的材料、工具、机械发生短缺或维修保养不力导致工期延误或出现质量事故，甲方有权根据本合同条款进行处罚。12.17、因外界因素造成的停工或出现人力不可抗力的因素超过7天，甲方按实际情况补给所有在场人员每人每天10元生活费。12.18、施工现场楼层内，属于乙方生产区、生活区域内的洞口、临边应做好安全防护和文明施工。并遵守各种安全用电的规定。12.19、乙方生活区不能使用大功率电器（200W内），甲方只提供照明用电（乙方装配电表），否则，甲方按乙方用电量的两倍扣除。12.20、乙方在合同签订前向甲方交纳质量、安全及履约保证金 -元。12.21、乙方所施工项目在保修期内，如发现质量问题，乙方应及时维修，如内不及时维修，甲方有权负责维修，其费用从乙方维修款扣除。因乙方原因造成质量问题给业主和甲方造成损失或赔偿的，乙方应承担所有责任和一切费用。12.22、乙方人员进场十日内，乙方应给每个施工劳务人员买保险（每人100元 ）人数应按总层面积每100平方1个人。12.23、按甲方的施工技术交底进行施工，每次混凝土浇筑时乙方计算方数报给甲方，如有多的每立方米按市场价扣除乙方工程款。十三、其它说明：13.1、本合同乙方承包单价已包括所有不导致建筑面积变化的设计变更的技术核定所引起的工程量增减，若变更产生建筑面积的变化，甲方可按实际建筑面积的变化数量给乙方的劳务费进行相应增减。13.2、本合同履行过程中追加的双方签字认可的附加协议具有本合同同等的法律效力，甲乙双方应认真履行各自的合同义务担负各自的责任。13.3、合同履行过程中发生争议的解决办法：若在履行合同的过程中发生争议，甲乙双方应本着互惠互利、有好协商的原则解决，若协商不成，报请仲裁，若仲裁不成，甲乙双方均可向工程所在地人民法院提出诉讼。13.4、甲方不允许乙方无原则刻扣乙方内部施工操作人员的劳务费用，引起操作工人消极怠工，影响工程进度。13.5、乙方不允许以任何理由为借口聚众闹事，制造罢工事端，影响甲方影响企业形象和社会信誉，合同执行过程中如有争议可按本合同条款协商解决。13.6、乙方必须服从甲方的统一管理，按照甲方现场管理人员指令施工，否则，甲方有权采取相应的经济处罚和其它措施，必要时立即终止合同，乙方的履约保证金甲方不退还，乙方无条件退场，由此造成的经济损失由乙方承担。13.7、施工期间，乙方不得以任何理由停工和退场，如有发生，甲方不再支付乙方任何工程款，此部分工程款作为对甲方停工损失的补偿，甲乙双方解除合同，乙方的履约保证金甲方不再退还，施工人员工资由乙方自行解决乙方的履约保证金甲方不再退还，施工人员工资由乙方自行解决。乙立对自身人员作调整时，必须经甲方同意，否则，由此造成的影响和损失，由乙方自负。13.8、乙方不得将承包的工程转包，否则，甲方有权终止合同，乙方的履约保证金甲方不再退还，并将乙方逐出施工