10、机电工程合同(试用版).doc

10、机电工程合同(试用版) 项目机电工程合同承承包人人分分包人签订时间承包人(全称)分包人(全称)业主投资建设的项目由承包人进行总承包施工，根据业主与承包人签署的施工总承包工程的约定，承包人将项目机电工程委托分包人进行施工。 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人、分包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下 一、工程概况工程名称工程地点工程规模及特征资金 二、工程承包范围包括项目机电工程施工图纸内全部工作内容（详见施工图纸），包括红线范围内的电气工程、给排水工程、通风空调工程（详见施工图纸及工作界面划分表），负责电梯工程的协调管理。 以上各专业工程系统包括系统深化设计、设备采购（甲供设备除外）、安装、施工阶段BIM模型的搭建和使用、配合与协调等、调试及验收等。 三、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序规定如下1.合同；2.中标通知书；3.本合同签订后双方新签订的补充协议；4.招标文件5.投标文件；6.标准、规范及有关技术文件；7.图纸；8.工程量清单；9.承包人、分包人有关本工程的变更、签证、洽商、索赔等书面文件及组成合同的其他文件；10.承包人或监理工程师有关通知及工程会议纪要；11.工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。 四、合同工期4.1计划开工日期本分包工程暂定于年月日开工；计划竣工日期本分包工程暂定于年月日竣工；合同工期总日历天数为天。 保修期为全部工程整体竣工后年。 具体以承包人（或承包人授权相关方）书面通知为准，并需满足业主的过程进度节点和工期目标要求。 4.2过程进度节点详细目标以承包人过程中下发的进度计划为准，作为承包人对分包人的工期考核的结算依据。 分包人应严格按承包人制定的工期进度计划施工，确保本分项工程进度满足承包人制定的总体施工计划。 4.3承包人有权根据工程施工需要，对施工进度进行调整。 具体的工期节点以承包人（或授权相关方）通知为准，分包人应按承包人的要求对施工安排作相应调整，这种调整不构成分包人向承包人申请任何索赔的理由。 4.4若分包人不能按承包人下发的过程进度计划节点施工，分包人应承担因分包人原因造成的所有责任和费用，并按过程节点工期每延误一天扣除分包人人民币元违约金；4.5若分包人总工期无法满足业主与承包人的施工要求，则总工期每延误一天，扣除人民币罚金元/天；4.6若分包人不能满足承包人节点要求，承包人可安排其他队伍进场施工，并有权解除合同。 4.7工期顺延4.7.1如遇下列情况，分包人应在该事件发生后天内以书面形式通知承包人，承包人将按业主签证认可的天数对分包人的工期作相应顺延，逾期未通知的，视为分包人放弃签证认可，工期不予顺延。 4.7.1.1发生较大设计变更或业主认可的工程量增加而引起的工期延长。 4.7.1.2施工期间遇到不可抗力的自然灾害（台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震、泥石流、坍方）。 4.7.2分包人不得以承包人批准的工期顺延为由对承包人进行任何形式的索赔。 4.8其他相配套的在上述未列明的工程的工期应与上述工程工期相同。 五、质量标准5.1确保质量达到国家有关规定，且一次性验收达合格。 无重大工程质量事故(与业主合同有另外约定的按约定)。 5.2工程质量目标5.2.1本工程质量标准。 5.2.2项目总体质量目标。 5.2.3绿色建筑目标。 5.3分包人确保施工质量、技术等规范符合国家标准、国家规范及验收标准和市地方标准规范和验收标准等。 施工完毕，分包人提交完工报告，通知承包人验收，验收时严格按上述规程、规范验收。 施工过程中，工程质量达不到约定质量标准，分包人应立即按承包人要求无偿修复，工期不予延长，并赔偿承包人的损失（包括承包人请第三方采取补救措施的任何费用），直到符合合同约定标准。 5.4质量规范与标准的适用标准5.4.1国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定选用的标准、规范名称以较高及最新要求的标准、规范为准。 如较高与最新不一致的，以最新的标准、规范为准。 5.4.2国内没有相应标准、规范时的约定(可另附)以设计文件和产品说明书为准或双方约定的技术标准为验收依据。 