某中学施工组织设计.doc

目 录1、编制依据11.1施工合同及勘察报告11.2施工图纸11.3主要法律、法规21.4主要规程、规范31.5主要标准41.6主要图集51.7企业标准52、工程概况62.1工程建设概况和周边环境62.2工程概况62.3设备安装工程概况172.4平立剖面图192.5施工现场概况252.6工程特点252.7施工关键部位及重点难点253、施工部署273.1施工管理目标273.2项目组织机构273.3任务划分293.4施工部署及组织303.5工程施工进度计划313.6施工组织协调323.7主要计划323.8协调与配合344、施工准备364.1技术准备：364.2生产准备415、主要施工方法435.1流水段划分435.2大型机械设备的选择585.3主要施工顺序585.4施工测量585.5土方、降水、基坑支护工程605.6 CFG桩工程615.7垫层625.8防水工程625.9钢筋工程625.9模板工程655.10混凝土工程675.11脚手架工程705.12季节性施工措施715.13装修工程725.14屋面工程755.15二次结构765.16外墙工程765.17玻璃幕墙工程765.18钢结构工程765.19机电工程766、主要管理措施786.1安全施工措施786.2现场消防措施806.3绿色施工措施826.4质量保证措施866.5施工进度计划及保证措施896.6现场保卫措施937、施工现场平面布置957.1现场平面概述957.2现场施工平面布置图95第 98 页 共95页北京住四 1#教学楼等八项工程施工组织设计1、编制依据1.1施工合同及勘察报告1、1#教学楼等八项工程施工合同。2、常营二期经济适用房C标段示范中学工程地质勘察报告。3、常营二期经济适用房C标段示范中学工程测量成果。1.2施工图纸表1图纸名称图 纸 编 号出图日期备注建筑高中部1#教学楼建筑图纸2010.01高中部2#教学楼建筑图纸2010.01高中部3#图书馆及办公楼建筑图纸2010.01高中部4#风雨操场及食堂建筑图纸2010.01高中部5#学生宿舍建筑图纸2010.01九年一贯制部6#教学楼建筑图纸2010.01九年一贯制部7#风雨操场及食堂建筑图纸2010.01结构高中部1#教学楼结构图纸2010.01高中部2#教学楼结构图纸2010.01高中部3#图书馆及办公楼结构图纸2010.01高中部4#风雨操场及食堂结构图纸2010.01高中部5#学生宿舍结构图纸2010.01九年一贯制部6#教学楼结构图纸2010.01九年一贯制部7#风雨操场及食堂结构图纸2010.01电气高中部1#教学楼电气图纸2010.01高中部2#教学楼电气图纸2010.01高中部3#图书馆及办公楼电气图纸2010.01高中部4#风雨操场及食堂电气图纸2010.01高中部5#学生宿舍电气图纸2010.01九年一贯制部6#教学楼电气图纸2010.01九年一贯制部7#风雨操场及食堂电气图纸2010.01给高中部1#教学楼电气图纸2010.01排水高中部2#教学楼电气图纸2010.01高中部3#图书馆及办公楼电气图纸2010.01高中部4#风雨操场及食堂电气图纸2010.01高中部5#学生宿舍电气图纸2010.01九年一贯制部6#教学楼电气图纸2010.01九年一贯制部7#风雨操场及食堂电气图纸2010.01暖通高中部1#教学楼暖通图纸2010.01高中部2#教学楼暖通图纸2010.01高中部3#图书馆及办公楼暖通图纸2010.01高中部4#风雨操场及食堂暖通图纸2010.01高中部5#学生宿舍暖通图纸2010.01九年一贯制部6#教学楼暖通图纸2010.01九年一贯制部7#风雨操场及食堂暖通图纸2010.011.3主要法律、法规表2类 别名 称编 号国家中华人民共和国合同法主席令地91号令中华人民共和国建筑法主席令地70号令中华人民共和国安全生产法中华人民共和国城市规划法中华人民共和国环境保护法安全生产许可证条例国务院第397号令建筑工程质量管理条例国务院第279号令工程建设标准强制性条文房屋建筑部分1.4主要规程、规范表3类 别名 