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1天津市诚开办公楼土建劳务分包合同 诚开办公楼土建劳务分包合同承包人:中核华兴建设有限公司(以下称甲方)分包人:天津市天邦建筑劳务有限公司(以下称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律法规及公司的有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经双方友好协商，达成如下协议 一、工程名称故城县同江名苑居住社区1#、3#、5#、7#住宅楼。 二、工程地址河北省衡水市故城县营东新区。 三、分包工程范围和内容办公楼设计图纸内涉及到的所有土建劳务范围内的施工，主要工作内容为土方工程（机械开挖人工配合清槽，范围在25cm范围以内，挖土、夯填土方按现场实测实量计算）。 模板工程（其中包括辅材及小型机具，施工范围设计施工图的所有砼构件的支模）。 现浇砼工程、预制砼工程（其中包括辅材及小型机具，施工范围设计施工图的所有砼构件的浇筑、养护。 现浇板、构造柱、柱、梁。 止水圈、现浇带、圈梁、门窗过梁、女儿墙压顶、窗台压顶、散水、预制块等）。 钢筋工程（其中包括辅材及小型机具，施工范围设计施工图的所有钢筋成型、绑扎）。 砌筑工程（其中包括辅材及小型机具）。 等所有涉及土建范围内的施工内容、文明施工及配合专业分包施工。 四、承包方式人工费包清工。 包“辅材、小型机具及其它包干费”。 五、工期 1、按甲方确定的进度计划的工期要求。 2、施工过程中，乙方必须严格按甲方制定的施工进度计划，并根据业主要求随时准备临时抢工，确定各节点计划完成。 3、由于甲方的原因造成工程延误，工期根据与业主协商允许的情况下可以顺延，双方另行商定进度计划。 在排出可行的抢工计划后，乙方必须无条件的组织抢工。 4、由于乙方原因造成工程停工，乙方应承担相应的责任。 六、工程质量及验收 1、分部分项工程质量必须符合国家颁发的现行建筑安装工程质量检验评定标准、建筑安装工程施工及验收规范、工程所在地颁发的有关工程质量规定，及甲方、业主方有关质量规定。 2、分部分项工程质量评定等级必须达到一次验收合格标准。 不合格者除无条件返工外，将赔偿该项目中因返工发生的全部费用。 七、双方职责 1、甲方的职责向乙方提供施工图1套，施工进度计划1份。 每周在工地会议室由甲方组织生产例会，对一周的生产、质量、安全、文明施工等进行总结，并对下周的工作进行安排。 委派为现场负责人，派驻现场施工员、质量员、安全员、技术员。 负责该工程全过程管理和协调，并负责同建设单位、总包单位、监理单位和其他相关单位的联系，协调解决属于甲方职责范围的问题。 根据施工图及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及安全的交底工作。 如图纸变更，以书面形式通知乙方。 负责施工过程中质量、安全、施工进度、标准化管理等方面的指导、监督、检查和考核。 发现问题及时向乙方提出整改意见，如乙方不能及时整改或明显不能履行合同，甲方有权进行处罚并索赔或单方面终止合同。 在施工过程中，如乙方人员发生工伤事故或疾病，甲方应积极配合乙方进行抢救，如代付抢救款的，则从乙方工程结算款中扣除。 对乙方人员不服从管理、打架斗殴、寻衅滋事、偷盗等行为，以及严重影响甲方声誉者，甲方有权清退出场，并处以元/人次的罚款，造成的损失由乙方承担。 负责提供“辅材、小型机具及其它包干费”以外的其他机械设备及操作人员，周转工具，工具库房等，并根据乙方报送的材料计划，及时向乙方提供所需材料，机械设备等。 甲方负责施工现场内的临时用电接至三级配电箱。 测量放线工作甲方提供标高控制线、轴线控制线，乙方予以配合。 