如不一致的，以较高者为准。 5.5分包人施工的工程质量若达不到约定的工程验收条件，分包人应在接到承包人通知时起小时内派人进行修补，并使之达到约定的工程验收标准，发生的费用由分包人承担。 分包人小时内未安排专人修补，承包人可另行安排人员进行修补，其发生的费用双倍在分包人工程款中直接扣除。 5.6本工程具备验收条件，分包人应参加业主方、监理方和承包人按国家有关验收规定组织的屋面分部工程及单位工程验收工作，对于验收中提出的属于分包人承包范围的修改意见，分包人应按要求整改，并承担全部费用。 若因此而发生的任何处罚均由分包人负责。 5.7分包人在施工过程中，必须严格按施工程序和规范施工，协助承包人做好中间验收、施工日记等资料，并符合中建钢构有限公司的相关制度要求，在工程完工验收时协助承包人做好竣工验收资料。 六、图纸6.1承包人向分包人提供图纸套数套，根据承包人项目部的要求，分包人需要的其他图纸，分包人自行复制。 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担均由分包人承担承包人向分包人提供图纸日期提供图纸日期另行通知，分包人应在承包人提供图纸当日予以书面签收。 6.2知识产权未经承包人的书面许可，分包人任何时候均不得将本工程的图纸和技术资料及文件透露、转让给第三人或者允许、放任第三人复制、传播、使用。 工程竣工验收合格后，除分包人存档需要的图纸，应将其他全部图纸及资料退还给承包人。 工程所产生的全部资料、数据、成果、文件、图纸、照片、模型及其对应的知识产权的拥有权属于承包人与业主，除用于工程或获得承包人或业主授权或允许的范围外，不得用作任何其他用途，否则，应当承担违约责任。 七、合同价款7.1本工程的合同价款采用以下第种方式计算 （1）固定合同总价合同价款元，（大写人民币元）；增值税税率%；增值税金额元，（大写人民币元），本合同总价除按合同的规定外，不得以任何方式调整或变更； （2）固定综合单价合同价款元，（大写人民币元）；增值税税率%；增值税金额元，（大写人民币元），本合同单价除按合同的规定外，不得以任何方式调整或变更。 7.2本合同价款包括。 7.3工程量计算规则。 7.4因业主或施工原因承包人有权随时要求从分包人的合同范围内取消部分项目和部分工程，其取消的项目和部分工程的价款也将根据合同清单相应内容从合同价款中扣减，分包人不能因此向承包人要求增加额外费用和工期延长，配合费已包括在合同价款中。 7.5分包人对现场可能发生的停工、窝工、交叉作业施工等情况在报价中都有了充分考虑，合同价款中已经包括此项风险费用，一旦发生，承包人不予赔偿。 7.6合同价款为包干价，分包人应充分考察现场及各种风险，任何情况下都不作调整,工程量按施工图纸和计量规则确定。 7.7分包人在开工前，必须对施工图、合同文本以及承包人的技术要求等有充分的了解，且是在对本工程材料质量标准、现场的施工质量标准以及承包人要求的时间节点的充分认识的基础上进行施工。 并且，应该充分考虑施工时本工程在承包范围内的一切施工费用和材料损耗费用以及工程可能发生的其他费用。 7.8分包人信息栏7.8.1收款单位名称；7.8.2纳税人识别号；7.8.3地址、电话；7.8.4开户行及账号；若分包人发生信息变更，分包人应在3日内以书面形式通知承包人。 八、保障、保险及担保8.1保险8.1.1分包人投保内容和责任为投入本工程所有的人员、设备购买法律法规及地方性规范性文件所要求的一切保险，该项费用已包含在合同价款中。 8.2担保8.2.1预付款担保选择下列第种担保方式。 银行保函；现金担保。 担保金额及提供担保的时间。 8.2.2履约担保选择下列第种担保方式。 银行保函；现金担保。 担保金额及提供担保的时间。 九、工程款支付9.1预付款。 9.2预付款扣回。 9.3进度款。 9.4承包人完成月进度结算审批后个工作日内，分包人应分别向承包人开具与当月结算金额等额的增值税专用发票（承包人向分包人付款时，分包人向承包人提供相应收据），否则承包人有权迟延付款。 若承包人发票出现遗失、破损或不能验证等情况的，分包人有义务配合承包人完成相应发票的认证工作。 9.5本工程采用的工程量计算规则。 9.6当工程款累计付到合同总价款的%时暂停支付，竣工验收合格后支付到本分包工程总造价的%；9.7完工与结算条款约定项目主体工程竣工并验收合格，取得验收合格证明后，可办理分包结算。 若项目涉及政府审计工作，则承包人与分包人双方先行办理初步结算，最终结算额以政府审计结算额为准。 