称标准号国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50503-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2001屋面工程技术规范GB50345-2004地下防水工程质量验收规范GB50208-2002地下工程防水技术规范GB50038-2005建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑给排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002电梯安装工程质量验收规范GB50310-2001混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003混凝土结构设计规范GB500102002建筑抗震设计规范2006年版GB500092001建筑结构荷载规范2008年版GB500112002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001工程测量规范GBJ50026-2007建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑照明设计规范GB50034-2004建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000人防工程施工及验收规范GB50134-2004通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002行业建筑地基基础处理技术规范JGJ79-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003滚轧直螺纹钢筋连接接头 JG163-2004建筑变形测量规范JGJ/T 8-2007施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005玻璃幕墙工程技术规范JGJ1022003施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001地方建筑工程资料管理规程DB11/T695-2009建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T363-2006建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007预防混凝土工程碱基料反应规程DBJ01-95-2005建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-2002北京市建设工程见证取样和送检管理规定京建质【2009 】2891.5主要标准表4类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑抗震设防分类标准GB50223-2008行业混凝土泵送施工技术标准JGJ/T10-95混凝土小型空心砌块建筑技术标准JGJ/T14-2004钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001地方混凝土外加剂应用技术规程DBT01-61-2002混凝土矿物和料应用技术规程DBJ/T 01-64-2002商品混凝土质量管理规程DBJ 01-06-90建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2003绿色施工管理规程DB11-513-20081.6主要图集表5类别名称编号国家华北标BJ08BJ*国家建筑电气通用图集92DQ*国家华北地区施工安装图册91SB*国家建筑物抗震构造详图03G3291国家混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋04SG330国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图体表示方法03G101国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图体表示方法04G1013国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图体表示方法06G1016地方常用木门、钢木门京95J611.7企业标准表6序号文件名称备注1质量、职业健康安全、环境管理通用运行手册2质量、职业健康安全、环境管理管理手册2、工程概况2.1工程建设概况和周边环境2.1.1工程建设基本情况本工程为常营二期经济适用房C标段示范中学工程，具体情况见下表：表7工程名称1#教学楼等八项工程工程地址北京市朝阳区常营乡（位于朝阳北路南侧，常营南路北侧，草房西路西侧）建设单位北京住总房地产开发有限责任公司设计单位北京东方华太建筑设计工程有限责任公司监理单位北京建基业工程管理有限公司质量监督单位北京市朝阳区质量监督站工程性质公建总建筑面积57213.57平方米结构类型框架-剪力墙承包方式施工总承包资金来源自筹质量要求合格合同开工日期2010年7月8日合同竣工日期2011年10月19日合同工期469日历天2.1.2工程周边环境：场地开阔，东侧为厂房，南侧为常营乡连心园居住小区，西侧为在施项目工地，北侧为在施工地。