集中供热配套工程建设及服务协议.doc

集中供热配套工程建设及服务协议甲方：乙方：天津市滨海新区塘沽贻成热力有限公司甲、乙双方经协商一致就甲方在xxxxxxxx开发的xxxxxxxx项目供热配套工程建设及供热服务等事宜，达成如下协议：一、项目坐落地点： 。二、建筑面积：居民住宅总建筑面积为xxxxxxx平方米，公建项目建筑面积为xxxxxxxx平方米（以实际总建筑面积为准）。三、供热热源：由天津市滨海新区塘沽贻成热力有限公司统一提供热源。四、工程范围：根据塘价管【2005】22号文件规定，供热配套工程建设费包含的工程范围，自天津市滨海新区塘沽贻成热力有限公司供热锅炉房至xxxxxxx项目红线外最近距离2米（含锅炉房征地拆迁、土建、设备及安装、一次供热管网、换热站内设备及安装；不含换热站土建及水、电配套，换热站建设用地依据该项目供热规划，由甲方提供）。五、收费标准：1、按照塘价管【2005】22号文件规定，供热配套工程建设费收费标准，公建项目：130元/建筑面积平方米，居民住宅：92元/建筑面积平方米。甲方应支付乙方供热配套工程建设费xxxx平方米X130（或92）元/建筑平方米，计：xxxxxxx元（大写：xxxxxxxxx）人民币。2、上述费用包括：热源建设费、一次管网建设费、热源建设征地费、换热站内设备及安装费，不包含二次管网、室内采暖设备、设施初装费、换热站土建及水、电配套费及换热站的征地费用。换热站建设用地依据项目供热规划由甲方提供。六、付款方式：自甲、乙双方签订本协议之日起七日内甲方将xxxxxx项目供热配套建设费xxxxxx元，一次性支付给乙方。乙方给甲方提供正式发票。七、甲方权利、义务： 1、甲方按照规划设计要求进行换热站土建（满足使用要求）、上水、下水（配备自动排污泵2台）、满足换热站使用的电力、有线电话等相关设备、设施的配套及建设。 以上建筑设施甲方应在当年采暖季（每年的11月15日开始）六个月前交付乙方，保证乙方换热站设备采购、安装及调试。2、甲方负责全部二次管网及室内采暖的设计、管网的敷设工程及所有建筑室内采暖设施的安装。3、甲方必须将热用户设计成单元独立循环系统，单户安装锁闭阀。各处阀门及设施要检修方便，使用可靠。所有的地上、地下管线及不计采暖面积的建筑空间内管线按要求进行保温处理。4、一户一环热计量表需要具备远传抄表功能，热表供应商必须得到乙方的认可。5、甲方在设计及敷设供热管线时应提前与乙方联系，甲方的管网设计图纸必须经过乙方审核同意，敷设管网时乙方要进行现场监督，并检验合格。否则，乙方不接收，由此产生的一切后果由甲方负责。6、甲方免费向乙方提供规划总平面图、庭院管网图、各建筑物内采暖设计图及计算书、各建筑物平面图、剖面图、换热站施工图及房屋测量成果表各一套。7、甲方在出售房屋时，负责协助乙方与购房者签订供用热合同。在供热设施保修期内，所有房屋的采暖费由甲方在每年采暖期注水前一次性支付给乙方。8、新建项目供热设施的保修期为两个采暖季。在保修期内，供热设施的维修、维护，系统运行调试由甲方负责。两个采暖季后，甲方应与乙方按照有关规定进行供热设施移交验收，验收合格后，乙方接管供热设施。户外供热设施、设备由乙方维护，保养，户内设施、设备由热用户自行管理，验收不合格的，甲方应在乙方指定的时间内进行整改，并继续承担维修、保养的责任，直至验收合格为止。八、乙方的权利、义务1、新建换热站设备安装由乙方负责设计，并承担站内循环水泵、补水泵、换热器、管道、阀门、仪表、配电等设备、设施的购置、安装、维护及各项管理工作。 2、换热站运行期间，水、电等费用由乙方承担，运行期间管理人员、操作人员、维修人员由乙方指派，人员费用由乙方承担。3、换热站房屋产权归甲方所有，一次管网及换热站设备，设施产权归乙方所有。九、违约责任1、由于甲方未按期向乙方支付供热配套工程建设费，换热站建设，水、电配套未按约定时间交付，所造成的不能按时供暖责任由甲方承担。2、如甲方未按时缴纳采暖费，乙方不予供热，并按延付费用额的日千分之二计收滞纳金。如因甲方施工质量不合格影响正常供暖，甲方负全部责任。3、如因乙方原因影响正常供暖，乙方负全部责任。十、在执行本协议过程中，如产生争议，甲、乙双方应友好协商，协商不成可以到当地人民法院起诉。十一、本协议中未尽事宜甲乙双方友好协商，订立补充协