29歙县说明书1.doc

歙县农村商业银行办公大楼设计总说明第一部分 概述一、 设计依据1、国家、安徽省有关法律法规和技术规范2、招标文件、招标答疑、补充通知3、用地实地勘察收集的数据及资料二、 歙县徽州文化歙县位于安徽省南部，西邻黄山市区，西南与休宁县相连，北接绩溪县，东及东南与浙江省毗邻。徽州六县之一，徽州文化的发祥地之一，古代为徽州府治所在地，是古徽州政治、经济、文化中心，素有“东南邹鲁”、“文化之邦”的美誉，是徽州文化及国粹京剧的发源地，也是文房四宝之徽墨、歙砚的主要产地，于1986年被授予国家历史文化名城称号。境内有渔梁坝、徽州古城景区等重点文物保护单位，是黄金旅游线上的一颗璀璨明珠。全县辖28个乡镇，总面积2122平方公里，人口50万。自宋至清，商业繁荣，教育发达。更是在明清两代曾辉煌近四百年的徽商故里。孕育了经济学家王茂荫、新安画派奠基人渐江、黄宾虹、经学大师吴承仕、人民教育家陶行知、革命音乐家张曙等一大批历史名人，程朱理学、新安画派、徽派建筑、徽派盆景、新安医学、新安文学及徽戏、徽墨、歙砚、徽菜等都闪耀着徽文化的灿烂光芒，在中国文化中独树一帜。三、 项目概况歙县农村商业银行办公大楼位于歙县徽州镇新路村，该地区地处歙县东北，西侧有县政府与徽州古城区，歙县农村商业银行在该地区兴建一座功能齐全、富含文化底蕴、与周边环境和谐呼应的现代办公大楼，将是全县的政治、经济及文化中心。建设项目所在基地地势平坦，交通方便。基地面积为10000，总建筑面积定为29566。大楼层数为19层，包括主体19层、群房3层和地下一层车库部分，大楼集营业、办公、会议、后勤服务中心于一体。在功能组合上得到和谐统一，不单体现出现代办公大楼的建筑风格、同时反映出传统徽派建筑的特点。并展现企业文化的特色。使之成为具有前瞻性和科学性的设计。四、 设计理念本方案充分考虑银行建筑的性质特点，坚持以人为本的原则，将建筑与人、环境充分融合，打造现代化又体现徽派建筑风格的办公建筑。在平面布局上着重体现传统徽派建筑庭院的特色，构图手法符合美学原则。并体现其稳重、大气的特征。同时在设计中贯穿一些徽派建筑的精神，通过结合现代化的设计手法表现出来，使建筑更具有丰富的韵味。同时它还具有以下特征：稳重的韵律美：它没有张扬的外部轮廓，没有刻意的表现自我，只是呼应周边环境、注重保持徽州文化特色的简单形体，功能布局围绕一个绿色舒适的庭院展开，庭院周围功能空间都是按照一定比例高低错落、大小成韵律感变化的方盒子，通过简洁通透的玻璃廊道相互连接，增加了沿街的立面效果和庭院空间的趣味性，主体结合庭院及周边道路等环境布置，通过与裙房的过渡衔接及本身线条的规律划分，体现出银行的稳重和丰富的肌理，表达出一种既整体循环又不失变化的韵律美。徽风徽韵的风格美：1、 院落式的徽州生活情趣：设计中将主楼与裙房等围绕一个大的庭院布局，通透的玻璃廊道与建筑形体围合出一片宜人的庭院空间，四周的建筑通过单坡屋面向庭院排水，庭院中设水渠引水，通过现代化的设计手法与材料营造出传统徽派建筑中“四水归堂”的意象，同时庭院上空覆盖七个两层通高的空中花园，及主体下部挑高的花园等，这种结合传统徽派精神以“聚财”为本的“四水归堂”意象很好的呼应了银行设计的要求，同时打造出传统精神为底蕴的现代办公空间。2、 以庭院为中心的自然生长：设计吸收了传统徽派建筑的布局，建筑围绕庭院布局，庭院也和传统建筑中一样成为人们享受风光雨露等自然馈赠的空间，同时将庭院空间尽可能的放大，使庭院更加适宜成为人们享受生活的空间，周边建筑形体按照各自功能、空间大小向四周自然延伸，不但形成了丰富的形体、空间组合关系，也如传统徽派建筑布局一样成为不破坏周边自然环境、与基地和谐共生的建筑布局关系。3、 明确的功能分区：设计中科学合理的围绕庭院组织功能流线，将营业服务区域集中设置在一层临近主要交通道路的区域，形成高效集中的服务空间；金库入口由东侧进入，安全隐蔽；办公入口则从北侧大面积景观绿化区进入，经过精心设计的办公门厅和“四水归堂”式的庭院进入主楼电梯间，办公流线尽享良好舒适的景观空间；服务用房在基地内部最北侧，对其他流线干扰最小化；将多功能厅放在裙房部分，并单独设置出入口，有利于快速疏散人流；主楼设置临近主要使用空间营业、会议及庭院空间，在道路交口出形成突出、醒目的建筑形象，彰显银行大楼设计地标特色。各主要功能空间舒适宜人的室外环境设置大面积的景观用地，将庭院式布局与传统空间特色结合起来，使建筑功能分区明确，流线通畅、简洁，形成具有地方特色而又高效的群体关系。4、人文性的材料美：徽派建筑三绝为：砖雕、木雕、石雕。