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文档简介

地下室控制要点 项目阶段控制项控制内容关联控制要点 规划条件 确认阶段 规划指标地下车位数 车位比 地下车位比 绿化率 方案阶段 技术指标 人防面积及等级 人防地下室面积 人防等级 非人防面积 非人防地下室面积 机电 设备用房设置位置 地上或地下 住宅地下室面积 地下室公用部位 如楼梯间 面积 自行车停车设置方式 车道出入口数量 标准合理车位设计模块 平均单 个车位面积 单车位宽度 单车位进深 车道宽度 柱距及柱尺寸 规划布局合理性 地下室位置选择 体型系数 地下室与相邻建筑关系 独立区域停车排数 初步设计及 施工图设计 阶段 建筑 地下车库总高 覆土厚度 地下车库净高 结构形式 柱距 结构 板 梁 截面尺寸 安装管线优化高度 构造做法 地下室埋深 设计室外自然地坪标高的设 定 地下室设计方式 地下 半地 下 入口坡道形式 单 双 入口坡道宽度 通风方式 机械 自然 设备用房面积 构造做法 车道构造做法 墙板防水构造 顶板防水构造 墙顶板构造做法 底板构造做法 地面面层厚度 地面排水方式 结构 结构形式 结构截面尺寸 顶板厚度 梁高 柱截面尺寸 墙板厚度 底板厚度 钢筋含量 混凝土含量 桩基 桩型 桩长 单点桩数量 配套 土建与配套设施 配套设施用房 水泵房 配电 房 是否有必要设置在地下室 水泵房 配电房面积 地下车库与住宅地下室是否 连接 配套收费 上水配套收费 供电配套收费 安装 纯净水 纯净水机房是否有必要设在 地下室 纯净水机房面积 排水 集水坑与排污泵位置 数量控 制 消防 防火分区控制和消防管线方 案 消防管连接方式控制 暖通 地库排烟方式 自然 机械 排风机房位置合理性 排烟风管 诱导风机的设置 通风设备的选择 风管材质的控制 电气 地库供电配置容量 布线合理性和电缆规格配置 烟感位置 数量设置 施工阶段基坑围护及开挖围护及开挖方案 地下室基础埋深 周边管线或建筑物的情况及 与地下室的间距等 施工组织设计 与周边待建 建筑物施工的次序 围护及开挖方案的选择 初步设计及 施工图设计 阶段 结构 结构截面尺寸 说明 争取车位比最低 争取更多车位放到地上 低 多层建筑地下埋深超过3米按小高层 计算人防面积 争取最低配置 争取少建非人防 综合评估设在地下或地上 地下室控制要点 超过12层住宅 上水要求泵后管不允许直 埋 需评估方案取舍 按地下室面积

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