竣工结算且经审计合格后支付到本分包工程竣工结算额的%。 9.8质量保修金约定9.9由承包人代扣代缴款项9.10承包人在向分包人支付时，应扣除下列费用由分包人原因造成的业主对承包人的罚款。 承包人对分包人的罚款。 由分包人承担的其它费用9.11本工程工程款项的支付，以承包人收到业主支付的相应工程款项为前提。 施工过程总，非因承包人原因造成资金暂时不到位，分包人应确保现场的正常施工进度，并给予承包人以理解与配合。 十、工程变更10.1分包人应当按照承包人的指令进行工程变更，如分包人直接收到业主或监理工程师的工程变更指令，应立即向承包人报告，按照承包人的处理意见执行。 10.2本项目变更价款的确定依据钢结构施工合同的相应条款履行。 分包人应在合同专用条款规定的时间内向承包人提出变更请求，经承包人确认后调整合同价款。 10.3分包人在合同规定的时间内不向承包人提出变更项目价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 10.4本工程变更价款的确定10.4.1分包人在双方确定变更后天内向承包人提出变更本工程价款的报告，经承包人确认后执行，变更价款的确认原则为10.4.2本合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。 10.4.3本合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。 10.4.5本合同中无适用或类似于变更工程的价格，由分包人提出适当的变更价格，经承包人确认后执行。 10.4.6工程发生变更时，双方应根据实际情况友好协商。 分包人不得以价格确认等原因影响变更指令的执行进度和质量。 10.4.7分包人在双方确定变更后天内不向承包人提出变更本工程价款的报告，承包人对分包人所进行的变更工程量不予计量。 10.4.8若非因承包人的原因的变更造成分包人实际工程量或发生费用减少，承包人按分包人实际完成工程量和费用进行复核后计量，分包人不应对此向承包人提出任何索赔或异议。 十一、竣工验收11.1分包人提供竣工资料的约定工程具备竣工验收条件，分包人应按国家、项目工程所在地工程验收有关规定，应在工程竣工验收前天内，向承包人提供完整的工程竣工资料（包括竣工图纸）及竣工验收报告；工程验收合格后天内，分包人按项目工程所在地城建档案馆有关竣工图及综合资料编制规定向承包人要求提交完整工程竣工资料（包括竣工图纸、声像资料、影像资料）及竣工验收报告套（包括原件套）和光盘套（完整竣工资料需满足项目工程所在地城建档案馆、业主及工程师要求），上述所含费用由分包人承担；如分包人提供的竣工资料不完整的，承包人有权不予办理工程竣工手续，工期不予顺延。 11.2单项工程竣工验收的约定。 11.3如本工程竣工验收质量未达到本合同约定的标准，对分包人的处罚方式如下如因第一次验收不合格，分包人应向承包人支付数额不低于合同价款%的损失赔偿。 如第二次验收不合格的，分包人应向承包人支付数额不低于合同价款%的损失赔偿。 11.4合同双方对工程质量争议委托的质量检测鉴定机构为。 十二、工程保修12.1保修内容和范围本合同所列分包工程范围内的全部工程内容。 12.2保修期限保修期为自本工程全部竣工验收通过之日起年。 12.3保修及费用保修期间，分包人应在接到承包人修理通知之日起小时内派人修理，否则，承包人可委托其他单位或人员修理，因分包人原因造成返修的费用，承包人将从分包人的保修金内扣除，若所剩保修金不足，则分包人应向承包人交付该不足部分之费用。 十三、承包方的义务13.1承包人项目经理姓名；职称；13.3承包人的工作13.3.1行使承包人管理职责，进行现场施工的指导和管理工作。 对分包人不服从管理和违约行为有处罚和终止合同的权力。 13.3.2施工场地内施工所需水的接驳地点承包人向分包人提供工程用水主要供水点。 从主要供水点再驳出的管道由分包人自费负责安装及拆除。 水费由分包人自行承担，费用已包含在合同价款内。 13.3.3施工场地内施工所需电的接驳地点承包人向分包人提供主要供电接驳点。 从接驳点再驳出的线路由分包人自费负责安装及拆除。 电费由分包人自行承担，费用已包含在合同价款内。 13.3.4施工场地内施工所需通讯的接驳地点分包人自行负责接驳并承担一切相关费用，费用已包含在合同价款内。 13.3.5提供施工图给分包人。 13.3.6按时支付工程款。 13.3.7双方约定承包人应做的其他工作。 