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文档简介

厂房合同(模板) 租赁合同出租方（甲方）法定代表人承租方（乙方）法定代表人根据现行国家法律和广东省法规的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁物业概况 1、地点 2、占地面积500平方米。 二、租赁用途工业 三、租赁期限 三、租赁期限租赁期限共3年，自xx年2月1日起至xx年1月31日止。 四、租金、保证金及付款日期 1、租金按厂房面积500平方米，每月每平方米6元计算，月租金共3000.00元（叁仟元整）（上述款项均不含税，如需开发票，则有关费税由乙方负担）。 2、保证金签订合同时，乙方缴纳6000.00元租赁保证金，租赁保证金在合同到期后，理清乙方应付所有费用后退回。 3、付款日期每月15日前付清上一个月的租金。 五、双方的权利、义务 1、甲方必须于xx年2月1日前将厂房交付给乙方使用。 如未按期交付使用，则按租期顺延。 2、甲方应维护该厂房四周的环境，保持周边环境美观整洁，无严重污染。 若因周边环境及治安给乙方经营或管理造成困扰，甲方应在接到乙方投诉后积极配合乙方妥善处理。 4、租赁期内、未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行结构调整，否则，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 5、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁物业部分或全部转租给第三方。 乙方应及时缴纳租金，若乙方拖欠租金二个月以上，则甲方有权无偿收回租赁物，并依法追回所欠租金及其他欠款。 6、协议书签定后，乙方租用甲方的厂房办厂，甲方要协助好乙方申办工厂的海关、备案、工商税务、消防、环保等相关手续，其所需要的费用均由乙方自行支付。 7、租赁期内，经营过程中发生的一切意外事故（不可抗力事件除外）及由此造成的损失，均由乙方自行负责。 若因甲方施工质量不良而造成乙方损失，按相关部门鉴定结果由甲方赔偿乙方相应的损失。 8、租赁期内，乙方除向甲方缴纳租金外，若政府及相关行政部门对乙方经营的行业所征收的有关费用，均由乙方自行承担。 9、租赁期内，乙方保证自身从业人员的工资正常发放，不得拖欠工人工资，如乙方拖欠工人工资合计超过壹个月的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物。 六、合同期满 1、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬迁，且租赁物业应当符合按其性质合理正确使用后的状态，否则予以维修或赔偿；同时，所有不可移动物及厂区内绿化不得拆除，无偿归甲方所有。 2、合同期满，乙方需要继续租用甲方的厂房，在同等条件之下，甲方要保证乙方有优先续约的权利。 七、争议的解决方式因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方通过协商或调解解决。 若协商、调解不成的，任何一方可向有管辖权的东莞市人民法院提起诉讼。 八、附则 1、合同期内，双方或一方的法人代表变更不影响本合同的效力和正确执行。 2、本合同如有未尽事宜，双方可根据合同法有关规定予以补充。 其补充条款视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 3、本合同由甲、乙双方代表签字及双
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