施工升降机械租赁合同(空).doc

建筑机械租赁合同出租方： （以下简称甲方）租用方： （以下简称乙方）为保证乙方的 工程顺利进行，乙方向甲方租用施工升降机壹台供该项目使用。根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程管理条例以及相关法律法规的有关规定，遵循自愿、公平和诚实食用的原则，明确甲乙双方的权利和义务，经双方共同协商，达成如下一致协议：第一条 出租施工升降机生产厂家品牌型号标准高度（米）每笼最大承载重量（千克）进出场费（元/台）租赁费（元/月/台）两名操作人员工资（元/月/人）备注重庆长风长丰SC200/20010020001800090003000第二条 有关租赁费用的结算和支付方式（1）施工升降机租赁时间确定：为该施工升降机安装完毕次日起至甲方拆除施工升降机所经历的时日按月包干计算（春节期间停工不计租金）。甲方拆除施工升降机之前必须结清所有债务，否则，租期顺延，直至结清所有费用为止。若因乙方原因导致甲方施工升降机不能出场，因此产生的一切损失由乙方负责。乙方以现金或转帐方式向甲方按季度支付现金。租赁期间因乙方原因需要停止施工升降机使用的，停止使用7日以上的停工期间租赁费用按照7000元/月计算。（2）施工升降机进出场费 18000 元（大写： 壹万捌仟 元整），含施工升降机的安装、第一次检测（半年及年检由乙方负责）、拆卸、往返运输，地脚螺栓；若需要吊车，费用乙方负责。在施工升降机安装完成后支付进出场费的70%，检测合格时乙方一次性支付给甲方剩余进出场费。施工升降机租金每月 9000 元(该费用已包括施工升降机全部维修费用）；甲方安排两名施工升降机司机，工资每月合计 6000 元由乙方支付甲方，乙方不提供司机人员食宿。（3）以上费用金额均为扣除税后乙方付给甲方的实际金额。第三条 甲方权利和义务（1）甲方向乙方出具本公司专用收款收据后（若收款人员未出示我公司专用收款收据，乙方有权拒付），有权向乙方按时足额收取有关合同约定的：1、人工费；2、施工升降机租赁费；3、工资；4、合同约定的其他费用（2）甲方有权在乙方逾期1个月未支付有关租赁费用并未与乙方就租赁费用支付达成协议的情况下停机或解除合同，由此而产生的损失由乙方负责。（3）在租用期间，因乙方违规指挥，自然灾害等原因，造成施工升降机问题由乙方负责，甲方概不负责；若甲方违规操作和施工升降机自身出现质量问题由甲方负责。（4）电机在运行过程中如因乙方电压不够，操作不当等原因，造成电机损坏由乙方负责，安装前所需配件由甲方负责。（5）乙方在建筑工程完工或变更的情况下，应当以书面形式至少提前7天通知甲方。否则，给甲方造成的损失由乙方负责。（6）施工升降机安装完毕，经职能部门验收合格办齐相关证件后经乙方同意验收，甲方交乙方使用，在使用中施工升降机机的一切管理责任由乙方负责，与甲方无关。 （7）在本合同签订时甲方应向乙方提供企业租赁资质、 企业拆装资质、建委颁发的租赁编号及经有关部门检验合格的相关文件的复印件。 （8）甲方应于交付租赁设备时向乙方提供租赁设备的权属证明文件及质量合格证明文件。甲方须保证租赁设备不存在任何危及施工安全和人身安全的因素。即便租赁设备经乙方验收合格，甲方亦不可因此免责。 （9）甲方应勘察施工现场并对租赁设备基础施工进行书面技术交底，包括但不限于向乙方提供租赁设备安装及运行方面的有关图纸及技术资料等相关文件，包括但不限于基础图。 （10）租赁期间内，甲方应委派升降机司机_2_名赴乙方处工作，每日工作时间服从乙方安排，甲方委派的司机与乙方不存在劳动关系，甲方司机的工资、保险及福利等均由甲方自行承担。 （11）甲方须保证其委派的全部工作人员具备相应资格，勤勉尽责，遵守现场规章制度，持证上岗，向乙方提供安全、优质服务，包括提供租赁设备的拆、装、运、锚固及机械操作、维修、保养等工作。 （12）在租赁期限内，甲方对租赁设备负有免费维修的义务。甲方应在接到报修电话_5 小时之内， 专业维修人员必须到达现场，24小时不间断修理，并应在_9_小时内修复，均指白天，甲方负责设备在场期间的维修保养并承担由此产生的各种费用。 （13）甲方应按照本合同的约定和乙方的要求对租赁设备进行安装，安装完毕后，须自行办理验检测收手续，并收集整理所有相关资料。安装期间一切安全责任由甲方负责，与乙方无关。 （14）甲方保证按乙方要求的日期 年 月 日 ，确保升降机按照完毕；并确保于安装完成后1个月内检测合格取得有关证明，否则检测合格前不计租金。第四条 乙方权利与义务（1）乙方应为甲方对租赁设备在施工现场内的运送及安装提供便利，包括按甲方要求平整或拆除运送中的障碍物，保证租赁设备进出场及拆装顺利进行。乙方并应按甲方提供的基础图做好预埋螺栓、排水沟及接地线，提供充足的电源。（2）乙方应合理使用租赁设备，遵守安全操作规程，不得超载、不得运送超长超大物资，如乙方违章指挥，甲方委派的司机有权拒绝执行，由于乙方强令执行造成事故的，乙方负责一切经济损失。（3）乙方有权对甲方司机的工作进行指导和监督，如甲方司机的工作不能满足乙方的要求，乙方有权书面通知甲方更换该等司机，甲方应于收到该等通知后_7_日内对其予以更换。（4）租赁期间，乙方对租赁设备负有妥善保管的义务。（5）对于租赁设备的接高、锚固、启用、报停，甲方应提前 7 日书面通知乙方。第五条 租赁设备转让（1）租赁期间，甲方如将施工升降机所有权转让给第三人，不影响本合同对乙方和新所有人的效力。（2）租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将施工升降机随附设备转让、转租，也不得变卖或作抵押品。第六条 违约责任 （1）如由于甲方提供的租赁设备存在质量问题或甲方的安装存在缺陷，导致乙方或者任何第三方因此遭受损害的，甲方应当承担由此产生的一切责任。 （2）甲方逾期提供全套租赁设备，或未能及时完成升降机的拆、装、运、升节、锚固等工作的，每逾期一日按 1000 元向乙方支付违约金。逾期超过_7_天的，乙方有权解除本合同；乙方依此解除合同的，双方按合同结算租金，甲方并应向乙方支付违约金_壹万_元。 （3）由于甲方原因导致租赁设备无法使用每次超过一天以上的，乙方无需支付停用期间的租金，甲方每天应向乙方支付无法使用设备的月租金_5_%的违约金，若单笼停机上述费用减半计算。停用时间超过_7_天的，乙方有权解除本合同；乙方依此解除合同的，双方据实结算租金，甲方应向乙方支付违约金_壹万_元，并应按照乙方要求的期限完成租赁设备的拆除出场工作。 （4）甲方未按照本合同3.（12）款的约定按时履行维修义务的，乙方有权委托第三方进行维修，由此发生的全部费用由甲方承担。 （5）如果乙方未按照合同约定在每满三个月的次月内支付租赁费用的，乙方按照每月1%的利息支付甲方违约金。第七条 争议解决方法双方在执行本合同时，若发生争议应协商解决，协商不成，按以下方式解决（1）交达州市仲裁委员会仲裁；（2）向达州市辖区人民法院提起诉讼。第八条 补充条款： 第九条 本合同以上条款不得随意改动，若需改动，改动部分必须经甲乙双方签字或加盖合同专用章后方能生效。第十条 合同生效本合同系自双方法定代表人（项目负责人）签字和