设计变更、工程签证管理办法.doc

青岛城乡（大泽山）产业发展有限公司设计变更、工程签证管理办法（试行）第一章 总则第一条 为了规范公司工程建设项目设计变更及工程签证管理，有效控制设计变更及工程签证费用，并确保工程建设顺利进行，特制定本办法。第二条 本办法适用于公司所有在建工程的设计变更及签证管理。第三条 本办法所指设计变更涵盖发包方、代建方、设计、监理、承包商提出并经确认的变更；现场签证是指按照合同约定，由公司就施工过程中涉及合同价款以外的引起造价增减的工程内容完成情况的签字认可，包括经济补偿的工程签证和经济惩罚的工程签证。第二章 设计变更及工程签证管理第四条 审批权限单项设计变更或工程签证涉及金额在十万元以内（含十万元）的，由公司总经理批准办理；涉及金额在十万元以上的，应报公司董事长审批； 第五条设计变更办理程序1、项目单位根据项目实际情况，预计变更增加造价，详细说明变更事项的必要性及对项目经济效益、工期等方面的影响，按审批权限填报设计变更审批表（附件1）。2、按审批权限需报集团审批的设计变更，由项目单位负责提交必要性分析及变更原因说明；由工程管理部分析对功能、工期、工程造价及投资效益变化等影响，提出审核意见；并根据变更事项的技术复杂程度,在必要时组织专家论证。3、经公司批准的设计变更，由项目单位下达设计变更通知单（附件2）并组织实施。4、项目单位根据设计变更审批表及设计变更通知单有关内容，组织编制设计变更造价，并计入结算。未经批准的设计变更，不予办理结算。第六条工程签证办理程序1、项目单位根据项目实际情况，对必须要发生的工程签证编制签证预算，填报工程签证审批表（附件3）；按照签证涉及金额大小，在审批权限范围内逐级报批。2、经公司批准的工程签证，由项目单位组织实施后签订工程签证单（附件4）。3、工程管理部根据工程签证审批表及工程签证单有关内容，审核工程签证造价，并计入结算。未经批准的工程签证，不予办理结算。第七条一般原则1、尽量避免发生原则；2、事前审批原则；3、原件结算原则；4、多级审核原则：设计变更及签证的造价结算应至少经过二级以上的审核；5、责任追溯原则：项目单位依据合同及国家相关规定，追溯相关变更责任，因设计单位设计遗漏或错误导致出现设计变更并造成损失的，设计单位除应负责采取补救措施外，应免受该部分设计费，并根据损失程度按相关规定（当地法规、设计合同约定等）赔偿；因施工质量缺陷导致出现设计变更的，施工单位除应负责采取补救措施外，应按实际损失赔偿；因监理单位过失导致设计变更并造成损失的，监理单位应根据损失程度按相关规定赔偿；因项目单位工程人员工作失误导致出现设计变更的，根据损失程度在年终考核时酌情扣分。6、量价分离原则：工程签证应由项目单位工程人员与造价管理人员在规定权限内共同办理，工程管理人员负责鉴定发生的工程量计量；造价管理人员负责核定单价及金额。第四章 其它第八条对于设计变更影响较大，涉及规划、建筑方案重大变化，须规划等相关主管部门出具意见的，按有关设计审批程序办理；变更或签证涉及金额较大，单项工程之间无法调剂，须调整投资总概算的，自营项目应按投资发展部有关概算调整的程序调整概算后办理；政府投资项目应按发改委及财政局有关规定调整概算及预算后办理。第九条工程管理部负责本细则的制订、修改、解释、指导、监督检查。第十条 本细则自发布之日起实施。附件：1设计变更审批表2设计变更通知单