施工现场距离居民居住区较远，施工中需注意对噪声等污染源的控制，并密切注意扰民和民扰题。2.2工程概况2.2.1建筑概况1#教学楼等八项建筑设计概况栋号1#2#3#4#5#6#7#建筑面积8149.1015748.8760926318.446537.5011880.922376.04建筑檐高(m)28.8027.7518.1514.9521.8020.4015.90.00绝对标高(m)27.7027.827.828.4027.8527.5027.50室内外高差(m)0.45m0.45m1.20m1.45m0.9m0.45m0.45m层数5层地上5、2/地下1层地上4/地下1层地上2/地下1层3、6层4、5层2层地下一层(m)-4.54.54.45-一层(m)3.905.103.605.053.33.96.00二层(m)3.904.503.609.03.33.99.00三层(m)3.90v4.503.60-3.33.9-四层(m)3.903.906.00-3.33.9-五层(m)3.853.90-3.33.9-六层(m)-3.3-总建筑面积57213屋面防水等级二级使用年限50年抗震设防度2.2.2结构概况1#教学楼等八项结构设计概况栋号1#2#3#4#5#6#7#基础结构形式柱下独立基础及墙下条形基础现浇钢筋混凝土筏板式基础，局部无地下室处采用柱下独立基础及墙下条形基础。基础底板400、600mm厚独立基础及墙下条形基础主体结构形式框架-剪力墙结构地基承载力250kPa140kp场地类别类安全等级二级腐蚀性地下水对混凝土结构及钢筋混凝土结构中钢筋为微腐蚀性剪力墙抗震等级一级框架抗震等级一级二次结构粉煤灰陶粒砌块、加气混凝土砌块回 填 土地坪垫层以下及基础标高以上素土；肥槽2：8灰土分层夯实2.2.1建筑概况1、室内材料做法08BJ111#楼（室内材料做法表）部位适用部位名称楼面普通教室、卫生保健室、会议接待室、专用教室、资料室、公共走廊、公共楼梯间、教师休息室、强、弱电室楼12B改：防滑地砖地面50厚公共洗手间、饮水间、清洁工具间楼12F-1：防滑地砖防水楼面，最薄处70厚计算机教室及计算机机房楼43B：活动地面楼面，防静电全钢地板400厚,多功能教室楼隔3B：防滑地砖隔声楼面50厚地面普通教室、卫生室、值班室、观察室、公共走廊、门厅、电梯厅地12：防滑地面砖地面公共洗手间、饮水间、清洁工具间地12F:防滑地面砖防水地面消防控制机监控室地43B：防静电全钢活动地板地面墙裙除公共洗手间、饮水间、清洁工具间的其他房间内涂1、裙1D2：墙裙高度1.2米内墙除采用内墙2的其他房间内涂1、内墙3C：涂料墙裙（合成树脂乳液白色）公共洗手间、饮水间、清洁工具间内墙10D-F2：薄型面砖墙面（防水），高度至吊顶顶棚除采用棚2、3的其他房间棚2B：涂料顶棚白色公共洗手间、饮水间棚7B：PVC板吊顶，吊顶高度不低于2.5米公共走廊、门厅、电梯厅棚16B：矿棉板吊顶，吊顶高度不低于2.7米1#楼（室外材料做法表）散水（混凝土散水）散1 室外台阶（剁斧石台阶）台2A无障碍坡道及栏杆（不锈钢栏杆，麻面细石混凝土坡道）坡1A, 88J12-1-18-1外墙外墙51：涂料外墙，50厚挤塑保温板外墙51M：面砖外墙，50厚挤塑保温板08BJ3-1-A16：铝饰面板外墙，50厚挤塑保温板屋面(不上人、上人屋面)平屋4：上人混凝土平屋面，88JZ55中HSY-WA高分子增强防水卷材，两道防水层，共4.00mm厚，保温层用60厚挤塑保温板，密度不应小于25kg/m3平屋8：不上人砂浆平屋面，88JZ55中HSY-WA高分子增强防水卷材，两道防水层，共4.00mm厚，保温层用60厚挤塑保温板，密度不应小于25kg/m32#楼（室内材料做法表）部位适用部位名称楼面除卫生间、楼梯间的其他房间、走道楼12A-1改：防滑地砖地面100厚卫生间楼12F-1：防滑地砖防水楼面，最薄处70厚公共楼梯间楼12B改：防滑地砖地面50厚锅炉房楼梯间楼3D:水泥楼面20厚保安监控室楼43A：防静电架空楼面，全钢地板300厚,地面地下车库地9：耐磨混凝土地面地下室设备及辅助用房、库房地1：细石混凝土地面首