TUPBDYXQDBSCHT分支房屋租赁合同.doc

TUPBDYXQDBSCHT分支房屋租赁合同 版本所有广东同望科技股份有限公司保密级别普通保密机密文件编号TUP/BD-YX-QD-BSC-HT统一过程管理体系分支房屋租赁合同版本号1.0广东同望科技股份有限公司第2页共4页修订历史版本发布日期生效日期修订说明作者审核人批准人当前状态1.0xx-03-13xx-03-13新建黄满琼李锐袁阗试用发布广东同望科技股份有限公司第2页共4页分支房屋租赁合同文件编号TUP/BD-YX-QD-BSC-HT记录编号甲方（出租方）乙方（承租方）甲乙双方依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，在平等、互利的基础上，经过友好协商，达成如下一致，签订本合同。 一、房屋状况 1、甲方将其合法拥有的位于、建筑面积平方米、使用面积平方米、户型，出租给乙方使用。 2、房屋设施情况A、家具桌椅子床沙发B、电器洗衣机热水器空调煤气灶抽油烟机冰箱C、其他D、通讯网络电话 3、水表数电表数煤气表数其他记录 二、租赁期限租赁期为，从年月日至年月日。 三、租金及支付 1、该房屋租金为人民币元/月，每交付一次，每月（季、半年）日前支付第一次租金人民币；付款同时甲方须提供等额正规房租发票给乙方，该房屋涉及的租赁税费，由甲方承担。 2、在合同执行期间，该房屋产生的有线电视费暖气费物业管理费水、电费其他（）等费用由承担。 3、乙方需向甲方交付元作为押金，该押金在本合同终止后，乙方全面履行本合同之义务时，甲方不计息一次性返还给乙方。 四、房屋及设施装修装饰 1、在合同执行期间，如因房屋或其设施本身的质量问题造成乙方无法正常、安全使用时，甲方有责任及时进行维修，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗、设施正常，其维修费由广东同望科技股份有限公司第2页共4页甲方承担。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对该房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。 3、乙方擅自对该房屋进行装修或超出甲方所同意之范围进行施工，甲方有权要求乙方停止施工，恢复原状并赔偿因此而造成的损失。 五、合同终止乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋A、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、与他人调剂交换的。 B、利用该房屋进行非法活动，损害公共利益的。 六、违约责任 1、甲乙双方任何一方提前终止合同，需支付对方一个月房租的违约金。 2、如甲乙双方任何一方提前终止合同，需提前三十天通知对方，否则支付对方一个房租费的赔偿金。 3、合同期满前，甲乙双方任何一方不再续签合同，需提前三十天通知对方，否则支付对方一个房租费的赔偿金。 七、其他 1、因本合同的执行发生的任何纠纷，双方应友好协商解决，若协商不成，合同双方中任何一方均可向当地仲裁委员会申请仲裁。 2、甲方须提供房产证、土地证、房主身份证等原件给乙方检查，并提供复印件作为合同附件。 3、本合同未尽事宜双方签署补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。 本合同自双方签字之日起有效，一式贰份，双方各执壹份。 八、附房内设施设备清单序号室内设施型号/规格/品牌数量单位广东同望科技股份有限公司第2页共4页甲方（签字）盖章）证件号码手机号码