十四、分包人的义务14.1分包人项目经理姓名；职称；14.2分包人的工作14.2.1严格按照施工图纸要求、规范要求进行现场电气工程、给排水工程、通风空调工程（详见施工图纸及工作界面划分表）的施工。 14.2.2分包人应在本合同签订生效后天内向承包人提交本项目总体进度计划。 分包人向承包人提交工程进度计划及相应的进度统计报表时间为以承包人通知为准。 14.2.3需完成的设计内容和提交时间。 14.2.4承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求 （1）根据工程需要，按施工交通组织要求，提供和维修封闭施工使用的照明维护和交通标牌、标志设施，并负责安全保卫和交通协管工作；工程施工期间，分包人应根据工程进度，对工程进行必要的围护和安全防护，设置安全网及防护材料应满足项目工程所在地人民政府及主管部门的有关安全和文明施工的规定和要求，现场应设置明显的施工安全标志和文明施工标语及交通组织工作；前述工作所需费用全部由分包人承担。 （2）如在施工过程中，需对现场已有围挡、广告牌进行拆除或破坏的，应当首先书面征得承包人及监理工程师的书面同意，并按照监理工程师的指令提供所要求的文件（如拆除及/或恢复计划、施工安排等），分包人退场前应自费予以恢复，并应达到监理工程师所发出的指令中所述的验收标准。 如分包人未能在规定时间内予以恢复，承包人有权予以修复，相关费用从相应工程款中抵扣。 14.2.5需分包人按规定办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续的名称分包人在施工中需遵守政府有关部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全文明施工、夜间施工、污水排放及安全生产管理等规定，所需费用，全部由分包人自行承担，该费用已包含在合同价中。 14.2.6已完工程成品保护的特殊要求本工程在竣工验收移交前，施工场地范围内所有的分包人完成的成品、半成品均由分包人保护。 所有保护工作所需费用已包含在安全文明施工措施费用中，由分包人承担。 已完工程成品在保护期间发生损坏的，分包人应自费予以修复。 该费用已包含在合同价中。 如分包人未在规定时间内修复的，承包人有权授权第三人予以修复，相关费用从相应工程款中抵扣。 14.2.7施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护要求和费用承担分包人应在整个施工期间采取强有力的保护措施，需遵守项目所在地的相关规定按图纸施工，以确保临近建筑物、构筑物、古树名木等的安全。 分包人负责承担前述工作所发生的费用和因分包人防护不力而发生的事故及由之产生的一切责任和全部损失。 14.2.8交工前清洁施工现场的要求应满足监理工程师、承包人的要求及项目所在地的相关部门的要求包括但不限于施工场地及临时占用场地的余土、垃圾等的清理、以及办公及生活临时设施的拆除；做到工完场清，并承担所需的费用。 在颁发任何接收证书时，分包人应从该接收证书涉及的那部分现场，清除并运出全部分包人设备、多余材料、垃圾和各种临时工程，并保持该部分现场和工程清洁整齐，若分包人不能及时清理施工现场（监理工程师或承包人发出清理指令工作日内），承包人可予以出售或另行处理。 承包人有权从此类收益中扣留足够的款额，以支付出售或处理及现场所发生的费用支出。 此类收益的余额在承包人变现后个工作日内归还分包人（不计息），若出售所得不足以补偿承包人的支出，则承包人有权从应付工程款中直接扣回不足部分的款项或要求分包人另行支付。 14.2.9在工程施工期间，分包人须每天清运自身施工所产生的所有垃圾，使通道顺畅便于施工和检查。 14.2.10分包人接受承包人的协调、配合、处理与其他专业工程分包人工程交接界面的工作。 因分包人不配合而导致的工期延长、费用增加、窝工的任何索赔等，承包人不予认可。 分包人未按承包人的要求配合本项目其他参加单位工作，并因此导致本项目其他参建单位工作受到影响并向承包人提出费用索赔的，分包人应对此费用索赔承担全部责任，承包人有权在应付给分包人的工程款中将此款项直接扣除；如因此导致本项目其他参建单位工作受到影响并向承包人提出工期索赔的，每索赔天，分包人应向承包人支付违约金元，承包人有权在应付给分包人的工程款中将此款项直接扣除。 14.2.11双方约定分包人应做的其他工作。 十五、安全文明施工15.1本工程将创“市文明工地”。 分包人在施工期间应确保无重大安全事故和死亡事故。 