对乙方工程款使用及分配情况的监督与检查。 按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。 甲方有权对分包工作范围和内容进行调整。 2、乙方职责合同签定后，根据任务情况抽调经验丰富、责任心强、素质高、能满足施工需要的施工人员参加本工程建设。 开工前进场，向甲方报送管理人员联系电话，参加施工前教育及交底并办理有关手续。 工程开工前组织乙方进场人员学习甲方各项规章制度和管理要求。 向甲方提供进场人员名单，协助甲方办理进场手续及出入证，严禁未办理手续的人员进入施工现场；若当地需要外来人员办理暂住证的，乙方应予以办理并自行承担相关费用。 乙方应严格遵守国家的地方的法律法规及施工所在地行政主管部门的相关规定，守法经营。 上岗工人持证上岗率必须达到国家和地方相关要求，同时将相关证件报甲方备案。 工程用材料计划(乙方自购材料除外)，乙方至少在需使用前一周向甲方报送需用计划，否则造成的工期延误由乙方负责，否则造成的工期延误由乙方负责。 乙方自购材料必须提前采购，不能影响工程进度。 工程验收前，建筑物室内建筑垃圾清理。 自觉接受甲方对项目施工全过程的指导和管理，必须配备相应的岗位管理人员。 负责人、质检员、安全员、现场施工员、技术员、材料员、电工、测放工。 乙方人员在施工中应爱护甲方财物，并做好所有成品保护。 对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，由乙方负责赔偿。 乙方应知晓并同意遵守甲方及业主方的各项规章制度和管理要求。 乙方必须为自有人员办理规定的相关保险。 乙方施工人员在施工现场发生伤亡事故，伤亡事故指标均由乙方承担、经济赔偿视事故责任确定。 为确保工程施工的连续性和施工进度的要求，凡遇农忙和节假日，乙方事先必须制定详尽的劳动力安排计划，组织好劳动力，保证工程施工进度。 乙方不得因农忙、节假日等原因影响工程施工，若因人员问题影响工程进度，乙方同意按本合同相关条款执行。 每月25日前上报当月完成工程量报表，经审核后作为支付工程款的依据同时申报内部资金分配计划，并提供由工人本人签字的工资单。 乙方应按时、按约定、足额发放工人工资，不得挪用、拖欠、拒发工人工资，并在甲方监督下发放工人月工资，否则乙方应承担因此工作不到位而引起的纠纷或本地相关行政部门的处罚及责任后果，且甲方有权停止支付工程进度款。 不得将本工程再分包或转包。 乙方承诺遵守甲方保密方面的规定，（视工程情况另行签订保密协议）。 乙方负责施工用三级配电箱以下的电闸箱、电线、电缆、灯具、碘钨灯管等的提供并管理；乙方自有电工必须遵守操作规程，持有特殊工种上岗证。 测量放线工作负责模板线、墙线、砌砖皮数杆、门窗洞口的留设位置、圈过梁位置、板安装等放线工作，甲方进行复核。 乙方应主动承担由于设计变更、委托或甲方原因造成的返工和拆除工作,不得因上述事宜未达成一致意见,而造成施工的中断,或拒绝施工。 乙方有责任保证自有机械。 设备完好，满足生产需要。 乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。 八、材料考核 1、工程用主要材料进场验收时，甲方通知乙方参加并共同签收。 2、严禁乙方在施工过程中浪费材料，钢筋按放样单另加1%的损耗系数作为考核依据，超出部分由乙方承担，节约部分甲乙双方按73分成。 3、砼按甲方要求采取的措施所节约的部分甲乙双方按8:2分成（C15砼单价元m?，C20砼单价元m?，C30砼单价元m?）；砂浆实际使用量与图纸量加定额损耗对比，超出部分乙方全部承担，节约部分甲乙双方按5:5分成（水泥单价元T，黄沙单价元T，碎石单价元T）。 在施工过程中，一旦发现材料浪费情况，将予以浪费材料的3倍罚款。 4.周转材料的使用和管理严格执行以下表进行考核，损耗外按物品原价赔偿。 