沅陵三中校园总体规划设计说明书.doc

沅陵三中校园总体规划设计说明书一、学校简介沅陵三中位于沅陵县城城南青龙山，与风景优美的凤凰山、历史悠久的凤鸣塔呈品字架构，这里离少帅广场260米，环境安谧、空气清新、区位优良，拟定规划用地54.96亩。2002年12月，郑家村乡中学与郑家村乡小学合并，组建成郑家村乡九校；2004年7月，郑家村乡九校并入原沅陵县第三中学，成为沅陵三中郑家村分校；2006年7月，新沅陵三中在原郑家村九校的薄弱基础上成立。学校现有在职教职工102人，其中大专学历及以上99人，高级职称1人，中级职称64人；在校学生812人，19个教学班。目前，学校只有教学楼一幢，学生宿舍一幢，老师宿舍一幢。教学和生活用房建筑面积3714.8。二、规划的必要性1、现有教学生活用房等教育教学设施严重滞后。目前，学校只有教学楼一幢，学生宿舍一幢，教师宿舍一幢，建筑面积共计3714.8，900多名师生的生活、学习空间非常拥挤，教师坐班无办公场所，音体美劳舞蹈信息科学等提高学生素质学科无法开课。2、能逐步满足人们对优质教育不断增长的需求。随着县委政府“提升城北，发展城南”的建设目标的实施，城南建设5年内将有一个质的飞跃，常住人口将由现在的2万多增至6万人，进城务农的农民将逐年增多，沅陵三中作为城南唯一的初级中学，学生人数将达到2000人。三、建设项目的说明1、教学楼按国家标准尚需教室35间；2、教辅用房（各种功能室、实验用房）；3、运动场地：篮球场4个，250M环形跑道田径场一个；4、生活用房：（寝室、食堂、厕所、浴室）；5、教师办公用房；6、教师周转房（30套，60/套）7、围墙；8、进校道路及硬化；9、征地费用；10、校园美化、绿化。四、建设项目布局1、教学区的建设项目：教学楼；实验楼；综合楼。2、运动区的建设项目：篮球场；进校公路。3、生活区建设项目：学生寝室；食堂；浴室及厕所；球场；教师周转房。五、技术经济指标1、总用地：36636.5，合计54.96亩。其中：一期用地2754，折合13亩；二期用地（活动场区）：1498.89，折合2.25亩；三期规划控制用地：7598.42，折合11.40亩。2、总建筑用地：11070.8其中：新建项目7356已建项目：3714.83、建筑密度：11.69%4、容积率：0.405、绿化率：45%6、运动场用地：56177、规划目标：规划学生人数1500人，35个教学班，寄宿生人数400人。现有教室34间，学生寄宿生床位数200个，新建学生宿舍床位数200个，规划生均用地（含三期用地）24.4生均建筑面积7.38。六、规划设计概论1、实施“总体规划、依山就势、分期建设”的原则有利于降低建设成本，缓解县政府的财政压力。2、按建设总体设计，建设三中有利于减轻城区初中的学位压力，以缓解社会矛盾。3、我校校园总体规划迫在眉睫。近几年来，学校周边荒山荒地都已非法转卖，学校发展的空间越来越小；更为严重的是部分居民建房还非法侵占了本属于学校土地，学校面临着严竣的生存危机。如果我校校园总体规划完成后，将为学校的生存和发展创造有力条件。4、沅陵三中规划实施完成后，使城区学校布局更加合理，必将有力的促进城市的发展。一所制宿制的城区初中，必将有力提升我县义务教育水平，既满足社会对优质教育资源的要求，又能提升城区的办学水平。近三年来，为了发展我县教育，推动沅陵经济发展，县教育局确定了我校有原地改扩建方案。新三中的校园总体规划实施完成后，一所布局合理、设施完备、质量一流、家长放心、社会满意的新三中，将满足进城务工农家子弟的学位需求，必将为城市发展，教育振兴作出更大贡献。沅陵县第三中学2009年2月附：建设项目一览表新建项目项目名称建筑面积（）估算造价（万元）志和楼（教学）1437172.44综合楼1440172.8实验楼1518185.76食堂81097学生宿舍2号楼978171.36浴室厕所36043.2教师宿舍78393.96小计7356882.52已建项目学生宿舍1