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专业分包合同范文 建筑水暖电安装工程分包合同总包方（甲方）银川君华建筑工程劳务有限公司分包方（乙方）依据有关规定，结合本工程施工特点，经甲乙双方协商本工程项目建筑水暖电安装工程由乙方施工，为明确双方的权利、义务和经济责任，签订如下协议条款共同遵守执行。 第一条工程概况及承包方式价格 1、工程名称民乐安置区B8#楼 2、工程地点宝湖路于丽景街交汇东北处 3、建筑面积19622.13M 24、结构形式框剪 5、承包范围蓝图内甲方与建设单位签订的大合同范围内的所有水电（包括所有弱电预埋）、洽商变更等安装工程包清工。 6、承包单价58元/平方米（建筑面积）第二条甲方责任 1、根据现场实际情况，协助乙方做好工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，并对上述工作进行指导、监督和检查，及时纠正和解决施工中出现的各种问题。 2、协助与建设单位、监理单位、总承包单位及其他有关工程施工的监督管理单位的关系，并按规定报送各种资料和报表。 第三条乙方责任 1、乙方全面履行甲方与鑫德盛建设工程有限公司宁夏分公司签订的“工程内部施工合同”及本合同约定的责任和义务，并按照协议、合同约定的各项内容及要求精心组织施工，对工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，并履行。 2、乙方严格遵守甲方各项管理制度；按照现场文明施工的管理规定，加强施工人员的管理，按规定办理各种有关证件手续，服从甲方、建设单位、监理以及施工总承包单位的指导、监督与检查。 3付款方式严格按照鑫德盛建设工程有限公司与甲方签订的民乐安置区付款方式进行支付，交工验收付至95.留5保修金。 4.负责对现场零时水电的配合必须无条件执行。 第五条工程质量本合同约定的工程质量标准为合格，乙方严格执行甲方关于对分包工程质量和技术管理规定。 由于施工质量不合格，甲方有权要求乙方进行返工，直到质量合格，由此而承担由于返工造成的一切损失。 第六条施工工期 1、工程开竣工日期以“本工程施工合同”约定的工期为准（建设单位另有要求时，按与建设单位签订的工期为准）。 2、凡因乙方原因造成的工期提前或延误，甲方按施工合同给予工期奖励与罚款。 第七条安全施工 1、乙方应按国家相关法律、法规、地方标准安全施工，严格执行中华人民共和国职业病防治法的有关规定，履行相关责任和义务，安全施工要符合甲方现场规定要求，严格执行甲方关于对分包工程安全施工管理规定；乙方加强对施工人员的安全教育，严格按照安全操作规程施工，不得出现不安全隐患，杜绝各类事故发生。 凡经有关部门检查，提出的安全奖罚均由乙方承担。 2、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不利造成的责任事故和因此发生的一切费用。 非乙方责任造成的安全事故，由甲方承担一切责任和有关费用。 第八条文明施工 1、施工现场管理应符合上级有关部门和甲方文明现场管理的规定，施工作业面必须作到工完场清，材料使用及码放用符合施工现场规定，保持现场清洁整齐。 2、乙方必须确保现场施工管理符合银川市及总包方的现行有关规定，凡经上级和有关部门检查，不符合规定要求的，应及时纠正，对有关部门提出的罚款，均由乙方承担。 第九条合同价款的调整 1、按本工程“总包协议”及施工合同规定的有关条款执行。 2、图纸以外的变更、签证及甲方现场指派的零星用工。 3、经甲方和建设单位确认的其他因素。 第十条违约 1、由于甲方责任，致使合同无法履行时，甲方应承担违约责任，相应顺延工期，并承担由此造成的停窝工损失。 2、由于乙方自身原因致使工程不能按期竣工，施工质量达不到合同约定要求时，甲方有权中途解除合同，并由乙方赔偿因其违约给甲方造成的