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建筑工程合同管理考试答案 单项选择题(只有一个选项正确，共12道小题)1.某建设单位与施工单位在工程保修书中约定以下各项，不符合规定的是（）。 (A)屋面防水工程10年(B)外墙装修工程8年(C)基础及主体结构30年(D)供热工程4个采暖期你选择的答案未选择错误正确答案C解答参考2.施工合同履行中，某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽。 之后工程师又要求对已隐蔽的工程重新进行检验。 检验结果表明该隐蔽工程的施工质量合格，则（）。 (A)发包人承担全部费用，工期相应顺延(B)发包人承担全部费用，工期不予顺延(C)承包人承担全部费用，工期不予顺延(D)承包人承担全部费用，工期相应顺延你选择的答案未选择错误正确答案A解答参考3.在下列情况中，发包人不能请求解除合同的是（）。 (A)承包人明确表示不再履行合同义务的(B)已完成的建设工程质量不合格，但同意修复的(C)将承包的建设工程违法分包的(D)因不可抗拒力致使合同目的不能实现的你选择的答案未选择错误正确答案B解答参考4.对于隐蔽工程或中间工程的检验，承包商应（）。 (A)提前24h书面通知工程师来参加验收(B)提前24h电话通知工程师来参加验收(C)提前48h书面通知工程师来参加验收(D)提前48h电话通知工程师来参加验收你选择的答案未选择错误正确答案C解答参考5.购买、翻译和制定标准、规范或制定施工工艺的费用应由（）承担。 (A)发包人(B)承包人(C)监理人(D)设计人你选择的答案未选择错误正确答案A解答参考6.工程师进行工程计量应提前24小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。 承包人收到通知后不参加计量，则计量结果（）。 (A)由双方协商处理(B)无效(C)按合同约定处理(D)有效你选择的答案未选择错误正确答案D解答参考7.施工中发现影响施工的障碍物，承包人应（）。 (A)在4h内以书面形式通知工程师(B)在8h内以书面形式通知工程师(C)在12h内以书面形式通知工程师(D)在24h内以书面形式通知工程师你选择的答案未选择错误正确答案B解答参考8.具备联机无负荷试车条件的设备安装工程，组织试车的应该是（）。 (A)发包人(B)承包人(C)工程师(D)设备供应商你选择的答案未选择错误正确答案A解答参考9.建设工程施工合同（示范文本）规定，承包人在收到竣工结算价款后，应将竣工工程交付给发包人的时间期限是（）。 (A)7天内(B)14天内(C)28天内(D)42天内你选择的答案未选择错误正确答案B解答参考10.关于分包工程，下列说法中正确的是（）。 (A)总承包人可自行决定将劳务作业分包给劳务公司(B)经发包人同意，分包人可将分包工程再分包给另一公司施工(C)分包工程款应由发包人与分包人直接结算(D)未经发包人同意，总承包人土方工程分包给私人施工你选择的答案未选择错误正确答案A解答参考11.下列合同类型中不属于承揽合同的是（）。 (A)加工合同(B)测试合同(C)修理合同(D)技术合同你选择的答案未选择错误正确答案D解答参考12.材料采购合同的订立方式不包括（）。 (A)邀请招标(B)公开招标(C)直接定购(D)询价、报价、签订合同你选择的答案未选择错误正确答案A解答参考 二、不定项选择题(有不定个选项正确，共5道小题)13.合同法律关系的主体为（）。 不选全或者选错，不算完成(A)自然人(B)法人(C)其他组织(D)任何人(E)其他人你选择的答案未选择错误正确答案A BC解答参考14.代理的种类包括（）。 不选全或者选错，不算完成(A)委托代理(B)法定代理(C)有效代理(D)无权代理(E)指定代理你选择的答案未选择错误正确答案A BE解答参考15.建设法规中关于工程承发包，下列表述正确有（）。 不选全或者选错，不算完成(A)提倡对建筑工程实行总承包，条件许可时可将工程肢解发包(B)禁止施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围承承揽工程(C)不同资质等级的单位联合承揽工程时应按资质等级高的承揽工程(D)建筑工程主体结构工程不允许分包(E)禁止分包单位将其承包的工程再分包你选择的答案未选择错误正确答案B DE解答参考16.下列建设工程必须进行监理的是（）。 不选全或者选错，不算完成(A)国家重点建设工程、大中型公用事业工程(B)成片开发建设的住宅小区(C)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程(D)国家规定必须实行监理的其他工程(E)利用政府国债资金的项目你选择的答案未选择错误正确答案A BC DE解答参考17.担保法规定担保方式主要有（）。 不选全或者选错，不算完成(A)保证(B)抵押(C)留置(D)定金(E)违约金你选择的答案未选择错误正确答案A BC D解答参考（注意若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。 在线只需提交客观题答案。 （注意若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。 在线只需提交客观题答案。 ) 三、主观题(共共12道小题)18.共同延误参考答案答案在实际施工过程中，单一的原因造成的索赔是很少见的，经常是几种原因同时发生，交错影响，形成所谓的共同延误。 19.索赔预防参考答案答案是采取各种可行的措施来预防索赔事件的发生，尤其是尽量避免由于己方失误所造成的对方索赔。 20.索赔谈判参考答案答案通常是业主和承包商或受业主委托的监理工程师和承包商的工地代理人项目经理之间谈判的主要事项。 21.索赔成立必须具备的条件是什么参考答案答案 1、与合同相比较，已经造成了实际的额外费用支出或工期损失。 2、造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失。 3、按合同规定造成的费用增加或工期损失不少应由承包商承担的风险。 