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3通用合同条款范文 注册造价师继续教育注册造价师继续教育标准施工招标文件标准施工招标文件之之通用合同条款通用合同条款xx年5月为何要学习标准合同通用条款？为何要学习标准合同通用条款？ 11、对于招标人或招标代理机构而言，由于、对于招标人或招标代理机构而言，由于工程建设项目中反复使用，熟悉标准合同通用条款，可以节省编制招工程建设项目中反复使用，熟悉标准合同通用条款，可以节省编制招标文件的工作量；标文件的工作量； 22、对于发包人和承包人而言，由于反复使用并不断的完善，使合同双方、对于发包人和承包人而言，由于反复使用并不断的完善，使合同双方的权利、义务、责任和风险达到了总体平衡或风险的合理分担；的权利、义务、责任和风险达到了总体平衡或风险的合理分担； 33、-便于招标人（发包人）编制专用合同通用条款，进行投资控制和合同便于招标人（发包人）编制专用合同通用条款，进行投资控制和合同管理；管理； 44、-便于承包人事先反复分析和运用，较准确的评估风险和可能获得的利便于承包人事先反复分析和运用，较准确的评估风险和可能获得的利 44、便于承包人事先反复分析和运用，较准确的评估风险和可能获得的利便于承包人事先反复分析和运用，较准确的评估风险和可能获得的利益，使其报价更趋合理；益，使其报价更趋合理； 55、使用标准的合同条款可约束双方和工程师的行为准则，为解决合同争、使用标准的合同条款可约束双方和工程师的行为准则，为解决合同争议，为项目的顺利实施奠定基础；议，为项目的顺利实施奠定基础； 66、标准合同通用条款的广泛使用、标准合同通用条款的广泛使用，为培训招标投标和合同管理人员提供，为培训招标投标和合同管理人员提供一个稳定的依据。 也可使监理人员有一个进行合同管理的规范性文件。 一个稳定的依据。 也可使监理人员有一个进行合同管理的规范性文件。 标准文件标准文件将在政府投资的将在政府投资的合同条款的重要性合同条款的重要性?工程建设项目施工招标文件中的合同条款，它是由通用合同条款、工程建设项目施工招标文件中的合同条款，它是由通用合同条款、专用合同条款和技术条款构成的。 所以招标阶段是招标人和招标代理专用合同条款和技术条款构成的。 所以招标阶段是招标人和招标代理机构，要以招标项目的所在地和具体工程情况，采用各部委规定的标机构，要以招标项目的所在地和具体工程情况，采用各部委规定的标准合同条款作为招标项目的通用合同条款和专用合同条款，并依此作准合同条款作为招标项目的通用合同条款和专用合同条款，并依此作为投标人投标报价的商务条件；在合同实施阶段，它是合同双方的行为投标人投标报价的商务条件；在合同实施阶段，它是合同双方的行为准则，履行各自义务和责任，监理人依此对合同进行管理，以及支为准则，履行各自义务和责任，监理人依此对合同进行管理，以及支付工程价款，承包人依此承建工程项目，达到发包人在资金得到控制付工程价款，承包人依此承建工程项目，达到发包人在资金得到控制的条件下，按期获得合格的工程，使承包人获得合理的报酬。 的条件下，按期获得合格的工程，使承包人获得合理的报酬。 以上可以看出合同条款既是招标文件中重要文件，也是合同文件中以上可以看出合同条款既是招标文件中重要文件，也是合同文件中的重要文件。 所以无论是招标人（发包人）、招标代理人员、投标人的重要文件。 所以无论是招标人（发包人）、招标代理人员、投标人（承包人），还是监理人都应熟悉它，熟读它。 （承包人），还是监理人都应熟悉它，熟读它。 现阶段，招标人不重视招标阶段的合同条款，而愿意在合同谈判时现阶段，招标人不重视招标阶段的合同条款，而愿意在合同谈判时去解决问题，可以预期的是，其一合同谈判将是个艰难的过程。 其去解决问题，可以预期的是，其一合同谈判将是个艰难的过程。 其二二“买的永远没有卖的精买的永远没有卖的精”，“放牛的不会赔牛钱放牛的不会赔牛钱”，有经验的承包人从总体上来说比有经验的发包人多。 在合同中不该失去的，承包包人从总体上来说比有经验的发包人多。 在合同中不该失去的，承包人总能从发包人那里找回来。 人总能从发包人那里找回来。 ?，有经验的承通用合同条款是固定不变的，它是具有普遍适用性的条款，主要阐通用合同条款是固定不变的，它是具有普遍适用性的条款，主要阐述了合同双方的权利、义务、责任和风险，以及监理人遇到合同问题时，述了合同双方的权利、义务、责任和风险，以及监理人遇到合同问题时，处理合同问题的原则。 该条款应全文纳入招标文件（合同文件）中，并处理合同问题的原则。 该条款应全文纳入招标文件（合同文件）中，并适用所有土木建筑工程。 适用所有土木建筑工程。 专用合同条款是指结合工程所在地、工程本身的特点和实际需要，专用合同条款是指结合工程所在地、工程本身的特点和实际需要，对通用合同条款进行补充、细化（试点项目可进行修改），但不得违反对通用合同条款进行补充、细化（试点项目可进行修改），但不得违反对通用合同条款进行补充、细化（试点项目可进行修改），但不得违反对通用合同条款进行补充、细化（试点项目可进行修改），但不得违反法律、行政法规的强制性规定和平等、自愿、公平和诚实信用原则。 