层除卫生间外的其他房间地12：防滑地面砖地面首层及地下一层卫生间地12F:防滑地面砖防水地面首层门厅、走道地16：花岗石地面踢脚汽车库踢2C:水泥踢脚100高墙裙除公共洗手间、公共走道、楼梯间的其他房间内涂1：绿色、裙1D2：墙裙高度1.2米公共走道、楼梯间裙2D：面砖墙裙，墙裙高度1.5米，顶部做20mm铝合金压边内墙除公共洗手间的其他房间内涂1、内墙3C：涂料墙裙（合成树脂乳液白色）公共洗手间内墙10D-F2：薄型面砖墙面（防水），高度至吊顶进排风机房、污水泵房内墙28D：吸声墙面顶棚除公共洗手间的其他房间棚2B：涂料顶棚白色公共洗手间棚7B：PVC板吊顶，吊顶高度不低于2.5米报告厅棚16A：矿棉板吸声板吊顶，吊顶最低处不低于2.5米公共走廊、门厅棚16B：矿棉板吊顶，吊顶高度不低于2.7米地下车库顶板08BJ2-9，保温顶棚，喷涂20厚超细无机纤维保温2#楼（室外材料做法表）散水散1：混凝土散水，进排风竖井等构筑物散水散2:花岗石散水，建筑主体散水室外台阶（毛面花岗石台阶）08BJ9-2-16-2或3，08BJ9-2-18-A或F无障碍坡道及栏杆（不锈钢栏杆，花岗石面层）88J12-1-17-2, 88J12-1-18-1汽车坡道有结构顶板处：08BJ9-2-48-8无结构顶板处：08BJ9-2-48-7外墙外墙57：干挂石材外墙， 50厚挤塑聚苯板外墙51M：面砖外墙，50厚挤塑聚苯板08BJ3-1-A16：铝饰面板外墙，50厚挤塑聚苯板外墙51，外涂12：真实漆外墙，30厚挤塑聚苯板屋面(不上人屋面)平屋面（局部屋面）见平面标注，88JZ55中HSY-WA高分子增强防水50厚挤塑聚苯板平屋面（局部屋面）见平面标注，88JZ55中HSY-WA高分子增强防水，30厚挤塑聚苯板平屋面（局部屋面），88JZ55中HSY-WA高分子增强防水平屋3（主要屋面）：防水层采用高分子增强防水卷材，两道防水层，共4.0mm厚；保温层采用60厚挤塑聚苯板3#楼（室内材料做法表）部位适用部位名称楼面除卫生间、楼梯间外的其他房间、走道楼12A-1：改防滑地砖楼面100厚卫生间楼12F-1：铺地砖防水地面最薄处70厚公共楼梯间楼12B改：防滑地砖地面50厚人防出口楼梯间楼3D：水泥地面20厚报告厅控制室楼43A改：防静电 架空楼板400厚,全钢地板地面地下车库地9：耐磨混凝土地面地下室设备及辅助用房、库房地1：细石混凝土地面首层除卫生间外的其他房间地12;防滑地面砖地面地下一层、首层卫生间地12F:防滑地面砖防水地面首层门厅、走道地1:6花岗石地面信息中心、消防控制室楼43A改:防静电 架空楼板400厚,全钢地板踢脚汽车库踢2C:水泥踢脚100高墙裙除公共洗手间、公共走道、楼梯间的其他房间内涂1：绿色、裙1D2：墙裙高度1.2米公共走道、楼梯间裙2D：面砖墙裙，墙裙高度1.5米，顶部做20mm铝合金压边内墙除洗手间的其他房间内涂1、内墙3C：涂料墙裙（合成树脂乳液白色）公共洗手间内墙10D-F2：薄型面砖墙面（防水）报告厅、污水泵房、进排风机房内墙28D：吸声墙面顶棚除公共洗手间的其他房间棚2B：涂料顶棚白色公共洗手间棚7B：PVC板吊顶报告厅棚6A：最低处吊顶高度不低于2.5米公共走廊、门厅、阅览室棚16B：矿棉板吸声板吊顶，吊顶高度不低于2.7米地下车库顶板08BJ2-9：保温顶棚，喷涂20厚超细无机纤维保温3#楼（室外材料做法表）散水（混凝土散水）散1：进排风竖井等构筑物散水散2:建筑主体散水室外台阶（毛面花岗石台阶）08BJ9-2-16-2或3，08BJ9-2-18-A或F无障碍坡道及栏杆（不锈钢栏杆，花岗石面层）88J12-1-17-2, 88J12-1-18-1汽车坡道有结构顶板处：08BJ9-2-48-8无结构顶板处：08BJ9-2-48-7外墙外墙57：干挂石材外墙， 外墙51M：面砖外墙，50厚挤塑保温板08BJ3-1-A16：铝饰面板外墙，50厚酚醛保温板外墙51，外涂12：真实漆外墙，30厚挤塑保温板屋面(不上人屋面)平屋面（局部）：88JZ55中HSY-WA高分子增强防水卷材平屋面（局部）：88JZ55中HSY-WA高分子增强防水卷材，30厚挤塑保温板平屋面（局部）：88JZ55中HSY-WA高分子增强防水卷材，60厚挤塑保温板06J925-2-屋7（主要屋面）：岩棉夹鑫压型钢板，防水层采用高分子增强防水卷材，两道防水层，共4.0mm厚；保温层采用80厚岩棉保温板，体积密度不应小于100kg/m34#楼（室内材料做法表）部位适用部位名称楼面除卫生间、楼梯间外的其他房间、走道楼12A-1改：防滑地砖楼面100厚卫生间楼12F-1：铺地砖防水地面最薄处70厚公共楼梯间、地下一层变配电室楼12B改：防滑地砖地面50厚室内体育活动室楼40C-1改：复合聚氯乙烯运动地板楼面100厚地面地下一层降板处地12F：防滑地面砖防水地面墙裙除公共卫生间、公共走道、楼梯间的其他的其他房间内涂1，裙1D2：合成树脂乳液绿色，墙裙高度1.2米公共走道、楼梯间裙2D：面砖墙裙，墙裙高1.5米，顶部做20mm铝合金压板 