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四四期期合合约约损损益益预预算算模模式式 项项目目 项项目目经经营营体体长长 序序号号项项目目 已已售售部部分分剩剩余余精精装装部部分分 精精装装毛毛坯坯已已售售合合计计套套一一非非套套一一合合计计 可售面积 10069411545122359972286228859 1 3合同单价 元 1合合约约销销售售收收入入 2合合约约成成本本 2 1土地投资成本 2 2行政事业性收费 2 3设计咨询成本 2 4基础工程费 2 5主体建安工程费 2 6外墙及设备工程 2 7精装修工程费 2 8验收及其他费用 2 9社区管网工程费 2 10园林环境工程费 2 11公共配套费 2 12开发间接费 2 13工程管理成本 2 14总部预提费 2 15资本化利息 3营营业业税税金金及及附附加加 3 1营业税及附加 3 2土地增值税 4合合约约毛毛利利 毛毛利利率率 5费费用用总总额额 费费用用率率 5 1销销售售费费用用 5 2管管理理费费用用 5 3财财务务费费用用 6营营业业利利润润 7利利润润总总额额 利利润润率率 单单位位 万万元元 剩剩余余毛毛坯坯部部分分 剩剩余余合合计计 四四期期房房屋屋合合 计计 车车位位四四期期总总计计 套套一一非非套套一一合合计计 6837147572159450453101676101676 四四期期合合约约损损益益预预算算模模式式 四期优化前成本 四期车库个数 四期地下建筑面积 四期地上建筑面积 四期地下总造价 建安 土 石方 基础等 五五期期合合约约损损益益预预算算模模式式 项项目目 项项目目经经营营体体长长 序序号号项项目目优优化化前前优优化化降降低低额额 可售面积 1 3合同单价 元 1合合约约销销售售收收入入 2合合约约成成本本 2 1土地投资成本 2 533 120 00 2 2行政事业性收费7 690 632 496 35 2 3设计咨询成本1 980 090 00 2 4基础工程费2 009 670 00 2 5主体建安工程费60 442 048 226 21 2 6外墙及设备工程 2 7精装修工程费854 1685 41 2 8验收及其他费用123 780 00 2 9社区管网工程费3 767 340 00 2 10园林环境工程费2 514 091 044 85 2 11公共配套费 2 12开发间接费 2 13工程管理成本2 381 45 2 14总部预提费 2 15资本化利息 3营营业业税税金金及及附附加加 3 1营业税及附加 3 2土地增值税 4合合约约毛毛利利 毛毛利利率率 5费费用用总总额额 费费用用率率 5 1销销售售费费用用 5 2管管理理费费用用 5 3财财务务费费用用 6营营业业利利润润 7利利润润总总额额 利利润润率率 优优化化后后 车车位位 绑绑定定售售房房单单价价 不不 单单独独销销售售 备备注注 2 533 12 5 194 28 1 980 09 2 009 67
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