法律、行政法规的强制性规定和平等、自愿、公平和诚实信用原则。 这两部分条款组成为一个适合某一特定工程的完整的施工合同条款。 这两部分条款组成为一个适合某一特定工程的完整的施工合同条款。 国务院有关行业主管部门可以根据通用合同条款（不加修改全文纳入国务院有关行业主管部门可以根据通用合同条款（不加修改全文纳入招标文件）并结合本行业施工特点和管理需要，编制符合行业标准的行招标文件）并结合本行业施工特点和管理需要，编制符合行业标准的行业专用合同条款。 业专用合同条款。 标准施工招标文件标准施工招标文件中中通用合同条款和专用合同条款的关系通用合同条款和专用合同条款的关系专用合同条款专用合同条款=行业专用合同条款行业专用合同条款+项目专用约定内容项目专用约定内容通用合同条款的内容（一）通用合同条款的内容（一）（一一）合同主要用语和常用语的定义和解释合同主要用语和常用语的定义和解释。 11.词语涵义词语涵义（二二）合同双方的责任合同双方的责任、权利和义务22.发包人义务发包人义务33.监理人监理人44.承包人承包人（三三）合同双方的资源投入合同双方的资源投入（国外的合同中没有材料和程设备材料和程设备55.材料和工程设备材料和工程设备66.施工设备和临时设施施工设备和临时设施77.交通运输交通运输88.测量放线测量放线99.施工安全施工安全、治安保卫和环境保护治安保卫和环境保护（四四）工程进度控制工程进度控制1010.进度计划进度计划1111.开工和竣工开工和竣工1212.暂停施工暂停施工权利和义务。 国外的合同中没有，包括包括FIDICFIDIC）通用合同条款的内容（二）通用合同条款的内容（二）五）工程质量控制工程质量控制1313.工程质量工程质量1414.试验和检验试验和检验（六六）工程投资控制工程投资控制1515.变更变更1616.价格调整价格调整1717.计量和支付计量和支付（七七）验收和保修验收和保修1818竣工验收竣工验收1818.竣工验收竣工验收1919.缺陷责任与保修责任缺陷责任与保修责任（八八）工程风险工程风险、违约和索赔违约和索赔2020.保险保险2121.不可抗力不可抗力2222.违约违约2323.索赔索赔2424.争议的解决争议的解决（五主管部门贷款单位发包人贷款协议隶属关系争议评审组评审项目管理各方关系项目管理各方关系承包人监理人项目承包合同咨询合同监理评审监理人的地位监理人的地位?监理人是指受发包人委托对合同履行实施管理监理人是指受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织的法人或其他组织。 在合同实施过程中在合同实施过程中，发包人是通过监理人对工发包人是通过监理人对工在同实程中在同实程中发发程施工进行监督和管理程施工进行监督和管理，所以在合同管理上是处于主导地位于主导地位。 也就是说合同双方的全部联系是通也就是说合同双方的全部联系是通过监理人进行的过监理人进行的。 发包人和承包人的权力和义务发包人和承包人的权力和义务的实现与监理人紧密相关的实现与监理人紧密相关。 ?是是对对所以在合同管理上是处1.1.1.1.一般约定词语定义（一）一般约定词语定义（一）P43P43? 11、工程指永久工程（或）临时工程。 、工程指永久工程（或）临时工程。 22、开工日期是指监理人发出的开工通知中写明的开工日期。 、开工日期是指监理人发出的开工通知中写明的开工日期。 33、竣工日期是指投标人在投标函中承诺的完成合同工程所、竣工日期是指投标人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限（称工期）期满的日期。 其工期按日历天数计。 需的期限（称工期）期满的日期。 其工期按日历天数计。 44、缺陷责任期是指发包人接受使用的工程在使用过程中存、缺陷责任期是指发包人接受使用的工程在使用过程中存在任何缺陷，承包人应负责修复，直至检验合格为止。 从实际在任何缺陷，承包人应负责修复，直至检验合格为止。 从实际竣工日期起计算，至合同规定的期限止，即由监理人向承包人竣工日期起计算，至合同规定的期限止，即由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任终止证书中确认的日期止出具经发包人签认的缺陷责任终止证书中确认的日期止出具经发包人签认的缺陷责任终止证书中确认的日期止。 出具经发包人签认的缺陷责任终止证书中确认的日期止。 55、基准日期是指投标截止前、基准日期是指投标截止前28件都是以这天以前的条件（物价、法律、货币汇率等）为准，件都是以这天以前的条件（物价、法律、货币汇率等）为准，编制的投标报价。 编制的投标报价。 66、签约的合同价是指签订合同时合同协议书中写明的，包、签约的合同价是指签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。 括了暂列金额、暂估价的合同总金额。 