序号物品名称单位损耗率物品原值（元）序号物品名称单位损耗率物品原值（元）1钢管（方钢）吨0.3%5钩镰枪个2%2扣件只2%6顶丝套1%3竹胶板M39%7对拉螺杆套2%4安全网张5%8 九、现场文明施工管理要求1.乙方进场时需提供全体现场施工人员花名册一式三份，（内容为现场施工人员名单以及身份证、操作证复印件）同时编制施工管理网络图。 2.特殊工种(架子工、电工、电焊工等)必须全部持有有效的特殊工种上岗操作证。 施工人员技能等级证达到100。 3.施工现场要求达到衡水市文明工地。 4.乙方人员的交通、食堂由乙方自理，并符合相关要求。 乙方生活区的安全保卫等责任由乙方承担。 生活区卫生由各施工队轮流打扫、保洁。 5.施工现场内乙方人员不得以任何理由发生打架、斗殴等事件。 如发生一次，扣罚人民币贰仟元以上。 并由乙方承担相关法律责任。 6.乙方承诺遵守甲方制定的各项规章制度，不得以任何理由拒绝执行。 7.安全文明施工达不到要求,应扣除相应分部分项工程款的2% 十、工程结算价款的确定1.结算依据工程任务单(合同范围内的)，合同范围外的另外使用签证单。 工程任务单和签证单必须履行完备的签字手续，由下列人员签字项目生产经理、施工员、预算员、质检员、安全员、材料员。 工程任务单每月按节点开具，乙方必须在次月5日将手续完备的分包工程任务单及结算书送甲方经营部门结算，经营部门次月15日按任务单及合同审核结算，分包任务单逾期送审结算按50%结算.2.任务单结算的正常流程 （1）任务单上图纸外的工程量施工员负责开施工员签发任务单分包单位施工施工员结算工程量质量、文明施工验收分包单位到经营部门结算经营部门审核工程量 （2）任务单上图纸内的工程量施工员只负责在任务单上注明轴线、部位、内容等施工员签发任务单分包单位施工施工员标注质量、文明施工验收分包单位到经营部门结算经营部门根据施工员的标注结算工程量3.包清工单价为合格标准价格，选择以下第27.1种计算方式。 27.1按下表单价进行结算。 甲方按月或按节点对乙方进行考核。 项目单价（定额工作内容）（本栏中的单价含辅材及小型机具）备注土方工程（人工）人工费元/m2按基础底面积基坑清理按基坑底面积，范围为清理土方在25cm范围内。 挖土、夯填土方按现场实测实量计算。 模板工程（实际接触面积）人工费元/m2按建筑面积其中包括辅材及小型机具施工范围设计施工图的所有砼构件的支模、拆模。 砼工程人工费元/m2按建筑面积其中包括辅材及小型机具施工范围设计施工图的所有砼构件的浇筑、养护。 现浇板、构造柱、柱、梁、止水圈、现浇带、圈梁、门窗过梁、女儿墙压顶、窗台压顶、散水、预制块等。 钢筋工程人工费元/T按图纸设计钢筋重量其中包括辅材及小型机具施工范围设计施工图的所有钢筋的成型、绑扎。 砌筑工程人工费元/m3按图纸设计砌体体积其中包括辅材及小型机具 十一、工程内容 （1）土方工程（人工）基坑平土、清理，基坑、基槽等原土打夯以及回填土夯实；模板工程含模板用施工机具，（含二次结构、墙洞、板洞、后浇带及钢丝网、对拉螺栓安装）的制作、安装、拆除、拔钉、清理、刷隔离剂、场内装卸、倒运、堆码；砼浇筑前锯沫、钻模屑的清理，砼浇筑时的模板看护，模板拆除后对拉螺栓的抽取回收利用及维修、对拉止水螺栓、木垫块、塑料套管的截断、凿除，因支模原因造成的漏浆、跑模、涨模的修复、砼凿除及钢筋上污染的砼浆清理等工作；漏浆、跑模、涨模所增加的材料费加倍赔偿。 砼工程浇捣（含二次结构）、养护及现场清理，钢筋上污染的砼浆、砼浮浆清理、凿除等工作；钢筋工程含钢筋机械，钢筋制作、绑扎、安装，砼垫块制安或塑料垫块（含材料）安装，钢筋在现场内的装卸、倒运、备料及吊运就位等工作；制作按40%，绑扎按60%。 砌筑工程含墙体拉结钢筋的安装（不含化学植墙体拉筋），砌墙脚手架的搭拆，砖墙砌筑及完成砌筑所必须的辅助工作，砌筑落地砂浆的清扫及再利用等；材料实行限额领量。 