内墙除公共卫生间污水泵的其他房间内涂1、内墙3C：涂料墙裙（合成树脂乳液白色）公共卫生间内墙10D-F2：薄型面砖墙面（防水）高度至吊顶污水泵房内墙28D：吸声墙面变配电室内墙温1A：保温墙面，15厚胶粉聚苯颗粒顶棚除公共卫生间的其他房间棚2B：涂料顶棚，白色厨房、公共卫生间、二层轻钢结构、食堂顶棚吊顶棚7B：铝条板吊顶，吊顶高度不低于3米，管线聚集处，吊顶高度不低于2.3米变配电室顶板棚温3B改：保温顶棚，喷涂70厚超细无机纤维保温4#楼（室外材料做法表）散水（花岗石散水）散1 参照08BJ1-散2室外台阶（毛面花岗石台阶）08BJ9-2-16-2或3，08BJ9-2-18-A或F无障碍坡道及栏杆（不锈钢栏杆，花岗石面层）88J12-1-17-2, 88J12-1-18-1外墙外墙51M：面砖外墙，50厚挤塑保温板08BJ3-1-A16：铝饰面板外墙，50厚酚醛保温板外墙51，外涂12：真实漆外墙，30厚挤塑保温板屋面(不上人屋面)雨棚：88JZ55中HSY-WA高分子增强防水卷材，30厚挤塑保温板08BJ1-1-平屋31-YM（岩棉夹芯屋面压型钢板），88JZ55中HSY-WA高分子增强防水卷材，90厚岩棉保温板，密度不应小于180kg/m35#楼（室内材料做法表）部位适用部位名称楼面除卫生间、楼梯间外的其他房间、走道楼12A-1：改防滑地砖楼面100厚卫生间楼12F-1：铺地砖防水地面最薄处70厚公共楼梯间楼12B改：防滑地砖地面50厚地面首层卫生间、弱电机房外的其他房间地12：防滑地面砖地面首层卫生间地12F:防滑地面砖防水地面弱电机房楼43B：弱电机房防静电 架空楼板400厚，弱电机房完成底面标高0.200墙裙公共走道、楼梯间内涂1：合成树脂乳液绿色、裙1D2：墙裙高度1.2米内墙除公共卫生间、公共走道、楼梯间的其他的其他房间内涂1、内墙3C：涂料墙裙（合成树脂乳液白色）公共卫生间内墙10D-F2：薄型面砖墙面（防水）高度至吊顶配电室内墙温1A：保温墙面，15厚胶粉聚苯颗粒顶棚除公共卫生间、走道、楼梯间的其他房间棚2B：涂料顶棚，白色公共卫生间棚7B：铝条板吊顶，吊顶高度不低于2.5米公共走道及门厅棚6B：矿棉板吸声板吊顶，吊顶高度不低于2.3米配电室顶板08BJ2-9：保温顶棚，喷涂70厚超细无机纤维保温5#楼（室外材料做法表）散水（混凝土散水）散1 室外台阶（毛面花岗石台阶）08BJ9-2-16-2或3，08BJ9-2-18-A或F无障碍坡道及栏杆（不锈钢栏杆，花岗石面层）88J12-1-17-2, 08J92-2022外墙外墙51M：面砖外墙，50厚挤塑保温板08BJ3-1-A16：铝饰面板外墙，50厚酚醛保温板外墙51，外涂12：真实漆外墙，30厚挤塑保温板屋面(不上人屋面)雨棚：88JZ55中HSY-WA高分子增强防水卷材，30厚挤塑保温板08BJ1-1-平屋3，88JZ55中HSY-WA高分子增强防水卷材，60厚挤塑保温板，三层及顶层屋面6#楼（室内材料做法表）部位适用部位名称楼面普通教室、办公室、会议室、教室休息室、德育展览室、电子阅览室、心理咨询室、美术教室、书法教室 、科技活动室、电教器材室、地理教室、广播社团办公室、行政办公室、单身教工宿舍、音乐教室、乐器室、图书阅览室、教室图书阅览室、语言资料室、公共走廊、公共楼梯间楼12B改：防滑地砖地面50厚公共卫生间、自然教室楼12F-1：铺地砖防水地面最薄处70厚计算机教室及控制间、语言教室楼43B：活动地板楼面，防静电 架空楼板400厚多功能教室楼隔3B：防滑地砖隔声楼面50厚地面普通教室、卫生保健室、会议接待室、公共走廊、门厅地12：防滑地面砖地面公共卫生间、饮水间、化学实验室、无论实验室、生物实验室及验室准备室、劳技教室及教具室地12F:防滑地面砖防水地面消防控制室、弱电室地43B：弱电机房防静电 架空活动地板360墙裙除公共卫生间、饮水间的其他房间内涂1：合成树脂乳液绿色、裙1D2：墙裙高度1.2米内墙除公共卫生间、饮水间的其他房间内涂1、内墙3C：涂料墙裙（合成树脂乳液白色）公共洗手间、饮水间内墙10D-F2：薄型面砖墙面（防水）高度至吊顶顶棚普通教室、办公室、会议室、教室休息室、德育展览室、电子阅览室、心理咨询室、美术教室、书法教室 