77、合同价格承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的、合同价格承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工程，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同全部承包工程，发包人应付给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。 过程中按合同约定进行的变更和调整。 ?28天的日期。 投标人的投标条天的日期。 投标人的投标条?1.1.1.1.一般约定词语定义（二）一般约定词语定义（二）? 88、费用是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合、费用是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。 理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。 99、暂列金额是指已标价的工程量清单中所列的暂列金、暂列金额是指已标价的工程量清单中所列的暂列金额，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工额，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额。 方式支付的金额。 (与与GB50500GB50500-xx管理办法中管理办法中“预留金预留金”有类似的意思有类似的意思) 1010、暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付、暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备、以及专业工必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备、以及专业工程的金额。 程的金额。 (与湖北省建设工程计价管理办法中与湖北省建设工程计价管理办法中“材料购置费费”或或“暂定价暂定价”有类似的意思有类似的意思) 1111、计日工是指对零星工作采取的一种计价方式，是按、计日工是指对零星工作采取的一种计价方式，是按合同中的计日工子目及其单价（中标人投标时的所报的单合同中的计日工子目及其单价（中标人投标时的所报的单价）计价支付。 价）计价支付。 1212、质量保证金（也称保留金）用于缺陷责任期内履行、质量保证金（也称保留金）用于缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。 缺陷修复义务的金额。 ? xx、湖北省建设工程计价、湖北省建设工程计价单中给单中给?材料购置?1.41.4和和1.51.5合同文件的构成、优先次序和合同协议书合同文件的构成、优先次序和合同协议书?1.4.1.4.合同文件构成和优先次序如下合同文件构成和优先次序如下? 11、合同协议书；、合同协议书；? 22、中标通知书；、中标通知书；? 33、投标函和投标函附录；、投标函和投标函附录；? 44、专用合同条款；、专用合同条款；? 55、通用合同条款；、通用合同条款；? 66、技术标准和要求；、技术标准和要求；? 77、图纸；、图纸；? 88、已标价工程量清单；、已标价工程量清单；? 99、其他合同文件。 、其他合同文件。 1.5.1.5.合同协议书合同协议书。 承包人按中标通知书规定的时。 承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。 间与发包人签订合同协议书。 ?例例? 11、本合同签订后双方订立的有关工程变更、书面协、本合同签订后双方订立的有关工程变更、书面协议；议；、本合同协议书；、招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；、中标通知书；投标函和投标函附录投标函和投标函附录?、投标函和投标函附录；、投标函和投标函附录；、专用合同条款；、通用合同条款；、技术标准和要求；、图纸；、已标价工程量清单；?、本合同协议书；?、招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；?、中标通知书；?、专用合同条款；?、通用合同条款；?、技术标准和要求；?、图纸；?、已标价工程量清单；2.2.发包人的义务发包人的义务、遵守法律；、通过监理人发出开工通知；、提供施工场地；、协助承包人办理施工证件和批件；、组织设计交底；、组织设计交底；、支付合同价款；、组织竣工验收；、其他义务。 ? 11、遵守法律；? 22、通过监理人发出开工通知；? 33、提供施工场地；? 44、协助承包人办理施工证件和批件；? 55、组织设计交底；? 55、组织设计交底；? 66、支付合同价款；? 77、组织竣工验收；? 88、其他义务。 3.3.监理人（一）监理人（一）P48P48? 11、监理人的职责和权力监理人的职责和权力是指受发包人委托对合同履行实施管理是指受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。 