房屋出售协议.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除房屋转让协议甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让房屋给乙方的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于江都市邵伯镇 小区 幢 室。该房屋结构为楼房 室 厅 卫 橱 阳台，建筑面积 平方米。第二条 房屋权属状况 该协议签定后，乙方对该房屋享有使有权。第三条 房屋用途该房屋用途为：生活居住。第四条 交验身份 （一）甲方应向乙方出示身份证/号码为 （二）乙方应向甲方出示身份证/号码为 第五条 房屋转让款（一）转让金额： 。（二）押金支付时间： 年 月 日 剩余房款交付时间： 年 月 日交房 时间： 年 月 日 （三）支付方式：先预付押金 元，房屋交付时一次性付清余款。在房屋交付前如甲方反悔，要给予乙方押金双倍补偿。如乙方反悔，甲方有权没收所交押金。（四）甲方应向乙方开具收条。第六条 房屋交付（一）房屋交付时，甲方应保证该房屋的水、电、闭路电视、供暖设施、门窗等设施完好。（二）房屋交付时，甲方应在保证该房屋交付乙方前结清以前的所有费用。（三）房屋附属设施、设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。（四）房屋交付后，乙方承担房屋使用的水费、电费、电视收视费、供暖费、维修费、物业管理费等费用。第七条 使用权变动（一）本协议签订后，甲方将该房屋使用权转让给乙方。（二）由于该房屋没有全部产权，在将来房改时，甲方有义务帮助乙方协调房屋过户的有关事宜。房屋过户过程中发生的所有费用和税款由乙方承担。房改过程中此房屋所发生的权利和义务由甲方承担。（三）如将来遇到房屋拆迁或局将该房屋整体转让给第三人，甲方有义务帮助乙方获得与该50平方米房屋有关政策性补偿，其他补偿与乙方无关。如将来在未房改前，遇到乙方将此房屋整体转让给第三人，需提前告知甲方，甲方有义务帮助乙方和第三方协调房屋过户的具体事宜。（四）因地震、火灾等不可抗拒原因致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的，甲方不承担任何责任。第八条 违约责任本协议签订后，双方不得违约。如有违约，违约方须向另一方支付房屋转让价格30%的违约金。第九条 争议解决办法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向扬州仲裁委员会申请仲裁。第十条 其他约定事项（一）本协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。本协议一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份。（二）房屋附属设施、设备清单作为本协议的附件，与本协议具有同等的法律效力。（三）本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方签字： 乙方签字：签约时间:2011年 月 日 收 条由 转让江都市邵伯镇甘棠小区 幢 室给 ，根据 2011 年 月 日签订的房屋转让协议，今收到 交付的房屋转让款 。此据。 收款人：2011年 月 日收 条由 转让江都市邵伯镇甘棠小区 幢 室给 ，今收到 交付的房屋转让押金 。此据。 收款人：2011年 月 日房屋