、科技活动室、电教器材室、地理教室、广播社团办公室、行政办公室、单身教工宿舍、音乐教室、乐器室、图书阅览室、教室图书阅览室、语言资料室、公共楼梯间棚2B：涂料顶棚，白色公共洗手间、饮水间棚7B：PVC板吊顶，吊顶高度不低于2.5米公共走廊、门厅棚6B：矿棉板板吊顶，吊顶高度不低于2.7米6#楼（室外材料做法表）散水（混凝土散水）散1 室外台阶（剁斧石台阶）台2A无障碍坡道及栏杆（不锈钢栏杆，麻面细石混凝土坡道面层）88J12-1-18-1, 08J1-1-坡1A外墙外墙51M：面砖外墙，50厚挤塑保温板08BJ3-1-A16：铝饰面板外墙，50厚挤塑保温板外墙51，：涂料外墙，50厚挤塑保温板屋面(不上人屋面)08BJ1-1-平屋4，砂浆平屋面（见平面图），88JZ55中HSY-WA高分子增强防水卷材，60厚挤塑保温板密度不应小于25kg/m3 ，08BJ1-1-平屋8，砂浆平屋面（楼梯屋面板处），88JZ55中HSY-WA高分子增强防水卷材，60厚挤塑保温板密度不应小于25kg/m3 7#楼（室内材料做法表）部位适用部位名称楼面更衣室、办公室、体育教材室楼12A-1改（防滑地砖100厚）室内体育活动室楼40C-1改改（复合聚氯乙烯运动地板露面100厚）公共楼梯间楼12B改（防滑地砖30厚地面餐厅、门厅防滑地面砖地12卫生间、备餐间防滑地面砖防水地面地12F墙裙除公共洗手间的其他房间内涂1、裙1D2涂料墙裙（合成树脂乳液绿色）内墙除公共洗手间、备餐间的其他房间内涂1、内墙3C涂料墙裙（合成树脂乳液白色）公共洗手间、备餐间内墙10D-F2薄型面砖墙面（防水）顶棚除公共洗手间、备餐间、体育活动室的其他房间涂料顶棚棚2B涂料顶棚公共洗手间、备餐间PVC板吊顶棚7B公共走廊、门厅棚16B矿棉板吊顶7#楼（室外材料做法表）散水（混凝土散水）散1室外台阶（剁斧石台阶）台2A无障碍坡道及栏杆坡1A、栏杆：88J12-1-18-1外墙外墙51涂料外墙：40厚挤塑保温板外墙51M面砖外墙40厚挤塑保温板08BJ3-1-A16干挂铝外墙40厚酚醛保温板屋面(不上人屋面)06J925-2-屋7：防水层采用高分子增强防水卷材，两道防水层，共4.0mm厚；保温层采用80厚颜面保温板，体积密度不应小于100kg/m3平屋8：防水层采用高分子增强防水卷材，两道防水层，共4.0mm厚；保温层采用60厚颜面保温板，体积密度不应小于25kg/m32、地下工程部分材料做法部位做法底板防水（由上向下）面层做法钢筋混凝土底板自防水50厚C20稀释混凝土保护层抵挡卷材隔离保护层100厚C15素混凝土垫层持力层 侧墙防水（由内向外）钢筋混凝土自防水20厚1:2.5水泥砂浆找平层88JZ55中HSY-DIA高分子增强防水卷材三道共4mm50厚聚苯板保护层800宽2:8灰土，其余原土分层夯实顶板防水（由上向下）1上为道路：参见05J927-1-DM1-3-A2上为道路：参见05J927-1-DM1-6-A3其中：（1）防水层88JZ55中HSY-DIA高分子增强防水卷材三道共4mm（2）保温层为50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）压缩强度大于500KPa（3）填充层为120厚C20混凝土随打随抹，双向配筋82502.3设备安装工程概况项目设计要求系统要求管线类别给 水低区由小区市政管线直接供应，中区、高区均由变频给水设备供给热熔连接PP-R管中 水由市政中水管网供给热熔连接绿色调和漆PP-R管排 水厨房及卫生间采用单立管系统，分别排出厨房及卫生间污废水。室内生活污水。排水立管在地下一层汇合后排至室外污水检查井。粘接排水立管采用UPVC螺旋消音排水塑料管，户支管采用UPVC排水塑料管雨 水本工程雨水均排至散水及绿地。屋面雨水采用内排水系统。粘接UPVC管消火栓消火栓分两种：单栓消火栓箱（减压、稳压），并附消防按钮。消火栓给水管为焊接钢管，法兰及焊接连接。灭火器设置本工程采用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。防排烟系统分为自然排烟、加压送风排烟风管均用法兰连接镀锌钢板制通 风车库及人防分别设置通风系统防护密闭阀前风管采用3mm钢板气密性焊接。送风风管采用镀锌钢板，排烟风管采用纤维增强硅酸盐防火保全板制作。采 暖本工程采暖热源由现场锅炉房提供7095采暖热水。采暖系统设置为上供下回，单管跨越系统。照明动力厨、卫间等潮湿房间的照明灯具应采用瓷灯头或防潮型灯具；厨、厕插座为防溅水型选用防水型。