他的职责和权力是的法人或其他组织。 他的职责和权力是（ （11）受发包人的委托，享有合同约定的权力。 如果发包人限制则应在专用合同条款中指明。 （合同约定的权力。 如果发包人限制则应在专用合同条款中指明。 （22）监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但无权免除或变监理人发出的任何指示应视为已得到发包人的批准，但无权免除或变更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。 （更合同约定的发包人和承包人的权利、义务和责任。 （33）合同约定应由承包人承担义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或应由承包人承担义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对工程、材料和设备的检查和检验，以及为实施监理作出指示批准，对工程、材料和设备的检查和检验，以及为实施监理作出指示等等等等职业行为职业行为而减轻或解除。 而减轻或解除。 22、总监理工程师总监理工程师指由监理人委派常住施工现场对合同履行实施指由监理人委派常住施工现场对合同履行实施管理的全权负责人。 （管理的全权负责人。 （11）发生争议时，应由总监理工程师与合同当）发生争议时，应由总监理工程师与合同当事人协商，尽量达成一致。 达不成一致的，认真研究后审慎确定。 事人协商，尽量达成一致。 达不成一致的，认真研究后审慎确定。 （ （22）如果合同当事人对总监理工程师的确定有异议的，构成争议时，）如果合同当事人对总监理工程师的确定有异议的，构成争议时，他的确定成为临时确定，先予以执行。 再按解决争端的途径，修改总他的确定成为临时确定，先予以执行。 再按解决争端的途径，修改总监理工程师的决定后的结果执行。 监理工程师的决定后的结果执行。 ）受发包人的委托，享有）合同约定?3.3.监理人（二）监理人（二）监理人员（ （11）总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行总监理工程师可以授权其他监理人员负责执行其指派的一项或多项监理工作。 并应将其授权或限制授权通知承包人。 其指派的一项或多项监理工作。 并应将其授权或限制授权通知承包人。 （ （22）对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未再约）对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未再约定的或合理的期限内未提出否定意见的，视为已获批准，但不影响监定的或合理的期限内未提出否定意见的，视为已获批准，但不影响监理人在以后拒绝该项工作、工程、材料或工程设备的权利。 （理人在以后拒绝该项工作、工程、材料或工程设备的权利。 （33）承包人对监理人员发出的指示有疑问的可向总监理工程师提出书面异议，包人对监理人员发出的指示有疑问的可向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应在总监理工程师应在4848小时对该指示予以确认、更改或撤销。 （小时对该指示予以确认、更改或撤销。 （44）在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，承包人应遵照执行。 承包人应在收到上述临时书面指示后面指示，承包人应遵照执行。 承包人应在收到上述临时书面指示后24小时内，向监理人发出书面确认函。 监理人收到书面确认函后小时内，向监理人发出书面确认函。 监理人收到书面确认函后24内未予答复的，该书面确认函被视为监理人的正式指示。 （内未予答复的，该书面确认函被视为监理人的正式指示。 （55）由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任。 费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任。 ? 33、监理人员）承）在2424小时小时）由于监理人的主要权力（一）监理人的主要权力（一）受发包人委托受发包人委托，享有合同约定的权力享有合同约定的权力，一般情况下有 11、决定工程开工决定工程开工、停工和复工权；停工和复工权； 22、工程工程、材料和永久设备的质量验收和质量检查否决权；材料和永久设备的质量验收和质量检查否决权； 33、工程进度计划和修改的审批权；工程进度计划和修改的审批权；44施工方法和现场作业的建议权或批准权；施工方法和现场作业的建议权或批准权； 44、施工方法和现场作业的建议权或批准权；施工方法和现场作业的建议权或批准权； 55、开具每期进度支付凭证权；开具每期进度支付凭证权； 66、决定合同变更决定合同变更（包括工程设计变更包括工程设计变更）权经济索赔权经济索赔权、决定新的价格和费率权；决定新的价格和费率权； 77、决定工程分包权和确认分包人；决定工程分包权和确认分包人； 