建筑面积计算教学文稿.doc

建筑面积计算教学文稿 3.1建筑面积计算33.11.11建筑面积的概念指建筑物的水平平面面积。 由建筑物占地面积、各楼层、隔层面积（地上、地下）的总和构成；包括建筑物的使用面积、交通面积、结构面积。 建筑面积和工程量计算规则学习情景三正确计算建筑面积的意义是确定建筑工程规模的重要指标；工程规模指标建筑层数、总高、建筑面积、建筑体积等建筑面积是最能反映建筑工程规模的指标。 是计算各种技术经济指标的重要依据；如单位造价=工程总造价/建筑面积单位用量=某种材料用量/建筑面积容积率=总建筑面积/用地面积之和是计算相关工程量的基础。 计算脚手架工程量、垂直运输机械费工程量等的基础。 3.1.2计算建筑面积的范围33.11.22.11单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 ?单层建筑物高度在22.20m m及以上者应计算全面积；高度不足22.20m m者应计算11/22面积；?利用坡屋顶内空间时净高超过22.10m m的部位应计算全面积；净高在11.20m m至22.10m m的部位应计算11/22面积；净高不足11.20m m的部位不应计算面积。 33.11.22.11单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 即建筑面积按建筑平面图外轮廓线尺寸计算。 S=LB B（m m22）式中S S单层建筑物的建筑面积；L L两端山墙勒脚以上外表面间水平长度，m m；B B两纵墙勒脚以上外表面间水平长度，m m。 33.11.22.33多层建筑物建筑面积按各层建筑面积的总和计算.首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及二层以上楼层按其外墙结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积；同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 33.11.22.44多层建筑坡屋顶内和场馆看台下当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。 33.11.22.55地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应有永久性顶盖的出入口应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积，层高不足2.20m者应计算1/2面积。 地下室示意图地下室部分建筑面积S S11=l11b b11出入口部分建筑面积S S22=l22b b22式中l l 11、b b11地下室上口外围的水平长度与宽度，m ml l 22、b b22地下室出入口外围的水平长度与宽度，m m。 33.11.22.66坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层设计加以利用并有围护结构的，层高在22.20m m及以上的部位应计算全面积；层高不足22.20m m的部位应计算11/22面积；设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的11/22计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层不应计算面积。 33.11.22.77建筑物的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。 层高在22.20m m及以上者应计算全面积；层高不足22.20m m者应计算11/22面积。 33.11.22.88建筑物间有围护结构的架空走廊应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 33.11.22.99立体书库、立体仓库、立体车库无结构层的应按一层计算；有结构层的应按其结构层面积分别计算。 层高在22.20m m及以上者应计算全面积；层高不足22.20m m者应计算11/22面积。 33.11.22.10有围护结构的舞台灯光控制室应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在22.20m m及以上者应计算全面积；层高不足22.20m m者应计算11/22面积。 33.11.22.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊应按其围护结构外围水平面积计算。 层高在22.20m m及以上者应计算全面积；层高不足22.20m m者应计算11/22面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的11/22计算。 33.11.22.12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的11/22计算。 33.11.22.13建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 33.11.22.14设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物应按其底板面的外围水平面积计算。 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 如遇有向内倾斜的墙体，则应视为坡屋顶，应按坡顶的规定计算面积。 当设计加以利用时净高超过22.10m m的部位应计算全面积；净高在11.20m m至22.10m m的部位应计算11/22面积；当设计不利用或室内净高不足11.20m m时不应计算面积。 33.11.22.15建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物自然层计算建筑面积。 33.11.22.16雨篷雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过22.10m m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的11/22计算。 33.11.22.17有永久性顶盖的室外楼梯应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算建筑面积。 自然层floor按楼板、地板结构分层的楼层。 33.11.22.18建筑物阳台不论是凹阳台、挑阳台、封闭式阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的11/22计算。 33.11.22.19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等应按其顶盖的水平投影面积的1/2计算。 33.11.22.20高低联跨的建筑物应以高跨结构的外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝（指暴露在建筑物内看得见的变形缝）应计算在低跨面积内。 以高跨为中跨的单层厂房为例，设厂房长为L，高跨部分的建筑面积为S S11=LB B22（m m22）低跨部分的建筑面积为S S22=L（B B11+B33）（m m22）B B11B B22B B333.1建筑面积计算33.11.33不计算建筑面积的范围?建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）?建筑物内的设备管道夹层?建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等?屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池?建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台?勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机隔板（箱）、飘