经济法案例分析.doc

经济法律教学案例1王某在外地有祖房三间，一直出租，但因祖房离王某家较远，收取租金比较困难。于是，王某决定将该祖房卖掉，遂委托一位祖房所在地的朋友张某卖房，张某将房屋卖给李某，价款为5万元，但尚未办理房屋过户登记手续。后王某因病死亡，王某之子王小并不知道其父卖房之事，继承其父遗产，其中包括5万元房款和该三间祖屋，并依继承权办理了产权过户手续。后李某入住该房并要求王小为其办理过户手续，王小拒绝。李某诉至法院。问题：李某的请求是否予以支持？参考答案：李某的请求能够得到支持。本案中，认定争议房屋的所有权涉及物权变动的公示原则。在物权发生变动时，必须以一定的方式使公众知晓，否则不能发生物权变动的效果。本案中，争议的房屋属不动产，其所有权转移需要登记。李某购买王小父亲的三间房屋，虽然已经付了房款，但由于没有办理过户登记手续，因而李某没有取得房屋所有权。但这并不影响买卖合同的效力，协助买受方办理过户手续是出卖方的义务。王某未履行其义务而死亡，该项义务应构成被继承人王某的一项消极财产，应由王小概括地继承。因此，李某有权要求王小继续履行合同，为其办理房屋过户登记手续，从而取得房屋所有权。2.宏达商贸公司与中间商友谊贸易公司订立一钢材买卖合同，标的金额为300万元。合同约定宏达商贸公司应于2004年10月10 日将货交至友谊贸易公司指定的仓库。其后，友谊贸易公司与志和批发部订立一买卖合同，将宏达商贸公司交来的货物转卖给志和批发部，可获利润40万元。另外，友谊贸易公司还与心仪仓储有限公司仓库签订仓储合同，约定于10月10日至11月8日 共计30天 将宏达商贸公司交来的货物储存在心仪仓储有限公司的仓库中，仓储费为每日 2000元，共计6万元，友谊贸易公司有权提前解除合同。但是，宏达商贸公司未于10月10日交货，并于10月14 日向友谊贸易公司发一传真，称因设备故障，无法交货，愿意解除合同，并赔偿友谊贸易公司的损失。友谊贸易公司只好向另一钢材销售商购买同等数量的货物，多花费用15万元，从而履行了与志和批发部之间的合同。现友谊贸易公司诉至法院，要求宏达商贸公司赔偿损失。 请问：（1）宏达商贸公司是否具有法定的免责事由，依据何在？（2）友谊贸易公司是否可要求宏达商贸公司赔偿40万元的市场利润，为什么？（3）宏达商贸公司应当赔偿的仓储费数额是多少？依据何在？（4）友谊贸易公司因向另一钢材销售商购买替代货物多支付的15万元，是否可要求宏达商贸公司赔偿？依据何在？参考答案：（1）不存在。所谓不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如台风、地震、水灾、火灾、战争、动乱等。设备故障虽属于宏达商贸公司生产过程中不可避免的事情，但应在宏达商贸公司的预见之内，且是可以克服的，因此不属于不可抗力； 2 不可以。因友谊贸易公司已履行与志和批发部之间的合同。当事人没有约定违约金或者赔偿损失的计算方法的，赔偿损失额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。故没有损失 40万元的市场利润； 3 1万元。因宏达商贸公司于10月14日向友谊贸易公司发出的传真，表明其违约的态度。友谊贸易公司应于当日解除与仓储公司之间的仓储合同，以减少损失，对友谊贸易公司没有积极采取措施而扩大的损失部分不能要求宏达商贸公司赔偿。 4 可以，赔偿损失以赔偿全部损失为原则，友谊贸易公司向其他销售商购买钢材多支付的15万元是因宏达商贸公司违约导致的损失，故应由宏达商贸公司赔偿。3.甲公司与乙工厂洽商成立一个新公司，双方草签了合同，甲公司要将合同带回来加盖公章，临行前，甲公司法定代表人提出，乙工厂须先征用土地并培训工人后甲公司方能在合同上盖章，乙工厂出资1000万元征用土地、培训工人，征地和培训工人将近完成时，甲公司提出因市场行情变化，无力出资设立新公司，要求终止与乙工厂的合作。乙工厂遂起诉到法院。 请问：（1）甲公司与乙工厂之间的合同是否成立，为什么？（2）甲公司应承担什么责任，为什么？（3）乙工厂能否要求甲公司赔偿1000万元的损失？为什么?参考答案：（1）双方的合同还没有成立，因为双方没有签字。当事人采取合同书包括合同确认书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字或者盖章不在同一时间的，最后签字或者盖章时合同成立；法律或合同对合同成立有其他特别规定或约定的，完成规定或约定的手续，合同成立。（2）甲公司应承担缔约过失责任。缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因为过错给对方当事人造成损失时所应承担的责任。缔约过失责任是以民法的诚实信用原则为基础的民事责任。诚实信用原则是一种附随义务。缔约过失责任保护的是一种信赖利益。即一方因违背其依据诚实信用原则所应承担的义务，而致使另一方的信赖利益的损失，并由有过错的一方承担责任。甲应承担缔约过失责任；（3）乙的损失可以要求甲承担。诚实信用原则是合同法的基本原则之一，在缔约过程中违反该原则，且给对方当事人造成损害的，应承担缔约过失责任。4.河北某县的马某系养牛专业户，为了引进良种乳牛，与该县的畜牧站签订了良种乳牛引进合同。合同约定，良种乳牛款共10万元，马某预付定金2万元，违约金按照合同总额的10%计算。合同没有明确约定合同的履行地点。后马某从畜牧站将良种乳牛拉回，为此支付运费1000元。马某拉回乳牛后，在饲养中发生了不可抗力，导致乳牛无法产奶，马某预计的收入落空，无法及时偿还购牛款。畜牧站遂诉至法院。 1 不能得到法院支持。根据合同法第62条规定，履行地点不明确的，交付动产的，在履行义务一方所在地履行。本合同的履行地应为畜牧站。因此将乳牛从畜牧站运到马某养牛场的义务应当由马某承担。同时如果履行费用的负担不明确，应当由履行义务一方承担。因此马某应当承担履行费用。 2 不成立。对于金钱债务来说，由于金钱是一般等价物，它不属于合同的标的，只是一种支付手段，因此不存在不可抗力的问题。合同法第109条规定：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 3 不能同时适用。根据合同法第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用违约金和定金责任。92006年5月1日，甲、乙、丙、丁四公司经协商签定一份协议：四方共同出资改造甲所属的电视机厂，并把厂名定为荣和有限公司。公司注册资本为4200万元。其中：甲以厂房作价1000万元，并以红星牌电视机注册商标作价200万元出资；乙以现金550万元，并以电视机生产技术作价450万元出资；丙、丁各以现金1000万元出资。在协议生效后10日内，四方资金必须到位，由甲负责办理公司登记手续。2006年5月5日，甲、丙、丁都按照协议办理了出资和产权转移手续，但乙提出资金困难，要求退出。甲、丙、丁都表示同意，并重新签定一份协议，将公司注册资本改为3200万元。2006年6月1日，荣和有限公司正式成立。2006年8月6日，丙提出自己的公司因技术改造缺少资金，要求抽回自己的出资，同时愿意赔偿其他股东的经济损失各50万元。荣和公司的股东会经研究后没有同意丙的要求。2006年11月12日，甲提出将自己的1/3公司股权转让给戊公司。根据以上事实，请回答： 1 甲、乙、丙、丁四公司协议约定的出资是否符合规定？并说明理由。 2 对乙的退出行为，甲、丙、丁是否应当接受？并说明理由。 3 对丙的要求，荣和公司股东会的决议是否正确？并说明理由。 4 对甲的要求，应当如何处理？参考答案： 1 甲、乙、丙、丁四公司协议约定的出资符合规定。公司法规定，有限责任公司的股东可以用货币、实物、土地使用权、知识产权等一切可以转让的财产出资，其中货币不得低于30%，其他出资方式比例自由。股东缴资期限可以为一次缴清，也可以2年内分期缴清。 2 乙的退出行为，属于违反合同行为。但经甲、丙、丁同意后，乙可以退出。甲、丙、丁可以追究乙的违约行为给自己造成的损失。 3 对丙的要求，荣和公司股东会的决议是正确的。公司法规定，公司登记成立后，任何人不得抽回出资。 4 公司法规定，股东可以向股东以外的人转让其全部或者部分股权。因此甲提出将自己的全部股权转让是可以的。但是，甲将股权转让给戊公司，应当具备下列条件：第一，应当经其他股东过半数同意。第二，丙丁均表示不购买甲欲转让的股权。10甲、乙、丙、丁共同出资设立太平有限责任公司，拟订的公司章程部分内容为：公司除每年召开一次会议外，还可以召开临时会议，临时会议须经代表1/2以上表决权的股东或者1/2以上董事提议召开。在申请设立登记时，公司登记机关指出公司章程存在问题，经全体股东协商后予以纠正。2004年3月，太平公司依法成立，注册资本为3600万元，其中甲以工业产权作价出资800万元，乙以现金1200万元出资，丙、丁各以现金800万元出资。公司成立后，由甲召集和主持了第一次股东会议，设立了董事会。2004年5月，太平公司董事会发现，甲作为出资的工业产权实际价仅为600万元，为使公司资本达到3600万元，公司董事会提出解决方案，即由甲补足其差额