88、对合同规定的解释权；对合同规定的解释权；一般情况下有权、决定工期和决定工期和监理人的主要权力（二）监理人的主要权力（二） 99、分项工程和部分工程由监理人检查是否具备验收条件分项工程和部分工程由监理人检查是否具备验收条件，具备后再由发包人组织验收具备后再由发包人组织验收，并通过监理人颁发发包人签认的认的工程接受证书工程接受证书； 1010、工程竣工检验应事先由监理人审核后工程竣工检验应事先由监理人审核后，认为工程已具备竣工检验条件具备竣工检验条件，再由发包人主持验收和通过监理人颁再由发包人主持验收和通过监理人颁发发包人签认的发发包人签认的工程接收证书工程接收证书，审核1111工程缺陷责任期期满前逐项检验工程缺陷工程缺陷责任期期满前逐项检验工程缺陷 1111、工程缺陷责任期期满前逐项检验工程缺陷工程缺陷责任期期满前逐项检验工程缺陷，符合合同规定并在缺陷责任期期满后同规定并在缺陷责任期期满后，由监理人向承包人出具经发包人签认的发包人签认的缺陷责任终止证书缺陷责任终止证书，审核 1212、有要求撤换承包人的项目经理和其他管理人员的权有要求撤换承包人的项目经理和其他管理人员的权力力。 以上监理人的权力以上监理人的权力。 如果监理人行使某种权力前需要经如果监理人行使某种权力前需要经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的发包人事先批准而通用合同条款没有指明的，应在专用合同条款中指明同条款中指明。 也就是说也就是说，发包人对监理人的权利发包人对监理人的权利，可以扩大扩大，也可以限制也可以限制。 并通过监理人颁发发包人签认为工程已审核竣工付款申请单竣工付款申请单；符合合符合合符合合由监理人向承包人出具经审核最终结清申请单最终结清申请单；应在专用合可以监理人的行为准则监理人的行为准则?在工程施工过程中，应当仔细遵循发包人的要在工程施工过程中，应当仔细遵循发包人的要求；但应当注意，凡合同要求监理人需应用自己求；但应当注意，凡合同要求监理人需应用自己的判断表明的任何批准、核准、指示、同意、建的判断表明的任何批准、核准、指示、同意、建议、通知、要求、检查、检验、试验或类似行为议、通知、要求、检查、检验、试验或类似行为时（包括未表示、未批准）时（包括未表示、未批准），其行为准则是实事时（包括未表示、未批准）时（包括未表示、未批准），其行为准则是实事求是和行为公证，求是和行为公证，没有偏见的使用合同没有偏见的使用合同。 既要尊重发包人的权益，也要维护承包人的合法利益；重发包人的权益，也要维护承包人的合法利益；应当应当谨言慎行、乐于合作谨言慎行、乐于合作。 这样才能得到合同双方的尊重和信赖。 方的尊重和信赖。 ，其行为准则是实事，其行为准则是实事。 既要尊。 这样才能得到合同双4.1.4.1.承包人的一般义务承包人的一般义务 11、遵守法律遵守法律； 22、依法纳税依法纳税； 33、完成各项承包工作完成各项承包工作。 按合同约定完成全部工程，并修补工程中。 按合同约定完成全部工程，并修补工程中的任何缺陷。 并为此提供所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和的任何缺陷。 并为此提供所需的劳务、材料、施工设备、工程设备和其他物品。 按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管其他物品。 按合同约定负责临时设施的设计、建造、运行、维护、管理和拆除；理和拆除； 44、承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；全可靠性负责； 55、保证工程施工和人员的安全保证工程施工和人员的安全； 66、负责施工场地及其周边环境与生态的保护负责施工场地及其周边环境与生态的保护； 77、避免施工对公众与他人的利益造成损害避免施工对公众与他人的利益造成损害； 88、为其他承包人提供方便为其他承包人提供方便； 99、从开工至颁发工程接受证书为止，应负责工程的维护和照管。 从开工至颁发工程接受证书为止，应负责工程的维护和照管。 ?，编制施工组?4.24.24.5.4.5.承包人的其他责任（一）承包人的其他责任（一）? 11、履约担保履约担保。 履约担保在发包人颁发工程接受证书前一直有效。 （颁发证。 履约担保在发包人颁发工程接受证书前一直有效。 （颁发证书后书后2828天内将履约担保退还给承包人）履约担保三种形式第三方担保、银天内将履约担保退还给承包人）履约担保三种形式第三方担保、银行保函、履约保证金行保函、履约保证金 22、分包分包。 除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，不得将工程的其。 除专用合同条款另有约定外，未经发包人同意，不得将工程的其他部分或工作分包给第三人。 分包项目的分包人资格能力应与其分包工程的他部分或工作分包给第三人。 分包项目的分包人资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应。 承包人与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。 