保 护没间插座回路均设漏电保护；采用TNCS系统，进线处做重复接地，插座回路均加穿一根PE线；安装高度低于2.4米的灯具加装地线。避 雷二类防雷保护楼顶做避雷网；结构主筋引下线；室外扁钢做接地镀锌10、404镀锌扁钢设接地体， 电话设计预留电视电视信号由室外有线电视网的市政接口引来，光端机房设在楼内；前端箱设在地下一层弱电进线小间内，各层电视天线分配分支箱设于竖井内；电视天线干线采用SYWFY-75-9穿SC32管明敷在竖井内，支线采用SYWFY-75-5穿SC20管在现浇楼板内敷设，末端接地。北京住四 1#教学楼等八项工程施工组织设计 2.4平立剖面图1#楼立面图 2#楼立面图3#楼立面图4#楼立面图图12 5#楼立面图 6#楼立面图 7#楼立面图 1#楼剖面图 2#楼剖面图3#楼剖面图4#楼剖面图 6#楼剖面图7#楼剖面图北京住四 1#教学楼等八项工程施工组织设计2.5施工现场概况序号项 目情 况 简 介1地理位置北京市朝阳区常营乡2环境地貌场地开阔，东侧为厂房，南侧为常营乡连心园居住小区，西侧为在施项目工地，北侧为在施工地。3地上、地下障碍物情况基坑内无管线，地上无其他构筑物。4三通一平状况现场达到三通一平。5现场水电供应甲方提供现场水电均能完全满足施工需要。2.6工程特点本工程为群体工程，1#教学楼等八项工程，根据本工程施工的图纸，结合现场实际条件，项目部组织相关部门对工程进行全面综合分析及论证，对本工程特点及施工重点、难点进行了分析。2.7.1 施工栋号多，平行作业面大，机械、设备、劳动力、材料投入大。工期进度紧，所有栋号结构均在冬施前封顶。项目部设专职计划调度人员，根据总体施工部署及节点进度目标，统筹协调各单位工程的生产进度、机械设备租赁及使用、材料供应等情况。2.7.2 2#、3#教学楼地下部分相连，交叉施工作业频繁，且单层施工作业面积大。项目部通过科学高效的管理，综合考量总体施工部署，将关键线路上的工序作为部署的重点，紧抓各住宅楼结构施工的组织部署，确保完成主体结构工期目标，合理组织安排工序的搭接顺序，确保工程的连续进行。2.7.3本工程基础施工和部分结构工程施工遇雨季，施工难度大。项目部合理地安排季节性施工从而确保工程的质量与工期。2.7.4施工场地面积超过5万平米，因此对在施工过程中安全、环保和文明施工作的管理难度增大。项目部组织专人巡视、监督，坚强日常的管理。2.7.5工程涉及专业多，分包项目多，项目部积极应对，做各好分包单位的总承包组织、管理、协调和服务，通过科学管理，合理组织安排好各工序之间的搭接，并做好各工序之间的交接工作，确保工程有序的进行。同时还应做好各专业与土建工程的配合工作。2.7施工关键部位及重点难点2.7.1本工程施工难点主要有几个方面：1、一是因工程性质决定的，本工程为中学公建项目，施工面积大，劳动力和各种材料需用量比较大，如何组织协调控制是一个难点；2、二是工期紧张，如何合理组织并管理劳动力，使工程能够按期、按质竣工是一个关键；3、三是本工程基础施工遭遇雨季，如何合理安排季节性施工从而确保工期是本工程的一个关键。4、本工程基础阶段施工平面大，材料、劳动力需求大，如何保证供应、环保问题、进厂检验等将是本工程的一个难点。5、框架柱与墙体、梁的混凝土强度等级别相差大，如何保证混凝土浇筑质量，也是本工程的一个难点。6、甲方指定分包方的管理也纳入总包管理范围，如何协调各工序之间的安排，各分包单位的协调也将成为顺利实施的关键。7、系统多，各专业之间的配合要在总包领导下密切配合，防止出现不交圈、系统之间打架问题。吊顶内、竖井内管线较多，各专业在施工前与总包制定好排列大样，以满足现场施工要求和规范规定。预留洞多，在施工前要明确各系统的洞口位置，施工中与土建专业密切配合，做好预留洞口的处理，施工员、质检员加强检查，避免遗漏。2.7.2通过以上施工难点可以看出工程施工要顺利完成必须抓住以下几个关键：1、 通过科学管理，合理组织安排好各工序之间的搭接，并做好各工序之间的交接工作，确保工程有序的进行。同时还应做好各专业与土建工程的配合工作。2、 针对本工程的工期特点，进行详细的进度计划安排（月底做出下月计划安排，每周理会做出详细周计划），并制订切实可行的冬雨季施工方案。组织各部门、各施工队、各分包单位每天举行一次生产例会，在例会上协调各专业之间的配合，根据实际情况及时沟通，确保工程质量、进度。3、 混凝土结构施工必须在健全的质量管理体系保证下进行。施工强化技术管理和质量控制的规章制度。编制科学的施工组织设计和施工技术方案，加强钢筋、模板、混凝土等分项工程施工管理，严格执行各项技术规范要求。