建筑设计中注意结合徽派的风格以很好的与周边环境相结合，建筑表皮特别设计了一种以铝合金构架构成的方格网状的外皮，灰色的外表结合其它的建筑用色很好的体现了徽派建筑的黑白灰的风格，同时方格网状的构架也过滤了光，使建筑内部拥有丰富的光影效果，同时也很好的解决了遮阳的问题，达到了建筑节能的效果。人性化的办公空间：主体办公楼中结合庭院设计了景观电梯，同时景观电梯上升过程中每两层设计了一个空中花园，办公人员经过层层的空中花园进入办公空间，还能够享受到下部庭院等良好景观空间，办公空间沿核心筒布置在外侧，可直接享受对外风景，同时也能够进入空中花园，尽享人性化的办公空间。环保、节能的绿色美：建筑采用标准的柱网和模数，使其建造速度快，对周围环境影响小，并且保证了建筑的工期。建筑的屋顶拟种植绿色植被，大大的提高了屋顶的热工性能。在植被方面选择了适合歙县气候条件的种类、根系浅的绿化也减轻了屋顶承重，同时可以储存雨水，不仅具有一种独特的景观美，也兼具了功能性。建筑外墙虽然采用了玻璃外墙，但是有手动和自动的开启窗，可以达到自然通风的效果。建筑主体采用南北向布置，尽可能多的采用自然光，减少空调的使用。减少能源的浪费和污染的排放。真正起到节能的效果。同时也节约了银行的日常开支费用，增加银行的效益。进入银行内部，室内与外面通过设计的中庭交换空间，通过多种绿色物质的形式、色彩和质感传达景观的信息，将所以的存在物连续为一个整体景观，营造一个庭院式、意境式办公空间。所以这是一座具有绿色、环保、节能、创新性并与时俱进的新建筑，设计体现了歙县农村银行大楼既与周边环境相协调，又体现时代特色的独特金融发展之路。第二部分 总平面设计一、 总体设计1、 规划原则及总体构思高效集中的服务空间将营业服务区域集中设置在一层临近交通道路的区域；清晰明确的功能分区将对外营业、办公人员、金库入口、服务用房等各自独立设置出入口，将多功能厅放在裙房部分，并单独设置出入口，有利于快速疏散人流；舒适宜人的室外环境设置大面积的景观用地，将庭院式布局与传统空间特色结合起来，尽可能扩大绿化面积，提高绿地率；可持续发展的设计思想建筑设计结合节能考虑，留出足够的备用地供发展扩建2、 用地布局本着“节能、节材、节地”的原则，庭院式的布局很好的结合了场地绿化，尽可能的留出大片空间来绿化环境；办公大楼：主楼19层，其中地下一层为车库，主楼直接面向主要交通道路，有利于展现银行的形象。裙房：层数三层，环绕庭院布局，设有车行入口、金库入口等，其中办公入口独自分开，尽享大面积的绿化景观空间3、 空间组织及景观特色建筑布置在场地西南侧，沿主要城市界面高低错落，保证良好的天际线轮廓，建筑立面风格统一协调，并对入口广场及庭院空间进行精心设计，极大的丰富了城市景观。二、 道路交通系统建筑沿主要交通道路退红线13米，其中主楼退道路红线有24米，主入口面向主要道路设置，在前端营造了一个城市广场，提高城市景观效果，另一干道设置了次要入口，方便车流和办公人员出入。各功能区分别考虑设置汽车及非机动车位，使车辆能够就近停放，方便使用。三、绿化景观系统绿化系统的设计是本次建筑设计的重要组成部分，将绿化系统及景观功能要素与建筑群体有机结合，最大限度地提供人与自然环境接触的机会。绿地集中设置在建筑的北侧，主要围绕办公人员的入口流线设置，结合庭院“四水归堂”的设计很大的提升了区内景观品质，同时绿地与景观也为有可能进行的后期发展建设所共享；主楼结合庭院设计，景观电梯面向庭院，并设置了空中花园，建筑与环境巧妙的融合，创造了一种你中有我、我中有你、相互联系、水乳交融的美好意境，这种美好意境反映了歙县银行的井然有序、迅速又好又快的发展以及金融事业的无以穷尽、日久天长。四、竖向规划根据提供的地形图的竖向标高，合理确定场地各处相对标高，使场地标高高于周边道路，并尽量做到区内的土方平衡。场地内分区排水，经内部道路管网排至区外，区内道路最小排水坡度0.3。五、 日照分析设计中充分考虑日照因素，保证办公区主要功能房间获得充足的日照时间，本工程拟建建筑对周边建筑无影响。