标准和规模相适应。 承包人与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。 33联合体联合体联合体各方应共同与发包人签订合同协议书联合体各方应共同与发包人签订合同协议书 33、联合体联合体。 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。 各方应为履行合。 联合体各方应共同与发包人签订合同协议书。 各方应为履行合同承担连带责任。 联合体协议书未经发包人同意不得修改。 联合体牵头人负同承担连带责任。 联合体协议书未经发包人同意不得修改。 联合体牵头人负责与发包人和监理人联系，并接受指示，负责组织各成员全面履行合同。 责与发包人和监理人联系，并接受指示，负责组织各成员全面履行合同。 44、承包人的项目经理承包人的项目经理。 应按合同约定指派项目经理，并在约定期限内到职。 应按合同约定指派项目经理，并在约定期限内到职。 承包人更换项目经理应事先征得发包人同意。 项目经理临时离开施工场地，承包人更换项目经理应事先征得发包人同意。 项目经理临时离开施工场地，应事先征得监理人的同意，并委派代表代行使其职责。 项目经理应按合同约应事先征得监理人的同意，并委派代表代行使其职责。 项目经理应按合同约定或监理人的指示负责组织合同工程的实施。 为合同实施发出的一切函件均定或监理人的指示负责组织合同工程的实施。 为合同实施发出的一切函件均应盖有施工场地管理机构章，并有项目经理或其授权代表签字。 应盖有施工场地管理机构章，并有项目经理或其授权代表签字。 ?各方应为履行合各方应为履行合?4.74.74.11.4.11.承包人的其他责任（二）承包人的其他责任（二）? 55、监理人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的项监理人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的项目经理或其他人员的，承包人应予以撤换。 目经理或其他人员的，承包人应予以撤换。 66、工程价款应专款专用工程价款应专款专用。 77、承包人现场查勘承包人现场查勘。 发包人应将持有的现场地质勘探和水文气象。 发包人应将持有的现场地质勘探和水文气象资料提供给承包人并对其准确性负责。 但承包人应对运用上述资料后资料提供给承包人并对其准确性负责。 但承包人应对运用上述资料后作出的解释和推断负责并应对施工场地和周围环境进行查勘作出的解释和推断负责并应对施工场地和周围环境进行查勘作出的解释和推断负责。 并应对施工场地和周围环境进行查勘，收集作出的解释和推断负责。 并应对施工场地和周围环境进行查勘，收集有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他当地资料。 有关地质、水文、气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他当地资料。 应视为承包人以充分估计了上述情况带来的责任和风险。 应视为承包人以充分估计了上述情况带来的责任和风险。 88、不利物质条件不利物质条件。 是指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然。 是指承包人在施工场地遇到的不可预见的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文，但不包括物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水文，但不包括气候条件。 当遇到上述情况时，承包人应采取合理措施继续施工，构气候条件。 当遇到上述情况时，承包人应采取合理措施继续施工，构成变更的，按合同约定处理。 由此增加的费用和（或）工期延误，由成变更的，按合同约定处理。 由此增加的费用和（或）工期延误，由发包人承担。 发包人承担。 ?收集收集?15.115.115.2.15.2.变更的范围、内容和变更权变更的范围、内容和变更权?在履行合同中发生以下情形之一，应进行变更在履行合同中发生以下情形之一，应进行变更 11、取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转、取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施；由发包人或其他人实施； 22、改变合同中任何一项工作的质量和其他特性；、改变合同中任何一项工作的质量和其他特性； 33、改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸；、改变合同工程的基线、标高、位置和尺寸； 44、改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准、改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准 44、改变合同中任何项工作的施工时间或改变已批准、改变合同中任何项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或程序；的施工工艺或程序； 55、为完成工程需要追加的额外工作。 