如分包人原因影响承包人创“市文明工地”，承包人在结算时按分包人完成量总价的%对分包人进行结算。 15.2分包人应遵守国家安全生产法和工程建设安全生产管理规定，遵守安全操作规程、严格按安全标准进行施工，随时接受承包人及行业安全检查人员依法实施的监督检查；分包人在施工中应采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 严禁违章作业和野蛮施工。 由于分包人安全措施不力造成事故的责任和发生的费用，全部由分包人承担。 15.3分包人所有进场的施工人员的安全帽由承包人统一配置，费用由分包人承担；进场工人的胸牌由分包人到承包人统一办理，分包人承担工本费。 其他安全防护和劳保用品由分包人按承包人的要求自行配置，如果分包人不按要求配备，承包人有权代为配备，所发生的费用在分包人工程款中双倍扣除。 15.4分包人施工人员进场之前必须进行入场安全教育、接受承包人的安全交底，进场后服从承包人现场安全管理规定，杜绝死亡和重伤事故。 安全操作，确保安全防护到位，并且在危险地方要有明显标志。 施工必备的安全消防器材由承包人提供，分包人按承包人要求进行布置。 15.5分包人在施工期间，应确保无重大安全事故发生。 如因分包人原因发生一次一人死亡事故，除分包人承担责任和费用外，另支付承包人元/人的赔偿金；每发生一起重伤事故，除分包人承担责任和费用外，另支付承包人元/人的赔偿金；每发生一起违章指挥或违章操作事故，除分包人承担责任和费用外，另支付承包人元/人的赔偿金，同时由此造成的一切责任和费用均由分包人承担。 15.6事故处理若发生重大伤亡及其他安全事故，分包人应按有关规定立即上报承包人，同时不论是何方责任均首先应由分包人自费对本方人员进行抢救治疗及善后处理工作。 在安全事故处理结束后，承包人与分包人双方再按国家有关法律、行政法规分清责任、并对发生的费用进行处理。 15.7综合保险综合保险由分包人提供进场施工人员花名册，承包人办理。 施工过程中分包人应及时提供退场人员名单，以便承包人及时办理综合保险注销手续。 如分包人不提供或不及时提供进场施工人员花名册，造成承包人不能及时办理综合保险产生的责任和费用全部由分包人承担。 15.8严禁分包人打架斗殴，发生一起，承包人按每人每次元在当月工程款支付时扣除。 15.9为确保安全、文明评比达到既定的目标，分包人必须派专人协助承包人共同办理床头卡，胸卡等相关的手续。 15.10分包人须服从承包人统一指挥，向承包人提供相关的安全资料（包括本方施工人员的三级教育卡，施工人员的上岗证等）。 15.11承包人与分包人双方另行签订施工安全管理协议书。 十六、职业健康安全、环境目标16.1安全文明施工目标达到当地安全施工标化工地，施工期间无重大安全事故发生，杜绝死亡事故。 确保“区文明、区标化”，严格按照“市安全文明施工标准化管理达标工地”标准实施，争创“市文明工地”。 16.2职业健康安全管理目标达到合法用工，杜绝物体打击、机械伤害、坍塌、高处坠落、触电造成的死亡及重伤事故；杜绝食物中毒、现场作业中毒、火灾、爆炸、重大责任交通事故；触电、坍塌、物体打击、机械伤害、高处坠落造成的轻伤事故、工伤事故频率零；竣工安全考核优良。 防水材料易燃有毒，应注意存放。 施工现场周围严禁烟火，皮肤上沾上涂料，应及时用沾有相应溶剂的棉纱擦除，再用肥皂和清水洗净。 16.3根据“谁用工谁负责”的原则，分包人必须保证合理用工，不得违反下列规定16.3.1分包人保证不使用不满16周岁的童工。 16.3.2对16周岁以上，不满18周岁的未成年人不安排四级体力强度的工作。 16.3.3严格执行女工“四级”保护规定。 16.3.4不准分包人拖欠民工工资。 16.3.5务工人员证件齐全，特殊工种持证上岗。 严禁招用无证人员；务工人员名册及证件复印件报现场项目经理部备案。 16.3.6严禁私招乱雇、冒名顶替、使用童工、50周岁以上及有犯罪前科人员，一经发现严厉查处，后果自负。 16.4个人防护的一般要求:16.4.1进入施工现场必须戴好安全帽。 高处作业（2米以上）必须系好安全带，固定点牢固可靠，高挂低用。 16.4.2分包人在进场前必须为施工人员配备施工所需的安全防护用品（安全帽、安全带、防护面具、口罩等等），若未配备的可由承包人代为配备，产生的费用在分包人工程款中双倍扣除。 16.5分包人在施工期间，应确保无重大安全事故发生。 发生安全事故造成的一切责任和费用均由分包人承担。 