六、 经济技术指标总规划用地面积：10000 总建筑面积：29566 地上建筑面积： 22174 地下车库面积：7392一层建筑面积： 3588 建筑密度：35.88容积率： 2.2 绿地率： 30.5地上停车数量： 36 辆 地下停车数量：168 辆第三部分 建筑设计一、 设计依据建筑设计防火规范 GB50016-2006高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95（2005版）办公建筑设计规范 JGJ 67-2006汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97民用建筑设计通则 GB50352-2005城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50-2001其它有关的现行规划、建筑设计规范规程和标准二、 平面布置本工程有主楼和裙房组成，设计将主楼和裙房独立分区设置以较好的减少相互间干扰。1、 办公主楼1、 办公主楼位于基地的西南侧，两条交通道路的交叉口处，19层，为一类高层建筑，建筑高度为75.95米，设有两部疏散楼梯、四部电梯，其中一部为消防电梯，办公主入口设在南侧，面向主要交通道路，出入口处设置广场，方便人流和突出建筑主体。 地下室层高4.8米，主楼及裙房一、二、三层层高5米，4-19层层高3.8米，电梯机房层高为3.6米，地下室设置了设备用房及消防水池等等，主楼及裙房一层功能为营业大厅、消防控制室、4-19层主要为办公空间，并每层设有一个会议室，每隔两层有一个空中花园，10、11两层为领导办公空间，有良好的视野观赏周边景色2、裙房 裙房3层，在北面裙房设置办公人员出入口，与景观良好的结合，同时避免对服务区的干扰，大厅内部局部三层挑空，增加入口门厅处的空间效果，裙房一层还主要设置了金库、保险库房、点钞室、保卫室及厨房等用房，二层为保险库房及监控室、餐厅及多功能厅，三层设置核心数据库房和对外业务用房。三、 立面设计1、 建筑群落与城市的关系，以风格统一，错落有致、群落完整的形象面向城市，以富含人文底蕴的外形与周边环境相协调，以现代化的设计彰显银行办公的新形象2、 注重建筑群落自身的肌理和特征，以体块错落、比例匀称的简洁手法表现形体关系，体现银行的地位与形象，同时与道路、广场、景观相结合，形成人们的视觉和心理中心，给人以信任和安全感。3、 注重功能，合理开窗，利用现代材料的形式表现出传统的韵味，结合传统气息形成稳重典雅的立面风格。在理性的格局中，体现着健康向上的积极气氛。4、 注重环保节能，在满足使用的前提下减少能耗，外立面的设计及庭院式的布局很好的结合了节能的考虑，同时也取得了良好的城市景观。结构设计一、设计依据1、本工程结构设计所遵循的主要法规和标准建筑结构可靠度设计统一标准GB500682001建筑结构荷载规范GB500092001（2006年版）混凝土结构设计规范GB500102002建筑地基基础设计规范GB500072002建筑抗震设防分类标准GBJ5022395建筑抗震设计规范GBJ50011-2010高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002)；2、自然条件风荷载：根据建筑结构荷载规范（GB50009-2001）第D.4条，黄山市50年一遇的基本风压值为0.70KN/。雪荷载：根据建筑结构荷载规范（GB50009-2001）第D.4条，黄山市50年一遇的雪压值为0.45KN/。地震：黄山市抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。二、结构设计要求本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。1、工程建筑抗震设防分类为丙类（标准设防类）；地震作用按本地区设防烈度6度采用，抗震措施按本地区抗震设防烈度（为6度）采用。2、本工程配套用房采用框架-剪力墙结构；3、填充墙均采用200厚轻质空心砌块和混合砂浆砌筑；楼板均采用现浇板。4、本工程框架抗震等级为四级，地下室一层。5、本工程采用的主要结构材料钢筋：采用HPB235（fy=210N/mm2）、HPB335级（fy=300N/mm2）HRB400级（fy=360N/mm2）；强度等级:地下室柱、侧墙、底板采用C35，梁、板为C30;框架填充墙采用砼小型空心砖砌块（MU7.5）和砂浆（强度等级M5.0）砌筑。6、楼面屋面活荷载取值：走廊、活动室 2.5 KN/ 卫生间 7 KN/ 楼梯 3.5KN/上人屋面 2.0KN/ 不上人屋面 0.7KN/ 其它 2.0KN/7、所用软件：选用由中国建筑科学研究院编制的PMCAD、SATWE系列软件。给水排水及消防系统扩初设计说明一. 工程概况本工程为安徽歙县农村商业银行办公大楼，位于黄山市歙县徽城镇新路村，城东大道北侧，徽城镇在建大楼西侧。建筑物地上19层，地下1层，建筑高度约75.95m，本工程总建筑面积约