简单物业项目经理岗位职责.doc

简单物业项目经理岗位职责 责任是一种心灵的洁净济，能使人格升华;责任是一朵美丽的花，虽渺小，却能装点着人们的心灵。下面是整理的物业项目经理岗位职责，供你参考，希望能对你有所帮助。 【第1篇】物业项目经理岗位职责 1、负责写字楼项目物业全面领导及管理工作; 2、负责配合建立健全组织架构及人员配备，配合制订公司的管理方针、目标与计划、组织、指挥、控制和协调沟通; 3、物业管理前期参与(新项目的市场调研开发、规划、定位、施工，竣工验收等环节工作、，并针对使用管理提出可行性建议、意见;接管物业并跟进各项整改措施;落实相关外协单位，理顺与开发商、施工方的工作关系; 4、协调与有关协作部门、政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象; 5、起草制定围绕方针目标的实施程序文件和规章制度; 6、负责合同事务(委托、租赁、维修、保险等)的谈判、签约并呈交上级批准后落实; 7、指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、任务的执行与落实; 8、监督物业公司各部门的培训工作，提高公司整体业务与服务标准; 9、及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，树立公司良好形象。 【第2篇】物业项目经理岗位职责 1、领导、监督、审查、评估及修订物业管理职能及工作的能力; 2、全面负责所在项目招商业务已经内部行政工作统筹安排; 3、负责搭建项目团队，搭建管理流程并实施有效有管理; 4、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关部门保持良好关系; 5、负责组织制定各项物业管理计划、制度，并协调实施; 6、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况; 7、妥善处理一切紧急及突发事件; 【第3篇】物业项目经理岗位职责 1、在公司的领导下，全面负责服务管理中心内部管理、业户服务、房屋设备设施运行与维护保养、保安服务、保洁服务、应急处理及特约服务等工作。 2、组织拟制、审核和贯彻小区管理服务的工作计划和作业文件。 3、负责小区管理服务的质量控制和费用控制。 4、负责协调与业委会、供应商、物业行政主管部门、地方有关管理部门及有关专业公司之间的关系。 5、熟悉有关法律法规、房屋接管验收和交付流程、设施设备管理及服务知识; 6、物业费收缴任务分解及执行工作。 【第4篇】物业项目经理岗位职责 1、主持物管中心的经营管理工作。 2、根据公司下达的经营目标责任书，组织制定物管中心年度工作目标、工作计划，审批各部门的年度工作计划。 3、全面、准确和及时掌握物管中心发展动态，分析和改进物管中心经营管理状况，对重大问题提出意见和解决方法，并及时上报公司。 4、领导物管中心贯彻落实体系方针和目标，保证体系的有效运行并对管理与服务的质量负完全责任。 5、负责物管中心所管辖的基础设施的维护及工作环境的管理工作。组织贯彻实施公司通用管理标准、工作标准，组织编制、批准本物管中心的管理手册、服务标准、工作标准。 6、结合物业特点，提出业务发展建设与资源调配的建议。 7、接受公司公司经营班子的行政领导与公司各职能部门的业务指导，协调物管中心与公司、客户及相关协作单位之间的关系。 8、负责处理物管中心的重大质量问题、突发事件/事故，并组织实施纠正、预防和改进活动。 9、完成领导交办的其他工作。 【第5篇】物业项目经理岗位职责 、认真贯彻并执行公司的方针、决策和有关指令，并传递相关信息至物业管理处员工; 、掌握所管物业房屋、建筑物、附属设施设备、公共区域等情况，详细了解业主的(使用人、的基本情况; 、制定物业管理处经营管理目标、审定物业管理处年度计划、月度总结，并组织贯彻落实，定期检查监督工作计划的完成情况，达到规定标准要求; 、负责本项目财务预算的报告，严格控制日常费用支出，履行增效节约的原则