建筑施工合同(单包).doc

建筑施工合同甲方： 乙方： 身份证号：甲方在xxx县建设路修建私人住宅，面积约xxxxx平方米左右，按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则。经甲、乙双方充分协商，为明确双方在互相创造条件，相互配合，顺利完成工程的情况下，对相关事宜达成以下协议，并共同遵守执行。一、工程名称：xxxxx私人住宅，建筑面积按实际收方面积计算。二、工程结构：xxxxxx三、工程地址：xxxxxxxxxx四、承包方式：单包。包工和包修建中所有工程施工质量以及到工程最后结束的整个建筑清扫和建筑施工中所需的一切机具、工具、架杆、衬子、模板、钉子、扎丝、焊条等低质耗品及相关设备和材料。五、工程内容：乙方必须按国家现行施工规范和本工程设计图说明进行施工，如有变动，甲乙双方共同协商解决。水电每层单独安装，并依照甲方要求进行施工，乙方在施工过程中发现需要解决的问题，应提前通知甲方，双方共同协商解决。六、承包价格及结算：按实际竣工面积，每平方米xxxx元计算，面积计算以国家相关标准及定额为依据。 七、付款方法：基础完工至地圈梁做完后，甲方付给乙方工程款贰万xxxx仟元；一楼浇筑完毕后，付款xxx元；二楼浇筑完毕后，付款xxxx元整；三楼浇筑完毕后，付款xxxxx元整；四楼浇筑完毕后，付款xxxxx元整。其余部分，工程竣工验收合格后，甲方一次性付给乙方。八、材料供应及工期：修建所需建筑材料由甲方提供。但乙方必须提供修建中各类建筑材料的数量，给足甲方备料时间。乙方未提前通知甲方，造成停工待料，后果由乙方负责。从开工到竣工时间为 天（201 年 月 日至201 年 月 日），如到期未交付甲方使用，不能按时完工，乙方无故停工10天以上，甲方有权终止合同，所做工程计算金额，甲方减半支付，因甲方造成工期增加则工期顺延。九、工程质量安全：1、乙方必须坚持“百年大计、质量第一、安全第一“的方针政策。按图施工，乙方对整个工程质量终身负责。施工中要接受甲方对工程质量的监督。并完善各种质量的检验资料。以确保工程质量达到国家验收要求。2、合理安排，做到各类技工负责人对质量进行检查，乙方负责人再次进行质检的制度，每道工序完毕，乙方在自检合格后，通知甲方检查验收，未经甲方检查验收，乙方不得私掩盖隐蔽部位和进行下一道工序工作。如有，甲方有权责成乙方停工，并对掩盖隐蔽部位进行剥露检查，所造成的一切材料和达不到合格标准的一切返工费、材料费、概由乙方承担。3、杜绝材料浪费，乙方要安排监督人员对当天用建筑材料和落地灰等提前清理并保证用完，甲方如发现材料浪费，每次扣减承包费xxxx元整。4、乙方在进入工地时，必须为所有建筑工人购买保险，保险费用乙方自行承担。乙方在施工过程中要加强管理，严格遵守安全操作规程，杜绝安全事故发生。若发生人员伤亡和设备损坏等一切大小安全事故，责任和费用概由乙方承担，与甲方无关。十、如因乙方施工原因给甲方造成损失，乙方必须承担一切费用，并按实赔偿。十一、保修回访：建筑质量乙方负责壹年。水电和其余部分保修壹年，屋面和卫生间保修壹年（渗漏水）。凡在保修期内，如有返修回访，乙方在接到甲方通知（水电半日内，其余两日内），必须派人修复，并承担一切费用，如乙方不按时派人修复，甲方可另请人修复，工时、材料等费用，由乙方负责，乙方不得有异议。十二、其他：建筑材料由甲方运到工地，上下搬运由乙方负责。屋面做二油一卷才一布保和屋面，并做化粪池一个，甲方另付乙方xxxxx元工程款。十三、内墙顶：除双方协商外，所有顶、门窗、成品、材料由甲方负责并安装。内墙抹灰由乙方做，粉刷由甲方自己做。十四、装修包括：厨房卫生间满贴瓷片，防滑砖，楼梯砖、墙面满贴，梯步砖满贴，所有房间的地板砖满贴，内墙沙白灰，外墙前面贴瓷砖，其余水泥光面，一、二楼只贴堤脚线，屋内只做水泥地平，其余按图纸施工。十五、本合同未尽事宜，双方共