16.5.1如因分包人原因发生一次一人死亡事故，除分包人承担责任和费用外，分包人向承包人支付罚款元/人；16.5.2每发生一起重伤事故，除分包人承担相应责任和费用外，分包人向承包人支付罚款元/人；16.5.3每发生一起违章指挥或违章操作事故，除分包人承担责任和费用外，分包人向承包人支付罚款元/人；16.5.4分包人打架斗殴，发生一起分包人向承包人支付罚款元/次16.6事故处理若发生重大伤亡及其他安全事故，分包人应按有关规定立即上报承包人，同时不论是何方责任均首先应由分包人自费对本方人员进行抢救治疗及善后处理工作。 在安全事故处理结束后，再按国家有关法律、行政法规分清责任、并对发生的费用进行处理。 16.7综合保险综合保险由分包人提供进场施工人员花名册，承包人办理，并承担费用。 施工过程中分包人应及时提供退场人员名单，以便承包人及时办理综合保险注销手续。 如分包人不提供或不及时提供进场施工人员花名册，造成承包人不能及时办理综合保险，由此产生的责任全部由分包人承担。 16.8环境管理目标16.8.1施工噪音、粉尘排放、有毒有害气体排放、污水排放符合国家级当地的相关标准和要求；废弃物分类管理回收；能源资源节约降耗；16.9材料的控制16.9.1禁止使用国家、地方已淘汰的产品和材料。 16.9.2优先选用环保产品、材料。 16.9.3按国家、地方工程验收要求对采购产品的有毒有害气体含量进行检测，不合格的不准使用。 16.9.4对环保产生不利影响的建筑材料在使用时，严格按规定控制用量、部位、方法等。 16.9.5危险化学品按专门措施进行采购、运输、贮存控制。 16.9.6分包人所施工防水材料易燃有毒，应存放于阴凉、通风、无强烈日光直晒、无火源的库房内，并备有消防器材。 十七、材料、设备供应17.1分包人采购材料设备17.1.1除承包人供应材料设备以外的本工程所需的所有材料设备均由分包人组织采购。 分包人供应的材料设备的供货渠道应是品牌制造商或其指定的供应商，并经承包人书面确认，否则不允许进场，且由此发生的费用和工期延误全部由分包人承担。 所有材料设备，分包人应根据图纸及相关合同条款的要求，提供该品牌的材料样品和有关材料的详细资料，包括但不限于权威部门的检测报告、质保书、产地证、合格证、样品、规划型号、技术参数、资质证书、使用工程的介绍等，必要时可进行现场实地考察，考察费用由分包人承担。 17.1.2对业主约定了参考厂家、品牌、质量等级的设备、材料，分包人在投标文件中必须按约定范围明确1个所选用的厂家、品牌、质量等级。 中标后此类设备、材料原则上不允许更换。 如确需更换原则上在业主约定的品牌范围内进行调整。 如投标报价时未按招标文件约定明确品牌，承包人有权从招标文件参考品牌中任选1个品牌，价格不予调整。 17.1.3对业主没有约定参考厂家、品牌、质量等级的设备、材料分包人在订货前个月须将三家及以上的有个类似项目实例的材料设备样品和有关生产厂家及技术资料提交业主、承包人及工程师。 业主有权要求去厂家实地考察，直至获得业主及监理工程师的书面同意，考察相关费用由分包人承担。 无论业主、承包人及监理工程师的选择是否与分包人在投标报价中的材料价相符，原合同价款均不因此而改变。 若两次申报资料或在约定时间内不符合业主或监理工程师要求或材料设备不满足招标文件和设计文件的技术要求时,承包人将发出警示文件，由此而引起的一切损失，分包人须承担相应责任及费用。 17.1.4分包人拒绝执行合同文件约定或超出时间约定的，则业主有权选择自行供应材料或设备，由此产生的费用由分包人承担，另外承包人有权要求分包人支付该部分实际采购价格%的违约金，由分包人承担工期延误的责任。 17.1.5分包人在订购大宗材料前，必须获得业主、承包人及监理工程师的书面批准文件，否则造成的一切经济损失、工期延误以及返工责任均由分包人承担。 业主、承包人及监理工程师对分包人的任何批准、许可使用均不能免除分包人根据合同质量条款、相关法律法规、验收规范等所应承担的责任。 分包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，分包人应按监理工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 17.1.6在分包人提供的材料经业主、承包人及监理工程师许可投入本工程使用后，如经有关质量、环保检测部门检验认定不符合合同条款、相关法律法规、验收规范要求的，分包人应承担返工、更换合格材料的责任。 给承包人造成损失的，应赔偿实际损失；由此延误的工期不予顺延。 