2020年精选两篇租房协议书合同范本.doc

精选两篇租房协议书合同范本 甲方(出租方)：_，身份证号码：_ 乙方(承租方)：_，身份证号码：_ 签订时间：20xx年3月10日 甲乙双方经协商，现就房屋租赁事宜达成如下协议： 1、甲方向乙方出租的房屋位于_。 2、租期为12个月，自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止。 3、年租金人民币(大写)：叁万捌仟肆佰元整，即月租金叁仟贰佰元整。付款方式为现金或网银。 租金按半年为一期支付，第一期租金人民币19200元应于合同签订日付清，从第二期起每期租金均应提前半个月付清，即第二期在20xx年8月28日前支付，以此类推直至合同期满，先付后住。 乙方另支付给甲方押金：￥5800元整(在签合同时付清)，合同到期后押金由甲方凭据归还乙方(不计息)。如乙方逾期未付租金，每逾期一天，则甲方有权按年租金的1%(复利)计收取滞纳金;如逾期超过xx天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋。对室内乙方物品不负责任，造成的物品丢失或损失由乙方自己负责。乙方除向甲方支付所拖欠的租金外，还须向甲方支付月租金二倍的违约金。 4、乙方承租甲方房屋作住宿使用(住宿人数为人以内)，不作其他用途。乙方须将住宿人员的身份证复印件在签订合同时交与甲方。如因房屋产权发生纠纷，一律由甲方负责，与乙方无涉。 5、租住期间的水电费、电话费、宽带费、煤气费、卫生费、有线电视费、房屋租赁税费、物业管理费等由乙方负责并按时向有关部门缴纳，乙方应把已缴纳的单据复印交于甲方。(截至20xx年3月10日，电表度数为度、水表吨数为吨)。 6、乙方在租房期间对房屋有使用权，未经甲方同意不得对所租赁房屋进行装修或改造，不得破坏房屋的现有设施，不得转租给他人。双方在租赁起止的二次交验房时，应交验房屋内水、电及电器设施的正常使用，交房前所产生的费用由使用者承担。 7、租赁期内，甲方负责房屋的维修费用，乙方负责屋内电器及设施等的维修费用。如因乙方不注意造成溢水、漏电等给上下楼层住户造成损失，由乙方负责赔偿。 8、在租住期间，乙方应该遵纪守法，并及时向当地派出所申报临时户口，如有违法行为则自行承担一切责任。 9、租赁期间，甲方无正当理由，不得提前收回该房屋，否则甲方应将剩余的租金退还给乙方，如特殊情况需要终止合同，则必须提前通知乙方，和乙方协商解决。 10、乙方无正当理由，不得提前终止合同，否则乙方应向甲方支付月租金一倍的违约金，剩余租金不予退还。 11、合同终止之日，双方应结清帐务，归还租用物品，并交验屋内设施的完好无损，乙方对损坏和遗失的物品应照价赔偿。 12、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，本合同一式二份，甲、乙各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。 13、房屋租赁期间，由于房屋拆迁因素导致租赁合同无法继续的，结清拆迁当房租费用后不做另行解决。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系方式：_联系方式：_ 签订合同日期：_年_月_日 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲方与乙方就租赁房屋事宜，达成如下协议条款。 经甲乙双方充分协商，就乙方承租甲方位于_，_平米，租期为叁年，自20xx年6月xx日起至20xx年6月xx日止。租金每月xx00元，年租金为壹万玖仟贰佰元整(xx200元)。租金按年支付，上支下年房租。 一、乙方每年度支付甲方房租壹万玖仟贰佰元整(xx200元)，乙方不得拖欠。双方签订本合同当日，乙方即支付甲方房屋租赁保证金叁仟元人民币，此保证金期满，甲方将返还乙方。 二、乙方租赁门面房，需依法按照国家法律及相关规定条例依法经营并办理证照，依法纳税，自觉履行经营者应尽的义务和责任。乙方经营期间的债权债务由乙方自行承担，与甲方无关。 三、本合同执行三年整，合同期满后根据市场行情变化，双方协商房租是否上调或下浮，具体情况视周边房屋租金变化而决定增降，乙方享有优先续租权。 四、乙方可对房屋自行设计装修，费用自理，乙方如违约或中途毁约，其所有装修将归甲方所有，如甲方违约，甲方将赔偿乙方所有投资损失。甲乙双方同时声明，因不可抗拒之力导致双方不能履行合同(如地震、拆迁)等，应视双方都无违约行为，甲方退还乙方保证金后，双方解除合同，乙方可自行搬走物品。 五、甲方房屋(门窗)必须符合房屋出租条件，同时水、电俱全，下水道通畅。甲方须提供房产证、户口簿复印件等相关材料，同时保证该房屋无产权纠纷，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方将赔偿乙方所有损失。甲方应对房屋屋面漏水负有维修责任。管道下水堵塞及其它由乙方自行维护并承担费用。乙方经营期间，甲方应积极维护配合乙方经营。 六、乙方经营期间所发生的水电、气、工商、税务费用由乙方缴费与甲方无关。乙方在租赁期间有权将房屋对外转租、转包，但同时应到甲方备案。 七、本协议一