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写字楼租赁合同范文 1租赁合同出租方（以下简称甲方）_电话_承租方（以下简称乙方）_电话_根据中华人民共和国合同法以及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋（以下简称租赁房屋）事宜，订立本合同。 合同条款如下第一条租赁房屋基本情况及用途1.房屋位于海拉尔区东电小区5号楼1号，房屋建筑面积68m?，独门独院。 房屋产权为甲方所有。 2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋为居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 3.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上款约定的使用用途。 否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同。 第二条租赁期限及交房日1.租期为xx年月日至2018年月日，租期为一年。 2.甲方应于xx年月日起将上述租赁房屋交付乙方。 2第三条租金标准及支付方式、物业管理费及其他费用，以及交纳方式。 1.该房屋年租金为（人民币9000元人民币），（大写玖仟元人民币）。 押金为（人民币1000元人民币），（大写壹仟元人民币）。 租金从xx年月日起计算。 第一个租约年的房租乙方已全部交齐。 以后均于每个租约年度结束前30日支付下个租约年度的租金，支付方式为转账或双方自行协商。 从合同签订日起，乙方若单方面要求解除合同，并退房，至退还房屋年租金，押金不予退还。 2.物业管理费及暖气费用由甲方承担。 3.租赁期间，乙方居住过程中所产生的电费、网费、有线电视费等乙方居住产生的全部税费均由乙方承担。 4.如乙方不能及时按约定日期将租金支付甲方，甲方有权追究乙方逾期支付租金的违约责任。 乙方每逾期一日违约金按合同约定租金的三倍赔偿甲方，如逾期超过30天甲方有权解除合同并继续追究乙方违约责任，同时押金不予退还。 第四条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务1)甲方有权按照合同约定向乙方收取租金及其他各项费用；2)甲方应按合同约定向乙方交付房屋；2.乙方的权利义务31)乙方应按合同约定按期足额向甲方支付租金及其它各项费用。 2)乙方应按合同第一条约定的用途使用房屋，不得用作它途或进行违法、非法经营行为。 未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租、交换租赁房屋，否则，视为乙方违约，甲方有权解除合同。 3)乙方必须维护租赁房屋及附属设施完好，不得破坏房屋的结构或附属设施，乙方因素造成的损害由乙方自行修缮并承担费用。 第五条租赁期届满的房屋交接1.乙方应当于租赁期届满或本合同解除之日起三日内将租赁房屋及原有附属设施、设备交还甲方。 2.乙方应保持租赁房屋完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用（甲方同意不必拆除的除外），屋内物品视为乙方废弃物，甲方有权自行处置房屋内设施、设备，因此产生的费用和责任由乙方承担。 第六条合同的变更和解除1.如甲方依法定程序将租赁房屋所有权转让给第三方，本合同对新的房产所有者继续有效；甲方名称、所有权人发生改变时，甲方应协助对本合同进行变更。 2.乙方需要与第三人互换租赁房屋时，须经甲方书面同意。 43.合同期届满，如乙方继续承租租赁房屋的，应在合同期限届满前叁个月书面或电话通知甲方。 租赁期间届满，如乙方确实无法找到新的房屋，甲方将酌情延长租赁期限，但最长不得超过1个月（期间租金、物业管理费、水、电费及其它相关费用照常支付）。 延长租赁期间双方的权利义务按本合同约定执行。 4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方需赔偿甲方损失1)利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；2)连续或累计拖欠或者逾期支付租金达15天；3)未经甲方书面同意对租赁房屋做重大装修、改建的;4)故意或重大过失破坏房屋重要设施或房屋主体结构的。 第七条其他本合同未尽事宜，甲乙双方共同协商