工程装修合同书范文.doc

工程装修合同书范文 1鑫众城工程装修合同发包方代表人（以下简称“甲方”）承包方深圳市鑫众城装饰设计有限公司代表人（以下简称“乙方”）为了进一步明确发包方及承包方的责任，保障甲方与乙方的利益，保证工程的顺利进行，经双方友好协商，在双方自愿以及完整清楚、理解本合同的基础上，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修办法及其他有关法律、行政法规的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。 一、工程名称 二、工程地点 三、工程内容详见工程量清单具体范围仅限于双方盖章确认的图纸及预算书之内容。 四、承包方式包人工、包材料（甲供材料除外）、包工期、包质量、包安全措施、包环境保护、包职业健康、包验收、包维修。 五、工程工期自进场之日起30天内竣工。 由于以下原因造成竣工日期拖延，经发包方书面确认，工期相应顺延。 不可抗力战争、动乱、非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾以及八级以上台风、地震、停水、停电超过12小时等。 非上述原因，工程未按合同工期竣工，每延期一天，承包方应向发包方支付工程总造价0.3%的违约金，该款由发包方从承包方工程款中扣除。 承包方拖延工期超过10天，发包方有权解除合同，责令承包方退场并赔偿经济损失，超期部分违约金按前述方法照计。 若发包方选择继续履行合同，延期完工违约金按前述约定照计，发包方原因除外。 六、质量等级施工质量等级为“合格”，主要材料等级为“优等” 七、合同价款本合同采用综合单价包干方式，合同总价暂定为人民币（大写）合同价款不包含管理处收取的任何费用，如有费用甲方自理。 八、发包方责任 1、提供施工水源、电源。 2、监督检查工程质量、进度。 23、审核承包方的施工方案，进度计划。 4、需要增减修改的工程部分及时通知承包方后双方协商。 5、根据合同按时支付工程款。 6、施工人员有工伤保险，安全事故由乙方负责，与甲方无关。 九、承包责任 1、协助发包方、消防局或质检站等有关部门进行工程竣工验收。 2、负责施工范围内临时设施、设备、水电管线的修建、安装与维护。 3、严格按照施工图纸、说明、合同及附件和国家现行的规范进行施工，作好质量自检纪录，确保工程质量和合同工期。 4、承包方不得擅自改动图纸方案，如发现施工问题需跟发包方协商后许可方可改动。 5、做好施工组织管理、维持现场整洁、通道畅通，完工后立即退场，做到工完场清(包施工垃圾的清运。 ) 6、承包方授权为代表，负责签收发包方发出的所有书面函件。 7、施工方不得损坏大厦公共施设，如有损坏由乙方负责。 十、工程质量检查与验收 1、施工中发包方有权随时检查工程质量，承包方必须积极配合，承时提供有关的技术资料。 材料代用必须经过发包方书面认可并签证。 2、质量等级的评定，执行深圳市建安工程质量等级评定试行办法 3、本工程竣工验收后，承包方不得因经济纠纷而拒绝交付发包方使用。 4、工程竣工验收后三天内承包方必须移交完毕，如承包方不能按时交付则视同承包方租赁该场地，租金按法时同地段同途楼宇租赁市场价格计算。 十一、付款方式拨付工程款时间占合同价款比例(%)金额(人民币)备注开工前一天40%工程完成80%进度款40%道具进场后工程完成后验收合格后2个工作日内付清10%竣工验收合格后1月内付清10% 十二、质量保修保修期为一年，自发包方竣工验收合格之日起计，保修期内如发现工程施工质量有3问题，承包方接到发包方通知书48小时内赶到现场，维修； 十三、违约与争议 1、任何一方不履行合同或不完全履行或不适当履行合同，均属违约，违约造成的经济损失，概由违约方承担赔偿。 2、合同未尽事宜，双方协商，可签订补充协议。 3、执行合同时发生争议，双方应协商解决，协商一致不成，应向发包方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 4、本合同经双方签字盖章后生效，合同壹式贰份，甲方、乙