、为完成工程需要追加的额外工作。 经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。 没有监理人的变更人作出变更指示，承包人应遵照执行。 没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。 指示，承包人不得擅自变更。 ?15.3.15.3.变更程序和估价变更程序和估价、变更的提出。 （ （11）在合同履行过程中，监理人可向承包人发出）在合同履行过程中，监理人可向承包人发出变更意向书。 内容包括变更内容、时间要求、图纸和相关资料等。 并变更意向书。 内容包括变更内容、时间要求、图纸和相关资料等。 并要求承包人依据意向书提交实施变更工作计划、措施和竣工时间等实要求承包人依据意向书提交实施变更工作计划、措施和竣工时间等实施方案。 （施方案。 （22）经发包人同意后，由监理人发出变更指示。 （）经发包人同意后，由监理人发出变更指示。 （33）承包人依据监理人按合同约定发出的图纸和文件认为需要变更时，可向监人依据监理人按合同约定发出的图纸和文件认为需要变更时，可向监理人提出书面变更建议。 内容包括要求变更依据、图纸和说明等。 监理人提出书面变更建议。 内容包括要求变更依据、图纸和说明等。 监理人收到后与发包人共同研究，确认存在变更的应在收到书面建议后理人收到后与发包人共同研究，确认存在变更的应在收到书面建议后1414天内作出变更指示。 如果研究后不同意变更时，应由监理人书面回天内作出变更指示。 如果研究后不同意变更时，应由监理人书面回答承包人。 （答承包人。 （44）若承包人收到监理人的变更意向书后认为难以实施）若承包人收到监理人的变更意向书后认为难以实施此项变更，应立即通知监理人，说明原因和并附详细依据。 监理人与此项变更，应立即通知监理人，说明原因和并附详细依据。 监理人与承包人和发包人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。 承包人和发包人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。 22、变更的估价。 、变更的估价。 （ （11）承包人收到变更指示或变更意向书后）承包人收到变更指示或变更意向书后14向监理人提交变更报价书，详细开列变更工作的价格组成及其依据，向监理人提交变更报价书，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附施工方法说明和有关图纸。 （并附施工方法说明和有关图纸。 （22）变更影响工期的承包人应提出调整工期的具体细节。 包括进度计划和施工措施。 （调整工期的具体细节。 包括进度计划和施工措施。 （33）监理人收到承包人变更报价书后承包人变更报价书后1414天内，依据变更估价原则商定或者确定变更价天内，依据变更估价原则商定或者确定变更价格。 格。 ? 11、变更的提出。 ）承包?14天内，天内，）变更影响工期的承包人应提出）监理人收到?15.415.415.5.15.5.变更估价原则和合理化建议变更估价原则和合理化建议? 11、变更估价原则。 、变更估价原则。 （ （11）已标价工程量清单中有适用于）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。 （变更工作的子目的，采用该子目的单价。 （22）无适用于变更工作子目的，但有类似子目的可在合理范围内参照类变更工作子目的，但有类似子目的可在合理范围内参照类似子目的单价。 由监理人与承包人和发包人商定或确定变似子目的单价。 由监理人与承包人和发包人商定或确定变更价格。 （更价格。 （33）无适用或类似子目的单价，可按成本加利）无适用或类似子目的单价，可按成本加利润的原则，监理人与承包人和发包人商定或确定变更价格。 润的原则，监理人与承包人和发包人商定或确定变更价格。 22、承包人的合理化建议。 、承包人的合理化建议。 承包人对发包人提供的图纸、承包人对发包人提供的图纸、 22、承包人的合理化建议。 、承包人的合理化建议。 承包人对发包人提供的图纸、承包人对发包人提供的图纸、技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形技术要求以及其他方面提出的合理化建议，均应以书面形式提交监理人。 监理人应与发包人协商是否采纳建议，建式提交监理人。 监理人应与发包人协商是否采纳建议，建议被采纳则构成变更，按变更程序处理。 如果提出的合理议被采纳则构成变更，按变更程序处理。 如果提出的合理化建议降低了合同价格，缩短了工期或者提高了工程经济化建议降低了合同价格，缩短了工期或者提高了工程经济效益的，发包人按国家有关规定和专用合同条款约定给予效益的，发包人按国家有关规定和专用合同条款约定给予奖励。 奖励。 ）无适用于?15.8.15.8.暂估价（一）暂估价（一）暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然暂估价是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额。 额。 11、给定暂估价的材料、工程设备和专业工程属于依法、给定暂估价的材料、工程设备和专业工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，由发包人和承必须招标的范围并达到规定的规模标准的，由发包人和承包人以招标的方式选择供货商或分包人。 中标金额与工程包人以招标的方式选择供货商或分包人。 中标金额与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 用列入合同价格。 用列入合同价格。 用列入合同价格。 22、给定暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标、给定暂估价的材料、工程设备不属于依法必须招标的范围并未达到规定的规模标准的，应由承包人提供。 经的范围并未达到规定的规模标准的，应由承包人提供。 经监理人确认的材料工程设备的价格与工程量清单中所列的监理人确认的材料工程设备的价格与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 33、给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围、给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围并未达到规定的规模标准的，由监理人按变更的估价原则并未达到规定的规模标准的，由监理人按变更的估价原则进行估价。 经估价的专业工程与工程量清单中所列的暂估进行估价。 经估价的专业工程与工程量清单中所列的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 ?15.8.15.8.暂估价（二）暂估价（二）?相关依据相关依据工程建设项目货物招标投标办法工程建设项目货物招标投标办法发改委第五条工程建设项目货物招标投标活动，依法由招标人负责。 工程建设项目货物招标投标活动，依法由招标人负责。 工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，未包括在总承包范工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，未包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由工程建设项目招标人依围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由工程建设项目招标人依法组织招标。 法组织招标。 工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，以暂估价形式包括工程建设项目招标人对项目实行总承包招标时，以暂估价形式包括在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由总承包中标在总承包范围内的货物达到国家规定规模标准的，应当由总承包中标人和工程建设项目招标人共同依法组织招标。 双方当事人的风险和责人和工程建设项目招标人共同依法组织招标。 双方当事人的风险和责任承担由合同约定。 任承担由合同约定。 ?发改委2727号令号令?第五条以暂估价形式包括以暂估价形式包括?工程建设项目招标范围和规模标准规定工程建设项目招标范围和规模标准规定（国家计委（一）施工单项合同估算价在200（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100民币以上的；民币以上的；（国家计委33号令）号令）?（一）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；万元人民币以上的；?（二）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人万元人16.1.16.1.物价波动引起的价格调整（一）物价波动引起的价格调整（一） 11、采用价格指数调整价格差额。 （、采用价格指数调整价格差额。 （一般用于工期较长的大型水利水电工程）?（ （11）价格调整公式。 因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，）价格调整公式。 因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据投标函附录中的价格指数和权重标约定的数据，按以下公式计算差额根据投标函附录中的价格指数和权重标约定的数据，按以下公式计算差额并调整合同价格并调整合同价格?一般用于工期较长的大型水利水电工程）P=Po(A+Bn P=Po(A+BnF