17.1.7业主有权对合同内的任何材料进行变更、或改分包人供应方式为业主供货、或明确分包人供应材料设备的品牌选择范围，分包人承担原合同范围内的费用。 17.1.8承包人及监理工程师发现分包人采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时，有权要求由分包人负责修复、拆除或重新采购、运出施工场地，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 分包人应向承包人支付相当于该等材料、设备费用%的违约金，且由此延误的工期不予顺延。 17.1.9不合格材料退场应由监理工程师现场签发的退场单方可出场。 分包人应做好材料设备进退场的详细记录，对退场后更换进场的材料设备必须注明是“更换的材料设备”。 17.1.10如分包人不执行上述第17.1. 8、17.1.9款的监理工程师指令，则承包人有权雇佣他人执行该指令。 所有因此产生或伴随产生的费用，承包人有权按实际发生费用从任何应支付给分包人的款项中扣除。 17.1.11由分包人采购的材料设备，分包人不得在相关采购合同中约定材料设备供应商享有对安装、使用于本项目中的任何部分的材料、设备的所有权保留，否则，分包人应承担由此导致的承包人的所有损失。 17.2材料设备的检验17.2.1检验费用的约定。 17.2.2分包人承担检验费用的材料、设备所有与工程相关的材料和设备的检验和确认费用包含在合同价款中。 分包人应了解到部分测试可能不在项目工程所在地内，业主、承包人、监理工程师及设计人亦须见证测试，因检验而产生的业主、承包人、监理工程师及设计人前往见证测试的交通及住宿等所有费用已含在合同价款中，由分包人负责直接支付，承包人不另行负担。 十八、知识产权及商业秘密保护18.1知识产权承包人提供给分包人的图纸、承包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范（包括各类施工方案等）以及反映承包人要求的各类制度文件或其他类似性质的文件的著作权属于承包人，分包人为实现合同目的可以复制、使用此类文件，但未经承包人书面同意，分包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方，否则，应当承担违约责任。 18.2分包人在实施、完成或保修合同工程过程中，如因采用施工工艺或使用施工设备及自身供应的材料和工程设备，而发生侵犯他人商标、图案、工艺、材料、设备专利权或知识产权的行为，并引起索赔或诉讼，则一切与此有关的损失、赔偿、诉讼等责任，均由分包人承担。 承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费已包含在签约合同价中。 18.3除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，分包人不得将承包人提供的技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方，否则应当承担违约责任。 18.4此外，在工程施工期间，分包人不得对第三方宣传本工程业绩及透露与本工程有关的所有信息。 工程完工后，分包人在确保不损害承包人的企业形象及利益的前提下，获得承包人同意后可对外宣传。 十九、工作界面划分19.1本工程承包范围包括19.1.1电气工程（详见施工图纸），若线槽/桥架与其他专业共用，则也由机电分包完成；19.1.2给排水工程（详见施工图纸）；19.1.3通风空调工程（详见施工图纸）；19.1.4人防人防给排水、人防通风、人防照明（详见施工图纸）、人防门；19.1.4电梯工程协调管理；19.1.5预留预埋；19.1.6以上系统深化设计、设备采购（甲供设备除外）、安装、调试及验收；19.1.7施工阶段BIM模型的搭建和使用、配合与协调等，配备软件、硬件、人员。 19.1.8机电设备运行、使用、维护手册。 所有细目详见施工图纸，分包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的工作。 19.2工程界面划分19.2.1机电分包与总包界面总包负责按机电图纸预留全部洞口，机电分包完成所有套管、预埋线管的供应安装及成品保护（线管要穿带线）；预留套管如出现位置不正及未按图纸预留或位置留偏应由机电分包负责处理(二次预埋由机电分包完成)。 因设计变更的后开孔或二次开孔及封堵，由专业分包负责。 