工程部检查检修保养计划.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除序号项目检查检修保养内容 检修时间用时使用工具费用负责人东西1东、西配电室打扫配电室卫生、检查照明、排风是否正常、工具摆放是否整齐每周2 周5各一次一小时强力吹风机、改锥、钳子、等章卫民李海军母排开关螺丝紧固每年3月及9月各一次章卫民李海军电线接点.触离开关有无过热每年3月及9月各一次章卫民李海军配电室清灰除尘每年3月及9月各一次章卫民李海军检修要求及流程1. 停电后（必须保证在停电情况下），用强力吹风机对各线排、开关及配电柜每个角落进行吹扫，干净为止。待灰尘落静后进行二次吹扫，同时检查各线路接头有无变色、发热现象，如发现要及时紧固及更换。2. 检修完后，打扫配电室卫生保持配电室卫生干净整洁，检查照明设施是否正常，排风系统是否正常运转，发现问题及时修理和更换。3. 走时把门锁好，以防外部人进入造成人员伤亡和停电等事故。注意事项1. 必须在确认停电情况下才可操作，绝不允许带电操作。2. 最少保证两人同时在场，出现问题时及时处理。3. 工作人员必须佩带绝缘胶鞋和绝缘手套。4.工作时要多细心多观察以防造成不必要的损失。备注工程部检查检修保养计划序号项目检查检修保养内容 检修时间用时使用工具费用负责人东西2变压器（东、西）除尘、铁芯、线圈有无变色异常现象、高低压侧螺丝紧固每年3月及9月各一次一小时强力吹风机、改锥、钳子、等章卫民马力杰变压器进行绝缘遥测每年3月及9月各一次章卫民马力杰变压器底部呼吸网清洁每年3月及9月各一次章卫民马力杰检修要求及流程1.停电后（必须保证在停电情况下），用强力吹风机对每个角落进行吹扫，干净为止。待灰尘落静后进行二次吹扫，同时检查铁芯、线圈处有无变色、发热现象，侧螺丝有无脱落松动现象，如发现要及时紧固及更换。2.检修完后，打扫周边卫生，保持干净整洁。3.检查防护装置是否完好无损，如有问题及时处理。注意事项1.必须在确认停电情况下才可操作，绝不允许带电操作。2.最少保证两人同时在场，出现问题时及时处理。3.工作人员必须佩带绝缘胶鞋和绝缘手套。4.工作时要多细心多观察以防造成不必要的损失。备注序号项目检查检修保养内容检修时间用时使用工具费用负责人3溴化锂机组清洗冷凝器、吸收器，检查冷剂泵、溶液泵。每年9月份一次一小时压缩泵、钳子、改锥、板子等李海军真空度检查 每周1一次李海军检查自动控制装置和溴化锂溶液每月一次李海军清灰除尘每年9月份一次李海军检修要求及流程1.每年停机后必须把机组中的氟抽出存于真空罐中用于来年使用。2.清洗冷凝器、吸收器。3.检查冷剂泵、溶液泵。4.检查自动控制装置和溴化锂溶液。5.进行真空检查。6.对机组的整体进行清灰除尘。注意事项1. 溴化锂机组的冷凝器、发生器、吸收器、蒸发器是由铜管制成的，维护保养时要用机械或化学清洗方法。2. 每次开机前，观察水系统有无杂物，如发现，应立即清除之。备注序号项目检查检修保养内容 检修时间用时使用工具费用负责人东西4污水处理系统化粪池隔油池清陶每年3月及9月份各一次2小时铁锹、垃圾车等章卫民李海军地下室污水坑清陶每年3月份一次1小时章卫民李海军污水泵送上阀检查每月一次10分钟章卫民李海军检修要求及流程1.打开化粪池井盖，清掏化粪池直到池内没有沉淀物各管道畅通。2.关闭地下室污水泵，清掏污水池直到池内没有沉淀物。3.检查水泵的送上阀是否松动有无漏水现象，发现情况立即处理。4.检查新路是否正常，发现问题及时处理。注意事项1.清掏化粪池时必须注意卫生，把沉淀物清理到制定地点。2.检查地下室污水泵时必须保证污水泵是在断电情况下，以防造成触电现象。备注序号项目检查检修保养内容检修时间用时使用工具费用负责人东西5空调机组过滤网清洗每月一次3小时改锥，注油器、钳子等章卫民李海军检查皮带及轴承 注油每周2一次3小时章卫民李海军叶轮及轴承螺丝紧固每年3月份一次3小时章卫民李海军表冷器清洗章卫民李海军检修要求及流程1. 关闭风机。2. 打开通风孔。3. 检查皮带及轴承发现问题及时处理，给轴承尽心注油。4. 检查叶轮及轴承螺丝是否有松动现象，如有及时紧固。5. 清洗过滤网。6. 清洗表冷器。注意事项1. 检修时空调机组必须在停止状态下。2. 清洗过滤网时要注意周边卫生。备注序号项目检查检修保养内容检修时间用时使用工具费用负责人东西6风机盘管过滤网清洗每月一次3小时刷子、板子、改锥等章卫民马力杰运转是否有异响及振动每3、6、9、12月份各一次3小时章卫民马力杰检查翅片脏堵情况每年3月份一次2小时章卫民马力杰检查冷凝水系统是否畅通夏季每半月一次3小时章卫民马力杰检修要求及流程1. 