含在实际砌筑过程中，封堵各种管道洞口。 （2）、以上工程所含的辅材及小型机具劳动用品、刮尺、靠尺、托灰板、灰桶、小白线、麻绳、自粘胶带、铅笔、粉笔、钻子、手锤、滚筒、刷子、扫帚、切割机、电锤、电钻、木工圆盘锯、砼震动器、水泵、打夯机、切缝机、射钉枪、裁纸刀及刀片等低值易耗品（定额子目中无明细的耗材及以所列的其他材料费）、风管、风镐等小型电动工具及手动工具；铁钉、模板接缝处所需的海绵密封条、封箱胶带、铁丝、砂纸、山型卡、对拉螺栓的螺帽、对拉支模工具式卡具，构造柱四周的密封条等乙方购买。 （3）、以上工程所报单价为合格工程单价；超高、人工降效、施工过程中因场地狭小、垂直机械不能运用引起的人工二次及多次倒运均含在报价中。 （4）、复合木模板材料组价内容及要求甲供主材，甲方按乙方自报计划（甲方审核后的）量供料，双方及时办理领用手续，乙方需锯、割模板、木方需经甲方同意后方可，乙方按实际领用的整张模板、整根木方按扣除甲方同意锯、割的量归还甲方，不足的量按材料原价（木模100元/张，木方30元/根）在结算中扣除；1.上述单价除包含预算定额所规定的全部工作内容外，还包含(但不限于)2乙方的管理费，利润，应由乙方缴纳的税金等一切费用。 3赶工措施费，农忙、夜间和一年中所有节假日的人员加班费等。 4按施工组织设计现场不设置垂直运输机械或现场设置的垂直运输机械有可能覆盖不到的区域和甲方按总体进度安排拆除垂直运输机械后，乙方又需垂直运输时的人工增加费以及施工机械连续二天出现故障时的人员窝工费用。 5甲方库存旧品(如旧模板、旧木方等)的利用有可能增加的人工费用。 6停水、停电、设计图纸和变更、施工用材料和周转材料连续影响二天以内的人员窝工费用。 超过二天以上的部分，甲方按乙方现场施工人员每天补贴壹拾元的生活费。 7不在施工图中但在施工方案中明确必须施工的工作内容产生的人工费、“辅材、小型机具及其它包干费”。 8建筑物超高脚手费、人工降效费。 9工程施工所需钢筋机械的就位、调试、维修保养、拆除、装卸等费用。 10各类防护棚、工具棚、操作台的搭拆及场地平整。 11施工现场临时设施的搭建，临时道路、场地硬化，临时绿化台、现场排水等。 12“辅材、小型机具及其它包干费”包含的内容(但不限于)13劳保用品，刮尺，靠尺，皮数杆，托灰板，灰板条，灰桶，小白线，棉纱，粉笔，铅笔，钳子，錾子、扳手，手锤，滚筒，刷子，砂纸，扫帚，切割机，电锤，电钻，切割刀片，射钉枪，架子车，砼震动棒，砼平板震动器等及手动工具，三级配电箱及以下电缆，照明灯具等；14模板隔离剂，养护剂，草袋子，塑料薄膜，铁钉，射钉，铁丝，钢筋绑扎丝，钢筋砂浆垫块加工费或塑料垫块，麻丝，麻绳，木柴，梁、柱、墙接口的密封条，变形缝所用的泡沫板、手把线，焊钳，橡胶水管，胶带纸，胶水，定额中以元表示的辅材费所对应的辅材等，以及满足工程要求所采用的其它技术措施发生的所有人工和“辅材、小型机具及其它包干费”；15乙方施工区域、生活区内文明施工、安全防护、安全标语、标牌的挂设、拆除、迎接检查、每天专人清洁卫生等人工费用；16乙方承包范围内施工用材料及周转材料在施工现场范围内堆码17与现场其他施工单位交叉施工时发生的不可避免的窝工费用；18施工范围内临边、洞口等的安全防护人工费用；19乙方有义务做好与其它专业分包商的配合，并不计取任何费用；20.“辅材、小型机具及其它包干费”计算的方法按报价表中计取,如乙方只完成上述定额工作内容的一部分，则“辅材、小型机具及其它包干费”不予计取。 21.如部分项目在乙方承包范围内而乙方宣称自己没有能力完成或故意甩项的，甲方可另行安排他人完成，按以下原则扣除(如乙方是由于某种原因被甲方解除合同的，则不在此范围内)工日单价200元。 22不能执行定额的项目，按甲方分包给其他施工单位的总价乘以2的系数。 