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文档简介

住宅楼技术咨询意见1.卫生间中不设计管井；2.卫生间均降板400mm，设计为坐便式。具体安装用户自理；3.南向阳台采用玻璃栏板，北向采用砖墙栏板；4. 2号楼东西侧卫生间窗平面与立面不符以平面为准；5. 厨房与餐厅见的隔墙为铝合金隔断由用户自理，结构考虑梁；6. CAD平立面与效果图局部不一致的以CAD平立面为准；7. 8,10号楼A户型书房在外侧增加空调机位；同时在每个空调机位邻居的外窗靠空调位一侧设开启扇，方便安装与维修；8.1#AB单元和2#楼两部电梯间的防火墙妨碍电梯使用移至电梯外边墙处，如果图审提出不符合要求（两个疏散口5m）再出变更改至两电梯中间；9. 1#AB单元和2#楼卧室区域将开间方向加至轴线1500，进深方向墙体偏心（满足净宽1100）；10.1#C单元靠小区入口边山墙上设飘窗；12.1#、9#楼北立面跟平面不一致处以平面为准；13.一梯二户型中水电井不标注名称；但是要与结构协调处理好后期开门位置及使用合理；14.地库覆土高度800，地库结构按平均800mm的覆土荷载进行计算；15.人防工程的覆土问题由东风设计院与人防设计院沟通确定；16.考虑分期建设的问题同意在8#、10#楼上部一跨地下室柱网处设双柱变形缝将两期断开，防火分区有互相交错的位置需两个设计单位相互沟通协调；17.设备房已经有小区外独立站房解决；关于消防水泵房和消防水池由水专业核算后再确定（将14期作为一个整体考虑）；19.1#楼有商铺位置主楼剪力墙不需要转换；19.商铺二层设置卫生间；20.跟厂家确定后提供,1000kg电梯井道净尺寸2.2*2.2.；800kg电梯井道净尺寸2.0*2.0；21.墙体材料为200厚和125厚的蒸压加气混凝土砌块；a.关于墙体偏心问题：除卫生间与卧室、有剪力墙的墙体、分户墙为200厚外其他均为125厚；b.保温材料按无机保温砂浆设计，方式为内保温；屋面保温采用泡沫混凝土c.防水材料为SBS防水卷材,22.外墙贴砖型号详见三期和效果图；23.商铺层高以方案剖面为准；商铺二层出入口按规范执行；24.地下室范围按方案执行；25.大屋面采光井不设计，车库设计侧高窗；26.效果图和方案平面中局部有架空层的以方案平面为准；27.架空活动用房考虑以后改造利用，结构考虑荷载（按商铺考虑）；28.前室内装修要求：墙面地面贴砖、铝合金扣板吊顶、电梯做200宽花岗岩门套、剪刀梯为乳胶漆墙面；一梯两户楼电梯地面贴砖墙面为乳胶漆墙面；29.窗户采用铝合金窗30.女儿墙按方案中玻璃栏板设计；31.地下室
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