关闭风机。2. 检查翅片脏堵情况，发现有赃物及时清理。3. 检查冷凝水是否畅通。4. 打开风机查看运转时有无异响和振动，发现问题及时处理。注意事项1. 必须保证风机在停止状态下。2. 清理污垢时要注意周边卫生。备注序号项目检查检修保养内容 检修时间用时使用工具费用负责人7冷热水、消防水泵检查泵轮泵壳的磨损腐蚀情况清洗泵壳内外表面并除锈每年10月份一次3小时管钳、注油器、改锥、电表等章卫民电机做年度保养每年10月份一次章卫民测试电器系统可靠性每年10月份一次 章卫民检查水封并更换每年3月、9月份各一次1小时章卫民消防泵盘车试验章卫民油空注油每月一次1小时章卫民检修要求及流程1. 通知相关部门，停止水泵。2. 主线路进行停电操作。3. 检查泵轮泵壳的磨损腐蚀情况，清洗泵壳内外表面并除锈。4. 检查水封，发现问题及时更换。5. 检查油位状态，及时注油。6. 对消防泵进行盘车试验。注意事项1. 进行检查保修时，水泵必须在停电状态下。2. 检查是要仔细观察每个部位发现问题及时处理。3. 注油时要根据实际情况而定。备注序号项目检查检修保养内容 检修时间用时使用工具费用负责人东西8客房卫生间排风扇、水龙头检查振动及噪音每月一次3小时钳子、注油器、改锥、刷子等章卫民李海军轴承注油、除尘章卫民李海军过滤网每季一次3小时章卫民李海军检修要求及流程1. 通知客房相关人员，在服务人员陪同下进入房间（空房）。2. 检查房间排风扇是否有异响，轴承是否缺油，及时注油或更换。3. 检查水龙头过滤网是否堵塞影响水流大小，发现堵塞及时清理。4. 进行除尘。注意事项1. 必须保证是在服务员陪同情况下，确定房间内无客人。2. 检修时注意周边卫生，以防造成二次污染。备注序号项目检查检修保养内容 检修时间用时使用工具费用负责人东西9卫星接收信号检查卫星接收天线信号强度每月一次1小时钳子、壁纸刀、天线接头等章卫民李海军接收天线定位螺丝紧固章卫民李海军弱电井放大器及分支器线路检查章卫民李海军检修要求及流程1. 事先通知相关部门，以防检修时出现状况造成客人误会。2. 打开机房电视，检查卫星信号强度。3. 检查接受天线定位螺丝是否松动，及时紧固。4. 检查放大器及分支器状况，发现问题及时处理。注意事项1. 进行卫星天线检查时，事先必须通知相关部门。2. 检查放大器及分支器时如果没事尽量不要乱动以防影响别的信号接收质量。3. 如果有问题处理不了，应通知相关领导。备注序号项目检查检修保养内容 检修时间用时使用工具费用负责人10武汉螺旋机组循环泵每周3一次半小时活口扳子、改锥、洗洁精、手电、测量仪等韩海林、石现军检漏每天一次10分钟韩海林、石现军压力韩海林、石现军冷凝器每年3月份一次2小时章卫民过滤器章卫民蒸发器章卫民控制柜章卫民检修要求及流程1.注意事项备注序号项目检查检修保养内容 检修时间用时使用工具费用负责人11供暖、洗澡天然气锅炉换热器每年3月份一次1小时李海军循环泵每月一次 1小时李海军风机李海军仪表每天一次半小时李海军气表李海军检修要求及流程1.注意事项备注序号项目检查检修保养内容 检修时间用时使用工具费用负责人12旋转门注油每月一次半小时注油器、电表、改锥、钳子等李海军 线路每季一次1小时李海军检修要求及流程1. 关闭旋转门开关。2. 检查轴承处是否缺油，及时注油。3. 检查线路是否正常，出现问题及时处理。注意事项1. 检修保养时要避开人多时，以防造成客人进出不便。2. 检查时必须关闭旋转门电源。备注序号项目检查检修保养内容 检修时间用时使用工具费用负责人13餐厅旋转桌注油每月一次半小时汽油、钳子、活口扳子、改锥等李海军清洗每季一次2小时李海军检修要求及流程1. 关闭电源。2. 把旋转桌面上的台桌抬起放到地上。3. 检查电机、轴承、齿轮运作状况，发现问题及时处理。4. 需要清洗时，拆掉支架，轴承，用汽油把轴承里的滚珠，轴承套进行清洗。5. 注油后，把台桌恢复原样。注意事项1. 选择餐厅下班时间，并且时间充足不影响正常营业情况下。2. 抬桌面时要注意着力点，以防用力不均造成桌面损坏。备注序号项目检查检修保养内容 检修时间用时使用工具费用负责人14网络内、外网测试（月/次）每月一次1小时网线钳、网线头、网线、测量仪等王晓广线路是否正常（月/次）王晓广主要软件数据拷贝（季/次）每季一次1小时王晓广检修要求及流程1. 检查内外网是否连接正常，出现问题及时查询。2. 检查各线路有无断线情况，发现问题及时更换网线。3. 检查网线头是否有损坏现象，发现问题更换网线头。4. 检查各计算机软件有无更新或更换，要及时拷贝。注意事项1. 不影响正常营业和餐厅使用