23.工程范围内由于设计变更、委托或甲方原因造成了拆除，则此拆除的内容经甲方有关部门(由施工、技术、经营共同确认)在现场核实后，按相应定额另行计算人工费用，定额人工单价，“辅材、小型机具及其它包干费”不再另计；如增加或减少工作内容，且每张变更或委托的费用增减累计在伍佰元以内,费用不予调整；如超过此范围，按相应单价计算，“辅材、小型机具及其它包干费”不再另计。 如由于设计变更、委托或甲方原因造成了拆除某一分项定额用工较低或乙方不具备施工能力，乙方甩项不予施工，甲方有权另行委托其他队伍施工，所发生的费用由乙方双倍承担。 24.结算相关要求24.1模板的工程量按砼的实际接触面积计算。 24.2土方、拆除和返工的工程量以现场实际测量为准。 24.3乙方被清退出场或解除合同的，甲方按照实际完成合格工程量和相应结算单价的50%给乙方办理工程结算。 24.4砌墙脚手架以及抹灰脚手架工程量执行河北省建筑工程费用计算规则计算规则执行。 （五）.结算程序1乙方在全部施工项目达到国家现行验收规范和协议要求后，方可正常进入结算程序；2乙方结算书经甲方项目部内部审核、项目经理审批且盖章后，必须经甲方上级有关部门审查方可作为工程最终结算价款。 3.所有签证单必须有甲方项目经理签字且盖章后方才有效。 4.乙方必须按第25条规定的时间结算，逾期将按结算量的50%结算。 十二、付款一.付款方式 （1）、每月10日前，甲方根据乙方上月实际完成工程量的70%付款（含税）。 乙方上月实际完成工程量以任务单结算书为计算依据。 （2）、主体封顶竣工验收合格，甲方支付乙方结算额的25%（含税），即此时甲方已支付至乙方总结算额的95%。 （3）、余款支付竣工验收贰年后（即保修期结束后）付完，即甲方支付乙方总结算额的5%，此时甲方支付至乙方总结算额的100%。 1.未经甲方审查的结算书不能作为最终支付工程款的依据。 2.甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具由工程所在地税务部门提供的建筑安装统一发票。 3.合同签订后，乙方向甲方缴纳人民币伍万元，作为本工程的质量、安全、工期的保证金，在施工过程中如未达到甲方对本工程质量、安全、工期的要求，此保证金由甲方调配，如达到甲方要求，在工程竣工验收合格两个星期内无息返还给乙方。 十三、工程质量保修1.该工程土建质量保修期贰年，凡出现质量问题，乙方接到通知后，2日内到现场维修；维修过程中发生的人工、材料、机械等一切费用由乙方承担；如乙方接到通知后，不能在规定的时间内到现场维修，甲方将另委派他人维修，维修所发生的人工、材料、机械费用按双倍从乙方质量保修金中扣除。 2.工程竣工验收后，即开始进入保修期。 十四、争议1.甲乙双方在履行合同时发生争议，双方可进行友好协商，协商不成或不愿协商时，双方约定向甲方所在地人民法院提起诉讼。 2.发生争议后，无论争议是否已解决，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完工作成果，除非双方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。 十五、合同解除1.当出现以下情况之一者，甲方有权单方解除合同并追究乙方的责任1.1乙方施工期间不遵守现行法律法规或国家强制性标准，如质量、安全、文明施工达不到甲方标准要求(出现严重质量事故或存在严重隐患且整改不力时)。 1.2非甲方原因停工三天及以上者。 1.3施工进度严重滞后，虽经努力仍无法改变现状时。 1.4不服从甲方现场管理，经甲方二次书面通知整改仍无改进时。 1.5内部组织管理混乱，已无能力组织正常施工时。 （无能力履行合同范围内的工程任务）1.6未严格遵守协议或协商约定，不履行或恶意拖欠、拒