填充套管外的空隙由总包完成，清除预留孔洞内的垃圾由机电分包完成，填充套管内的空隙由机电分包完成（弱电进场前，弱电部分由机电分包负责）。 设备土建基础由总包完成。 总包供应及安装屋面避雷带，焊接连通地下、柱内、梁内和基础内钢筋，预留各层接地连接点、接地端子箱及防雷测试点等。 机电负责将机电设备外壳及底座与接地系统连通。 机电分包进场后，需要在规定时间完成对总包预留预埋工作的复核（弱电进场前，弱电预留预埋的复核由机电分包负责）。 防雷接地调试由总包负责。 室外给水、污废水排水工程由机电分包负责（给水管、排水管管沟的土方回填除外）。 给水管排水管管沟土方回填由总包完成。 人防安装及验收由机电分包负责。 19.2.2机电分包与电力分包界面以变电所低压配电柜为界，出线开始（包括接驳）之动力及照明系统的供应及安装由机电分包负责（精装修区域灯具、开关、插座除外，惟疏散指示灯及应急照明回路属于机电分包范围）。 变电所内照明、插座由机电分包负责，而变电所内桥架制作安装、设备接地（与总包变电所防雷接地系统连通）由电力分包负责。 各变电所高压开关柜（仅限变电所电力分包供应之设备,不含预留之变电站）之间的连接电缆、母线及桥架由电力分包完成，若上述电缆与低压柜出线后之动力或照明系统低压电缆共用桥架，则该桥架由机电分包负责。 19.2.3机电与柴油发电机组分包合同界面以低压开关柜ATS为界,低压柜及出线开始至变电所的配电线路由机电分包负责（包括设备、线路接驳）。 柴油发电机组分包负责柴发及配套工程的供应及安装，包括但不限于提供发电机、发电机配套开关柜、自启动控制系统（电力预留接口）、油箱/罐、油泵、油路输送系统、避震装置等成套设备供应及安装；完成发电机自动控制系统；负责从发电机至低压开关柜ATS的配电线路及接驳(不含ATS)，负责柴油发电机房内的桥架/线槽；完成柴油发电机房排烟系统施工；完成本系统深化设计；负责发电机房的二次装修、隔音降噪；负责环保工程并使整个柴发工程获得相关政府部门的验收；提供假负载测试、开机测试、配合联合试运行，柴油发电机竣工移交时需加满日用油箱油。 19.2.4机电分包与精装修分包界面机电分包提供电源给精装分包，包括楼层配电箱/柜的供应及安装。 除精装修区域的照明插座回路由精装修分包负责外，其他电气工程均属于机电分包范围。 即至精装修区域的照明、插座由精装修负责，包括但不限于配管、线槽/桥架、线缆的供应与敷设，灯具、开关、插座的供应及安装，等工作。 惟疏散指示灯及应急照明由机电分包负责（含配电线路）。 精装修区给排水、中水界面机电分包负责引入管道，给水管接至用水点（用水点预留接头并封堵），排水管仅安装竖向立管。 精装分包负责精装区域洁具、水龙头、地漏、水平排水管等供应安装及接驳（含附件）。 精装修分包协助机电单位预留管道到位。 精装修区域的卫生间洁具供应及安装由精装分包负责，包括对洁具安装位置复核。 所有精装修范围内的任何材料的天花吊顶轻钢龙骨的供应及安装由精装修分包负责，如遇有关机电工程（包括但不限于空调、消防、给排水、电气及弱电等）的喉、管所影响而需要增加轻钢龙骨的加固措施以及灯具、烟感、温感、喷淋头、喇叭、风口、摄像头及其它弱电设备和天花结合部的处理为了达到设计和规范要求而需要增加轻钢龙骨或采取的其它任何措施由精装修分包负责。 所有精装修范围内任何材料的天花吊顶与墙、地面的收口，天花吊顶开洞（包括但不限于灯洞、空调风口、检修口及一切开洞）及收口由精装修分包负责，为完成上述工作所采取的任何加固措施以及其它措施（包括但不限于材料的供应及安装）19.2.5机电分包与消防分包界面提供电源给消防设备控制箱/柜（含接驳，消防设备的控制箱/柜由消防专业提供），从出线（含接驳）开始至后面的工作由消防分包负责（消防设备的控制箱由消防专业提供）；机电分包须预留足够的接口供消防火警时控制；机电分包按要求提供电流、电压、触点等信号接到配电箱/控制箱的端子排，并接线到转接端子排上端（一侧），接线端子下端（另一侧）的接线与消防模块的供货、安装等由消防负责，消防对设备的直接起停控制部分由消防分包负责，包含线管、明管，消防分包应与机电分包配合确认其（照明、或控制等）配电箱中由消防控制部分的“二次控制线路设计”的正确性。 消防水池，进水管由机电分包负责，消防出水管及与需要提供给消防信号或控制由消防分包负责，室外消火栓由总包负责。 消防水箱，进水管由机电分包负责，其他均由消防分包负责（消防稳压系统及控制系统）由消防分包负责。 消防分包负责各设备的消防联动（包括但不限于防排烟、电梯）所需之控制线缆、线管、线槽/桥架等。 (风机等用电设备接线由总包完成，