4、承包商在事件发生后的规定事件内提出了索赔的书面意向通知。 22.索赔起因主要有哪些参考答案答案 1、合同缺陷。 2、合同理解差异。 3、业主或承包商违约。 4、风险分担不均。 5、工程变更。 6、施工条件变化。 7、工程拖期。 8、工程所在国法令法规变化。 9、土木工程特殊的技术经济特点。 10、工程参与单位多，关系复杂。 11、物价波动。 23.简述我国施工合同（示范文本）中关于索赔程序的相关规定参考答案答案按照我国建设工程施工合同示范文本的规定，发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误或承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可以以书面形式向发包人索赔。 承包人索赔的一般程序如下 一、按合同规定期限提出索赔要求，在索赔事件发生后28天之内向工程师发出索赔意向通知，并抄送业主。 包括以下内容 1、指明合同依据。 2、索赔事件发生的时间、地点。 3、事件发生的原因、性质、责任。 4、承包商在事件发生后所采取的控制事件进一步发展的措施。 5、说明索赔事件的发生已经给承包商带来的后果，如工期的延长，费用的增加。 6、申明保留索赔的权利。 二、按合同规定期限报送索赔资料和索赔报告。 三、协商解决索赔问题。 四、争端裁决委员会调解。 五、仲裁或诉讼。 24.工程变更的范围主要包括哪些？参考答案答案施工中发包人需对原工程设计进行变更应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。 包括 1、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。 2、增减合同中约定的工程量。 3、改变有关工程的施工时间和顺序。 4、其他有关工程变更需要的附近工作。 25.工程施工中的工期延误，在通常情况下，承包商可以获得补偿的情况包括哪些？参考答案答案 1、工程师书面指令的工程变更或推定的工程变更指令，可以获得工期延长及额外的费用补偿。 2、业主命令停工，但停工的原因不属于承包商的过失而是业主出于自己方的原因，如资金匮乏，规划计划的重大变更。 3、业主命令暂停施工或者指示采用低效率的施工方法和施工顺序，从而造成工期拖延并给承包商带来经济损失。 4、业主提供的施工图或施工技术规程有错误或含糊矛盾之处，承包商据其施工造成返工浪费或成本增加。 5、业主不能按照合同规定的时间向承包商提供施工现场或不能按时提供合同中规定的应由业主提供的建筑材料，从而引起的工期拖延和额外经济亏损。 6、工程师不能按规定时间向承包商发放施工详图，使承包商等待检查或试验的时间无故拖延，影响施工进度并给承包商造成经济损失。 7、业主不按照合同规定的时间向承包商支付工程款等。 26.按照FIDIC的相关条款，承包商在哪些情况下有权终止合同参考答案答案 1、承包商按规定通知业主暂停施工42天以内仍未收到合理的证明。 2、工程师未能在收到报表和证明文件后56天内发出有关的付款证书。 3、承包商在规定付款时间到期后42天内，承包商仍未收到根据期中付款证书中规定的付款额。 4、业主实质上未能根据合同规定履行其义务。 5、业主不遵守合同协议书的规定或者未按规定进行权益转让。 6、业主因非承包商的原因暂停施工已持续84天以上从而影响了整个工程。 7、业主破产或无力偿债，停业清理，已有对其财产的接管令与债权人达成和解，或为其债权人的利益在财产接管人、受拖人或管理人的监督下营业，或采取了任何行动，或发生任何事件，根据有关使用法律具有与前述行动或事件相似的效果，承包商可通知雇主立即终止合同。 27.简述业主方预防承包商索赔的措施参考答案答案 1、取得合同规定的各种法律上的许可及时按合同要求向承包商提供现场进入和占用权。 2、严格控制工程变更，特别是设计变更。 3、按时支付工程款。 4、不要干预承包商的施工。 5、加强协调与沟通，尽量避免索赔事件的发生。 28.业主或工程师对国际工程项目索赔费用的审查主要包括哪些内容？参考答案答案 1、新增的现场劳动时间的审核。 2、工效降低而增加的劳动时间的审核。 3、增加的人工费的审核。 4、增加的材料费的审核。 5、分包费用增加额的审核。 6、施工机械增加费的审核。 7、工地管理费的审核。 8、总部管理费的审核。 9、利息的审核。 10、利润的审核。 29.某建筑公司（乙方）于xx年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。 乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。 该工程的基坑施工方案规定土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。 甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。 在实际施工中发生了如下几项事件1）、因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日；2）、基坑开挖后，因遇软土层，需要进行地质复查，停工5天；3）、复工后，监理工程师提出基坑开挖深度加深2米的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3；4）、因罕见的大雨迫使基坑开挖暂停2天，窝工8个工日；5）、业主因资金困难，在应支付工程月进度款的时间内未支付，停工10天。 【问题】 1、什么是工程索赔？ 2、索赔的主要依据有哪些？ 3、上述哪些事件建筑公司可以向厂房要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。 参考答案答案 1、工程索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担的情况造成，而且实际已经发生了损失向对方提出给予补偿的要求。 2、政策法规文件、招标文件、合同文件及附件、施工合同协议书及附属文件、往来的书面文件、会议记录、批准的施工进度计划和实际进度记录、施工现场工程文件、工程照片、录像资料、检查验收