4、 根据工期进度合理制定劳动力计划、材料进场计划，合理选择劳动队伍及各种材料。5、 针对本工程结构设计非常复杂梁柱接头多、框架柱与墙体、梁的混凝土强度等级相差大，合理制订专项模板及支撑方案，浇筑砼时派专人观察支撑，制订应急措施，确保工程质量。6、 充分熟悉图纸要求，根据工程特点制定出有针对性的专项施工方案，使工程能高速度高质量地完成。7、 在施工方案的选择、施工现场的管理上作好工作，从技术上解决噪音、粉尘等污染问题，在管理上解决材料运输、人员流动进出场管理等问题。3、施工部署3.1施工管理目标3.1.1工期目标计划2010年7月8日开工，2011年10月19日竣工，总工期为469天。3.1.2质量等级和奖项目标合同质量等级：合格质量目标： 结构长城杯，建筑长城杯；3.1.3安全目标全年重大伤亡事故为零，轻伤事故频率控制在1.5以下，职业病发率为零。3.1.4绿色施工目标按照集团绿色施工要求管理施工现场，创集团公司绿色施工样板工地。3.1.5消防目标杜绝安全消防责任事故，火灾事故为零。3.1.6环保目标大气污染防治、水污染治理、固体废物污染防治、噪声防治达到国家环保要求。3.2项目组织机构3.3.1项目组织机构图3.3.2项目人员分工及责任 项目部管理人员一览表职 务姓名职 责备注项目经理孙宗安全面管理一级注册建造师项目执行经理冯志国全面管理工程师项目书记董忠文行政卫生、消防保卫技术质量负责人王昌金技术、质量管理高级工程师主任工程师姜明技术、质量管理助理工程师生产经理安全经理赵俊青生产管理安全管理助理工程师水电经理张润魁水电管理财务经理毛建国财务管理助理经济师栋号工长张成斌生产管理施工员上岗证栋号工长庞福义生产管理施工员上岗证栋号工长王猛生产管理施工员上岗证安全员李来宝现场安全管理安全员上岗证安全员郝会斌现场安全管理安全员上岗证消防保卫陈 波消防保卫上岗证技术员刘坤资料管理资料员上岗证技术员王祺技术管理助理工程师质检员赵顺军质量控制质检员上岗证质检员顾海龙质量控制质检员上岗证质检员刘风斌质量控制质检员上岗证质检员沈国芳质量控制质检员上岗证试验员蔡福仲试验管理试验工上岗证材料员李宝珍材料管理料具员上岗证材料员黄京文材料管理料具员上岗证造价员孙翠兰造价管理造价员上岗证造价员吴扣会造价管理造价员上岗证电工长赵志远水电管理施工员上岗证水工长田金星水电管理施工员/质检员上岗证电质检单志利水电质量控制质检员/质检员上岗证水质检胡文志水电质量控制质检员上岗证3.3任务划分3.3.1总包合同范围土方工程:包括土方挖运、清槽、土方回填等图纸所示全部内容；主体结构：所有基础、结构（包括钢筋、砌筑墙、混凝土浇筑完成）、屋面工程、保温防水工程等图纸所示全部内容。注：1）土工程均采用清水模板，不考虑任何砂浆修补费用。 2）楼与人防出入口的划分：A-1a轴向东0.3为分界线（该轴上墙体所有工程量计入人防出入口）3）3#楼与2#楼的划分：地下室以B-2轴为分界线（该轴上墙体所有工程量计入3#楼），地上按图纸划分。4）2#楼3#楼间钢结构装饰构架计入3#楼5）6#楼7#楼间钢结构装饰构架计入6#楼装饰工程：楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、外立面装饰等图纸所示全部内容。注：1)各楼栋具体划分参见图纸及主体结构另注。 2)1#5#楼按照图纸所示装修到位。 3)6#7#楼按照图纸所示仅完成到初装修部分 给排水工程：包括给排水系统、雨水系统、热水系统、消火栓系统、通风系统等图纸所示全部内容；注：1)所有上水系统主管由建筑物外1.5米处引入，延伸至室内各用水终端并作丝堵封堵。2）接热水器的冷热水管及阀部件均按图示做法施工到位；3）排水及雨水系统主管施工至外墙皮1.5m处，所有地漏及雨水斗按图示做法施工到位。4）卫生间卫生洁具、教学楼实验室化验盆等均按图示做法施工到位；采暖工程：按图示内容安装到位电气工程：包括动力工程、照明工程、防雷接地系统等。注：1）弱电各系统随结构仅做预留预埋电管、接线盒（箱）、灯头盒及穿带线、线槽铺设；2）灯具及所有开关、插座面板按图示安装到位（标准均按国产中档考虑）系统、采暖系统、通风和空调系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统、电梯工程、弱电系统3.3.2分包项目：CFG桩基础及基坑支护工程、玻璃幕墙工程、铝板饰面外墙、钢结构屋面、钢结构看台、轻钢结构屋架、挡烟垂壁、防护网及防眩光窗帘3.3.3甲供项目：待定3.3.4甲方指定分包项目： CFG桩基础及基